547 Kb - Comune di Scanzorosciate

Comune di Scanzorosciate (BG) – Piano di Governo del Territorio
- è prescritta l'eliminazione degli elementi contrastanti e di quelli recenti non conformi all’abaco.
In rapporto all’entità dell’intervento previsto potranno essere prescritte specifiche indagini
stratigrafiche, sondaggi sugli intonaci esterni ed interni al fine di verificare l’eventuale presenza di
dipinti e/o decorazioni.
Facciate da riambientare
Le facciate degli edifici che presentano elementi contrastanti sono individuate dal PRG con apposito
segno grafico e specificate nelle prescrizioni della scheda di progetto.
Aree esterne
Gli spazi inedificati pavimentati e non pavimentati (cortili, ecc. ) dovranno essere mantenuti liberi da
manufatti e costruzioni fuori terra, anche provvisorie, di qualunque genere.
In dette aree sono vietate tettoie, autorimesse e costruzioni in genere, recinzioni di qualunque
genere, alterazioni morfologiche quali ribassamenti o sopralzi.
E’ ammessa, nel rispetto delle eventuali prescrizioni riportate nella scheda di progetto e nel limite del
20% della Slp esistente, la formazione di autorimesse completamente interrate purché la morfologia
dei cortili non venga alterata e le rampe, le scale di accesso, le aperture di ventilazione e le altre parti
visibili rispettino le prescrizioni dell’abaco. E’ ammessa la realizzazione di impianti tecnologici
completamente interrati quali: cisterne per la raccolta di acque piovane, fosse ed impianti per la
depurazione delle acque, serbatoi per combustibili liquidi e gassosi.
In sede di rilascio dei singoli permessi di costruire potrà essere prescritta la demolizione di fabbricati di
proprietà del richiedente che non risultino confermati dal Piano delle Regole allo scopo di ripristinare
l’integrità degli spazi liberi originari.
Nelle aree verdi di particolare interesse ambientale (parchi, giardini) è vietata qualunque alterazione
morfologica, la formazione di costruzioni anche completamente interrate, di strade, di piazzali, di
parcheggi, di recinzioni, di pavimentazioni non drenanti e di manufatti in genere; sono inoltre vietati gli
usi e le attività che possano compromettere il mantenimento e lo sviluppo del patrimonio arboreo.
Il patrimonio arboreo è soggetto a vincolo di conservazione; sono ammessi i soli interventi di
avvicendamento e sostituzione degli alberi danneggiati, malati, decrepiti o delle specie non tipiche o in
contrasto con i caratteri dell'impianto del giardino.
Deroga alle norme igienico sanitarie
Per gli edifici di valore storico, artistico ed ambientale è ammessa la deroga alle norme igienico
sanitarie allo scopo di tutelarne gli elementi di pregio ed i caratteri tradizionali.
I locali d'abitazione esistenti che hanno altezza inferiore a quella consentita dalle norme vigenti sono
confermati all'uso residenziale con le altezze esistenti.
Piano delle Regole – Norme Tecniche di Attuazione
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