547 Kb - Comune di Scanzorosciate

Comune di Scanzorosciate (BG) – Piano di Governo del Territorio
Per manufatti consistenti esclusivamente in impianti per i quali non è prevista permanenza di
persone l'altezza può raggiungere la misura che venga documentata come necessaria sotto il profilo
funzionale e che comunque risulti compatibile sotto il profilo ambientale.
In caso di interventi di nuova costruzione, di demolizione con ricostruzione, la dotazione
minima di parcheggi privati per ciascun organismo edilizio è pari a 1 m 2 ogni 10 m 3 ; per l'applicazione
di detta prescrizione il volume è calcolato moltiplicando per 4 la Slp. Per gli interventi di ampliamento e
di sopralzo, detta dotazione è determinata con riferimento alla nuova Slp.
All'interno e all'esterno delle zone produttive la tavola C1 individua aree di protezione
ambientale di cui all’art. 13.8.6 la cui sistemazione dovrà avvenire in occasione della realizzazione di
interventi che abbiano consistenza eccedente il risanamento conservativo, ancorché relativi a nuovi
impianti. Detta realizzazione dovrà avvenire tenendo conto dell’esigenza di attuare quanto prima gli
interventi di mitigazione previsti dal PGT e degli esiti della valutazione di compatibilità ambientale di
cui al successivo all'art. 14.4.5 sul singolo intervento da assentire.
La tavola C2 individua una linea di contenimento degli impianti produttivi: a nord-est di questa
linea non potranno avere sede attività o processi di lavorazione bensì esclusivamente funzioni di
servizio e direzionali, connesse e complementari all'insediamento produttivo stesso, funzioni legate
all’attestazione del raccordo ferroviario, con esclusione di magazzini.
La tavola C2 individua aree specificatamente destinate ad accogliere impianti e strutture di
depurazione e di disinquinamento degli scarichi. In tali aree è consentita esclusivamente la
realizzazione di impianti destinati a tale scopo, con la totale esclusione di edifici e/o attrezzature
destinate alla produzione, al deposito di materie prime, semilavorati e prodotti finiti, residenza per
l’alloggio anche di personale di custodia. Per tali aree non vengono stabiliti specifici parametri edilizi.
Le aree limitrofe, definite di protezione ambientale, dovranno obbligatoriamente essere
contestualmente piantumate con essenze ad alto fusto.
14.4.3 - Aree produttive consolidate (P2)
L’insediamento produttivo consolidato individuato sulla tavola C1 deve essere oggetto di un
piano attuativo; il ricorso a tale strumento è necessario anche per l’ampliamento dei fabbricati esistenti
nonché per la loro eventuale demolizione e ricostruzione, pur se parziale.
La realizzazione del tronco di strada tra Corso Europa e Via XXV Aprile con le rispettive
rotatorie dovrà avvenire unitariamente. Tale unitarietà dovrà essere realizzata stante l’attribuzione del
relativo onere a due diversi strumenti (piano attuativo per l’ampliamento dell’insediamento produttivo
di cui al presente articolo e piano attuativo per l’ambito residenziale AT1 del Documento di Piano)
Piano delle Regole – Norme Tecniche di Attuazione
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