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LE MATIN<br />
www.lematin.ma sur notre site vous trouverez<br />
Économie<br />
Lundi 18 mars 2013<br />
Garantie de crédit<br />
d’autres informations et toutes nos rubriques pratiques : TV, jeux, météo… 15<br />
Fogarim et Fogaloge vont droit au but<br />
Quelque<br />
2 175 personnes (à<br />
revenus modestes),<br />
dont 1 180 femmes,<br />
ont pu bénéficier, en<br />
janvier et février 2012,<br />
des garanties Fogarim.<br />
Parallèlement,<br />
les crédits au<br />
logement accordés<br />
en février 2012 par<br />
le Fonds de garantie<br />
des prêts au logement<br />
(Fogaloge), en faveur<br />
de la classe moyenne<br />
et des Marocains<br />
résidant à l’étranger,<br />
ont atteint 105,44<br />
millions de dirhams.<br />
Selon le tableau de bord Fogarim,<br />
publié jeudi 14 mars,<br />
sur le site électronique du<br />
ministère de l’Économie et des Finances,<br />
quelque 2 175 personnes,<br />
dont 1 180 femmes, ont bénéficié,<br />
en janvier et février 2012, du crédit<br />
immobilier accordé par le biais du<br />
Fonds de garantie des prêts au lo-<br />
LA DURÉE MOYENNE DES PRÊTS<br />
La maturité moyenne des prêts Fogarim<br />
s’est maintenue durant 2011 à<br />
21 ans (même maturité enregistrée<br />
une année auparavant). <strong>Le</strong>s prêts<br />
sont marqués par la prédominance<br />
des prêts de longue durée.<br />
Ainsi, 61% des prêts accordés en<br />
2011 ont plus de 20 ans et 54%<br />
des prêts ont 25 ans. En ce qui<br />
concerne la mensualité moyenne des<br />
prêts Fogarim, il faut préciser que<br />
celle-ci marque une hausse en se<br />
situant à 1 124 DH en 2011, contre<br />
1 043 DH en 2010. Cette augmentation<br />
est liée à l’accroissement du<br />
coût moyen qui est passé de 17 000<br />
La garantie Fogarim semble être plus prisée à Casablanca, en première position avec 390 bénéficiaires.<br />
gement en faveur des populations<br />
à revenus modestes (Fogarim). <strong>Le</strong><br />
montant des prêts au logement accordé<br />
suite à cette garantie s’est établi<br />
à 371,67 MDH, utilisé à 99% pour<br />
l’acquisition d’un logement. <strong>Le</strong> taux<br />
d’intérêt moyen appliqué sur les<br />
sommes prêtées s’est élevé à 6,32%<br />
en janvier et à 6,22% en février.<br />
en 2010 à 23 000 DH en 2011. La<br />
mensualité moyenne affichée chez<br />
les principales banques ne dépasse<br />
pas 1 200 DH.<br />
Il convient de signaler une hausse<br />
des mensualités moyennes pour la<br />
BCP et le CIH au cours de l’année<br />
2011. En ce qui concerne Fogaloge,<br />
les taux d’intérêt appliqués aux<br />
prêts sont restés stables en comparaison<br />
avec l’année 2010.<br />
En effet, 69% des crédits ont été<br />
accordés à des taux d’intérêt entre<br />
5,5 et 6%, contre 66% en 2010. La<br />
part des crédits assortis de taux<br />
compris entre 6% et 7% s’est établie<br />
Ainsi, 50% des prêts accordés ont<br />
une quotité de financement supérieure<br />
à 79%.<br />
De plus, la garantie Fogarim semble<br />
être plus prisée à Casablanca, laquelle<br />
s’est placée, durant le mois de janvier,<br />
en première position avec 390 bénéficiaires.<br />
<strong>Le</strong>s villes de Témara et<br />
Marrakech viennent en second lieur<br />
à 30%. Concrètement, la mensualité<br />
moyenne calculée par mois des<br />
prêts Fogaloge varie entre 2 460 et<br />
2 720 DH au cours de l’année 2011.<br />
Quant au taux de la charge (rapport<br />
entre la mensualité du prêt et<br />
le revenu net de l’emprunteur), il<br />
avoisine les 21%. In fine, la quotité<br />
moyenne financée par les banques<br />
au titre des prêts Fogaloge se situe<br />
en 2011 autour d’une moyenne<br />
de 81%. L’examen de la distribution<br />
des taux d’intérêt Fogaloge indique<br />
que la durée moyenne des prêts se<br />
situe à 18,9 ans et demeure stable<br />
le long de l’année 2011.<br />
avec un total de bénéficiaires respectif<br />
de 121 et 81 personnes. <strong>Le</strong>s garanties<br />
Fogarim ont concerné au total<br />
54 villes en février.<br />
Fogaloge performe<br />
en février 2012<br />
Parallèlement, les crédits au logement<br />
accordés en février 2012 par<br />
le Fonds de garantie des prêts au<br />
logement (Fogaloge), en faveur de<br />
la classe moyenne et des Marocains<br />
résidant à l’étrange ont atteint 105,44<br />
millions de dirhams. Prés de 348 personnes,<br />
dont 117 MRE, ont bénéficié<br />
de ces prêts dont 50% ont une<br />
quotité de financement supérieure<br />
à 80%. <strong>Le</strong> taux d’intérêt moyen appliqué<br />
sur les sommes prêtées s’est<br />
élevé à 5,8% en janvier, d’après la<br />
même source. <strong>Le</strong>s garanties Fogaloge<br />
ont concerné 46 villes dans tout le<br />
Maroc. Par répartition géographique,<br />
la capitale économique du Royaume<br />
se taille toujours la part du lion avec<br />
74 bénéficiaires, suivie de Tanger et<br />
Fès ayant enregistré respectivement<br />
41 et 35 bénéficiaires <strong>Le</strong> plan d’ac-<br />
REPÈRES<br />
n Quelque 2 175 personnes,<br />
dont 1 180 femmes, ont<br />
bénéficié, en janvier et<br />
février 2012, du crédit<br />
immobilier accordé par le biais<br />
du Fonds de garantie des prêts<br />
au logement en faveur des<br />
populations à revenus modestes<br />
(Fogarim).<br />
n <strong>Le</strong>s crédits au logement<br />
accordés en février 2012 par le<br />
Fonds de garantie des prêts au<br />
logement (Fogaloge), en faveur<br />
de la classe moyenne et des<br />
Marocains résidant à l’étranger<br />
ont atteint 105,44 millions de<br />
dirhams.<br />
tion du ministère chargé de l’Habitat<br />
pour 2012-2016 donne une importance<br />
particulière à la promotion du<br />
logement social.<br />
Dans cette perspective, le Fonds<br />
«Damane Assakane» (Fogarim et<br />
Fogaloge) vise à renforcer l’offre de<br />
logement pour atteindre une production<br />
de 100 000 unités de logement<br />
social par an.<br />
L’objectif étant de réduire le déficit<br />
en logement de moitié pour le ramener<br />
à 400 000 unités en 2016 contre<br />
840 000 unités actuellement.<br />
<strong>Le</strong> ministère prévoit ainsi la réalisation<br />
de 170 000 nouvelles unités<br />
dans le cadre du programme «Villes<br />
sans bidonvilles». De plus, le Fonds<br />
«Damane Assakane» est appelé à<br />
jouer un rôle encore plus important<br />
en matière d’appui à l’accès à<br />
la propriété au cours des prochaines<br />
années. Il y’a lieu de préciser que les<br />
conventions signées entre ce ministère<br />
et les promoteurs ont porté sur<br />
la production de près d’un million<br />
de logements sociaux. n<br />
Ilham Lamrani Amine<br />
EXPRESS<br />
Convention<br />
Fouad Douiri et Lahcen<br />
Haddad pour un tourisme<br />
durable<br />
Dans le cadre d’un partenariat «Tourisme-Environnement»,<br />
Fouad Douiri,<br />
ministre de l’Énergie, des mines, de<br />
l’eau et de l’environnement, et Lahcen<br />
Haddad, ministre du Tourisme, ont<br />
signé, jeudi 14 mars à Rabat, une<br />
convention pour la mise en place<br />
d’un dispositif de suivi de la durabilité<br />
dans le tourisme. Ce dispositif<br />
qui a été élaboré en étroite concertation<br />
entre les deux ministères a pour<br />
objectif la mobilisation d’indicateurs<br />
permettant de dresser un tableau de<br />
bord de suivi et de pilotage de l’état<br />
de la durabilité dans le tourisme tout<br />
au long de la mise en œuvre de la<br />
nouvelle politique Vision 2020. Pour<br />
sceller ce partenariat et amorcer le<br />
lancement de la phase pilote de mise<br />
en place de ce dispositif de suivi de la<br />
durabilité de la région de Marrakech-<br />
Tensift-El Haouz.<br />
Bank Al-Maghrib<br />
Hausse de 0,5%<br />
des réserves<br />
internationales nettes<br />
<strong>Le</strong>s réserves internationales nettes<br />
de Bank Al-Maghrib se sont établies à<br />
145,5 milliards de dirhams (MMDH)<br />
au 8 février, en augmentation de 0,4%<br />
par rapport au début du mois, ramenant<br />
leur rythme de progression<br />
à 0,5% depuis le début de l’année,<br />
selon Bank Al Maghrib. En glissement<br />
annuel, l’encours de ces réserves a<br />
reculé de 13,2%, précise la Banque<br />
centrale qui vient de publier sur son<br />
portail électronique ses indicateurs<br />
hebdomadaires. Ces réserves ont représenté<br />
4 mois et 3 jours d’importations<br />
de biens et services à fin janvier<br />
2013, explique la même source.<br />
Au terme de la semaine allant du<br />
7 au 13 mars 2013, le dirham s’est<br />
apprécié de 0,14% par rapport à l’euro<br />
et s’est déprécié de 0,60% contre le<br />
dollar, relève Bank Al-Maghrib.