Verbale Consiglio comunale dd. 7/8/2008 - Comune di Nago Torbole

SINDACO: Risponde il Vice Sindaco.
CIVETTINI LUCA: Fino a quando non ho l’autorizzazione, permettetemi di non
credere neanche che i comproprietari di quella strada siano d’accordo su quello che si
sta facendo.
TONELLI ERALDO: Naturalmente, si fa sempre finta di non sapere: alla Seretta, per
esempio, c’erano tutti questi requisiti?
Ribadisco che dal punto di vista tecnico-urbanistico esistono delle regole, che sanno
meglio di noi. Il perimetro della lottizzazione è identificato dal P.R.G. e, se era
importante e un aspetto positivo, che anch’io apprezzo, la cessione del 50%, poi
diventata del 60% con anche l’area compresa all’interno della lottizzazione, c’è d’altro
canto in questo Piano Regolatore una grossa pecca: guarda caso, infatti, identifica tutte
le lottizzazioni con un perimetro che non tiene conto delle strade. Fatta questa premessa,
i signori Maroadi hanno legittimamente operato all’interno del perimetro di
lottizzazione e hanno operato da signori, e lo ridico a voce alta: sono dei signori, perché
hanno l’accordo con tutti i privati…
CIVETTINI LUCA: Fatecelo vedere.
TONELLI ERALDO: …accordo che non è assolutamente indispensabile - su questo
prego anche l’architetto Zolin di intervenire in maniera più precisa come super partes in
questa discussione – e che comunque i signori Maroadi hanno.
ARCH. ZOLIN GIANFRANCO: Ho illustrato, ad alcuni Consiglieri che
un’originalità di questo Piano è quella che molte delle lottizzazioni previste – questa
infatti non è l’unica, purtroppo ce ne sono molte altre – non hanno strade di accesso;
normalmente questo viene fatto per costringere i lottizzanti a occuparsi della viabilità
principale oltre che di quella interna, purtroppo questo Piano non le prevede in molti
casi e nella fattispecie, in questo caso particolare, il problema emerge con evidenza,
tanto è vero che il progettista e gli stessi committenti si sono fatti carico di ampliare
l’ambito di lottizzazione inserendo in appendice quella che era una loro proprietà, una
strada privata per poter rendere utilizzabile e accessibile l’area di lottizzazione. Devo
anche dire che il progettista si è attenuto in maniera scrupolosa ai perimetri che sono
stati indicati dal Piano e quindi, se una carenza c’è, la devo rilevare nel Piano
Regolatore e non nella progettazione del piano di lottizzazione, con tutti i limiti che ne
conseguono.
SINDACO: Va bene, grazie. A questo punto, direi di togliere dalla delibera, perché non
obbligatoria, l’autorizzazione dei comproprietari della p.f. 1639. Prego, assessore
Polidoro.
POLIDORO BRUNO: Credo spetti al Consiglio comunale entrare nel merito della
convenzione e, quindi, capire se i termini nei quali la convenzione è proposta sono
accettabili o meno; dopo di che, io credo che i diritti di terzi siano comunque
salvaguardati, se invece il consigliere Civettini ritiene che questi diritti siano calpestati,
non credo sia attraverso una convenzione che si possa rimediare a questo, nel senso che,
se del caso, ci sarà una Commissione Edilizia, ci sarà un tecnico che stabilisce che serve
qualcos’altro… insomma, non spetta al Consiglio comunale integrare da questo punto di
- 27 -