Algérie: Rapport diagnostic - Project destinations

Zones de protection: Il existe trois (3) zones de protection:
1. Domaine public maritime: cf ordonnance n° 76-80 du 23 octobre 1976 portant code
maritime art 7, art 8, art 9.
2. Bande de non aedificandi des 100 m: selon la loi 90/29 relative à l’aménagement et
l’urbanisme, notamment l’article 45 qui stipule: "toute construction sur une bande du
territoire de 100 m de large à partir du rivage est frappée de servitude de non
aedificandi…peuvent être toutefois autorisées, les constructions ou activités exigeant la
proximité immédiate de la mer".
3. Bande non aedificandi des 300 m: selon la loi 02/02 relative à la protection et
valorisation du littoral, notamment l’article 18: "…sous réserve du cas des activités et
des services pour lesquels la proximité immédiate de la mer est une nécessité, ces
servitudes peuvent être portées à trois cents (300) mètres pour les motifs liés au
caractère sensible du milieu côtier".
Note concernant les voiries: La zone d’expansion touristique de Boudouaou El-Bahri est
accessible à partir la RN 24.
Note concernant l’alimentation en eau du site: La zone d’expansion touristique de
Boudouaou El-Bahri est alimentée par des nappes sous-terraines et par deux châteaux
d’eaux – le premier se trouve au Nord de l’agglomération chef lieu, le deuxième se trouve
au niveau de la localité de Guigueh.
Note concernant l’alimentation en électricité du site: La zone d’expansion touristique de
Boudouaou El-Bahri est alimentée à partir de la ligne aérienne de moyenne tension qui
longe la RN 24 au Sud de la ZET.
Note concernant le réseau d’assainissement du site: L’assainissement de
l’agglomération de Boudouaou El Bahri est mal fait, les eaux usées sont acheminées dans
des collecteurs jusqu'à la mer sans aucun traitement.
Principes et orientations a intégrer dans l’élaboration du projet
La définition: cibler en commun accord avec l’investisseur le type de produit touristique
recherché, en préconisant les activités, les capacités, la catégorie et le type de clientèle
ciblée.
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