pgt piano di governo del territorio - Comune di Colorina (SO)

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Comune di Colorina PGT Piano di Governo del territorio Edifici ad uso abitativo per epoca di costruzione - ISTAT 2001. Epoca di costruzione dal dal dal dal prima 1919 1946 1962 dal 1982 del al al al 1972 al al dopo il 1919 1945 1961 1971 1981 1991 1991 Totale Colorina Dati ISTAT 73 67 84 113 99 43 46 525 POPOLAZIONE – FAMIGLIE E ABITAZIONI – ANNO 2001 Famiglie Abitazioni Popolazione DOCUMENTO DI PIANO RELAZIONE ILLUSTRATIVA numero componenti per famiglia occupate da residenti altre abitazioni (2) n°stanze Colorina 1.457 574 2,54 573 161 3.116 734 (2) abitazioni occupate da non residenti e abitazioni non occupate Dati ISTAT Dalla comparazione dei dati di cui sopra, con una popolazione al 2001 di 1.497 residenti, emerge un indice (stanze/popolazione) rispettivamente pari a 2,08 stanze/abitante. Equivalenza volume/abitante al 31.12.2009 Colorina abitanti mc virtuali (h ricavata dal Data Base) mc/abitante 2009 1.497 473.790 316 Dai dati planovolumetrici calcolati cartograficamente sui comparti aventi destinazione residenziale nel PRG vigente, cioè le zone A – B1 – B2 – C1 – C2, si ottiene una volumetria residenziale pari a circa mc. 473.790 che al netto degli edifici destinati a servizi, comporta un dato volumetrico per abitante teorico rispettivamente di 316 mc./ab. , e che quindi supera il parametro di cui alla LR n. 1/2001 (1 abitante = 150 mc = n. 1 stanza). Appare significativo che l’equivalenza di 150 mc/ab. non è più attendibile. Infatti tale dato reale (calcolato comprensivo dei comparti attuati del PRG) induce ad aumentare prudenzialmente l’equivalenza a 200 mc./ab. che più si avvicina ai dati volumetrici generali sopradetti. Tali dati rispondono, peraltro, al trend delle nuove esigenze qualitative dell’abitare che denotano una costante crescita in termini di superfici degli alloggi rispetto il numero di abitanti e al costante aumento delle famiglie insediabili. totale 90
Comune di Colorina 2.3.3. Tessuto produttivo PGT Piano di Governo del territorio Gli ambiti artigianali - commerciali rappresentano il 14% del tessuto urbanizzato residenziale. Nel comune di Colorina sono presenti due ambiti: uno a ovest della frazione “Piani di Selvetta” e l’altro a Colorina. DOCUMENTO DI PIANO RELAZIONE ILLUSTRATIVA 91
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