faire - Réponses maison

RÉGIONS
La charpente a été reconstruite de façon traditionnelle, avec la mise
en œuvre de coyaux en bas de versant. L’ensemble est ensuite recouvert
d’un voligeage jointif, appelé aussi “doillage”, une tradition
dans le Massif Central qui protège des remontées de neige poudreuse
et permet ensuite une fixation aisée des éléments de couverture.
D’office, la multiplicité de dimensions
des ouvertures imposait
une fabrication sur mesure.
Privilégiant la durabilité et
l’absence d’entretien, le Maître
d’ouvrage a fait réaliser des menuiseries
mixtes : aluminium laqué
vert à l’extérieur, chêne clair
à l’intérieur. Ce sont au total 28
fenêtres élégantes, mais aussi de
très grande qualité qui auront
été mises en place récemment,
en préalable à tout aménagement
intérieur.
Confort actuel
dans la discrétion
La recherche de l’authenticité
n’exclut pas l’intégration de paramètres
plus actuels.
L’ensemble du rez-de-chaussée
sera traité en chauffage par le
sol et l’énergie fournie par une
chaudière gaz à condensation.
Tout le revêtement de sol sera
constitué d’un dallage en pierre
vieillie.
Au premier étage, un plancher
large en châtaignier est en instance
de pose. Il a été acheté
brut dans une scierie, puis calibré
et bouveté dans un atelier
de menuiserie.
La porte de garage, motorisée
et télécommandée à distance, a
fait l’objet d’une finition spécifique,
afin de recevoir un laquage
de teinte identique à celle
des menuiseries.
L’épaisseur naturelle des murs,
en moyenne 80 cm, devrait suffire
par son inertie à assurer un
bon confort thermique, hiver
comme été. Il paraissait inutile,
voir néfaste, de devoir rajouter
des doublages, d’autant que le
propriétaire souhaite conserver
l’aspect brut et inégal des murs.
Ils seront seulement recouverts
d’un enduit à la chaux décoratif.
Seules les pièces humides –
cuisines et salles d’eau – feront
l’objet d’un traitement plus actuel.
La pièce la plus grande, environ
40 m 2 , conserve sa grande
cheminée, très dégradée du fait
du délabrement de la toiture à
ce niveau, mais elle a pu être
sauvée ; ce sera la zone de vie et
de réception de la maison. Elle
se situera en continuité des volumes
adjacents, très ouverts et
qui participent ainsi à la sensation
de volume qu’offre l’ensemble
du rez-de-chaussée.
C’est ainsi que les 300 m 2 habitables
(150 m 2 par niveau), se-
10 Hiver 2005/2006 faire Numéro 39
faire
ront classiquement affectés à
des usages bien précis : au rezde-chaussée
les zones de réception
et de vie, au premier
étage les chambres.
Malgré une architecture complexe
et de nombreux volumes
décalés, les principales pièces à
vivre sont au rez-de-chaussée.
Une salle d’eau et une chambre
y sont programmées. Un élément
de confort très important
pour le Maître d’ouvrage qui,
visant une occupation à la retraite,
ne sera pas tributaire du
premier étage au cas où…
L’amour de la qualité
Les restaurations se suivent et
ne se ressemblent pas. Après la
rénovation lourde d’une longère
effectuée en huit mois (voir
Faire Faire n°38), ce chantier
montre exactement la démarche
inverse. Les conditions diffèrent
notablement. Dans le cas présent,
le Maître d’ouvrage reconnaît
s’être lancé dans cette
aventure par amour des vieilles
pierres : “Je connaissais de longue
date ce moulin que je voyais tom-
Les travaux ont mis
à jour des pierres
cachées à la révolution.
La date de 1798 gravée
dans l’une d’elles
semble indiquer que
le bâtiment, déjà ancien
à cette date, a été profondément
transformé ;
il est à peu près sûr
que ce moulin servait
au XIX e à fabriquer
des cordes.
Réalisé en pierre massive
(carrière de Capdenaguet - 12
Balsac), l’escalier se raccordera
sur un dallage en pierre vieillie
provenant de la même carrière.
Noter la réservation au sol
pour le chauffage par le sol
et le futur revêtement.
ber en ruine, et je l’ai d’abord racheté
pour le sauver, sans vraiment
me préoccuper au départ de l’usage
futur”, précise ce dernier. En
fait, le propriétaire a pris beaucoup
de plaisir à restaurer dans
les règles de l’art un témoin de
l’architecture régionale, avec le
souci permanent d’utiliser des
matériaux de qualité en cohérence
avec le bâti existant.
Le coût total de cette rénovation/reconstruction
reste difficile
à estimer. Nombre de
pierres, de lauzes et d’éléments
de chêne sont issus de démolitions
et rachetés à des pris très
variables.
Les choix retenus ont constamment
privilégié la qualité et
l’authenticité. Un tel projet ne
peut se concevoir qu’avec du
temps, des possibilités financières,
un réseau solide d’artisans
qualifiés, mais aussi l’oubli
d’une quelconque rentabilité.
En effet, même si le Rouergue
est en vogue et attire nombre
de Français et d’étrangers, la valeur
marchande d’une telle maison
resterait obligatoirement inférieure
à l’investissement
généré. Mais quel résultat !
Gérard Guérit