Untitled - Jabatan Audit Negara

Pada pendapat Audit, pemilihan syarikat swasta untuk menguruskan pusatrekreasi ini telah dilakukan dengan baik.b) Dokumen PerjanjianSusulan daripada penerimaan tawaran oleh Syarikat Bayu Dorani Services Sdn.Bhd. untuk menguruskan D’Muara Dorani, satu perjanjian antara Majlis dan syarikattelah dirangka untuk menjaga kepentingan setiap pihak. Semakan Audit terhadapdokumen perjanjian tersebut mendapati perjanjian ditandatangani pada 15 Jun2006 iaitu melebihi setahun setelah pengurusan D’Muara Dorani diserahkankepada syarikat tersebut. Kandungan dokumen perjanjian yang telahditandatangani adalah jelas dan lengkap mengandungi perenggan seperti tempohpenyewaan, skop kontrak, tanggungjawab syarikat dan tanggungjawab Majlis.Bagaimanapun, semakan Audit terhadap dokumen perjanjian tersebut menemuibeberapa perkara yang tidak menjaga kepentingan Majlis seperti berikut:i) Tempoh Percubaan Dan PenyewaanMajlis telah bersetuju untuk memberikan tempoh percubaan kepada SyarikatBayu Dorani Services Sdn. Bhd. untuk mengurus dan mengendalikan D’ MuaraDorani Marine Park untuk tempoh 3 tahun bermula 2 Februari 2005 hingga 31Januari 2008. Manakala tempoh penyewaan yang dipersetujui pula adalahselama 30 tahun.Pada pendapat Audit, tempoh penyewaan terlalu lama dan ini menyekatperancangan Majlis sekiranya wujud kaedah penyewaan yang lebihmenguntungkan.ii) Tanggungjawab SyarikatPerenggan 4.1.5 dokumen perjanjian menyatakan Majlis perlu menanggungsebarang perbelanjaan penambahan yang melibatkan struktur utamabangunan. Jika perbelanjaan penambahan tersebut dibuat oleh syarikat, makapihak syarikat berhak untuk menuntut kembali bayaran dari Majlis sama adadalam bentuk tunai atau potongan bayaran sewa.Pada pendapat Audit, syarikat tidak berhak menuntut sebarangpembayaran dari Majlis sekiranya syarikat membuat perbelanjaan untukpenambahan struktur kerana penambahan dibuat adalah atas kepentinganoperasi perniagaan syarikat.iii) Kadar SewaPerenggan 6.1 dokumen perjanjian menetapkan kadar sewa yang perlu dibayaroleh syarikat kepada Majlis adalah sebanyak RM6,550 sebulan untuk tempoh30 tahun. Semakan Audit mendapati, tiada klausa yang menyatakan hak Majlisuntuk mengkaji semula nilai sewaan tersebut. Selain itu, kenaan sewa terhadapsyarikat adalah tidak mengikut perancangan. Berdasarkan persetujuan dalam157