regolamento edilizio - Comune di Cologno Monzese

gli interventi ammessi per le verande oggetto di sanatoria che hanno comportato un incremento
volumetrico riguardano la sostituzione di materiali esistenti anche con strutture di tipo fisso fatto salvo
il parere di natura estetica espresso dalla C.E.C.;
d) Tetti e sottotetti
La demolizione con ricostruzione di tetti é ammessa anche per le porzioni di edifici condonati, mentre
non é ammessa la costruzione di sottotetti nel caso degli adeguamenti di cui al precedente punto a). In
questi casi l'altezza media interna ponderata del tetto non deve essere superiore a m. 1,00;
e) Cambi di destinazione d'uso
Tali interventi sono autorizzabili solo in locali ed ambienti condonati aventi caratteristiche
regolamentari nel rispetto delle vigenti norme, quali altezze interne, rapporti di areoilluminazione, ecc..
Detti interventi possono essere autorizzabili solo se vengono effettuate opere edilizie a ciò finalizzate;
f) Boxes e corpi accessori
Detti fabbricati di pertinenza di edifici esistenti o avulsi dagli stessi, che sono stati condonati sia in
muratura che in materiale di natura diversa, possono essere oggetto di interventi di ristrutturazione atti
a riqualificarne il fabbricato o le aree;
g) Ristrutturazione edilizia
Sono consentiti interventi di ristrutturazione, anche con totale demolizione e ricostruzione, a
condizione che riguardino l'intero edificio, rimanga inalterata sia l'ubicazione, sia la superficie lorda di
pavimento che la sagoma, salvo che i valori di questi due ultimi aspetti non siano in riduzione.
L'andamento delle falde di copertura può essere opportunamente adeguato come indicato ai precedenti
punti.
La soluzione progettuale può prevedere, in un unico intervento, anche la realizzazione di porzioni di
edifici non computabili ai fini planivolumetrici (interrati, seminterrati, sottotetti, balconi, terrazzi ed
altro).
Per gli edifici parzialmente o totalmente condonati, ricompresi nelle aree della fascia di profondità di m.
50 dal fiume Lambro, soggette a interventi di forestazione e rinaturalizzazione dei luoghi o assoggettate a
piano attuativo, sono ammessi i soli interventi di manutenzione ordinaria.
4.15 Vigilanza sulle costruzioni
Il Dirigente esercita la vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia e sulle costruzioni e relative pertinenze
realizzate nel territorio comunale al fine di assicurare la rispondenza alle norme di legge e di regolamento,
alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalità esecutive fissate nella concessione nonché per
assicurare la sicurezza ed il decoro previsti dalle leggi vigenti e dal presente Regolamento Edilizio.
Per tale vigilanza si avvale dei funzionari del Dipartimento Territorio, Ambiente, Ecologia, agenti e
funzionari appartenenti al Corpo di Polizia municipale e di ogni altra forma di controllo che ritenga
opportuno adottare.
Il Dirigente, ad avvenuto accertamento che sono stati eseguiti o sono in corso di esecuzione lavori non
autorizzati o con difformità non riconducibili nella tipologia di varianti prevista dall'art. 15 L. 47/85,
adotta i provvedimenti di legge.
La A.S.L. esercita la vigilanza per gli aspetti igienico-sanitari, di sicurezza e di quant'altro di sua
competenza.
4.16 Verifiche e visite tecniche
Il titolare della concessione e/o autorizzazione edilizia, nei casi di nuove costruzioni, ampliamenti,
sopraelevazioni, ricostruzioni anche parziali di edifici, é tenuto ad effettuare denuncia per iscritto al