547 Kb - Comune di Scanzorosciate

More documents

Recommendations

Info

Comune di Scanzorosciate (BG) – Piano di Governo del Territorio 13.8.4 - Aree di connessione ecologica (A6) Sono gli ambiti che partecipano alla costituzione della rete dei corridoi ecologici. Nelle aree di connessione ecologica non sono ammesse nuove costruzioni tranne l’eventuale ampliamento di edifici esistenti e conservati; la relativa capacità edificatoria (If= 100 m 2 /ha per la residenza dell’imprenditore agricolo professionale o degli addetti all’azienda agricola e Rc= 1,50% per le attrezzature e infrastrutture produttive), dedotte le volumetrie esistenti regolarmente assentite e conservate, potrà essere utilizzata nelle zone A1, A2 ed A3 o su aree agricole dei Comuni contermini. Sono consentiti gli interventi sugli edifici esistenti secondo le modalità previste dall’art. 13.2. 13.8.5 - Aree di filtro ambientale (A7) Sono le aree contigue con gli agglomerati urbani, di transizione, di margine con l’abitato, di collegamento con le aree comprese nei Parchi Locali di Interesse Sovracomunale. Nelle aree di filtro ambientale non sono ammesse nuove costruzioni tranne l’eventuale ampliamento di edifici esistenti e conservati; la relativa capacità edificatoria (If= 100 m 2 /ha per la residenza dell’imprenditore agricolo professionale o degli addetti all’azienda agricola e Rc= 1,50% per le attrezzature e infrastrutture produttive), dedotte le volumetrie esistenti regolarmente assentite e conservate, potrà essere utilizzata nelle zone A1, A2 ed A3 o su aree agricole dei Comuni contermini. Sono consentiti gli interventi sugli edifici esistenti secondo le modalità previste dall’art. 13.2. 13.9 - Verde privato Le tavole C1 e C2 individuano con specifico segno grafico le aree verdi private di particolare valore ambientale e paesaggistico (parchi, giardini, orti, ecc.) che non ne consentono l’uso edificatorio. In dette aree il patrimonio arboreo e vegetazionale deve essere conservato con divieto di qualunque alterazione morfologica nonché la formazione di nuove costruzioni. Per gli edifici di interesse storico, architettonico ed ambientale ricadenti nelle zone a giardini privati valgono le prescrizioni di cui all'art. 14.1 delle presenti norme. Gli altri edifici potranno essere oggetto di ogni tipo di intervento, compresa la ristrutturazione e l'ampliamento fino ad un massimo del 20% della Slp preesistente, purché non venga superata l'altezza massima di 7,50 m oppure quella originaria dell'edificio se maggiore. E’ ammessa la realizzazione di attrezzature di tipo sportivo ad uso esclusivo privato quali campi da tennis, di bocce o piscine (di dimensioni non superiori a m 5x12 oppure a m 2 60), con il limite di una sola attrezzatura per tipo. Piano delle Regole – Norme Tecniche di Attuazione 41
Comune di Scanzorosciate (BG) – Piano di Governo del Territorio La realizzazione degli interventi ammessi (compresa l’eventuale realizzazione di costruzioni interamente interrate) non dovrà comportare rilevanti movimenti di terra, muri di sostegno o contenimento con altezza superiore a m 1,00. Le aree a verde privato sono compatibili con l'attività agricola: la relativa capacità edificatoria (If= 100 m 2 /ha per la residenza dell’imprenditore agricolo professionale o degli addetti all’azienda agricola e Rc= 1,50% per le attrezzature e infrastrutture produttive), dedotte le volumetrie esistenti regolarmente assentite e conservate, potrà essere utilizzata nelle zone A1, A2 ed A3 o su aree agricole dei Comuni contermini. Negli ambiti perimetrati e contrassegnati con apposito segno grafico nella tavola C1, in considerazione dello particolare stato dei luoghi, è possibile la realizzazione di m 2 300 di Slp a destinazione residenziale con altezza massima di 7,50 m. Gli interventi -da localizzare all’esterno delle aree di elevata naturalità individuate nella TAV. A8- saranno assentiti mediante permesso di costruire convenzionato che preveda l'impegno di completare la rete urbanizzativa dei rispettivi comparti contemporaneamente alla realizzazione dell'intervento oggetto del permesso. L’eventuale previsione di taglio di alberature in occasione della realizzazione degli interventi ammessi al quarto e al settimo comma del presente articolo non potrà in ogni caso riguardare alberi monumentali o tutelati, di essenza pregiata o di età matura e dovrà essere compensato con il reimpianto di almeno pari entità. 13.10 - Aree non soggette a trasformazione urbanistica 13.10.1 - Aree di protezione ambientale (A8) Sono gli ambiti posti a separazione tra le aree produttive e le aree residenziali sia all’interno che all’esterno delle aree produttive stesse. La sistemazione delle aree di protezione ambientale dovrà avvenire con le modalità previste dall’art.14.4.2. Nelle aree di protezione ambientale è compatibile la destinazione agricola e quella di attrezzature sportive. Piano delle Regole – Norme Tecniche di Attuazione 42
Page 2 and 3: INDICE Comune di Scanzorosciate (BG
Page 4 and 5: Comune di Scanzorosciate (BG) - Pia
Page 50 and 51: Aree R3: Comune di Scanzorosciate (
Page 74: Comune di Scanzorosciate (BG) - Pia

547 Kb - Comune di Scanzorosciate

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?