Strategie integrate di riqualificazione urbana e sviluppo locale nel ...

contribuendo ad incrementare attività ed occupazione e apportando molteplici benefici
all’economia.
Indagini condotte nel 2003 mostrano che nel 2002 l’Irish Exchequer ha ricavato più di
700 milioni di Euro in corporation tax provenienti dalle compagnie IFSC, presso cui
lavoravano ben 10.700 impiegati, cui se ne sarebbero aggiunti altri 1.000 entro la fine
dell’anno. In ambiente IFSC vengono effettuate oltre 430 operazioni internazionali di
commercio e circa 700 di gestione, ospitando la metà delle 50 migliori banche al mondo
e delle 20 migliori agenzie assicurative 231 .
Il sito inizialmente designato per l’IFSC era di circa undici ettari nell’area Custom
House Docks al centro di Dublino, uno dei più grandi blocchi da urbanizzare destinati a
sviluppo, sotto la supervisione della Custom House Docks Development Authority. La
costruzione iniziò alla fine del 1988 ed il primo edificio, il Western Block, fu
completato e occupato dalla Allied Irish Banks nel 1990. Nel maggio del 1997 la
Custom House Docks Development Authority si dissolse. All’epoca lo sviluppo
dell’area, oggi conosciuta come IFSC I, contemplava 114.000 mq di uffici, 333
appartamenti, un hotel, un parcheggio multipiano, spazi di vendita, ristoranti, un pub e il
Dublin Exchange Facility.
Nel 1997 fu fondata la Dublin Docklands Development Authority, con il compito di
proseguire con IFSC I, sviluppare IFSC II (4,8 ettari) e facilitare lo sviluppo dell’area di
Docklands North Lotts.
Attualmente l’area complessiva, di circa 15,8 ettari, presenta 184.000 mq di spazi per
uffici, 2 alberghi, bar e ristoranti, un ampio sviluppo residenziale, commercio, un crèche
e il campus del National College d’Irlanda 232 .
Oltre alle ragioni chiave per investire in Irlanda (di cui sopra), IFSC, che gode di
approvazione EU ed OECD e del supporto politico di tutti i partiti, garantisce alle
imprese che vi si stabiliscono incentivi in termini di esenzione tasse su interessi relativi
a prestiti per i non residenti, su fondi di assicurazione vita e su investimenti collettivi,
nonché sul valore dei benefici netti dei fondi.
Uno dei principali fattori di successo dell’IFSC è l’appoggio dato dal Governo, fin dal
1987, al suo sviluppo quale centro finanziario internazionale. Nel giugno 1999 fu
adottata la “Strategia per lo Sviluppo dei Servizi Finanziari Internazionali in Irlanda”,
sulla base del successo dell’IFSC come volano per il successivo sviluppo ed espansione
dei servizi finanziari internazionali, per un’industria dinamica e in crescita, per
massimizzare il livello di occupazione e la qualità delle attività, migliorare la
sostenibilità attraverso legami rinnovati con i vari settori coinvolti (inclusi centri per
l’erogazione di servizi e commercio elettronico).
Il Ministero delle Finanze ribadisce l’impegno del Governo in merito alla crescita
dell’industria dei servizi finanziari, in particolare nell’attrazione di investimenti
stranieri, assicurando che i sistemi di tassazione, legali e di regolamentazione, in linea
con la migliore pratica, proseguiranno in futuro.
Digital Hub è un’iniziativa del Governo Irlandese per creare un centro internazionale di
eccellenza per la conoscenza, l’innovazione e la creatività, focalizzato sulle imprese che
si occupano di tecnologia e digitale, supportata dal Governo (Dipartimento delle
Comunicazioni e delle Risorse Marine e Naturali), dal Dublin City Council, Enterprise
Ireland e IDA Ireland.
231 Secondo la Banca Centrale, il valore netto di beni per schemi di investimento collettivi per fondi
regolati IFSC era appena al di sotto di 30 miliardi di Euro alla fine di Marzo 2003, e il mese successivo
furono autorizzati altri 3.377 fondi e sub-fondi con un incremento del 2,3% su quello annuo.
232 Il campus, dal costo di circa 100 milioni d Euro, è stato ufficialmente aperto nell’aprile 2003.