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LE MATIN<br />

www.lematin.ma sur notre site vous trouverez<br />

Économie<br />

Lundi 18 mars 2013<br />

Garantie de crédit<br />

d’autres informations et toutes nos rubriques pratiques : TV, jeux, météo… 15<br />

Fogarim et Fogaloge vont droit au but<br />

Quelque<br />

2 175 personnes (à<br />

revenus modestes),<br />

dont 1 180 femmes,<br />

ont pu bénéficier, en<br />

janvier et février 2012,<br />

des garanties Fogarim.<br />

Parallèlement,<br />

les crédits au<br />

logement accordés<br />

en février 2012 par<br />

le Fonds de garantie<br />

des prêts au logement<br />

(Fogaloge), en faveur<br />

de la classe moyenne<br />

et des Marocains<br />

résidant à l’étranger,<br />

ont atteint 105,44<br />

millions de dirhams.<br />

Selon le tableau de bord Fogarim,<br />

publié jeudi 14 mars,<br />

sur le site électronique du<br />

ministère de l’Économie et des Finances,<br />

quelque 2 175 personnes,<br />

dont 1 180 femmes, ont bénéficié,<br />

en janvier et février 2012, du crédit<br />

immobilier accordé par le biais du<br />

Fonds de garantie des prêts au lo-<br />

LA DURÉE MOYENNE DES PRÊTS<br />

La maturité moyenne des prêts Fogarim<br />

s’est maintenue durant 2011 à<br />

21 ans (même maturité enregistrée<br />

une année auparavant). <strong>Le</strong>s prêts<br />

sont marqués par la prédominance<br />

des prêts de longue durée.<br />

Ainsi, 61% des prêts accordés en<br />

2011 ont plus de 20 ans et 54%<br />

des prêts ont 25 ans. En ce qui<br />

concerne la mensualité moyenne des<br />

prêts Fogarim, il faut préciser que<br />

celle-ci marque une hausse en se<br />

situant à 1 124 DH en 2011, contre<br />

1 043 DH en 2010. Cette augmentation<br />

est liée à l’accroissement du<br />

coût moyen qui est passé de 17 000<br />

La garantie Fogarim semble être plus prisée à Casablanca, en première position avec 390 bénéficiaires.<br />

gement en faveur des populations<br />

à revenus modestes (Fogarim). <strong>Le</strong><br />

montant des prêts au logement accordé<br />

suite à cette garantie s’est établi<br />

à 371,67 MDH, utilisé à 99% pour<br />

l’acquisition d’un logement. <strong>Le</strong> taux<br />

d’intérêt moyen appliqué sur les<br />

sommes prêtées s’est élevé à 6,32%<br />

en janvier et à 6,22% en février.<br />

en 2010 à 23 000 DH en 2011. La<br />

mensualité moyenne affichée chez<br />

les principales banques ne dépasse<br />

pas 1 200 DH.<br />

Il convient de signaler une hausse<br />

des mensualités moyennes pour la<br />

BCP et le CIH au cours de l’année<br />

2011. En ce qui concerne Fogaloge,<br />

les taux d’intérêt appliqués aux<br />

prêts sont restés stables en comparaison<br />

avec l’année 2010.<br />

En effet, 69% des crédits ont été<br />

accordés à des taux d’intérêt entre<br />

5,5 et 6%, contre 66% en 2010. La<br />

part des crédits assortis de taux<br />

compris entre 6% et 7% s’est établie<br />

Ainsi, 50% des prêts accordés ont<br />

une quotité de financement supérieure<br />

à 79%.<br />

De plus, la garantie Fogarim semble<br />

être plus prisée à Casablanca, laquelle<br />

s’est placée, durant le mois de janvier,<br />

en première position avec 390 bénéficiaires.<br />

<strong>Le</strong>s villes de Témara et<br />

Marrakech viennent en second lieur<br />

à 30%. Concrètement, la mensualité<br />

moyenne calculée par mois des<br />

prêts Fogaloge varie entre 2 460 et<br />

2 720 DH au cours de l’année 2011.<br />

Quant au taux de la charge (rapport<br />

entre la mensualité du prêt et<br />

le revenu net de l’emprunteur), il<br />

avoisine les 21%. In fine, la quotité<br />

moyenne financée par les banques<br />

au titre des prêts Fogaloge se situe<br />

en 2011 autour d’une moyenne<br />

de 81%. L’examen de la distribution<br />

des taux d’intérêt Fogaloge indique<br />

que la durée moyenne des prêts se<br />

situe à 18,9 ans et demeure stable<br />

le long de l’année 2011.<br />

avec un total de bénéficiaires respectif<br />

de 121 et 81 personnes. <strong>Le</strong>s garanties<br />

Fogarim ont concerné au total<br />

54 villes en février.<br />

Fogaloge performe<br />

en février 2012<br />

Parallèlement, les crédits au logement<br />

accordés en février 2012 par<br />

le Fonds de garantie des prêts au<br />

logement (Fogaloge), en faveur de<br />

la classe moyenne et des Marocains<br />

résidant à l’étrange ont atteint 105,44<br />

millions de dirhams. Prés de 348 personnes,<br />

dont 117 MRE, ont bénéficié<br />

de ces prêts dont 50% ont une<br />

quotité de financement supérieure<br />

à 80%. <strong>Le</strong> taux d’intérêt moyen appliqué<br />

sur les sommes prêtées s’est<br />

élevé à 5,8% en janvier, d’après la<br />

même source. <strong>Le</strong>s garanties Fogaloge<br />

ont concerné 46 villes dans tout le<br />

Maroc. Par répartition géographique,<br />

la capitale économique du Royaume<br />

se taille toujours la part du lion avec<br />

74 bénéficiaires, suivie de Tanger et<br />

Fès ayant enregistré respectivement<br />

41 et 35 bénéficiaires <strong>Le</strong> plan d’ac-<br />

REPÈRES<br />

n Quelque 2 175 personnes,<br />

dont 1 180 femmes, ont<br />

bénéficié, en janvier et<br />

février 2012, du crédit<br />

immobilier accordé par le biais<br />

du Fonds de garantie des prêts<br />

au logement en faveur des<br />

populations à revenus modestes<br />

(Fogarim).<br />

n <strong>Le</strong>s crédits au logement<br />

accordés en février 2012 par le<br />

Fonds de garantie des prêts au<br />

logement (Fogaloge), en faveur<br />

de la classe moyenne et des<br />

Marocains résidant à l’étranger<br />

ont atteint 105,44 millions de<br />

dirhams.<br />

tion du ministère chargé de l’Habitat<br />

pour 2012-2016 donne une importance<br />

particulière à la promotion du<br />

logement social.<br />

Dans cette perspective, le Fonds<br />

«Damane Assakane» (Fogarim et<br />

Fogaloge) vise à renforcer l’offre de<br />

logement pour atteindre une production<br />

de 100 000 unités de logement<br />

social par an.<br />

L’objectif étant de réduire le déficit<br />

en logement de moitié pour le ramener<br />

à 400 000 unités en 2016 contre<br />

840 000 unités actuellement.<br />

<strong>Le</strong> ministère prévoit ainsi la réalisation<br />

de 170 000 nouvelles unités<br />

dans le cadre du programme «Villes<br />

sans bidonvilles». De plus, le Fonds<br />

«Damane Assakane» est appelé à<br />

jouer un rôle encore plus important<br />

en matière d’appui à l’accès à<br />

la propriété au cours des prochaines<br />

années. Il y’a lieu de préciser que les<br />

conventions signées entre ce ministère<br />

et les promoteurs ont porté sur<br />

la production de près d’un million<br />

de logements sociaux. n<br />

Ilham Lamrani Amine<br />

EXPRESS<br />

Convention<br />

Fouad Douiri et Lahcen<br />

Haddad pour un tourisme<br />

durable<br />

Dans le cadre d’un partenariat «Tourisme-Environnement»,<br />

Fouad Douiri,<br />

ministre de l’Énergie, des mines, de<br />

l’eau et de l’environnement, et Lahcen<br />

Haddad, ministre du Tourisme, ont<br />

signé, jeudi 14 mars à Rabat, une<br />

convention pour la mise en place<br />

d’un dispositif de suivi de la durabilité<br />

dans le tourisme. Ce dispositif<br />

qui a été élaboré en étroite concertation<br />

entre les deux ministères a pour<br />

objectif la mobilisation d’indicateurs<br />

permettant de dresser un tableau de<br />

bord de suivi et de pilotage de l’état<br />

de la durabilité dans le tourisme tout<br />

au long de la mise en œuvre de la<br />

nouvelle politique Vision 2020. Pour<br />

sceller ce partenariat et amorcer le<br />

lancement de la phase pilote de mise<br />

en place de ce dispositif de suivi de la<br />

durabilité de la région de Marrakech-<br />

Tensift-El Haouz.<br />

Bank Al-Maghrib<br />

Hausse de 0,5%<br />

des réserves<br />

internationales nettes<br />

<strong>Le</strong>s réserves internationales nettes<br />

de Bank Al-Maghrib se sont établies à<br />

145,5 milliards de dirhams (MMDH)<br />

au 8 février, en augmentation de 0,4%<br />

par rapport au début du mois, ramenant<br />

leur rythme de progression<br />

à 0,5% depuis le début de l’année,<br />

selon Bank Al Maghrib. En glissement<br />

annuel, l’encours de ces réserves a<br />

reculé de 13,2%, précise la Banque<br />

centrale qui vient de publier sur son<br />

portail électronique ses indicateurs<br />

hebdomadaires. Ces réserves ont représenté<br />

4 mois et 3 jours d’importations<br />

de biens et services à fin janvier<br />

2013, explique la même source.<br />

Au terme de la semaine allant du<br />

7 au 13 mars 2013, le dirham s’est<br />

apprécié de 0,14% par rapport à l’euro<br />

et s’est déprécié de 0,60% contre le<br />

dollar, relève Bank Al-Maghrib.

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