Asuinhuoneistojen vihreät vuokrasopimukset -diplomityö - Suomen ...

tä vahvistaa tutkimus, jonka mukaan sähkön säästämisen halukkuuteen vaikuttivat vastaajienuskomukset muiden ihmisten säästötoimista ja niiden laajuudesta. Tutkimuksen mukaansähkön säästäminen koettiin sitä tärkeämmäksi, mitä enemmän uskottiin muiden säästävän.(Ek & Söderholm 2010.)Vapaamatkustajaongelma ei suoraan liity vuokra-asumisen kannustinongelmiin, mutta sesivuaa keinoja, joilla voitaisiin vaikuttaa myös vuokra-asumisen ympäristöystävällisyyteen.Kerrostaloasumista usein koskeva kulutuksen ja laskutuksen välisen yhteyden puuttuminenvoi saada asukkaat toimimaan vapaamatkustajatilanteen tavoin. Vuokralaisenkohdalla ongelma on vielä ilmeisempi kuin asunnon käyttäjä-omistajan, koska kulutuksenalentuminen ei välttämättä vaikuta vuokran määrään edes välillisesti. Vapaamatkustajaongelmankaltaisen tilanteen ehkäisyssä esiin nousee erityisesti tiedon merkitys. Jos asukas –niin vuokralainen kuin käyttäjä-omistajakin – tietäisi muiden asukkaiden säästävän, saattaisitämä tarkastella myös omaa kulutustaan kriittisesti.Motiivit energiansäästölleSuomessa vuonna 1999 tehdyn mielipidetutkimuksen mukaan tärkeimpänä syynä säästääenergiaa on rahansäästö. Nimenomaan ilmastonmuutoksen tai kasvihuoneilmiön motiivinaanmainitsi ainoastaan 14 % vastaajista. (Kasanen 2000: 13–14.) Tutkimus on kuitenkinjo melko vanha ja siksi ihmisten tietämys ympäristöasioista on mitä todennäköisimmin parantunutja saattanut muuttaa energiansäästämisen motiivejakin. Tähän viittaa vuonna 2009tehty tutkimus, jonka mukaan raha oli energiankulutuksen säästämisen motiivina 63 % vastanneistaja ympäristökysymykset peräti 48 %:lla (Motiva 2009: 14).Asukkaiden energiansäästömotiivien tarkastelu osoittaa, että taloudellisilla säästöillä onensisijainen rooli kotitalouksien energiansäästössä. Vuokra-asumisen kannalta tämä tarkoittaasitä, että sekä vuokralaiselle että vuokranantajalle on luotava taloudellinen kannustin,joka motivoi osapuolia toimimaan ympäristöystävällisen asumisen puolesta. Ympäristösyitäei tule unohtaa pohdittaessa keinoja edistää ympäristöystävällistä asumista, muttaedellä esiin nostettujen tutkimustulosten perusteella vuokrasuhteen osapuolten toimintaantulee yrittää vaikuttaa ensisijaisesti taloudellisin kannustimin sen sijaan, että oletettaisiinosapuolten toimivan puhtaasti ympäristöystävällisistä syistä.Keinot vaikuttaa asukkaiden kulutukseenAsukkaan kulutuskäyttäytymiseen voidaan yrittää vaikuttaa useilla erilaisilla keinoilla. Kulutustavoidaan seurata ja siitä voidaan antaa palautetta asukkaille. Lisäksi energiankulutustavoidaan pyrkiä vähentämään esimerkiksi yleisellä informaatiolla, palkkioilla ja erilaisillakampanjoilla.Saadakseen tietoa siitä, minkälainen oma kulutus on, asukkaille tulee antaa heidän lämmön-,sähkön- ja vedenkulutuksestaan palautetta. Palaute voidaan jakaa suoraan ja epäsuoraanpalautteeseen. Suoralla palautteella tarkoitetaan sitä, että kodin energiankulutustietoaon saatavilla jatkuvasti ja epäsuoralla palautteella sitä, että asukas saa esimerkiksi laskutuksenyhteydessä tietoa kulutuksestaan. Tutkimusten mukaan palautteen vaikutus energiansäästöönvaihtelee 5–15 % välillä (Nissinen et al. 2008: 27). Suora palaute vaikuttaa olevantehokkaampaa kuin epäsuora palaute (Darby 2006).38