regolamento edilizio - Comune di Cologno Monzese

al Sindaco e corredate dalla seguente documentazione:
a) dichiarazione da parte del direttore dei lavori della conformità delle opere al progetto approvato e alle
sue eventuali varianti e l'avvenuta prosciugatura dei muri e salubrità degli ambienti (art. 4 D.P.R.
425/94 e successive modifiche e integrazioni);
b) nulla osta e certificazioni di conformità dei collaudi ove richiesti dalla normativa vigente in relazione
alle destinazioni funzionali contemplate dalla concessione edilizia emessa;
c) copia della dichiarazione presentata per l'iscrizione in Catasto dell'immobile, restituita dagli uffici
catastali con l'attestazione dell'avvenuta presentazione.
Entro 30 giorni dalla data di presentazione della domanda, completa di tutti gli atti sopra citati, il Dirigente
rilascia il certificato di abitabilità.
In caso di silenzio della Amministrazione comunale, trascorsi 45 giorni dalla data di presentazione della
domanda, l'abitabilità si intende attestata (cfr. art. 4 D.P.R. 425/94 e successive modifiche e integrazioni).
Il termine dei 30 giorni può essere interrotto una sola volta dalla Amministrazione comunale
esclusivamente per la tempestiva richiesta all'interessato di documenti che integrino o completino la
documentazione presentata, che non siano già nella disponibilità della Amministrazione comunale.
Il termine di 30 giorni, interrotto dalla richiesta di documenti integrativi, inizia a decorrere nuovamente
dalla data di presentazione degli stessi (cfr. art. 4D.P.R. 425/94 e successive modifiche e integrazioni).
5.3 Verifica di conformità dell'opera eseguita
a) I controlli sull'opera eseguita sono finalizzati alla verifica della rispondenza della stessa al punto a)
dell'art. 5.2;
b) Il Dirigente, entro 30 giorni dalla data della domanda del certificato di abitabilità, può disporre
un'ispezione da parte del Dipartimento Territorio, Ambiente, Ecologia e/o della struttura sanitaria
preposta, che verifichi l'esistenza dei requisiti richiesti alla costruzione per essere abitabile;
c) Nel caso in cui il Dirigente non possa disporre l'ispezione nei termini di cui al comma precedente,
può disporla nei successivi 180 giorni ed eventualmente dichiarare la non abitabilità, nel caso in cui
venga verificata l'assenza dei requisiti richiesti alla costruzione per essere dichiarata abitabile (cfr. art.
4, D.P.R. 425/94 e successive modifiche e integrazioni).
d) Il Dirigente, per esigenze organizzative funzionali - previa deliberazione della Giunta comunale circa
i metodi di scelta dei campioni ed i periodi di applicazione di detta metodologia - può in qualunque
momento procedere a verifiche per campione nel quadro delle attività di vigilanza.
Qualora nel corso di suddette verifiche - effettuate dopo i termini di cui all'art. 4 del D.P.R. 425/94 -
vengono rilevate ed accertate:
1) difformità dell'intero edificio o parti di esso con il progetto approvato;
2) insalubrità degli ambienti.
Per i casi di cui al punto 1) si applicano i provvedimenti previsti dalla legislazione vigente per la sola
parte difforme. Per i casi di cui al punto 2) la A.S.L. propone al Sindaco l'applicazione dell'art. 222
del T.U.L.S. (R.D. 27.7.34 n. 1265).
Qualora vengono rilevate situazioni difformi dalla dichiarazione di cui al precedente art. 5.2, per i
rispettivi livelli di responsabilità tecnica, il verbale di accertamento dovrà altresì essere trasmesso anche al
competente Ordine o Albo Professionale per i provvedimenti di competenza.
ART. 6 NORME TRANSITORIE
Titolo V
Disposizioni varie
6.1 Validità della strumentazione vigente
Le norme del presente Regolamento Edilizio assumono efficacia dalla data di pubblicazione sul B.U.R.L.