547 Kb - Comune di Scanzorosciate

Comune di Scanzorosciate (BG) – Piano di Governo del Territorio
2.1 - Superficie territoriale (St)
Si misura in m 2 : è costituita dall’intera superficie delle aree incluse in un’area di intervento
perimetrata dal PGT, comprensiva delle aree edificabili e di quelle destinate all’urbanizzazione
primaria e secondaria.
2.2 - Superficie fondiaria (Sf)
Si misura in m 2 : è la superficie residua della St, detratte le aree per le urbanizzazioni primarie e
secondarie.
2.3 - Superficie coperta (Sc)
Si misura in m 2 : è costituita dalla superficie ottenuta attraverso la proiezione orizzontale del
perimetro esterno delle costruzioni realizzate interamente o parzialmente fuori terra, compresi i
cavedi, le chiostrine, le parti porticate e aggettanti, i bow window, le logge, con esclusione delle sole
parti aggettanti aperte su più di un lato quali balconi, pensiline, sporti di gronda se aventi, rispetto il filo
della facciata, uno sporto non eccedente m 1,50. Nel caso di sporti di dimensione superiore è inclusa
la sola parte eccedente suddetta misura.
E’ escluso dal calcolo della Sc l’aumento degli spessori dei tamponamenti perimetrali e
orizzontali per il perseguimento di maggiori livelli di coibentazione termoacustica o di inerzia termica ai
sensi dell’art. 12 della L.R. n. 33/2007.
Per costruzioni completamente interrate, agli effetti delle distanze dai fabbricati, dai confini e
dalle strade e del rapporto di copertura, si intendono quelle aventi solaio di copertura con il piano
finale posto a quota inferiore o uguale alla quota 0,00 come definita al successivo punto 2.6.
2.4 - Superficie lorda di pavimento (Slp)
Si misura in m 2 : è costituita dalla somma delle superfici di tutti i piani entro e fuori terra
(compresi quelli a soppalco, gli ascensori e le scale interne ed esterne -di collegamento di piani fuori
terra- conteggiate una sola volta per la loro superficie proiettata in pianta, anche se aperte), al lordo
delle murature anche perimetrali nonché di ogni altra area pavimentata coperta e chiusa su almeno tre
lati, fatto salvo quanto stabilito ai commi successivi.
Nei fabbricati con destinazione residenziale o mista con prevalenza della destinazione
residenziale non sono computate nella Slp:
- le superfici a portici o gallerie di uso pubblico;
Piano delle Regole – Norme Tecniche di Attuazione
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