Algérie: Rapport diagnostic - Project destinations

La ZET Colonel Abbes
(Source: Direction du Tourisme, Tipaza)
Localisation: Daïra: Fouka / Commune: Douaouda.
Superficie: 150 ha.
Limites: Est: Oued Mazafran; Ouest: Agglomération de Douaouda marine; Nord: Mer
Méditerranée; Sud: Route nationale N°11.
POS: Conformément aux orientations du PDAU, la ZET comporte quatre (4) POS, à savoir:
POS 7, POS 9, POS 10 et le POS NU3.
Etude d’aménagement:
a) Etude d’aménagement, arrêté à la phase d’approbation, dont:
le maître d’ouvrage: le Ministère du Tourisme;
le maître d’œuvre: le CNERU;
la superficie étudiée: 142 ha;
la superficie aménageable: 50 ha;
b) Une seconde étude a été lancée par le Ministère du Tourisme (PNAT):
le maître d’ouvrage: ANDT;
le maître d’œuvre: bureau d’étude: ARQ-MAQ, Espagne;
la superficie étudiée: 69 ha;
la superficie aménageable: 49 ha;
la phase d’étude: 4 ème ;
Etat des lieux: 44,40 ha, terrains agricoles (EAC 10-11-14-17-26-28-29):
2,55 ha domaine forestier;
18,29 ha propriété ONCV;
0,77 chalets OPGI;
6,65 ha centre de repos familial militaire (CRF);
1,39 ha discothèque arc en ciel;
2,76 ha centre de vacances et de loisirs (commune de Blida) prolongement de la liaison
Mazafran – Bousmail (2 voies) – une emprise moyenne de 30 m;
0,12 ha réservé pour l’investissement touristique (bail de location).
Plages autorisées:
Plage: Colonel Abbas;
Longueur (m): 3.000;
Affluence 2005: 5.363.800;
Affluence 2006: 4.482.000 (Juin à août).
Equipements hôteliers:
128
Dénomination Exploitant Capacité d’accueil (lits)
Le Méditerranée SARL Mazafran II 60
El Kahina SARL EL Kahina 50
Afftouche Afftouche Younes -
Camping:
Dénomination Exploitant Capacité
d’accueil (lits)
Colonel Abbas Œuvre social
CNAS
264 n°403 du:
26/07/1998
Référence Contrat de location
(Arrêté de création)
Sans contrat depuis
17/06/1997