regolamento edilizio - Comune di Cologno Monzese

a) interni alla muratura;
b) esterni ma inglobati nel profilo dell'attacco a terra dell'edificio ed opportunamente protetti.
La proprietà deve mantenere il proprio edificio e tutte le parti di esso in piena conformità con le
disposizioni vigenti in materia di sicurezza, igiene, fruibilità e decoro pubblico.
La manutenzione dell'edificio é obbligatoria in tutte le sue parti indipendentemente dal fatto che
prospettino o meno su spazi pubblici.
Per manutenzione è da intendersi anche la conservazione al più alto livello di trasparenza e pulizia delle
facciate vetrate continue.
Nel caso in cui gli edifici si presentino indecorosi per incuria dovuta alla mancata manutenzione delle
facciate, il Dirigente può ordinare ai proprietari di eseguire i lavori manutentivi necessari al ripristino del
decoro degli edifici.
Per i casi in cui l'incuria comprometta la sicurezza di utilizzazione della costruzione, si rimanda all'art.
8.2.2.6.
E' vietata la installazione di antenne satellitari e non per la ricezione del segnale radiotelevisivo su balconi
o facciate anche se prospettanti su suolo privato. Tale installazione é consentita sotto forma di impianto
centralizzato e collocato sulla copertura dell'edificio.
ART. 15 DISCIPLINA DEL COLORE E DELL'USO DEI MATERIALI DI FINITURA
Le scelte cromatiche degli edifici nuovi o assoggettati a interventi di manutenzione, ristrutturazione,
restauro o risanamento conservativo, dovranno essere operate con particolare attenzione alla conferma o al
rapporto con quelle storicamente consolidate nei centri di formazione storica.
La C.E.C. in assenza di un regolamento specifico può consigliare l'adozione di particolari tonalità
cromatiche.
Prescrizioni edilizie di natura generale e puntuale per quanto attiene l'impiego di materiali di finitura per
gli interventi su edifici esistenti, sono in parte contenute nelle N.T.A. di P.R.G. (cfr. allegato 4 alle
N.T.A.).
ART. 16 SPAZI LIBERI E DI PERTINENZA E SMALTIMENTO DELLE ACQUE
METEORICHE
Gli spazi liberi non occupati dalle costruzioni e pertinenti alle medesime devono essere sistemati a verde,
limitando le pavimentazioni a quanto strettamente necessario per la circolazione interna di veicoli di
servizio o in parcheggio.
Le acque provenienti da tali superfici carrabili, da superfici pavimentate, da selciati, ecc. prima del
versamento in fogna, devono essere pretrattate in appositi manufatti conservati in perfetta efficienza per
depurarle da olii e sabbie. La perfetta efficienza va garantita con appositi spurghi semestrali da riportare a
cura del gestore, su registri di carico e scarico in quanto trattasi di rifiuti speciali (cfr. D.Lgs. 22/97)
Le pavimentazioni non carrabili dovranno essere almeno parzialmente permeabili e filtranti, al fine di
favorire al massimo la dispersione nel terreno delle acque meteoriche.
Allo smaltimento delle acque meteoriche, si provvederà, ovunque possibile (salvo che non sia
diversamente prescritto di volta in volta dalla A.S.L.) mediante immissione diretta nella fognatura
comunale.
Gli spazi liberi, a cura del proprietario o di chi, a qualsiasi titolo, ne abbia godimento, debbono essere
regolarmente mantenuti in modo che appaiano sempre decorosi e liberi da depositi di qualsiasi natura.
La superficie non edificata dei lotti occupati da insediamenti produttivi dovrà essere sistemata avendo cura
di limitare le pavimentazioni impermeabili alle effettive documentate necessità di servizio, salvo che, a
causa di particolari produzioni, non si pongano controindicazioni alla dispersione delle acque meteoriche.