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Urbanisme & construction
«Un véritable “landmark” au centre ville»
La disparition de la gare routière Hamilius sera la première étape sensible pour les usagers
du lancement d’un projet de grande ampleur qui devrait changer le visage de la Ville de
Luxembourg et lui insuffler une nouvelle dynamique. A quelques semaines de cette
échéance, le point sur le futur quartier Royal-Hamilius avec la bourgmestre, Lydie Polfer.
Quelles étaient les priorités de la Ville
lorsqu’elle a lancé le projet Royal-
Hamilius? Quels éléments ont été privilégiés?
Quand nous avons lancé le concours en
2009, le but était de repenser et de redévelopper
le centre-ville: nous voulions créer un
îlot d’une haute qualité architecturale et
urbanistique avec des séquences d’immeubles,
d’espaces publics, de passages, d’aires
de détente… et réaliser en plein centre un
projet mixte combinant commerces, logements,
bureaux, horeca et services.
Il nous importait avant tout de créer un
espace ouvert vers la ville avec de multiples
accès et un pôle d’attraction rayonnant non
seulement au niveau national mais aussi au
niveau régional.
Quels objectifs la Ville poursuit-elle en
réalisant ce projet? Quelle plus-value
ce projet va-t-il apporter par rapport à
la situation existante?
Avec son architecture ouverte et accueillante,
le projet Royal-Hamilius changera le
visage du centre-ville qui deviendra résolument
moderne!
L’extension de la zone piétonne dans la rue
Aldringen, la Grand-Rue et l'avenue Monterey
jusqu'au boulevard Royal et la création d’une
place de rencontredevant l’Hôtel des Postes et
d’autres espaces publics contribueront à rendre
la capitale encore plus attrayante.
De plus, l’offre commerciale au centre-ville
sera démultipliée. Le nouveau supermarché,
le Department Store et les autres magasins
augmenteront certainement le flux de visiteurs,
dont bénéficieront également les commerces
dans les rues avoisinantes.
Enfin, grâce à ce projet, une série de logements
seront créés au centre qui sera donc plus “habité”
àpartir de 2019: 7.500 m 2 de surfaces habitables
sont prévus dans les nouveaux bâtiments.
Dans l’ensemble, je pense que le projet Royal-
Hamilius améliorera la qualité de vie dans l’espace
urbain, non seulement pour les citoyens,
mais aussi pour les personnes qui viennent travailler
quotidiennement à Luxembourg-Ville.
“
Il nous importait avant
tout de créer un espace
ouvert vers la ville et un
pôle d’attraction
”
Quels sont les critères décisifs qui ont
fait pencher la balance en faveur du
projet porté par l’association Foster and
Partners – Tetra Kayser Paul & associés?
Le projet de Foster and Partners/Tetra Kayser
Paul & associés a convaincu le jury tout
d’abord par sa structure claire, son identité
forte et son attrait, entre autres touristique,
pour notre capitale: il est porteur d’image,
un véritable “landmark” au centre ville.
Puis, nous avons particulièrement apprécié la
création d’espaces publics au niveau de la
rue, notamment devant l’Hôtel des Postes,
dégagé et mis en valeur, et en hauteur. La
terrasse sur le toit offrira une vue époustouflante
sur la ville!
Enfin, le projet de l’équipe lauréate s’est distingué
par son côté multifonctionnel. Il propose
des logements, permettant d’“habiter
la place”, des bureaux et services, combinés
àun concept commercial réfléchi: complémentaire
àl’offre existante, avec quelques
grands magasins agissant comme véritable
locomotive.
Quand le projet sera-t-il finalisé et
quelles seront les étapes marquantes
de sa réalisation d’ici là?
Pour la Ville de Luxembourg, une des dates
clés est le premier juin, puisque la gare routière
Hamilius disparaîtra à ce moment-là et
le réseau des bus municipaux et régionaux
sera réorganisé.
La prochaine grande étape du projet luimême
sera l’ouverture du nouveau parking
offrant plus de 600 places au cœur de la ville,
et du Department Store, prévue mi-2018.
Un an plus tard, en automne 2019, le
calendrier du promoteur prévoit la finalisation
du projet Royal-Hamilius, lorsque les
commerces, bureaux et logements seront
disponibles et que les aménagements extérieurs
et les espaces publics seront parachevés.
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LG - Avril 2015