Urbanisme & construction Un immeuble àfort potentiel 58 <strong>LG</strong> - Avril 2015
Wenkelhiel SA, société spécialisée dans l’immobilier au Luxembourg, met en location un immeuble conçu par ses soins il y a 25 ans pour les besoins de la Commission européenne, situé à Gasperich. Les atouts de cet immeuble sont de plusieurs ordres, à commencer par les caractéristiques assez peu communes de cet immeuble ancré dans le tissu urbain de la capitale et sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. “ Ce bâtiment possède de nombreux atouts, àcommencer par la nature unique des prestations qu’il propose dans le secteur ” Wenkelhiel SA, qui dispose de plusieurs dans le secteur, et il est fort à parier que malgré le projet d’envergure de réaménagement immeubles et terrains sur le territoire de la Ville de Luxembourg, propose à la location un du quartier qui débutera prochainement, immeuble situé dans le sud de la ville, dont le aucun entrepôt ne sera construit», ajoute bail de location longue durée avec l’actuel Roland Dernoeden. locataire arrive à échéance au mois de juin 2015. «Le bâtiment abritant actuellement C’est là le deuxième atout de ce bâtiment, l’Office des publications de l’UE a été construit celui de s’inscrire au coeur d’un projet ambitieux de réaménagement de site, à savoir le et loué par Wenkelhiel pour les besoins spécifiques de l’institution, dont l’activité repose sur ban de Gasperich, un nouveau pôle de développement de la Ville de Luxembourg qui le stockage et la diffusion des imprimés provenant des institutions européennes. Le bâtiment devrait voir à terme s’implanter de nombreux est donc à l’heure actuelle ni plus ni moins un immeubles de bureaux, plusieurs centres centre de stockage et de diffusion», nous commerciaux, le futur stade national ainsi explique Roland Dernoeden, administrateurdélégué de Wenkelhiel. constituera une nouvelle entrée de ville aux que des habitations. En cela, ce quartier côtés de Hollerich, autre projet urbanistique Le bâtiment est constitué d’un entrepôt de de taille dans la capitale. 4.300 m 2 ,d’un espace de bureau de 1.500 m 2 au premier étage, d’un espace de 900 m 2 «L’immeuble est on ne peut mieux situé, à pour les archives et d’une soixantaine de places de parking. Le premier étage abrite une de la France, de l’Allemagne et de la 500 mseulement des autoroutes en direction grande cafétéria, plusieurs salles de réunion, Belgique, à 3,6 km de la gare et à proximité des vestiaires et un espace dédié à une salle immédiate de deux lignes de bus, les lignes d’impression. L’entrepôt est prévu pour les 18 et 21. Enfin, pour être en phase avec la activités de stockage, d’archivage et de production. Un espace est dédié au parcage des vingt Vel’oh est implantée juste en face du politique de mobilité douce, une borne de chariots élévateurs. Quant au parking, il dispose d’un accès sécurisé. «Ce bâtiment pos- bâtiment», atteste Roland Dernoeden. sède de nombreux atouts, à commencer par la nature unique des prestations qu’il propose dans le secteur, sa polyvalence tout 123-125, rue Adolphe Fischer Wenkelhiel SA comme ses grands volumes. En effet, aucun L-1521 Luxembourg autre immeuble de ce type n’est implanté Tél.: 48 00 22 - 220 <strong>LG</strong> - Avril 2015 59
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