Les coopératives d'habitation dans le monde
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Mars 2012<br />
Cadre légal<br />
Aujourd’hui, <strong>le</strong>s instruments juridiques qui s’appliquent au secteur<br />
des <strong>coopératives</strong> d’habitation sont :<br />
• l’artic<strong>le</strong> 129.2 de la Constitution espagno<strong>le</strong>, qui [Traduction]<br />
« proclame de façon particulière que <strong>le</strong>s pouvoirs publics vont<br />
promouvoir diverses formes de participation aux entreprises<br />
ainsi que l’accès des travail<strong>le</strong>urs aux moyens de production,<br />
encourageant ainsi <strong>le</strong>s sociétés <strong>coopératives</strong> »;<br />
• la loi généra<strong>le</strong> sur <strong>le</strong>s <strong>coopératives</strong> de 1999 (Ley General de<br />
Co-operativas, 1999);<br />
• <strong>le</strong> décret royal 136/2002 établissant <strong>le</strong> registre des sociétés<br />
<strong>coopératives</strong>;<br />
• la garantie ECO/3614/2003 approuvant <strong>le</strong>s normes de comptabilité<br />
pour <strong>le</strong>s sociétés <strong>coopératives</strong>;<br />
• <strong>le</strong>s lois rég<strong>le</strong>mentant <strong>le</strong>s <strong>coopératives</strong> que chacun des<br />
17 gouvernements régionaux ou communautés autonomes<br />
(Comunidades Autonómas) ont adoptées;<br />
• <strong>dans</strong> <strong>le</strong> cas des <strong>coopératives</strong> d’habitation locative, la loi<br />
sur la location en milieu urbain (Ley de Arrendarnientos<br />
Urbanos).<br />
Le mouvement de l’habitation coopérative<br />
Fondée en 1988, la Confederacion de Co-operativas de<br />
Viviendas de Espana (CONCOVI) est l’organisme-cadre national<br />
des <strong>coopératives</strong> d’habitation en Espagne qui a succédé à<br />
l’Union nationa<strong>le</strong> des <strong>coopératives</strong> créée en 1957. La CONCOVI<br />
réunit des fédérations de <strong>coopératives</strong> d’habitation, des représentants<br />
individuels ou territoriaux et des <strong>coopératives</strong> d’habitation<br />
situées <strong>dans</strong> des régions non fédérées. La mission de la CONCOVI<br />
est de défendre <strong>le</strong>s intérêts de ses membres auprès du gouvernement<br />
national et de promouvoir <strong>le</strong> logement social en collaboration<br />
avec d’autres organisations socia<strong>le</strong>s. La CONCOVI est membre de<br />
la CEPES, la confédération espagno<strong>le</strong> des organisations œuvrant<br />
<strong>dans</strong> l’économie socia<strong>le</strong>.<br />
espagne<br />
coopératifs d’éducation et de formation enregistrés ou avec<br />
des établissements directement reliés aux administrations<br />
centra<strong>le</strong>s et régiona<strong>le</strong>s.<br />
<strong>Les</strong> membres de CONCOVI comprennent <strong>le</strong>s huit fédérations<br />
suivantes :<br />
• Federación de Co-operativas de Viviendas de Madrid<br />
• Federación de Co-operativas d’Habitatges de Cataluña<br />
• Federación de Co-operativas de Viviendas de la Comunidad<br />
Va<strong>le</strong>nciana<br />
• Federación Aragonesa de Co-operativas de Viviendas<br />
• Unión de Co-operativas de Viviendas de Galicia<br />
• Unión de Co-operativas de Viviendas de Alicante<br />
• Federación de Co-operativa de Viviendas de Castilla y León<br />
• Federación Andaluza de Co-operativas de Viviendas (en<br />
développement)<br />
La CONCOVI est dirigée par un conseil d’administration composé<br />
de représentants des fédérations territoria<strong>le</strong>s. La CONCOVI compte<br />
sur d’autres organismes offrant des services juridiques, fiscaux,<br />
techniques et d’autres services consultatifs et publie des revues,<br />
dont <strong>le</strong> magazine bimestriel Viviendas Co-operativas.<br />
Pour obtenir de plus amp<strong>le</strong>s renseignements, visitez <strong>le</strong> site<br />
www.concovi.es (en espagnol seu<strong>le</strong>ment).<br />
Le programme de travail de la CONCOVI comprend <strong>le</strong>s éléments<br />
suivants :<br />
• représenter ses membres et défendre <strong>le</strong>urs intérêts auprès des<br />
organismes publics, des institutions et des autorités de l’administration<br />
centra<strong>le</strong> de l’État;<br />
• maintenir et sauvegarder l’esprit de coopération entre ses<br />
membres au moyen de règ<strong>le</strong>ments de conciliation (entre <strong>le</strong>s<br />
<strong>coopératives</strong> et entre <strong>le</strong>s <strong>coopératives</strong> et <strong>le</strong>urs membres ou<br />
des tierces parties);<br />
• informer et conseil<strong>le</strong>r <strong>le</strong>s membres et <strong>le</strong>s organismes affiliés<br />
sur des sujets pertinents et obtenir d’eux de l’information pour<br />
améliorer la performance des <strong>coopératives</strong>;<br />
• mener à bien des études, produire des rapports et s’acquitter<br />
de missions en conformité avec <strong>le</strong>s exigences du gouvernement<br />
central ou d’autres organismes consultatifs;<br />
• coordonner l’éducation et <strong>le</strong>s formations sur <strong>le</strong>s <strong>coopératives</strong><br />
mises au point par des organismes coopératifs affiliés;<br />
• établir des partenariats et des ententes avec des organismes<br />
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