BATIMAG GUYANE NUMERO 2

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COMPRENDREFace à la financiarisation de l’immobilier, au «quantitativeeasing money», aux mutations économiqueset aux nouveaux comportements des acteurs,les auteurs proposent de nouvelles approches dedétermination des valeurs locatives, des droits aubail et des taux d’actualisation. On verra aussi qu’ils yremettent en perspective les méthodes historiquesen explicitant leur fondement et la pertinence deleur usage. Enfin, des développements particulierssont consacrés aux modèles économiques immobiliersémergents (résidence spécialisée, défiscalisation,démembrement de propriété, etc.).Expertise ImmobilièreJean-Pierre Monceau, Bernard de Polignac,Xavier de Cussac, Pascal Lesieur - 7è édition516 pages, paru en avril 2019 aux Editions EyrollesCette nouvelle édition bénéficie d’une mise à jour desrécentes mesures législatives. Un manuel professionnelcomplet permettant de maîtriser l’ensemble des opérationsd’expertise.Dans le domaine sensible de l’évaluation des droitset des biens immobiliers, cet ouvrage professionnel,désormais classique, permet de maîtriser l’ensembledes opérations d’expertise. À jour des récentesmesures législatives et fiscales, cette nouvelle éditionintègre notamment les lois ALUR (logement) etPinel-Macron (bureaux et commerces), ou encorel’impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs ydéveloppant la pratique des normes professionnellesactualisées par la dernière version de la Charte del’expertise immobilière.A qui s’adresse cet ouvrage ?• Aux professionnels de l’immobilier (financiers etpromoteurs)• Aux étudiants en master des filières de formation àl’évaluation immobilière• Aux propriétaires fonciers, gestionnaires depatrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes,administrations, élus, assureurs.Les auteursJean-Pierre MonceauMembre de l’institut français de l’expertise immobilière,ancien professeur à l’ICH, expert honoraire prèsla cour d’appel de Paris.Bernard de PolignacAncien vice-président de Foncier Expertise et ancienexpert près la cours d’appel de Paris. A enseigné àl’ICH (aujourd’hui Institut de droit et d’économieappliqués à l’immobilier).Xavier de CussacENSAE (École nationale de la statistique et del’administration économique Paris), responsable desexpertises complexes à Foncier Expertise et ancienexpert près la cour d’appel de Versailles. A rejoint etcomplété l’équipe pour cette édition refondue.Pascal LesieurExpert en estimations immobilières auprès de la courd’appel de Bordeaux, professeur à l’INSEEC et à l’institutde la construction et de l’habitat d’Aquitaine.24 BatiMag97 - Guyane N°2
NOUVEAUSYSTÈMES DRVLe DRV électrique ECOi est spécialementconçu pour les immeubles de bureaux etles administrationsECOi EX 2 tubesUsage pour vastesbâtimentsAVANTAGESHaute efficacité avec SEER et SCOP élevés.Unités compactes pour économiser de l’espace.Nombreux types d’unités intérieures disponibles.Longueur de tuyauterie très importantespour un design et une installation flexible.Mini ECOiUsage commercialet résidentielRaccordement possible à un capteur Econavi,et à un purificateur d’air nanoe X.Installation flexibleLES GRANDES MARQUES À PRIX DISCOUNTLE PLUS GRAND CHOIX DE CLIMATISEURS EN GUYANE !ZI COLLERY 5 - 97300 Cayenne - TÉL. : 0594 31 14 41 - FAX : 0594 31 51 74www.clim-cash.fr25
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