Regolamento edilizio comunale Gemeinde- bauordnung ...

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COMUNE S.CRISTINA 

VAL GARDENA 

GEMEINDE ST.CHRISTINA 

GRÖDEN 

CHEMUN S.CRESTINA 

GHERDËINA 

(Provincia di Bolzano) (Provinz Bozen) (Provinzia de Bulsan) 

Allegato alla delibera del 

Consiglio comunale 

n. 4 del 21.2.2011 

Anlage zum Beschluss des 

Gemeinderates 

Nr. 4 vom 21.2.2011 

Njonta ala deliberazion dl 

Cunsëi chemunel 

nr. 4 di 21.2.2011 

Regolamento edilizio 

comunale 

Gemeindebauordnung 

Regulamënt chemunel 

per l frabiché 

approvato con 

deliberazione del Consiglio comunale 

n. 4 del 21.2.2011 

genehmigt mit 

Beschluss des Gemeinderates 

Nr. 4 vom 21.2.2011 

dat pro cun 

deliberazion dl Cunsëi chemunel 

nr. 4 di 21.2.2011 

Eugen Hofer 

SINDACO - BÜRGERMEISTER - AMBOLT 

Dr. Hugo Jakob Perathoner 

SEGRETARIO COMUNALE - GEMEINDESEKTRETÄR - SECRETER CHEMUNEL 

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Indice Index Indesc 

PRIMA PARTE ERSTER TEIL PRIMA PERT 

PERMESSO EDILIZIO BAUERLAUBNIS CUNSËNS PER FRABICHÈ 

CAPITOLO I 

GENERALITÀ 

KAPITEL I 

ALLGEMEIN 

CAPITUL I 

GENEREL 

Art. 1 Norme generali Art.1 Allgemeine Bestimmungen Art. 1 Normes genereles 

Art. 2 

Soggetti aventi titolo ad ottenere 

un permesso edilizio e documenti 

attestanti il titolo 

Art. 2 

Antragsberechtigte und Berechtigungsnachweise 

Art. 2 

Subiec che à l dërt de giaté n 

cunsëns per frabiché y documënc 

che atestea l titul 

Art. 3 Provvedimenti interlocutori Art. 3 Zwischenbescheide Art. 3 Pruvedimënc danterite 

Art. 4 Onere di cauzione Art. 4 Kautionsauflage Art. 4 Cëria de banca 

Art. 5 Opere urgenti per pericolo – 

denuncia per ratifica 

Art. 5 

Dringende Arbeiten bei Gefahr 

– Meldung zwecks nachträgllicher 

Genehmigung 

Art. 5 

Opres de prëscia per periculi 

– denunzia per ratificazion 

CAPITOLO II 

CONCESSIONE EDILIZIA 

KAPITEL II 

BAUKONZESSION 

CAPITUL II 

LIZËNZA PER FRABICHÉ 

Art. 6 

Interventi edilizi soggetti all’obbligo 

della concessione edilizia 

Art. 6 

Konzessionspflichtige Baueingriffe 

Art. 6 

Lëures sotmetui al’ublianza 

dls lizënza per frabiché 

Art. 7 

Domanda di concessione edilizia 

Art. 7 Antrag um Baukonzession Art. 7 Dumanda de lizënza per frabiché 

Art. 8 

Documentazione da allegare 

alla domanda di concessione 

edilizia 

Art. 8 

Notwendige Unterlagen zum 

Antrag um Baukonzession 

Art. 8 

Documentazion da njunté a la 

dumanda de lizënza per frabiché 

Art. 9 Requisiti dei disegni Art. 9 Vorschriften für die Planzeichnungen 

Art. 9 

Prescrizions per i dessënies 

Art. 10 Progetti preliminari Art. 10 Vorprojekte Art. 10 Proiec danora 

Art. 11 Documenti per il rilascio della 

concessione edilizia 

Art. 11 

Unterlagen für den Erlass der 

Baukonzession 

Art. 11 

Documënc per dé ora la lizënza 

per frabiché 

Art. 12 Notificazione delle decisioni 

sulle domande di concessione 

edilizia 

Art. 12 

Zustellung der Entscheidungen 

über die Anträge um Baukonzession 

Art. 12 

Nutificazion dla dezijions sun 

la dumandes de lizënza per 

frabiché 

Art. 13 Voltura di concessioni edilizie Art. 13 Umschreibung von Baukonzessionen 

Art. 13 

Scrì ntëur lizënzes per frabiché 

Art. 14 Sospensione ed annullamento 


Art. 14 

Aussetzung und Aufhebung 

der Baukonzession 

Art. 14 

Suspenscion y anulamënt dla 

lizënza per frabiché 

CAPITOLO III 

AUTORIZZAZIONE 

KAPITEL III 

ERMÄCHTIGUNG 

CAPITUL III 

AUTORISAZION 

Art. 15 Interventi edilizi soggetti all’obbligo 

dell‘autorizzazione 

Art. 15 

Ermächtigungspflichtige Baueingriffe 

Art. 15 


dl’autorisazion 

Art. 16 Procedimento per il rilascio 


Art. 16 

Verfahren für die Erteilung der 

Ermächtigung 

Art. 16 

Prozedura per dé ora l‘autorisazion 



CAPITOLO IV 

ASSEVERAZIONE 

KAPITEL IV 

MELDUNG 

CAPITUL IV 

COMUNICAZION 

Art. 17 Lavori interni Art. 17 Innenarbeiten Art. 17 Lëures dedite ora 

CAPITOLO V 

INTERVENTI SENZA 

PERMESSO EDILIZIO 

KAPITEL V 

EINGRIFFE OHNE 

BAUERLAUBNIS 

CAPITUL V 

NTERVËNC ZËNZA 

CUNSËNS PER FRABICHÉ 

Art. 18 Lavori non soggetti a permesso 

edilizio 

Art. 18 

Arbeiten, für die keine Bauerlaubnis 

erforderlich ist 

Art. 18 

Lëures nia sotmetui a cunsëns 

per frabiché 

Art. 19 Opere di demolizione e rimozione 

Art. 19 

Abbruchsarbeiten und Beseitigung 

Art. 19 

Opres per zaré ju y rumé demez 

SECONDA PARTE ZWEITER TEIL SEGONDA PERT 

COMMISSIONE EDILIZIA 

COMUNALE 

Art. 20 Composizione, nomina, presidenza 

ed organizzazione della 

commissione edilizia comunale 

GEMEINDE- 

BAUKOMMISSION 

Art. 20 Zusammensetzung, Ernennung, 

Vorsitz und Organisation 

der Gemeindebaukommission 

CUMISCION CHEMUNELA 

PER L FRABICHÉ 

Art. 20 Cumposizion, numinazion, 

presidënza y urganisazion dla 

cumiscion chemunela per l 

frabiché 

Art. 21 Competenze della commissione 

edilizia comunale 

Art. 21 

Aufgaben der Gemeindebaukommission 

Art. 21 

Cumpetënzes dla cumiscion 

chemunela per l frabiché 

Art. 22 Convocazione della commissione 


Art. 22 

Einberufung der Gemeindebaukommissione 

Art. 22 

Cherdé ite la cumiscion chemunela 


Art. 23 Ordine del giorno della commissione 


Art. 23 

Tagesordnung der Gemeindebaukommission 

Art. 23 

Orden dl di dla cumiscion chemunela 


Art. 24 Partecipazione alle sedute della 


Art. 24 

Teilnahme an den Sitzungen 


Art. 24 

To pert a la sentedes dla cumiscion 


Art. 25 Validità delle adunanze e maggioranze 

della commissione 


Art. 25 

Beschlussfähigkeit und Mehrheiten 


Art. 25 

Validità dla sentedes y maiuranzes 

dla cumiscion chemunela 


Art. 26 Forma delle votazioni nella 


Art. 26 

Abstimmungen in der Gemeindebaukommission 

Art. 26 

Forma dla lites tla cumiscion 


Art. 27 Validità del parere della commissione 


Art. 27 

Gültigkeit des Gutachtens der 

Gemeindebaukommission 

Art. 27 

Validità dl bensté dla cumiscion 


TERZA PARTE DRITTER TEIL TERZA PERT 

NORME RELATIVE ALL’INIZIO E 

ALL’ESECUZIONE DEI LAVORI 

BAUBEGINN- UND BAUDURCH- 

FÜHRUNGSVORSCHRIFTEN 

NORMES PER L MËTER MAN Y 

L’ESECUZION DI LËURES 

Art. 28 L’inizio dei lavori Art. 28 Der Beginn der Arbeiten Art. 28 L mëter man di lëures 

Art. 29 Dichiarazione inizio lavori, ricognizione 

dei punti fissi e documenti 

da conservare nei 

cantieri 

Art. 29 

Erklärung betreffend den Baubeginn, 

Festlegung der Fixpunkte 

und an der Baustelle 

aufzubewahrende Unterlagen 

Art. 29 

Detlarazion dl mëter man di 

lëures, fissé di ponc da nia 

spusté y documënc da tenì su 

ti cantieres 

Art. 30 Impostazione cantiere edile Art. 30 Baustelleneinrichtung Art. 30 Mëter su l cantier 



Art. 31 Cautele da seguire nelle opere 

di demolizione 

Art. 31 

Vorkehrungen bei Abbrucharbeiten 

Art. 31 

Mesures da tenì ite pra l’opres 

de demulizion 

Art. 32 Obblighi in caso di interruzione 

dei lavori 

Art. 32 

Vorkehrungen bei Unterbrechung 

der Bauarbeiten 

Art. 32 

Ublianzes tl cajo de suspenscion 

di lëures 

Art. 33 Occupazione di suolo pubblico 

con il cantiere edile 

Art. 33 

Besetzung öffentlichen Grundes 

mit Baustelleneinrichtung 

Art. 33 

Ocupazion de grunt publich 

cun l cantier 

Art. 34 Obbligo di ripristino di infrastrutture 

pubbliche 

Art. 34 

Pflicht zur Wiederinstandsetzung 

der öffentlichen Infrastrukturen 

Art. 34 

Ublianza de mëter apost la 

nfrastrutures publiches 

QUARTA PARTE VIERTER TEIL CUARTA PERT 

FINE LAVORI E USO 

DELLE OPERE 

BAUENDE UND BENÜTZUNG 

DER BAUWERKE 

FIN DI LËURES Y UTILISAZION 

DL’OPRES 

Art. 35 Fine lavori Art. 35 Bauende Art. 35 Fin di lëures 

Art. 36 Licenza d‘uso Art. 36 Benützungsgenehmigung Art. 36 Lizënza de utilisazion 

QUINTA PARTE FÜNFTER TEIL CUINTA PERT 

VIGILANZA SULLE 

COSTRUZIONI E 

SANZIONI AMMINISTRATIVE 

ÜBERWACHUNG DER 

BAUTÄTIGKEIT UND 

VERWALTUNGSSTRAFEN 

CUNTROL DLA 

COSTRUZIONS Y 

SANZIONS AMINISTRADIVES 

Art. 37 Vigilanza del Sindaco sull’attività 

urbanistico-edilizia 

Art. 37 

Überwachung der Bautätigkeit 

durch den Bürgermeister 

Art. 37 

Cuntrol dl Ambolt sun l’atività 

urbanistica y dl frabiché 

Art. 38 Provvedimenti contingibili ed 

urgenti in materia edilizia 

Art. 38 Notwendige und dringende 

Anordnungen im Bauwesen 

Art. 38 

Pruvedimënc de bujën y de 

prëscia tla materia dl frabiché 

Art. 39 Controlli sull’attività edilizia Art. 39 Kontrolle der Bautätigkeit Art. 39 Cuntroi sun l’atività dl frabiché 

Art. 40 Ordinanze Art. 40 Anordnungen Art. 40 Urdenanzes 

Art. 41 Demolizione d’ufficio parziale Art. 41 Teilabbruch von Amtswegen Art. 41 Demulizion parziela de ufize 

SESTA PARTE SECHSTER TEIL SESTA PERT 

NORME VARIE DA 

OSSERVARSI 

NELL’ATTIVITÀ EDILIZIA 

CAPITOLO I 

LOCALI OBBLIGATORI 

VERSCHIEDENE 

VORSCHRIFTEN FÜR DIE 

BAUTÄTIGKEIT 

KAPITEL I 

OBLIGATORISCHE RÄUME 

NORMES DE UNI SORT 

DA TENÌ ITE 

PRA L’ATIVITÀ DL FRABICHÉ 

CAPITUL I 

LOCAI D’UBLIANZA 

Art. 42 Locali per la sistemazione di 

biciclette, ciclomotori, carrozzine 

e contenitori dei rifiuti 

Art. 42 

Räume für die Unterbringung 

von Fahrrädern, Kleinmotorrädern, 

Kinderwagen und Müllbehältern 

Art. 42 

Locai per mëter ite rodes, motorins, 

bagli y cuntenidëures 

per l refudam 

Art. 43 Vano Scale Art. 43 Treppenhaus Art. 43 Scialea 

CAPITOLO II 

ESTETICA 

KAPITEL II 

ÄSTHETIK 

CAPITUL II 

CIALÉ ORA 

Art. 44 Norme sull’estetica e tutela del 

paesaggio 

Art. 44 

Regeln bezüglich Ästhetik und 

Landschaftsschutz 

Art. 44 

Regules sun l cialé ora y la 

scunanza dla cuntreda 



CAPITOLO III 

POSTI MACCHINA 

KAPITEL III 

PARKPLÄTZE 

CAPITUL III 

LUEGES PER AUTI 

Art. 45 Autorimesse e parcheggi privati 

Art. 45 Garagen und Privatparkflächen 

Art. 45 

Garajes y plazes da lascé i 

auti privates 

CAPITOLO IV 

NORME TECNICHE DA OSSER- 

VARSI NELL'ATTIVITÀ EDILIZIA 

KAPITEL IV 

TECHNISCHE VORSCHRIFTEN 

FÜR DIE BAUTÄTIGKEIT 

CAPITUL IV 

NORMES TECNICHES DA TENÌ ITE 


Art. 46 Spiegazioni di termini generali Art. 46 Allgemeine Begriffserklärungen 

Art. 46 

Spiegazions de cunzec generei 

Art. 47 CasaClima Art. 47 KlimaHaus Art. 47 CësaTlima 

Art. 48 Rumori, scosse e vibrazioni Art. 48 Lärm und Erschütterungen Art. 48 Fueres, scassedes y vibrazions 

CAPITOLO V 

NORME IGIENICHE DA OSSERVAR- 

SI NELL'ATTIVITÀ EDILIZIA 

KAPITEL V 

HYGIENISCHE VORSCHRIFTEN 

FÜR DIE BAUTÄTIGKEIT 

CAPITUL V 

NORMES DE IGIENE DA TENÌ ITE 


Art. 49 Caratteristiche delle abitazioni 

e dei fabbricati, superfici utili 

ed altezze dei locali 

Art. 49 

Merkmale der Wohnungen und 

der Gebäude, Bodenflächen 

und Höhen der Räume 

Art. 49 

Carateristiches di cuatieres y 

di frabicac, sperses utles y 

autëzes di locai 

Art. 50 Areazione ed illuminazione diurna 

Art. 50 

Belüftung und Tagesbelichtung 

Art. 50 

Areazion y iluminazion ntan l 

di 

Art. 51 Piani seminterrati Art. 51 Teilweise unterirdische Geschosse 

Art. 51 

Partimënc n pert sota tiera 

SETTIMA PARTE SIEBTER TEIL SETIMA PERT 

TUTELA DELLA PUBBLICA 

SICUREZZA, DELL'ASPETTO 

E DEL DECORO DEGLI ABITATI 

E DELLE VIE PUBBLICHE 

CAPITOLO I 

OBBLIGHI DI MANUTENZIONE 

SCHUTZ DER 

ÖFFENTLICHEN SICHERHEIT, 

DES ORTS- 

UND STRAßENBILDES 

KAPITEL I 

INSTANDHALTUNGSPFLICHTEN 

SCUNANZA DLA 

SEGURËZA PUBLICA, 

DL CIALÉ ORA DL LUECH 

Y DLA STREDES 

CAPITUL I 

UBLIANZES PER LA MANUTENZION 

Art. 52 Manutenzione degli edifici esistenti 

Art. 52 Instandhaltung bestehender 

Gebäude 

Art. 52 

Manutenzion de frabicac esistënc 

Art. 53 Tutela dell’aspetto e del decoro 

degli abitati e delle vie pubbliche 

Art. 53 

Schutz des Orts- und Straßenbildes 

Art. 53 

Scunanza dl aspet y dl cialé 

ora dl luech y dla stredes publiches 

Art. 54 Norme particolari per roulotte, 

camper e costruzioni su ruote 

Art. 54 Sonderbestimmungen für 

Wohnwägen, Camper und 

Bauwerke auf Rädern 

Art. 54 

Normes particuleres per roulottes, 

camper y costruzions 

sun rodes 

CAPITOLO II 

NORME RELATIVE 

ALL’UTILIZZO 

DEGLI SPAZI PUBBLICI 

KAPITEL II 

BESTIMMUNGEN ÜBER 

DIE NUTZUNG VON 

ÖFFENTLICHEN FLÄCHEN 

CAPITUL II 

NORMES N CONT 

AL’UTILISAZION DE 

SPERSES PUBLICHES 

Art. 55 Servitù pubbliche speciali Art. 55 Besondere öffentliche Dienstbarkeiten 

Art. 55 

Servitus publiches spezieles 

Art. 56 Numero civico dei fabbricati Art. 56 Hausnummer Art. 56 Numer dla cësa 



OTTAVA PARTE ACHTER TEIL OTAVA PERT 

NORME FINALI SCHLUSSBESTIMMUNGEN NORMES FINELES 

Art. 57 Approvazione e aggornamento 

degli allegati al presente regolamento 

Art. 57 

Genehmigung und Aktualisierung 

der Anlagen zu dieser 

Verordnung 

Art. 57 

Apruvazion y ajurnamënt dla 

njontes a chësc Regulamënt 

Art. 58 Norme abrogate Art. 58 Abgeschaffte Bestimmungen Art. 58 Normes tëutes ju 

Art. 59 Entrata in vigore Art. 59 Inkrafttreten Art. 59 Vën a valëi 



PRIMA PARTE ERSTER TEIL PRIMA PERT 

PERMESSO EDILIZIO BAUERLAUBNIS CUNSËNS PER FRABICHÈ 

CAPITOLO I 

GENERALITÀ 

Art. 1 

Norme generali 

1. L'attività edilizia nel territorio comunale 

è disciplinata dalle norme 

urbanistiche, dalle norme sulla tutela 

del paesaggio, sulla tutela ambientale, 

da altre leggi e regolamenti 

nonché dal piano paesaggistico, 

dal piano urbanistico comunale 

e dai piani di attuazione. Con 

questo regolamento edilizio sono 

emanate, nel rispetto delle disposizioni 

di cui agli artt. 116 e 132 della 

L.P. 11.8.1997, n. 13 e successive 

modifiche, ulteriori norme integrative. 

2. Vigono le definizioni generali 

contenute nei regolamenti di esecuzione 

della L.P. 11.8.1997, n. 13 

e successive modifiche, negli strumenti 

urbanistici e nei relativi piani 

di attuazione. 

Art. 2 

Soggetti aventi titolo ad ottenere 

il permesso edilizio e 

documenti attestanti il titolo 

1. La domanda di permesso edilizio 

é da indirizzare al Sindaco. Essa 

deve contenere, oltre all'oggetto 

della domanda, le generalità ed il 

codice fiscale del richiedente / dei 

richiedenti. La domanda e gli allegati 

devono essere sottoscritti dal 

richiedente / dai richiedenti. 

2. La domanda può essere presentata 

e deve essere autorizzata: 

KAPITEL I 

ALLGEMEIN 

Art.1 

Allgemeine Bestimmungen 

1. Die Bautätigkeit im Gemeindegebiet 

wird von den Bestimmungen 

der Raumordnung, des Landschaftsschutzes, 

des Umweltschutzes, 

von anderen Gesetzen und 

Verordnungen sowie vom Landschaftsplan, 

vom Bauleitplan und 

von den Durchführungsplänen geregelt. 

Diese Bauordnung enthält 

im Einklang mit den Bestimmungen 

der Art. 116 und 132 des L.G. vom 

11.8.1997, Nr. 13 und nachfolgenden 

Änderungen weitere, ergänzende 

Bestimmungen. 

2. Es gelten die allgemeinen Begriffsbestimmungen, 

welche in den 

Durchführungsverordnungen zum 

L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 und 

nachfolgenden Änderungen, in den 

Bauleitplänen und in den diesbezüglichen 

Durchführungsplänen 

enthalten sind. 

Art. 2 

Antragsberechtigte 

und 

Berechtigungsnachweise 

1. Das Gesuch um Bauerlaubnis ist 

an den Bürgermeister zu richten. 

Es muss neben dem Gegenstand 

des Ansuchens, die Angaben zur 

Person des Bauwerbers / der Bauwerber 

enthalten. Das Gesuch und 

die beiliegenden Unterlagen sind 

vom Bauwerber / von den Bauwerbern 

zu unterzeichnen. 

2. Antragsberechtigt und einverständnispflichtig 

sind: 

CAPITUL I 

GENEREL 

Art. 1 

Normes genereles 

1. L’atività dl frabiché tl raion chemunel 

ie reguleda dala normes urbanstiches, 

dala normes sun la 

scunanza dla cuntreda, sun la 

scunanza dl ambient, da autra leges 

y regulamënc, coche nce dal 

plann raionel, dal plann urbanistich 

chemunel y dai planns de atuazion. 

Cun chësc regulamënt per l frabiché 

iel unides dates ora, tl respet 

dla desposizions aldò di artt. 116 y 

132 dla L.P. di 11 de agost 1997, 

nr. 13 y mudazions che vën do, mo 

normes ntegrëntes. 

2. L vel i cunzec generei coche i ie 

laite te i regulamënc de esecuzion 

ala L.P. di 11 de agost 1997, nr. 13 

y mudazions che vën do, te i 

strumënc urbanistics y te i planns 

de atuazion curespundënc. 

Art. 2 

Subiec che à l dërt de giaté 

l cunsëns per frabiché 

y documënc che atestea l titul 

1. La dumanda de cunsëns per 

frabiché ie da scri al Ambolt. Tla 

dumanda muessa vester, sëuraprò 

al argumënt dla dumanda, la dates 

y l codesc fischel dl damandant / di 

damandanc. La dumanda y la documentazion 

njunteda muessa vester 

sotscrites dal damandant / dai 

damandanc. 

2. La dumanda possa unì prejenteda 

y muessa unì autoriseda: 

a) dal proprietario; a) der Eigentümer; a) dal patron; 

b) dal superficiario al di sopra del 

suolo ai sensi dell'art. 952 del Codice 

Civile; 

c) dal superficiario al di sotto del 

suolo ai sensi dell'art. 955 del Codice 

Civile; 

b) der Inhaber des Oberflurrechtes 

gemäß Art. 952 des Bürgerlichen 

Gesetzbuches; 

c) der Inhaber des Unterflurrechtes 


Gesetzbuches; 

b) da chiche à l dërt sëura tiera aldò 

dl art. 952 dl Codesc Zevil; 

c) da chiche à l dërt sota tiera ite 

aldò dl art. 955 dl Codesc Zevil; 



d) dall'enfiteuta (ai sensi degli artt. 

959 e 960 del Codice Civile), il 

quale ha però diritto di richiedere il 

permesso edilizio solo nell'ambito e 

nei limiti del contratto di enfiteusi, 

rimanendo al proprietario il diritto di 

richiedere il permesso edilizio per 

tutto ciò che rimane al di fuori del 

contratto di enfiteusi; 

e) dall'usufruttuario e dai titolari di 

diritto d'uso e di abitazione, i quali 

però (ai sensi degli artt. 981, 986, 

1004, 1005, 1006, 1025 e 1026 del 

Codice Civile) hanno solo il diritto 

di effettuare interventi di manutenzione 

ordinaria, straordinaria e di 

restauro; 

f) i titolari di diritti reali di servitù 

prediali coattive o volontarie (elettrodotti, 

acquedotti, teleferiche, piste 

di sci, ecc.) i quali ai sensi dell'art. 

1063 del Codice Civile hanno 

solo diritto di eseguire manutenzioni 

e trasformazioni inerenti al loro 

titolo. 

3. Possono inoltre presentare domanda: 

a) il locatario, solo però per la manutenzione 

straordinaria urgente ai 

sensi dell'art. 1577 del Codice Civile; 

b) l'affittuario agrario (L. 11.2.1971, 

n. 11 e successive modifiche) ed il 

concessionario di terre incolte (L. 

4.8.1978, n. 440 e successive modifiche), 

i quali hanno però solo diritto 

di effettuare miglioramenti ai 

fabbricati rurali ed alla casa di abitazione; 

c) chi è stato autorizzato dal proprietario 

mediante contratto, 

all’esecuzione dei lavori richiesti. 

I soggetti descritti, per ottenere il 

permesso edilizio, debbono presentare 

insieme alla domanda il 

contratto. 

4. Il permesso edilizio può essere 

richiesto anche per procura o mandato 

rilasciato dal proprietario. In 

tal caso alla domanda dovrà esse- 

d) der Erbpächter gemäß Artt. 959 

und 960 des Bürgerlichen Gesetzbuches; 

der Erbpächter kann die 

Bauerlaubnis nur für Bauwerke beantragen, 

die innerhalb des Anwendungsbereiches 

des bezüglichen 

Vertrages liegen, während für 

die anderen Bauwerke nur der Eigentümer 

antragsberechtigt ist; 

e) die Inhaber eines Fruchtgenussrechtes, 

des Gebrauchs- und des 

Wohnungsrechtes gemäß Artt. 

981, 986, 1004, 1005, 1006, 1025 

und 1026 des Bürgerlichen Gesetzbuches 

haben nur das Recht, 

Eingriffe für die ordentliche und 

außerordentliche Instandhaltung 

und für die Restaurierung der Gebäude 

vorzunehmen; 

f) die Inhaber von Zwangs- oder 

vertraglich begründeten Grunddienstbarkeiten 

(Elektroleitungen, 

Wasserleitungen, Seilbahnen, Skipisten, 

usw.) gemäß Art. 1063 und 

folgende des Bürgerlichen Gesetzbuches 

haben lediglich das Recht, 

Instandhaltungs- und Umbauarbeiten 

im Rahmen ihres jeweiligen 

Rechtstitels vorzunehmen. 

3. Außerdem sind antragsberechtigt: 

a) Der Mieter für außerordentliche 

und dringende Instandsetzungsarbeiten 


Gesetzbuches; 

b) der landwirtschaftliche Pächter 

(G. vom 11.2.1971, Nr. 11 und 

nachfolgende Änderungen) und der 

Inhaber von Brachland (G. vom 

4.8.1978, Nr. 440 und nachfolgende 

Änderungen) für Verbesserungsarbeiten 

an den landwirtschaftlichen 

Gebäuden und am 

landwirtschaftlichen Wohnhaus; 

c) der vom Eigentümer mit Vertrag 

zur Durchführung der beantragten 

Arbeiten Ermächtigte. 

Die genannten Antragsberechtigten 

müssen ihren Rechtstitel durch 

Vorlage des Vertrages belegen. 

4. Die Bauerlaubnis kann außerdem 

auf Grund einer Vollmacht 

oder eines Auftrags seitens des Eigentümers 

beantragt werden. In 

d) dal fitadin (aldò di artt. 959 y 960 

dl Codesc Zevil), ma che à l dërt de 

dumandé l cunsëns per frabiché 

me tla limitazion dl cuntrat de fit, 

restan al patron l dërt de dumandé 

l cunsëns per fabiché per dut ciche 

resta ora dl cuntrat de fit; 

e) dal usufrutuar y dai tituleres dl 

dërt de utilisazion y de abitazion, 

ma che à (aldò di artt. 981, 986, 

1004, 1005, 1006, 1025 y 1026 dl 

Codesc Zevil) me l dërt de fé ntervënc 

de manutenzion ordinera, 

straordinera y de restaurazion; 

f) i tituleres de dërc reei de servitut 

coatives o volonteres (cabli dal 

strom, cundotes dal’ega, lifc, purtoies 

y n.i.) che à aldò dl art. 1063 

dl Codesc Zevil me l sëul dërt de fé 

manutenzions y trasfurmazions n 

cont a si titul. 

3. Sëuraprò possa prejenté dumanda: 

a) l fitadin, ma me per la manutenzion 

straordinera y de prëscia aldò 

dl art. 1577 dl Codesc Zevil; 

b) l fitadin agrer (L. 11.2.1971, nr. 

11 y mudazions che vën do) y l 

cunzescioner de grunc nia laurei 

(L. 4.8.1978, nr. 440 y mudazions 

che vën do), che à me l dërt de fé 

miuramënc a frabicac da paur y ala 

cësa de abitazion; 

c) chiche ie unì autorisà dal patron 

tres cuntrat al’esecuzion di lëures 

dumandei. 

I subiec nunzei, per giapé l cunsëns 

per frabiché, muessa prejenté 

adum ala dumanda, l cuntrat revardënt. 

4. L cunsëns per frabiché possa 

unì dumandà nce per procura o 

mandat relascià dal patron. Te 

chësc cajo muessen junté ala du- 



re allegata copia del relativo atto. 

5. Sono infine abilitati a richiedere il 

permesso edilizio i titolari di diritti 

derivanti da provvedimenti autoritativi, 

quali: 

a) il beneficiario dell'occupazione 

d'urgenza e l'avente causa di tale 

beneficiario; 

b) il titolare di servitù coattiva costituita 

per provvedimento amministrativo 

o per sentenza; 

c) il concessionario di miniere e di 

beni demaniali; 

d) colui che è stato autorizzato per 

ordine del Giudice ad eseguire i lavori 

richiesti. 

I soggetti menzionati devono allegare 

alla domanda quale documento 

attestante il titolo la copia 

autenticata del provvedimento 

amministrativo o giudiziale oppure 

individuare il provvedimento in apposita 

dichiarazione sostitutiva. 

6. Per gli immobili di proprietà dello 

Stato, della Regione, della Provincia 

e del Comune, il permesso edilizio 

può essere rilasciato anche a 

coloro che siano muniti di titolo, rilasciato 

dai competenti organi della 

amministrazione, al godimento del 

bene (vedasi art. 70 co. 2 della L.P. 

11.8.1997, n. 13 e successive modifiche). 

7. Le aziende erogatrici di pubblici 

servizi (ENEL, TELECOM, ecc.) 

qualora non siano proprietarie delle 

aree sulle quali chiedono di intervenire, 

debbono produrre l'accordo 

preliminare tra il proprietario del 

suolo e l'azienda stessa, oppure un 

impegno del proprietario del suolo 

a vendere o ad assoggettarsi alla 

servitù. 

8. Il rilascio del permesso edilizio 

non è subordinato alla disponibilità 

degli immobili se l'acquisizione di 

diesem Fall muss dem Baugesuch 

eine Abschrift des diesbezüglichen 

Akts beigelegt werden. 

5. Antragsberechtigt sind schließlich 

die Inhaber von Rechten aus 

behördlichen Maßnahmen, wie 

z.B.: 

a) der Begünstigte einer Dringlichkeitsbesetzung 

und dessen 

Rechtsnachfolger; 

b) der Inhaber einer durch Verwaltungsmaßnahme 

oder durch Urteil 

begründeten Zwangsdienstbarkeit; 

c) der Konzessionsinhaber von 

Bergwerken und von Domänengütern; 

d) wer durch eine gerichtliche 

Maßnahme zur Durchführung der 

beantragten Arbeiten ermächtigt 

worden ist. 

Die genannten Antragsberechtigten 

müssen dem Gesuch als Nachweis 

für ihren Rechtstitel eine beglaubigte 

Abschrift der diesbezüglichen 

Verwaltungsmaßnahme oder gerichtlichen 

Verfügung beischließen 

oder mit einer Ersatzerklärung auf 

die Maßnahme hinweisen. 

6. Für Liegenschaften, die Eigentum 

des Staates, der Region, des 

Landes oder der Gemeinde sind, 

kann die Bauerlaubnis auch an jene 

erteilt werden, die einen von 

den zuständigen Verwaltungen 

ausgestellten Rechtstitel zur Nutzung 

des Gutes besitzen (siehe 

Art. 70 Abs. 2 des L.G. 11.8.1997 

Nr. 13 und nachfolgende Änderungen). 

7. Falls die öffentlichen Dienstleistungsbetriebe 

(ENEL, TELECOM, 

usw.) nicht Eigentümer der von den 

Arbeiten betroffenen Grundstücke 

sind, müssen sie die einschlägige 

Vereinbarung mit dem Eigentümer 

der betroffenen Grundstücke vorlegen 

oder eine Verpflichtung des 

Eigentümers über den Verkauf des 

Grundes an die Körperschaft oder 

über die Begründung der jeweiligen 

Dienstbarkeit. 

8. Die Erteilung der Bauerlaubnis 

hängt nicht von der Verfügbarkeit 

der Liegenschaften ab, falls diese 

manda la copia dl at revardënt. 

5. Abilitei a dumandé l cunsëns per 

frabiché ie i tituleres de dërc che 

vën a sl dé da pruvedimënc de 

autoriteies sciche: 

a) l benefizer dl’ocupazion de 

prëscia y chiche vën dò tl dërt; 

b) l tituler de servitut coativa fata 

tres pruvedimënt aministratif o tres 

sentënza; 

c) l cunzescioner de minieres y de 

bëns demaniai; 

d) chiche ie unì autorisà per orden 

dl sunier a fé i lëures damandei. 

I subiec nunziei muessa junté ala 

dumanda, sciche documënt che 

atestea l titul, la copia autenticheda 

dl pruvedimënt aministratif o giudiziel 

o nunzië l pruvedimënt te na 

detlarazion sostiuenta. 

6. Per i bëns imuvibli avëi dl stat, 

dla region, dla provinzia y dl Chemun, 

possa l cunsëns per frabiché 

unì relascià nce a chiche à l titul, 

relascià dai organns dl aministrazion 

cumpetënta, per nuzé l bën 

(cëla art. 70 co. 2 dla L.P. di 

11.8.1997, nr. 13 y mudazions che 

vën do). 

7. L’aziendes per servijes publics 

(Enel, Telecom, y n.i.) sce les ne ie 

nia patrones di grunc ulache les 

dumanda de ntervenì, mussa mustré 

su n’acurdanza prelimenera 

danter l patron dl grunt y l’azienda 

nstëssa o n mpëni dl patron dl 

grunt a vënder o a l sotmëter a 

servitut. 

8. La despunibltà ne muessa nia 

unida desmustreda ti caji ulache l 

ie ududa dant la spropriazion. 



essi può effettuarsi anche in via 

espropriativa. 

Art. 3 

Provvedimenti interlocutori 

1. Qualora la domanda di permesso 

edilizio ovvero i documenti prescritti 

risultino incompleti ovvero 

manchino documenti prescritti, il 

Sindaco invita il richiedente mediante 

provvedimento interlocutorio 

a rimuovere le predette insufficienze 

entro il termine di 30 giorni dalla 

notifica. 

2. Decorso inutilmente il termine 

indicato nel provvedimento, la domanda 

è archiviata senza ulteriore 

comunicazione. Il provvedimento 

interlocutorio deve contenere apposito 

avviso. 

3. Dalla rimozione delle insufficienze 

inizia nuovamente a decorrere il 

termine dei 60 giorni previsto dall'art. 

69 della L.P. 11.8.1997, n. 13 

e successive modifiche (concessione 

edilizia), ovvero il termine indicato 

all'art. 16 co. 1 del presente 

regolamento (autorizzazione). 

4. Qualora il Sindaco accerti motivi 

ostativi all'accoglimento delle domande 

di permesso edilizio, è 

svolto il procedimento prescritto 

dall'art. 11-bis della L.P. 

22.10.1993, n. 17 e successive 

modifiche. 

Art. 4 

Onere di cauzione 

1. Prima del rilascio del permesso 

edilizio, l’amministrazione comunale 

può porre come condizione il 

deposito di una cauzione congrua 

in forma di fideiussione bancaria a 

tempo illimitato, nei seguenti casi: 

a) a garanzia del risarcimento dei 

danni, se sussiste il pericolo, che a 

causa dei lavori di costruzione progettati, 

superfici, edifici o attrezzature 

pubbliche subiscano dei danni; 

b) per far eseguire d’ufficio a spese 

del richiedente la demolizione di 

auch durch Enteignung erworben 

werden können. 

Art. 3 

Zwischenbescheide 

1. Sind die Gesuche um Erteilung 

der Bauerlaubnis oder die jeweils 

vorgeschriebenen Unterlagen unvollständig 

oder fehlen vorgeschriebene 

Unterlagen, fordert der 

Bürgermeister den Antragsteller 

mittels Zwischenbescheid auf, innerhalb 

der Frist von 30 Tagen ab 

Zustellung, die Mängel zu beheben. 

2. Ist die im Zwischenbescheid 

enthaltene Frist ungenützt verstrichen, 

gilt das Gesuch als archiviert, 

ohne weitere Mitteilung. Darauf 

ist im Zwischenbescheid hinzuweisen. 

3. Ab Behebung der Mängel beginnt 

die im Art. 69 des L.G: vom 


Änderungen (Baukonzession), 

vorgesehene Frist von 60 Tagen 

bzw. die im Art. 16 Abs. 1 dieser 

Verordnung (Ermächtigung) genannte 

Frist neu zu laufen. 

4. Stellt der Bürgermeister Hinderungsgründe 

für die Annahme der 

Gesuche um Erteilung der Bauerlaubnis 

fest, wird das von Art. 11- 

bis des L.G. vom 22.10.1993, Nr. 

17 und nachfolgende Änderungen 

vorgeschriebene Verfahren abgewickelt. 

Art. 4 

Kautionsauflage 

1. Vor Erteilung jedweder Bauerlaubnis 

kann die Gemeindeverwaltung 

die Hinterlegung einer dem 

Zweck angemessenen Kaution in 

Form einer unbefristeten Bankgarantie, 

in folgenden Fällen zur Auflage 

machen: 

a) für die Absicherung der Schadensbehebung 

wenn die Gefahr 

besteht, dass durch die geplanten 

Bauarbeiten öffentliche Flächen, 

Gebäude oder Einrichtungen 

Schaden erleiden; 

Art. 3 

Pruvedimënc danterite 

1. Sce la dumanda de cunsëns per 

frabiché respetivamënter la documentazion 

scrita dant ne ie nia 

cumpleta respetivamënter mancia 

documënc d‘ublianza, nvieia l Ambolt, 

tres n pruvedimënt danterite, a 

mëter a post la mancianzes tl tëmp 

de 30 dis da la nutifica. 

2. Sce l terminn toma zënza nuzeda, 

vën la dumanda archivieda, 

zënza autra comunicazion. Tl pruvedimënt 

danterite muessen ndiché 

chësc. 

3. Dal mumënt che vën tëutes demez 

la mancianzes, scumëncia l 

terminn di 60 dis udù dant dal art. 

69 dla L.P. di 11.8.1997, nr. 13 y 

mudazions che vën do (lizënza per 

frabiché), respetivamënter l terminn 

ndicà tl art. 16 co. 1 de chësc regulamënt 

(autorisazion), inò da 

nuef. 

4. Sce l Ambolt cunstatea gaujes 

che mpedësc de dé pro la dumandes 

de cunsëns per frabiché, vën 

adurvà l pruzedimënt aldò dl art. 

11-bis dla L.P. di 22.10.1993, nr. 

17 y mudazions che vën do. 

Art. 4 

Cëria de cauzion 

1. Dan che vën dat ora l cunsëns 

per frabiché, possa l’aministrazion 

chemunela mëter sciche cundizion 

la dependuda de na cauzion adateda 

tla forma de na garanzia de 

banca a tëmp ilimità, te chisc caji: 

a) sciche garanzia per paië de reviers 

i danns, sce l ie dat pericul, 

che a gauja di lëures de costruzion 

de proiet, vën danejedes sperses, 

frabicac o njinies publics; 

b) um amtswegig auf Kosten des 

Bauwerbers den im Projekt vorgeb) 

per fé zaré jù de ufize a spëisa 

dl cumitënt, frabicac o pertes de 



edifici o parti di essi prevista dal 

progetto, nel caso di mancata esecuzione 

nei termini stabiliti; 

c) a garanzia dell'osservanza delle 

prescrizioni impartite; 

d) a garanzia del pagamento della 

2. rata del contributo di concessione. 

2. Il committente deve consegnare 

al Comune la fideiussione bancaria 

a tempo illimitato richiesta, prima 

del rilascio del permesso edilizio. 

3. Qualora l'ufficio tecnico accerti 

sulla base dei lavori eseguiti, il venire 

meno di ogni rischio di danni, 

l'esecuzione della demolizione, il 

rispetto delle prescrizioni impartite 

ovvero il pagamento del contributo 

di concessione dovuto, la fideiussione 

bancaria deve essere liberata 

e restituita entro 30 dalla data 

di accertamento; in ogni caso deve 

anche essere costata la fine dei lavori 

ovvero il rilascio dell’eventuale 

licenza d’uso. 

Art. 5 

Opere urgenti per pericolo – 

denuncia per ratifica 

1. Possono eseguirsi senza preventivo 

permesso edilizio le opere 

richieste da urgenti ed improrogabili 

ragioni di sicurezza, limitatamente 

a quanto sia necessario per 

far cessare lo stato di pericolo. Di 

queste opere deve essere fatta 

immediata denuncia al Sindaco, 

inoltrando altresì nel tempo più 

breve, la documentazione dei lavori 

da eseguire o in corso di esecuzione, 

per la necessaria approvazione 

in via di ratifica. 

sehenen Abbruch von Gebäuden 

oder Gebäudeteilen bei nicht termingerechter 

Durchführung, ausführen 

zu lassen; 

c) um die Einhaltung der auferlegten 

Vorschriften sicherzustellen; 

d) um die eventuelle Nichtbezahlung 

der 2. Rate der Konzessionsgebühren 

zu decken. 

2. Der Bauwerber muss vor Erlass 

der Bauerlaubnis, eine unbefristete 

Bankgarantie in der Gemeinde 

hinterlegen. 

3. Stellt das Bauamt auf Grund der 

getätigten Arbeiten fest, dass kein 

Schadensrisiko mehr besteht, dass 

der Abbruch erfolgt ist, dass die 

auferlegten Vorschriften eingehalten 

worden sind oder dass die 

Konzessionsgebühren bezahlt 

wurden, muss die Bankgarantie innerhalb 

30 Tagen frei geschrieben 

und rückerstattet werden, sofern 

das Bauende bestätigt wird und eine 

eventuelle Benützungsgenehmigung 

ausgestellt wurde. 

Art. 5 

Dringende Arbeiten bei Gefahr – 

Meldung zwecks nachträglicher 

Genehmigung 

1. Bei anstehender Gefahr können 

dringende und unaufschiebbare 

Arbeiten ohne vorherige Bauerlaubnis 

durchgeführt werden, jedoch 

nur soweit es für die Abwendung 

der Gefahr erforderlich ist. 

Dem Bürgermeister ist sofort über 

die durchzuführenden oder in 

Durchführung begriffenen Arbeiten 

Meldung zu erstatten, und zwar 

unter Vorlegung der entsprechenden 

Unterlagen; dies zwecks Erteilung 

der nachträglichen Genehmigung. 

frabicac, ududi dant tl proiet da 

zaré ju, tl cajo che l’esecuzion ne 

sibe nia unida fata tl tëmp scrit 

dant; 

c) sciche garanzia che la cundizions 

scrites dant vën tenides ite; 

d) sciche garanzia dl paiamënt dla 

2. rata dl cuntribut de cunzescion. 

2. L damandant muessa purté te 

Chemun dan che vën dat ora l 

cunsëns per frabiché, la garanzia 

de banca zënza terminn. 

3. Sce l ufize tecnich verifichea sun 

la basa di lëures fac, che l ne ie plu 

degun pericul de danns, che la 

demulizion ie unida fata, che la 

cundizions ie unides respedes, respetivamënter 

che l cuntribut de 

cunzescion scrit dant ie unì paià, 

muessa la garanzia de banca unì 

svinculeda y data de reviers tl tëmp 

de 30 dis dala data de azertamënt; 

te uni cajo muessa nce unida cunstateda 

la fin di lëures y nce l avëi 

dat ora na lizënza de utilisazion, 

sce ududa dant. 

Art. 5 

Opres de prëscia per periculi – 

denunzia per ratificazion 

1. Zënza cunsës per frabiché 

possen fé lëures de prëscia y nia 

da sburdlé per gaujes de segurëza, 

limitedes a fé finé via la situazion 

de pericul. Chisc lëures muessen 

riesc ti fé al savëi al Ambolt, purtan 

ite l plu riesc puscibl, la documentazion 

di lëurs fai o de lëures mo n 

esecuzion, per l’apruvazion revardënta 

per ratificazion. 

CAPITOLO II 

CONCESSIONE EDILIZIA 

Art. 6 

Interventi edilizi soggetti all’obbligo 


1. Il rilascio della concessione edilizia 

viene disciplinato dagli artt. 66, 

KAPITEL II 

BAUKONZESSION 

Art. 6 

Baukonzessionspflichtige 

Baueingriffe 

1. Der Erlass der Baukonzession 

unterliegt den Vorgaben laut Art. 

CAPITUL II 

LIZËNZA PER FRABICHÉ 

Art. 6 

Lëures sotmetui al’ublianza dla 


1. La lizënza per frabiché vën data 

ora aldò di artt. 66, 67 y 75 dla L.P. 



67 e 75 della L.P. 11.8.1997, n. 13 

e successive modifiche. 

2. I lavori di variante in corso 

d’opera sono elencati nell’art. 86 

della L.P. 11.8.1997, n. 13 e successive 

modifiche. 

3. Per i lavori non elencati nell’art. 

86 della L.P. 11.8.1997, n. 13 e 

successive modifiche, e già eseguiti, 

qualora conformi agli strumenti 

urbanistici vigenti, saranno 

applicate le sanzioni di cui all’art. 

85 della L.P. 11.8.1997, n. 13 e 

successive modifiche. Queste possono 

essere ridotte in base all’art. 

12 del Regolamento di esecuzione 

alla L.P. 11.8.1997, n. 13 e successive 

modifiche. 

Art. 7 

Domanda di 


1. Per richiedere la concessione 

edilizia deve essere compilato 

l’apposito modulo del Comune (allegato 

A del presente regolamento). 

2. La domanda di concessione edilizia 

e la documentazione allegata 

devono essere firmate sia dal richiedente 

/ dai richiedenti, che da 

un tecnico abilitato ed iscritto al rispettivo 

albo professionale. 

Art. 8 

Documentazione da allegare alla 

domanda di concessione edilizia 

1. Alla domanda di concessione 

edilizia sono da allegare i seguenti 

documenti: 

a) la “scheda” elaborata dal Comune, 

compilata dal tecnico in modo 

accurato, che confermi la completezza 

della documentazione presentata; 

b) la relazione tecnica indicante: 

- i materiali e la tonalità di colori 

impiegati, 

66, 67 und 75 des L.G. vom 


Änderungen. 

2. Varianten während der Bauausführung, 

sind in Art. 86 des L.G. 

vom 11.8.1997, Nr. 13 und nachfolgende 

Änderungen aufgelistet. 

3. Für die von Art. 86 des L.G. vom 


Änderungen, abweichenden Arbeiten, 

welche schon ausgeführt 

wurden, werden die Sanktionen 

laut Art. 85 des L.G. vom 


Änderungen, angewandt, sofern 

sie mit der geltenden Rechtssprechung 

übereinstimmen. Diese können, 

falls zutreffend, laut Art. 12 

der Durchführungsverordnung zum 

L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 und 

nachfolgende Änderungen, reduziert 

werden. 

Art. 7 

Antrag um 

Baukonzession 

1. Für das Baugesuch muss die 

geltende Vorlage der Gemeinde 

(Anhang A dieser Verordnung) 

verwendet werden. 

2. Der Antrag um Baukonzession 

und die dazugehörigen Unterlagen 

müssen sowohl vom Antragsteller / 

von den Antragstellern als auch 

von einem befugten Techniker, der 

im jeweiligen Berufsverzeichnis 

eingetragen sein muss, unterzeichnet 

sein. 

Art. 8 

Notwendige Unterlagen zum 

Antrag um Baukonzession 

1. Dem Antrag um Baukonzession 

müssen folgende Unterlagen beigelegt 

werden: 

a) die von der Gemeinde ausgearbeitete, 

vom Techniker gründlich 

ausgefüllte, „Checkliste“, welche 

die Vollständigkeit der Unterlagen 

bestätigt; 

b) der technische Bericht mit Angabe: 

- der verwendeten Baustoffe und 

Tonfarben, 

di 11.8.1997, nr. 13 y mudazions 

che vën do. 

2. Lëures de varianta ntan la fasa 

de realisazion dl‘opra ie cumpedei 

su tl art. 86 dla L.P. di 11.8.1997, 

nr. 13 y mudazions che vën do. 

3. Per lëures bele realisei, y nia 

cumpedei su tl art. 86 dla L.P. di 


vën do, vën calculeda la straufonga 

aldò dl art. 85 dla L.P. di 11.8.1997, 

nr. 13 y mudazions che vën do, sce 

i curespuend ala normatives urbanistiches 

che vel. Chësta possa unì 

smendrida aldò dl art. 12 dl Regulamënt 

de esecuzion ala L.P. di 


vën do. 

Art. 7 

Dumanda de 


1. Per dumandé la lizënza per frabiché 

muessen scri ora l formuler 

anjenià ca dal Chemun (njonta A 

de chësc regulamënt). 

1. La dumanda de lizënza per frabiché 

y la documentazion njunteda 

muessa vester firmedes sibe dal 

damandant / dai damandanc che 

da n tecnicher abilità y scrit ite tla 

lista di prufescionis revardënta. 

Art. 8 

Documentazion da njunté ala 

dumanda de lizënza per frabiché 

1. Ala dumanda de lizënza per frabiché 

muessen njunté la documentazion 

nunzieda tlo dessot: 

a) la “lista” laureda ora dal 

Chemun, scrita ora avisa dal 

proietant, che cunfërma che la documentazion 

prejenteda sibe cumpleta; 

b) la relazion tecnica cun ndicazion: 

- dl material y dla gradazion di 

culëures adurvei; 



- la giustificazione urbanistica, 

- la descrizione dell’ubicazione 

nonché dell’oggetto edilizio; 

c) la pianta in scala 1:100 di tutti i 

piani (compreso il tetto e la vista 

sul tetto) con l'indicazione della destinazione 

d’uso / di utilizzo e della 

superficie utile dei locali, nonché 

della superficie delle finestre; 

d) le sezioni in scala 1:100 con 

determinazione della quota di riferimento 

(riferita al terreno naturale 

circostante) e indicazione delle altezze 

dei singoli piani, da pavimento 

a soffitto e delle altezze 

nette interne dei locali, nonché 

dell’altezza totale dell’edificio, misurata 

ed inserita nel disegno della 

sagoma; una sezione deve riguardare 

il vano scala; 

e) i prospetti in scala 1:100 indicanti 

l’andamento del terreno esistente 

o progettato lungo i muri di 

recinzione e le quote del terreno, 

anche parzialmente il terreno confinante. 

Nel caso di costruzione in 

aderenza é da raffigurarsi anche 

l’edificio confinante. Nel disegno 

sono da rappresentarsi tutti gli 

elementi essenziali quali tetto, costruzioni 

sul tetto, finestre, aperture 

di porte, tapparelle, “Erker” e balconi. 

Per forme architettoniche caratterizzanti 

la costruzione (balconi, 

“Erker”, recinzioni, ecc.) possono 

ulteriormente essere richiesti disegni 

in dettaglio in scala 1:20; 

f) il rilievo dello stato di fatto: è da 

eseguire in scala 1:100 indicando 

gli elementi di cui alle lettere c), d) 

ed e). Dovrà essere asseverato dal 

tecnico che ha eseguito il rilevamento; 

g) una documentazione fotografica 

dello stato di fatto; 

h) un modello o prospetti tridimensionali, 

a partire da 2.000 m³ di cubatura 

urbanistica complessiva; 

- der urbanistischen Rechtfertigung, 

- der Beschreibung des Standortes 

sowie des Bauvorhabens; 

c) der Grundriss aller Stockwerke 

im Maßstab 1:100 (auch des 

Dachgeschosses und der Dachdraufsicht) 

mit Angabe der Zweck / 

Nutzungsbestimmung und der 

Nettoflächen der einzelnen Räumlichkeiten, 

sowie die Flächen der 

Fenster; 

d) die Schnitte im Maßstab 1:100 

mit Festlegung der Bezugskote 

(bezogen auf das umliegende natürliche 

Gelände) und Angabe der 

Höhen der einzelnen Stockwerke 

vom Boden zur Decke und der 

Nutzhöhe der Räume sowie der 

Gesamthöhe des Bauwerkes, dessen 

Maße in die Umrisszeichnung 

des Gebäudes einzufügen sind; ein 

Schnitt muss das Stiegenhaus betreffen. 

e) die Ansichten im Maßstab 1:100, 

mit Angabe des bestehenden oder 

des geplanten Geländeverlaufs 

längs der Umfassungsmauern mit 

Angabe der Höhenkoten des Geländes, 

auch im Ansatz des Nachbarn. 

Im Fall, dass angebaut wird, 

ist auch das Nachbargebäude darzustellen. 

In der Zeichnung sind 

alle wichtigen Elemente wie Dach 

und Dachaufbauten, Fenster und 

Türöffnungen, Jalousien, Erker und 

Balkone darzustellen. Für die für 

das Erscheinungsbild maßgebenden 

Architekturformen (Balkone, 

Erker, Einfriedungen, usw.) können 

Detailzeichnungen im Maßstab 

1:20 nachverlangt werden; 

f) die Erhebung des Ist-Zustandes: 

ist im Maßstab 1:100 und mit den 

Angaben gemäß den Buchstaben 

c), d) und e) anzufertigen. Sie 

muss vom Techniker, der die Erhebung 

vorgenommen hat, beeidigt 

werden; 

g) eine Fotodokumentation des 

Bestandes; 

h) ein Modell oder 3D-Ansichten, 

ab 2.000 m³ urbanistischer Gesamtkubatur; 

- dla giustificazion urbanistica, 

- la descrizion dla pusizion coche 

nce dl argumënt dl proiet; 

c) la planta te scala 1:100 de duc i 

partimënc (nce dl tët y l tët da sëurajù) 

cun ndicazion dla destinazion 

de utilisazion / de nuzeda y dla 

spersa utla di locai, coche nce dla 

spersa di vieresc; 

d) la sezions te scala 1:100 cun 

determinazion dl pont de referimënt 

(n cont al grunt naturel ntëurvia) y 

ndicazion dl‘autëzes di singuli partimënc, 

da fonz a sussot y 

dl’autëzes netes dedite di locai, 

sciche l’autëza de dut l frabicat, 

mesureda y metuda ite tl dessëni dl 

ntëurvia; una na sezion muessa 

revardé la scialea; 

e) la fassades te scala 1:100 cun 

ndicazion dl andamënt dla linia dl 

grunt esistënt o proietà pra i mures 

de sëida y la cuotes dl grunt, ënghe 

n toch de chël dl ujin. Tl cajo de 

costruzion sun sëida iel da mustré 

su nce la cësa che va a sëida. Tl 

dessëni iel da mustré su i elemënc 

essenzei sciche l tët, costruzions 

sun tët, vieresc, bujes per portes, 

terles, „erker“ y balcons. Per formes 

architetoniches che caraterisea 

la costruzion (oldri, „erker“, 

sieves y n.i.) possen damandé sëuraprò 

dessënies de detail te scala 

1:20; 

f) la rilevazion dl stat de fat: l ie da 

fe te na scala de 1:100 cun ndicazion 

di elemënc aldò di pustomesc 

c), d) y e). Chësta messerà vester 

assevereda dal tecnicher che à fat i 

lëures de rilevazion; 

g) na documentazion fotografica dl 

stat de fat; 

h) n model o la fassades 3D, a 

mëter man da 2.000 m³ de cubatura 

ora de tiera cumplessiva; 



i) ove la costruzione progettata si 

affianchi ad edifici esistenti, i prospetti 

dovranno essere ampliati sino 

ai fabbricati contigui o inseriti 

nella documentazione fotografica 

completa di detti fabbricati; 

j) i dati urbanistici: vanno attestati 

per via analitica e grafica oppure in 

formato digitale (.dwg): calcoli assieme 

a tutte le parti essenziali del 

progetto, tutte le prescrizioni date 

dal piano urbanistico e dal regolamento 

o comunque ritenute necessarie 

dall'amministrazione, come il 

calcolo della cubatura, il calcolo 

della superficie coperta e 

dell’altezza per lo stato di fatto e di 

progetto, la dimostrazione dei parcheggi 

necessari, e simili; 

k) l'estratto di mappa: deve essere 

riportato in scala uguale all'originale, 

con evidenziati l’immobile o le 

superfici oggetto di intervento; 

ove l'area interessata sia soggetta 

ad eventuale piano di attuazione o 

di recupero, va riportato lo stralcio 

di piano relativo all'area medesima; 

l) una planimetria generale altiplanimetrica 

in scala non inferiore 

ad 1:200, conforme al rilievo effettuato 

sul posto; deve comprendere 

l’opera da realizzare anche nelle 

sue parti aggettanti, la proprietà 

nonché le strade ed i terreni confinanti 

in una distanza adeguata. In 

questa planimetria devono inoltre 

essere indicate la sistemazione 

delle zone non edificate, le distanze 

dai terreni ed edifici confinanti, i 

posti macchina, gli ingressi, le 

quote fisse di riferimento (capisaldi 

stradali oppure altri punti stabili ed 

evidenti); 

m) la dimostrazione del titolo di cui 

all’art. 70 della L.P. 11.8.1997, n. 

13 e successive modifiche e art. 2 

di questo regolamento e, qualora 

necessaria, dimostrazione delle 

superfici dei terreni in relazione ai 

i) wenn Nachbarsgebäude zum 

geplanten Bauwerk bestehen, 

müssen entweder die Ansichten bis 

zu diesen ausgedehnt werden oder 

diese in der Fotodokumentation 

aufscheinen; 

j) die urbanistischen Angaben: es 

sind zeichnerisch und analytisch 

oder in digitalem Format (.dwg): 

Berechnungen und alle wesentlichen 

Teile des Projektes, alle vom 

Bauleitplan und der Verordnung 

sowie von der Verwaltung als notwendig 

erachteten vorgegebenen 

urbanistischen Eckwerte nachvollziehbar 

nachzuweisen, wie die Kubaturberechnung, 

die Berechnung 

der überbauten Fläche und der 

Höhe für den Bestand und für das 

Projekt, der Nachweis für die erforderlichen 

Parkplätze, und dergleichen; 

k) der Mappenauszug: muss in originalgetreuem 

Maßstab mit Kennzeichnung 

der von der Baumaßnahme 

betroffenen Gebäude oder 

Flächen ausgeführt sein; 

falls die betroffene Baufläche einem 

Durchführungsplan oder einem 

Wiedergewinnungsplan unterliegt, 

muss ein Auszug des betreffenden 

Planes beigelegt werden; 

l) ein allgemein kotierter Lageplan 

im Maßstab nicht kleiner als 1:200; 

er muss aufgrund von Erhebungen 

vor Ort erstellt werden und muss 

das zu errichtende Bauwerk, einschließlich 

seiner auskragenden 

Teile, das Eigentum sowie die anliegenden 

Straßen und Grundstükke 

in einer angemessenen Entfernung 

umfassen. In diesem Lageplan 

müssen außerdem die Gestaltung 

der nicht verbauten Zonen, 

die Abstände von den angrenzenden 

Grundstücken und Gebäuden, 

die Autoabstellplätze, die Ein- und 

Zugänge, sowie die fixen Bezugskoten 

(Straßenfixpunkte oder andere 

feste, eindeutige Bezugspunkte) 

ersichtlich gemacht werden; 

m) der Nachweis des Rechtstitels, 

bzw. der Antragsberechtigung, laut 

Art. 70 des L.G. vom 11.8.1997, 

Nr. 13 und nachfolgende Änderungen 

und Art. 2 dieser Verordnung 

und, falls notwendig, Nachweis der 

i) ulache la costruzion proieteda ie 

dlongia frabicac esistënc, muessa 

la fassades unides ampliedes 

nchin a chisc o i muessa vester da 

udëi sun la documentazion fotografica; 

j) i dac urbanistics: l muessa unì 

documentei analiticamënter y graficamënter 

o tl format digitel (.dwg): 

calculazions y duta la pertes 

mpurtantes dl proiet, duta la prescrizion 

dates dal plann urbanistich 

y dal regulamënt o damandes 

dal’aministrazion, sciche l calcul 

dla cubatura, l calcul dla spersa curida 

y dl’autëza per l stat de fat y dl 

proiet, la desmustrazion dla plazes 

da lascé i auti che va de bujën, y 

semienc; 

k) l estrat de mapa: muessa vester 

tla scala medema dl uriginel, cun 

evidenzei l bën imuvibl o la sperses 

sotmetudes al ntervënt; 

ulache la spersa nteresseda ie 

sotmetuda a n plann de atuazion o 

de recupereda, iel da njunté chëla 

pert n cont ala spersa revardënta; 

l) n plann generel alti-planimetrich 

te scala nia de sot a 1:200, aldò dla 

verifiches fates sun l post; chësc 

muessa tò ite l lëur da realisé nce 

te si pertes che va sëurora, l avëi, 

coche nce la stredes y i grunc che 

va a sëida te na destanza adateda. 

Te chësc plann muessel sëuraprò 

vester ndicheda la sistemazion di 

raions nia frabichei prò, la destanzes 

dai grunc y frabicac sun sëida, 

i posc‘ da lascé i auti, la ntredes, 

sciche i ponc fisc de referimënt 

(ponc fisc de stredes o autri ponc 

da nia spusté y evidënc); 

m) la desmustrazion dl titul aldò dl 

art. 70 dla L.P. di 11.8.1997, nr. 13 

y mudazions che vën do y art. 2 de 

chësc regulamënt y, sce de bujën, 

desmustrazion dla sperses di grunc 

cun riferimënt ai dac dl cataster di 



dati catastali fondiari; 

n) l’indicazione della capacità 

dell’impianto di riscaldamento; 

o) l’indicazione della capacità 

dell’impianto elettrico; 

p) la prevenzione degli incendi: dichiarazione 

sostitutiva attestante 

l’assenza di attività soggette a 

controllo di prevenzione incendi di 

cui al D.M. 16.2.1982, ovvero, in 

caso contrario, presentazione dello 

studio di fattibilità. Dalla documentazione 

presentata deve risultare il 

rispetto delle norme antincendio ai 

sensi del D.P.G.P. 23.6.1993, n. 20 

e successive modifiche; 

q) la documentazione riguardante il 

superamento delle barriere architettoniche: 

gli elaborati devono dimostrare 

l'avvenuta osservanza 

delle norme per favorire il superamento 

delle barriere architettoniche 

di cui alla L.P. 21.5.2002, n. 7 e 

successive modifiche; 

r) documentazione sul risparmio 

energetico, come prescritta dalla 

normativa provinciale. 

2. Il tecnico comunale effettuerà un 

sopralluogo se dagli atti comunali 

non dovesse risultare lo stato di 

fatto e qualora la situazione esistente 

sia determinante sul diritto 

edificatorio. 

3. L’ufficio competente determina il 

tipo di supporto su cui dovrà essere 

prodotta la documentazione. 

4. Tutti i documenti devono essere 

leggibili in modo chiaro. 

5. L'orientamento geografico deve 

essere uniforme per tutti gli elaborati 

progettuali. 

Art. 9 

Requisiti 

dei disegni 

1. Ove l'immobile non sia soggetto 

a particolari vincoli, i disegni devono 

essere presentati in duplice co- 

Liegenschaftsflächen in Bezug auf 

das Grundkataster; 

n) die Angabe der Kapazität der 

Heizungsanlage; 

o) die Angabe der Kapazität der 

Elektroanlage; 

p) der Brandschutz: Eigenerklärung, 

dass keine kontrollpflichtige 

Tätigkeit der Brandverhütung laut 

M.D. vom 16.2.1982 vorgesehen 

ist, oder, gegenteilenfalls, Vorlage 

der Machbarkeitsstudie. Aus den 

diesbezüglichen Unterlagen muss 

die Beachtung der Bestimmungen 

über den Brandschutz gemäß 

D.L.H. vom 23.6.1993, Nr. 20 und 

nachfolgende Änderungen ersichtlich 

sein; 

q) die Unterlagen über die Beseitigung 

der architektonischen Hindernisse: 

die bezüglichen Unterlagen 

müssen die Beachtung der 

Bestimmungen über die Beseitigung 

der architektonischen Hindernisse 

laut L.G. vom 21.5.2002, 


belegen; 

r) Unterlagen über die Enerigieeinsparung, 

gemäß Landesregeleung. 

2. Der Gemeindetechniker wird die 

Bestandssituation vor Ort überprüfen, 

falls kein älterer Bauakt in 

der Gemeinde aufliegt und falls die 

Bestandssituation ausschlaggebend 

ist für die projektierten Arbeiten. 

3. Das zuständige Amt legt die Art 

der technischen Hilfsmittel fest, 

anhand derer die Unterlagen eingereicht 

werden müssen. 

4. Alle Unterlagen müssen klar leserlich 

sein. 

5. Die geographischen Orientierungsangaben 

müssen bei allen 

Planunterlagen gleich ausgerichtet 

sein. 

Art. 9 

Vorschriften für die 

Planzeichnungen 

1. Wenn die betroffene Liegenschaft 

keiner besonderen Bindung 

unterliegt, sind die Planzeichnun- 

grunc; 

n) la ndicazion dla capazità dl 

mplant de sciaudamënt; 

o) la ndicazion dla capazità dl 

mplant eletrich; 

p) la prevenzion dl meldefuech: 

detlarazion sostitutiva che l ne ie 

ududa dant deguna atività sotmetuda 

al cuntrol contra l meldefuech 

aldò dl D.M. di 16.2.1982, o, scenò 

prejentazion dla studia che l se lascia 

fé. Dala documentazion 

prejenteda muessa resulté che la 

normes contra l meldefuech aldò dl 

D.P.J.P. di 23.6.1993, nr. 20 y mudazions 

che vën do, ie unides tenides 

ite; 

q) la documentazion n cont al superamënt 

dla barieres architetoniches: 

la documentazion muessa 

desmustré che la normes per l superamënt 

dla barieres architetoniches 

aldò dla L.P. di 21.5.2002, nr. 

7 y mudazions che vën do, ie unides 

tenides ite; 

r) documentazion sun l sparani 

energetich, coche scrit dant dala 

normativa provinziela. 

2. L tecnicher de chemun fajerà n 

sëuraluech, sce l ne ie deguna 

pratica te Chemun che atestea la 

situazion esistënta y sce l stat de 

fat ie determinënt sun la puscibltà 

de frabiché. 

3. L ufize cumpetënt fej ora la sort 

de suport tecnich che n muessa 

adurvé per la prejentazion dla documentazion. 

4. Duta la documentazion muessa 

vester saurida da liejer. 

5. L urientamënt geografich muessa 

vester medemo per duc i dessënies. 

Art. 9 

Prescrizions 

per i dessënies 

1. Tl cajo che la frabiga ne ie nia 

sotmetuda a vinculi particuleres, 

muessa unì prejentedes doi copies 



pia, di cui una sarà poi depositata 

nella relativa pratica edilizia. 

2. I disegni devono essere presentati 

su carta chiara e uniformemente 

piegati nel formato DIN A 4, 

nonché in formato digitale (.dwg o 

.pdf), precisando che la valenza di 

progetto è la versione cartacea. 

Sul foglio di testata di ciascuna tavola 

deve essere riservato uno 

spazio libero di ca. 12 cm x 8 cm 

per il timbro comunale. 

Ogni tavola deve risultare firmata 

sin dal momento della presentazione 

come segue: 

a) dal richiedente e da tutti gli 

aventi titolo di cui all’art. 2 del presente 

regolamento; 

b) da un tecnico abilitato ed iscritto 

al rispettivo albo professionale; 

c) dal vicino confinante, in caso di 

deroghe delle distanze dal confine. 

I timbri e le firme vanno apposti 

ben in vista sul foglio di testata. 

3. Nei progetti di ristrutturazione, di 

ampliamento o di demolizione si 

indicano in nero le parti esistenti o 

da conservare, in giallo le parti da 

demolire ed in rosso le parti nuove 

da costruire. Gli stessi colori devono 

essere utilizzati per la presentazione 

di varianti, ed in tal caso le 

parti della costruzione già approvate 

e che non subiscono modifiche 

devono essere contrassegnate 

in colore nero. L’approvazione riguarda 

le parti contrassegnate in 

colore giallo e rosso. 

Art. 10 

Progetti preliminari 

1. Per opere di particolare importanza 

è consentito presentare un 

progetto di massima ovvero richiedere 

il rilascio di un parere preventivo, 

allo scopo di ottenere dalla 

commissione edilizia un parere 

preliminare contenente indicazioni 

e suggerimenti per la stesura del 

progetto definitivo. 

gen in 2-facher Ausfertigung vorzulegen, 

wovon eine im entsprechenden 

Bauakt hinterlegt wird. 

2. Die Zeichnungen sind auf hellem 

Papier und gleichmäßig, im DIN A 

4 Format gefaltet, abzugeben, sowie 

in digitaler Form (.dwg oder 

.pdf), wobei angemerkt wird, dass 

die Papierform gültig ist. 

Auf der Titelseite jeder Projektunterlage 

muss ein Platz von za. 12 

cm x 8 cm für den Gemeindestempel 

reserviert werden. 

Jeder Plan muss bei Abgabe wie 

folgt unterzeichnet sein: 

a) vom Antragsteller und von allen 

Antragsberechtigten laut Art. 2 dieser 

Verordnung; 

b) von einem befugten Techniker, 

der im jeweiligen Berufsverzeichnis 

eingetragen sein muss; 

c) vom Nachbarn, wenn in Abweichung 

vom Grenzabstand. 

Die Stempel und die Unterschriften 

müssen am Kopfblatt gut sichtbar 

angebracht werden, 

3. Bei Projekten für Umbauten, Erweiterungen 

oder Abbruch sind die 

bestehenden oder zu erhaltenden 

Bauteile in schwarz, die abzubrechenden 

Teil in gelb und die neu 

zu errichtenden Bauteile in rot zu 

kennzeichnen. Dieselbe Farbgebung 

ist bei der Vorlage von Varianten 

zu verwenden, wobei die bereits 

genehmigten Bauteile, die 

keine Veränderung erfahren sollen, 

in schwarz zu kennzeichnen sind. 

Die Genehmigung betrifft die gelb 

und rot gekennzeichneten Bauteile. 

Art. 10 

Vorprojekte 

1. Für Bauwerke von besonderer 

Wichtigkeit können Vorprojekte 

eingereicht oder die Abgabe von 

Grundsatzgutachten beantragt 

werden, um seitens der Baukommission 

ein Vorgutachten mit Hinweisen 

und Anregungen für die 

Ausarbeitung des Einreichprojektes 

zu erhalten. 

di dessënies; una de chëstes unirà 

depusiteda tla pratiga dl frabiché 

revardënta. 

2. I dessënies muessa unì prejentei 

sun papier lineus y metui adum tl 

format DIN A 4, coche nce tl format 

digitel (.dwg o .pdf); l vën fissà che 

la version sun papier ie chëla che 

vel. 

Sun la prima plata de uni tofla 

muessa unì lasceda lieda na luegia 

de za. 12 cm x 8 cm per l stempl 

chemunel. 

Uni dessëni muessa vester sotscrit 

bele al mumënt dla prejentazion 

coche vën do: 

a) dal damandant y da duc chëi 

che à l titul, numinei tl art. 2 de 

chësc regulamënt; 

b) da n tecnicher abilità y scrit ite 

tla lista di prufescionis revardënta; 

c) dal ujin, sce l ie desviazions dla 

destanza dal cunfin. 

L timber y la sotscrizions ie da fé, 

da udëi, sun la prima plata. 

3. Ti proiec de restruturazion, de 

ampliamënt o de demulizion, vën 

ndichedes a fosch la pertes esistëntes 

o da mantenì, a ghiel la 

pertes da tre ju y a cuecen la pertes 

nueves da fé su. I medemi 

culëures muessen adurvé per la 

prejentazion de variantes, y te 

chësc cajo ie la pertes dla costruzion 

bele dates pro y che ne vën 

nia mudedes, fosces. La cunzescion 

reverda la pertes contrasseniedes 

cun i culëures ghiel y cuecen. 

Art. 10 

Proiec danora 

1. Per opres de mpurtanza particulera 

possen de ite n proiet de 

mascima o dumandé de giaté n 

bënsté de mascima, al fin de giaté 

danora na minonga dla cumiscion 

per l frabiché cun ndicazions y 

cunseies per lauré ora l proiet definitif. 



Art. 11 

Documenti per il rilascio della 


1. Prima del rilascio della concessione 

edilizia devono essere depositati 

nell’ufficio tecnico i seguenti 

documenti: 

a) la documentazione relativa 

all’impianto elettrico, qualora prescritta: 

gli elaborati devono dimostrare 

l’avvenuta osservanza delle 

norme tecniche di cui alla L. 

5.3.1990 n. 46, al D.M. 22.1.2008, 

n. 37 e successive modificazioni; 

b) il progetto prevenzione degli incendi, 

se prescritto; 

c) i questionari statistici prescritti 

dall’ISTAT previsti dall’ultimo co. 

dell’art. 66 della L.P. 11.8.1997, n. 

13 e successive modifiche; 

d) gli atti unilaterali d'obbligo nei 

casi previsti da norme specifiche; 

e) la fideiussione bancaria, come 

stabilita dall’art. 4 del presente regolamento; 

f) quietanza del pagamento del 

contributo di concessione; 

g) nel caso di nuove costruzioni o 

per demolizione e ricostruzione: 

autorizzazione della Giunta comunale 

riguardante l’allacciamento 

alla rete idrica ed alla fognatura del 

Comune (alla richiesta va allegata 

una planimetria); 

h) il parere geotecnico o geologico 

ai sensi del D.M. 11.3.1988; 

i) ulteriori documenti prescritti da 

norme specifiche. 

Art. 12 

Notificazione delle decisioni 

sulle domande di 


Art. 11 

Unterlagen für den Erlass der 

Baukonzession 

1. Folgende Unterlagen sind vor 

Erteilung der Baukonzession im 

Bauamt zu hinterlegen: 

a) die Unterlagen über die Elektroanlage, 

falls vorgeschrieben: die 

diesbezüglichen Planunterlagen 

müssen den Bestimmungen des G. 

vom 5.3.1990, Nr. 46, des M.D. 

vom 22.1.2008, Nr. 37 sowie allfälligen 

nachfolgenden Änderungen, 

entsprechen; 

b) das Brandschutzprojekt, sofern 

vorgeschrieben; 

c) die ISTAT-Fragebögen nach Art. 

66, letzter Abs. des L.G. vom 


Änderungen; 

d) die einseitige Verpflichtungserklärungen 

in den von den einschlägigen 

Vorschriften vorgesehenen 

Fällen; 

e) die Bankgarantie laut Art. 4 dieser 

Verordnung; 

f) Beleg über die Einzahlung der 

Konzessionsgebühr; 

g) im Falle von Neubauten oder bei 

Abbruch und Wiederaufbau: vom 

Gemeindeausschuss genehmigter 

Anschluss an die Gemeindetrinkwasserleitung 

und an die öffentliche 

Weiß- und Schwarzwasserkanalisierung 

(dem Gesuch wird ein 

Lageplan beigelegt); 

h) das geotechnische oder geologische 

Gutachten laut M.D. vom 

11.3.1988; 

i) sonstige Unterlagen, die von den 

einschlägigen Vorschriften vorgeschrieben 

sind. 

Art. 12 

Zustellung der Entscheidungen 

über die Anträge um 

Baukonzession 

Art. 11 

Documënc per de ora la 


1. Dan che vën data ora la lizënza 

per frabiché muessen purté tl ufize 

tecnich chisc documënc: 

a) la documentazion n cont al 

mplant dal strom, sce ududa dant: l 

plann muessa mustré su che la 

desposizions tecniches aldò dla L. 

di 5.3.1990 nr. 46, dl D.M. di 


vën do, ie unides tenides ite; 

b) l proiet de prevenzion contra l 

meldefuech, sce scrit dant; 

c) i cuestioneres statistics scric 

dant dal ISTAT, coche udù dant dal 

ultimo co. dl art. 66 dla L.P. 

11.8.1997 nr. 13 y mudazions che 

vën do; 

d) i ac unilaterei de ublianza ti caji 

udui dant dala normes spezifiches; 

e) la garanzia de banca, coche u- 

duda dal art. 4 de chësc regulamënt; 

f) cunfërma dl paiamënt dl cuntribut 

de cunzescion; 

g) per nueva costruzions o tl cajo 

de demulizion y recostruzion: autorisazion 

dla Jonta chemunela per 

se taché ite ala cundota dal’ega da 

bever y ala canalisazion dl 

Chemun (ala dumanda muessen 

anjunté na planimetria), 

h) l bensté geotecnich o geologich 

aldò dl D.M. di 11.3.1988; 

i) autri documënc scric dant da 

normes spezifiches. 

Art. 12 

Nutificazion dla dezijions sun la 

dumandes de 


1. Le decisioni del Sindaco sulle 

domande di concessione edilizia 

sono notificate o comunicate al ri- 

1. Die Entscheidungen des Bürgermeisters 

über die Anträge um 

Baukonzession sind dem Gesuch- 


1. La dezijions dl Ambolt sun dumandes 

de lizënza per frabiché 

vën notifichedes o comunichedes


chiedente a mezzo lettera raccomandata 

con ricevuta di ritorno, 

presso l’indirizzo comunicato nella 

domanda, qualora la commissione 

edilizia comunale abbia sottoposto 

il rilascio della concessione edilizia 

a condizioni. Altrimenti viene inviata 

al richiedente una lettera 

normale. 

Art. 13 

Voltura di 

concessioni edilizie 

1. La concessione edilizia è trasferibile 

ai successori o aventi causa. 

La voltura viene attuata su rispettiva 

richiesta e accertata la disponibilità 

dell’immobile da parte del 

proprietario o dell’avente titolo; per 

ciò non é necessario il parere della 

commissione edilizia. 

Non saranno rimborsati gli importi 

già pagati. 

Art. 14 

Sospensione ed annullamento 


1. Fermo restando le disposizioni di 

legge, la concessione edilizia può 

essere sospesa qualora risulti che i 

lavori non vengono eseguiti dalle 

imprese comunicate al Comune o 

che il tecnico responsabile, comunicato 

al Comune, non abbia assunto 

l’effettiva direzione dei lavori 

o l’abbia abbandonata. La concessione 

edilizia rimane sospesa fin 

quando non sia stata designata la 

nuova impresa esecutrice ovvero il 

nuovo tecnico responsabile. 

2. La concessione edilizia verrà 

annullata: 

a) quando risultino non rispondenti 

al vero, dati rilevanti della domanda, 

della documentazione o del 

progetto; 

b) quando il progetto approvato risulti 

non conforme a norme di legge, 

di regolamento od a prescrizioni 

del piano urbanistico ovvero del 

piano paesaggistico, entrate in vigore 

successivamente al rilascio 

della concessione edilizia, sempre 

che la costruzione non sia stata 

ancora iniziata. 

steller mittels Einschreibebrief mit 

Empfangsbestätigung an der im 

Gesuch angegebenen Anschrift 

zuzustellen oder bekanntzugeben, 

sofern die Gemeindebaukommission 

Auflagen festgesetzt hat. Ansonsten 

wird dem Antragsteller ein 

einfacher Brief zugestellt. 

Art. 13 

Umschreibung von 

Baukonzessionen 

1. Die Baukonzession ist auf die 

Rechtsnachfolger übertragbar. Die 

Umschreibung erfolgt nach Vorlage 

des entsprechenden Ansuchens 

und der nachgewiesenen Verfügbarkeit 

der Liegenschaft des Eigentümers 

oder Antragsberechtigten; 

das Gutachten der Baukommission 

ist dazu nicht erforderlich. 

Bereits bezahlte Beträge werden 

nicht rückerstattet. 

Art. 14 

Aussetzung und Aufhebung der 

Baukonzession 

1. Unbeschadet der gesetzlichen 

Bestimmungen kann die Baukonzession 

ausgesetzt werden, wenn 

festgestellt wird, dass die Arbeiten 

nicht von dem der Gemeinde mitgeteilten 

Unternehmen ausgeführt 

werden oder der der Verwaltung 

mitgeteilte Techniker die effektive 

Bauleitung nicht übernommen oder 

dieselbe zurückgelegt hat. Sie 

bleibt solange ausgesetzt, bis das 

neue bauausführende Unternehmen 

bzw. der neue verantwortliche 

Techniker benannt sind. 

2. Die Baukonzession wird aufgehoben: 

a) wenn festgestellt wird, dass relevante 

Angaben im Bauantrag, in 

den Unterlagen oder im Projekt 

nicht der Wahrheit entsprechen; 

b) wenn das genehmigte Projekt in 

Widerspruch steht zu Gesetzes-, 

Verordnungsbestimmungen oder 

zu Vorschriften des Bauleitplanes 

oder des Landschaftsplanes, welche 

nach Erlass der Baukonzession 

in Kraft getreten sind, vorausgesetzt 

die Bauarbeiten sind noch 

nicht begonnen worden. 

al damandant tres lëtra racumandeda 

cun cunfërma de la avëi giateda, 

al‘adres ndicheda tla dumanda, 

sce la cumiscion chemunela 

per l frabiché à udu dant cundizions 

per dé ora la lizënza per frabiché. 

Scenó ti vën mandeda al 

damandant na lëtra normal. 

Art. 13 

Scrì ntëur 

lizënzes per frabiché 

1. La lizënza per frabiché possen 

scri ntëur ai suzessëures. L scrì 

ntëur vën fat sce n prejënta la dumanda 

revardënta y dò che l ie unì 

azerteda la despunibltà dl bën imuvibl 

da pert dl patron o de chiche à 

l titul; l bënsté dla cumiscion per l 

frabiché ne adroven nia per fé 

chësc. 

L ne unirà nia dates de revieres la 

somes bele paiedes. 

Art. 14 

Suspenscion y anulamënt dla 


1. Se tenian ala despusizions de 

lege, possa la lizënza per frabiché 

unì suspenduda canche l resultea 

che i lëures ne vën nia fai dai 

mprenditëures nunziei al Chemun 

o che l tecnicher respunsabl nunzià 

al Chemun ne à nia sëurantëut la 

direzion efetiva di lëures o che ël la 

à lasceda vester. La lizënza per 

frabiché resta suspenduda nchin a 

canche l ne ie nia unì numineda la 

firma nueva o l nuef tecnicher respunsabl. 

2. La lizënza per frabiché vën 

anuleda: 

a) canche ndicazions mpurtantes 

dla dumanda, dla documentazion o 

dl proiet ne curespuend nia 

al‘aurità; 

b) canche l proiet dat pro ie n cuntrast 

cun la despusizions de lege o 

de regulamënt o dla prescrizions dl 

plann urbanistich o dl plann paesagistich, 

deventes valëivles dò che l 

ie unida data ora la lizënza per frabiché, 

for che la costruzion ne sibe 

mo nia unida scumenceda. 



CAPITOLO III 

AUTORIZZAZIONE 

Art. 15 

Interventi edilizi soggetti 

all’obbligo dell‘autorizzazione 

1. Nelle zone non soggette a vincoli 

paesaggistici (zone edificabili) ai 

sensi dell'art. 132 della L.P. 

11.8.1997, n. 13 e successive modifiche 

è necessaria l'autorizzazione 

del Sindaco, anziché la concessione 

edilizia, per i seguenti interventi 

edilizi: 

a) la costruzione di strade di lunghezza 

fino a 1.000 m, qualora non 

vengano sigillate, o la loro larghezza 

complessiva non superi i 2,5 m, 

o la pendenza del terreno non superi 

il 70 %, o non si renda necessaria 

la realizzazione di ponti o muri, 

esclusi muri a secco o terra armata 

ambedue fino ad un’altezza di 

2 m, se non si tratta di strade di allacciamento 

di malghe; 

b) movimenti di terra per la posa in 

opera di condutture d'acqua per 

scopo potabile o di irrigazione o per 

l'allacciamento alla rete fognaria 

centralizzata pubblica con condotte 

di diametro fino a 200 mm, qualora 

il richiedente possieda la concessione 

per la derivazione d'acqua; 

c) movimenti di terra per l'interramento 

di tubazioni per infrastrutture 

di diametro fino a 200 mm; 

d) deposito di materiale di scavo 

fino a 500 m³ su una superficie 

massima fino a 1.000 m², a quote 

inferiori a 1.600 m sul livello del 

mare, qualora esso non comporti 

un cambio della destinazione d'uso 

del terreno; 

e) estrazione di materiale fino a 

200 m³ su una superficie massima 

fino a 500 m², a quote inferiori a 

1.600 m sul livello del mare, qualora 

non comporti un cambio della 

destinazione d'uso del terreno; 

f) spianamenti di aree agricole coltivate 

a quote inferiori a 1.600 m 

KAPITEL III 

ERMÄCHTIGUNG 

Art. 15 

Ermächtigungspflichtige Baueingriffe 

1. In Zonen, welche keiner landschaftlichen 

Unterschutzstellung 

unterworfen sind (bebaubare Zonen), 

ist für folgende Baueingriffe 

im Sinne des Art. 132 des L.G. vom 


Änderungen, anstelle der Baukonzession, 

eine Ermächtigung des 

Bürgermeisters erforderlich: 

a) Bau von Wegen, sofern nicht einer 

der folgenden Sachverhalte 

zutrifft: Gesamtlänge über 1.000 m, 

Kronenbreite über 2,5 m, Versiegelung, 

Geländeneigung von mehr 

als 70 %, Notwendigkeit Brücken 

oder Mauern zu bauen, ausgenommen 

Trockenmauern oder armierte 

Erde, jeweils bis zu einer 

Höhe von 2 m, sofern es sich nicht 

um Almerschließungswege handelt; 

b) Erdbewegungsarbeiten für die 

Verlegung von Trink-, Beregnungsoder 

Abwasserleitungen für den 

Anschluss an das öffentliche Kanalisationsnetz, 

mit einem Rohrdurchmesser 

von maximal 200 

mm, sofern die Wasserkonzession 

vorliegt; 

c) Erdbewegungsarbeiten für die 

unterirdische Verlegung von Infrastrukturleitungen 

mit einem Rohrdurchmesser 

bis zu 200 mm; 

d) Ablagerung von Aushubmaterial 

von maximal 500 m³ auf einer Fläche 

von maximal 1.000 m², unter 

1.600 m Meereshöhe, sofern damit 

keine Nutzungsänderung verbunden 

ist; 

e) Materialentnahme von maximal 

200 m³ auf maximal 500 m², unter 

1.600 m Meereshöhe, sofern damit 

keine Nutzungsänderung verbunden 

ist; 

f) Planierungen von landwirtschaftlich 

genutzten Kulturflächen unter 

CAPITUL III 

AUTORISAZION 

Art. 15 


dl’autorisazion 

1. Tla zones che ne ie nia sotmetudes 

a vinculi dl paesaje (zones per 

frabiché) adlò dl art. 132 dla L.P. di 


vën do, adrova i ntervënc dl frabiché 

tlo dessot scric, na autorisazion 

dl Ambolt, mpede na lizënza 

per frabiché: 

a) la costruzion de stredes cun na 

lunghëza nchin a 1.000 m, nia sigiledes, 

cun na larghëza de ndut 

nchin a 2,5 m, sce la pendënza dl 

grunt ne ie nia sëura l 70 %, sce l 

ne ie nia de bujën de fé su puenc o 

mures, cun ezezion de mures a 

sëch o tiera renfurzeda cun fier, 

tramedoi cun n’autëza nchin a 2 m, 

sce l ne se trata nia de stredes de 

cunliamënt di casons; 

b) muvimënc de tiera per mëter ju 

cundotes per l’ega da bever o da 

blandé o per se taché ite a la canalisazion 

publica, cun cundotes cun 

n diameter nchin a 200 mm, sce l 

damandat à la cunzescion per to 

l’ega; 

c) muvimënc de tiera per giavé ite 

cundotes per nfrastrutures cun n 

diameter nchin a 200 mm; 

d) desiarië nchin a 500 m³ de 

material giavà ora sun na spersa 

nchin a 1.000 m², sota i 1.600 m 

dal livel dl mer, sce chësc ntervënt 

ne vëij nia dant na mudazion dla 

destinazion de utilisazion dl grunt; 

e) tò ora nchin a 200 m³ de material 

da na spersa nchin a 500 m², 

sota i 1.600 m dal livel dl mer, sce 

chësc ntervënt ne vëij nia dant na 

mudazion dla destinazion de utilisazion 

dl grunt; 

f) splané ora areai agriculi sota i 

1.600 m dal livel dl mer, sce la 



sul livello del mare, qualora la superficie 

non sia complessivamente 

superiore a 5.000 m² o la pendenza 

media non sia superiore al 40 %, 

oppure non sia previsto un livellamento 

superiore a 1 m; 

g) installazione di reti di protezione 

da insetti su superfici a coltivazione 

agricola intensiva; 

h) montaggio di tende per festa per 

un periodo da 4 al massimo di 15 

giorni; 

i) installazione, modifica o sostituzione 

di serbatoi d’acqua interrati 

con una capienza massima di 20 

m³; 

j) interventi di manutenzione 

straordinaria, restauro e risanamento 

conservativo come definiti 

dalle lettere b) e c) del co. 1 

dell’art. 59 della L.P. 11.8.1997, n. 

13 e successive modifiche, che 

comportino né una modifica della 

destinazione d’uso né un incremento 

del carico urbanistico; 

k) installazione, modifica o sostituzione 

di pensiline per fermate 

d’autobus; 

l) interventi finalizzati al superamento 

delle barriere architettoniche 

su edifici esistenti, a meno che non 

si realizzi cubatura; 

m) sostituzione di colonnette di distribuzione 

e di distributori automatici 

presso le stazioni di rifornimento; 

n) installazione, modifica o sostituzione 

di camini, prese d’aerazione 

e canne fumarie; 

o) installazione, modifica o sostituzione 

del cappotto termico di edifici; 

p) installazione, modifica o sostituzione 

di collettori solari fino a una 

superficie massima di 30 m² e di 

impianti fotovoltaici fino a una superficie 

massima di 30 m², se sono 

montati raso falda del tetto; 

1.600 m Meereshöhe, sofern die 

Flächen insgesamt nicht mehr als 

5.000 m² betragen, oder die Hangneigung 

im Durchschnitt nicht mehr 

als 40 % beträgt oder eine Nivellierung 

von nicht mehr als +/- 1 m 

vorgesehen ist; 

g) Anbringung von Insektenschutznetzen 

auf Flächen mit intensiver 

Landwirtschaftsnutzung; 

h) Errichtung von Festzelten für die 

Dauer von 4 bis höchstens 15 Tagen; 

i) Bau, Änderung oder Ersetzung 

von unterirdischen Wasserbehältern 

mit einem Fassungsvermögen 

von maximal 20 m³; 

j) Arbeiten zur außerordentlichen 

Instandhaltung sowie Restaurierungs- 

und Sanierungsarbeiten im 

Sinne des Art. 59 Abs. 1, Buchstaben 

b) und c) des L.G. vom 


Änderungen, die weder eine 

Änderung der Zweckbestimmung 

noch eine Steigerung der urbanistischen 

Belastung mit sich bringen, 

inklusive Änderung; 

k) Anbringung, Änderung oder Ersetzung 

von Schutzdächern bei 

Bushaltestellen; 

l) Eingriffe zur Beseitigung von architektonischen 

Hindernissen an 

bestehenden Gebäuden ohne zusätzliche 

Kubatur; 

m) Auswechseln von Zapfsäulen 

und Tankautomaten an Tankstellen; 

n) Einbau, Änderung oder Ersetzung 

von Kaminen, Entlüftungsrohren 

und Rauchabzügen; 

o) Anbringung der Wärmeisolierungsschicht 

an Gebäuden und deren 

Änderung oder Ersetzung; 

spersa ne à nia plu de 5.000 m² o 

sce la pendënza media ne ie nia 

plu de 40 %, o sce le ne ie nia udù 

dant n livelamënt sëura 1 m; 

g) mëter su rëies de prutezion da 

nsec sun sperses cun nuzeda agricula 

ntensiva; 

h) mëter su tendes per festes per n 

tëmp da 4 y nia plu giut de 15 dis; 

i) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de cuntenidëures d‘ega sot a 

tiera ite cun na capienza mascima 

de 20 m³; 

j) ntervënc de manutenzion straurdinera, 

de derturazion y ressanamënt 

coche udù dant dai pustomesc 

b) y c) dl co. 1 dl art. 59 dla 

L.P. di 11.8.1997, nr. 13 y mudazions 

che vën do, tres chëi che l ne 

vën nia mudeda la destinazion de 

utilisazion y ënghe nia aumenteda 

la cëria urbanistica; 

k) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de tëc de prutezion pra la fermedes 

dla curieres; 

l) ntervënc cun l fin de superé la 

barieres architetoniches sun frabicac 

esistënc, sce l ne vën leprò 

deguna cubatura; 

m) sustituzion de pumpes y automac 

dal penzin pra la stazions; 

n) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de ciamins, roles per l’ariazion 

y roles per tré ora l fum; 

o) nstalazion, mudazion o sustituzion 

dl’ijulazion termica sun frabicac; 

p) Einbau, Änderung oder Ersetzung 

von Sonnenkollektoren bis zu 

einer Höchstfläche von 30 m², sowie 

Fotovoltaikanlagen bis zu einer 

Höchstfläche von 30 m², sofern 

diese bündig zur Dachfläche angep) 

nstalazion, mudazion o sustituzion 

de culetëures per l’energia dal 

surëdl nchin a na spersa mascima 

de 30 m² y de culetëures per i 

mplanc fotovoltaics nchin a na 

spersa mascima de 30 m², sce i ne 



per tali impianti deve essere dimostrata 

la sicurezza contro il pericolo 

di caduta neve dal tetto; 

in aggiunta, solo per gli impianti 

fotovoltaici, deve essere dimostrata 

la tutela per i vigili del fuoco contro 

folgorazione in caso di incendi; 

q) installazione di finestre raso falda 

con una superficie massima fino 

al 10 % della superficie della relativa 

falda del tetto; 

r) installazione, modifica o sostituzione 

di impianti tecnologici 

all’interno di edifici esistenti; 

s) installazione, modifica o sostituzione 

di cavi, punti, nodi, armadi di 

derivazione, centraline e cabine per 

l’erogazione di servizi pubblici; 

t) installazione, modifica o sostituzione 

di antenne radioamatoriali 

con i relativi tralicci o pali di sostegno 

sui tetti degli edifici fino ad 

un’altezza massima complessiva di 

5 m e di antenne televisive con 

un’altezza a partire da 2 m; 

u) installazione, modifica o sostituzione 

di tende estensibili fino ad un 

massimo di 25 m²; 

bracht werden; 

für diese Anlagen muss der Nachweis 

über die Sicherheit bezüglich 

Dachlawinenrutschgefahr hinterlegt 

werden; 

außerdem muss, bei Fotovoltaikanlagen, 

die Sicherheit der 

Feuerwehrleute in Bezug auf 

Stromschlag, im Brandfall, nachgewiesen 

werden; 

q) Einbau von Dachliegefenstern 

mit einer Fläche von maximal 10 % 

der Fläche des betroffenen Dachflügels; 

r) Einbau, Abänderung oder Ersetzung 

von technischen Anlagen in 

bestehenden Gebäuden; 

s) Verlegung, Änderung oder Ersetzung 

von Kabeln, Punkten, 

Knoten, Verteilerkästen, Schaltkästen 

und Kabinen für die Erbringung 

öffentlicher Dienste; 

t) Anbringung, Änderung oder Ersetzung 

von Amateurfunkantennen 

auf Gebäudedächern mit den dazugehörigen 

Gittermasten oder 

Stützpfeilern bis zu einer maximalen 

Höhe von insgesamt 5 m und 

von Fernsehantennen mit einer 

Höhe ab 2 m; 

u) Anbringung, Änderung oder Ersetzung 

von Markisen mit einer 

Fläche von maximal 25 m²; 

passa nia su l’autëza dl profil dl tët; 

per chisc mplanc muessa unì desmustreda 

la segurëza contra l pericul 

dla nëif che toma ju dl tët; 

sëuraprò muessa nce, me per i 

mplanc fotovoltaics, unì desmustreda 

la scunanza di destudafuech, 

diverda che l ëssa da unì su 

fuech; 

q) nstalazion de vieresc tl tët cun 

na spersa mascima dl 10 % dla 

spersa dl’ela de tët revardënta; 

r) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de mplanc tecnologics dedite ti 

frabicac esistënc; 

s) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de cabli, ponc, grops, castli de 

destribuzion, castli de regulazion y 

cabines per i servijes publics; 

t) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de antënes per radioamatëures 

y strutures revardëntes o pei de 

sustëni sun i tëc dla frabighes 

nchin a na autëza mascima de ndut 

5 m y de antenes dla televijion cun 

na autëza a sciumencé da 2 m; 

u) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de tendes da giaurì ora nchin 

a n mascimo de 25 m²; 

v) omissis v) omissis v) omissis 

w) costruzione, modifica o sostituzione 

di muri di cinta, qualora il basamento, 

misurato dal livello del 

piano di campagna, non superi 

l'altezza di 30 cm e la sovrapposta 

recinzione non superi l'altezza di 1 

m; 

x) installazione, modifica o sostituzione 

di coperture e padiglioni con 

una superficie massima di 25 m² ed 

un’altezza massima di 3 m, per le 

quali non sia necessaria l’impermeabilizzazione 

del suolo; 

y) abbellimento o trasformazione di 

aree pubbliche e private, con installazione 

di elementi di arredo 

w) Errichtung, Veränderung oder 

Ersetzung von Einfriedungen, sofern 

der Mauersockel, vom Geländeniveau 

gemessen, die Höhe von 

30 cm nicht übersteigt und die Höhe 

der aufgesetzten Umfriedung 

nicht mehr als 1 m beträgt; 

x) Einbau, Änderung oder Ersetzung 

von Überdachungen und Pavillons 

mit einer Maximalfläche von 

25 m² und einer Maximalhöhe von 

3 m, für die keine Bodenabdichtung 

notwendig ist; 

y) Ausstattung oder Umgestaltung 

öffentlicher und privater Flächen, 

durch Anbringen fixer Bauteile, die 

w) costruzion, mudazion o sustituzion 

de mures ntëur via, sce la basa, 

mesureda dal livel dla cuntreda, 

ne ie nia plu de 30 cm auta y la 

pert dessëura ne ie nia plu auta de 

1 m; 

x) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de curides y pavillons per na 

spersa mascima de 25 m² y na 

autëza nchin a 3 m, che ne à nia 

de bujën de na mpermeabilisazion 

dl fonz; 

y) abelimënt o trasfurmazion de 

areai publics y privac, cun nstalazion 

de elemënc de aredamënt fisc, 



fissi, che non comporti alcuna modifica 

dell’uso attuale delle stesse 

(p.e. blocchi di cemento, terra armata 

ecc.); 

z) abbattimento di piante legnose 

nel centro edificato, nei casi previsti 

dal D.P.P. del 22.10.2007, n. 56 

(altezza superiore a 20 m o un 

diametro del fusto a 1,3 m da terra 

superiore a 50 cm). 

2. Nelle zone soggette a vincoli 

paesaggistici (zona di verde agricolo, 

verde alpino, bosco, roccia, 

prati e pascoli alberati, acque, paludi) 

ai sensi dell'art. 132 della L.P. 


è necessaria l'autorizzazione 

del Sindaco, anziché la concessione 

edilizia, per i seguenti interventi 

edilizi: 

a) tutti gli interventi non sostanziali 

di cui al D.P.G.P. del 6.11.1998, n. 

33, testo vigente; 

b) esclusivamente in zona di verde 

agricolo, escluse le zone di rispetto, 

all’interno del Piano paesaggistico 

dell’Alpe di Siusi e all’interno 

della zona estesa di tutela paesaggistica 

“Monte Pic”: 

- installazione, modifica o sostituzione 

di coperture e padiglioni 

con una superficie massima 

di 25 m² ed un’altezza massima 

di 3 m, per le quali non sia 

necessaria l’impermeabilizzazione 

del suolo; 

- abbellimento o trasformazione 

di aree pubbliche e private, con 

installazione di elementi di arredo 

fissi, che non comporti alcuna 

modifica dell’uso attuale 

delle stesse (p.e. blocchi di 

cemento, terra armata ecc.). 

c) esclusivamente in zona di verde 

agricolo e nel bosco, escluse le zone 

di rispetto, all’interno del Piano 

paesaggistico dell’Alpe di Siusi e 

all’interno della zona estesa di tutela 

paesaggistica “Monte Pic”: 

- realizzazione provvisoria di un 

deposito per legname o di una 

keine Änderung der gegenwärtigen 

Nutzung mit sich bringen (z.B. 

Löffelsteine, bewehrte Erde u.s.w.); 

z) Schlägerung von Gehölzen im 

verbauten Ortskern, in den vom 

D.L.H. vom 22.10.2007, Nr. 56, 

vorgesehenen Fällen (Baumhöhe 

von über 20 m oder Stammdurchmesser 

auf 1,3 m vom Boden von 

über 50 cm). 

2. In Zonen, welche landschaftlich 

unter Schutz gestellt sind (landwirtschaftliches 

und alpines Grün, 

Wald, Felsen, bestockte Wiesen 

und Weiden, Gewässer und 

Feuchtgebiete), ist für folgende 

Baueingriffe im Sinne des Art. 132 

des L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 

und nachfolgende Änderungen, 

anstelle der Baukonzession, eine 

Ermächtigung des Bürgermeisters 

erforderlich: 

a) alle Bagatelleingriffe laut D.L.H. 

vom 6.11.1998, Nr. 33, in geltender 

Fassung; 

b) ausschließlich im Landwirtschaftsgebiet, 

ausgenommen in 

den Bannzonen, im Gebietsplan 

Seiser Alm und im großräumigen 

Landschaftsschutzgebiet „Pic 

Berg“: 

- Einbau, Änderung oder Ersetzung 

von Überdachungen und 

Pavillons mit einer Maximalfläche 

von 25 m² und einer Maximalhöhe 

von 3 m, für die keine 

Bodenabdichtung notwendig 

ist; 

- Ausstattung oder Umgestaltung 

öffentlicher und privater Flächen, 

durch Anbringen fixer 

Bauteile, die keine Änderung 

der gegenwärtigen Nutzung mit 

sich bringen (z.B. Löffelsteine, 

bewehrte Erde u.s.w.). 

c) ausschließlich im Landwirtschaftsgebiet 

und im Waldgebiet, 

ausgenommen in den Bannzonen, 

im Gebietsplan Seiser Alm und im 

großräumigen Landschaftsschutzgebiet 

„Pic Berg“: 

- provisorische Errichtung eines 

Holzlagerplatzes oder eines 

sce ne vën nia mudeda la nuzeda 

atuela dla sperses (p.ej. elemënc 

de zement, tiera renfurzeda cun fier 

y n.i.); 

z) taië lëns tl zënter edificà, ti caji 

udui dant dal D.P.P. di 22.10.2007, 

nr. 56 (autëza sëura 20 m o 

diameter dla taia a 1,3 m da tiera 

sëura 50 cm). 

2. Tla zones che ie sotmetudes a 

vinculi dl paesaje (vërt agricul y alpin, 

bosch, crëp, pra y pastura cun 

lëns, eghes, palusc) adlò dl art. 132 

dla L.P. di 11.8.1997, nr. 13 y mudazions 

che vën do, adrova i ntervënc 

dl frabiché tlo dessot scric, na 

autorisazion dl Ambolt, mpede na 

lizënza per frabiché: 

a) duc i pitli ntervënc dl frabiché 

nunziëi tl D.P.J.P. di 6.11.1998, nr. 

33, y mudazions che vën do; 

b) me tla zona de vërt agicul, tëutes 

ora la zones de respet, tl Plann 

paesagistich dla Mont de Sëuc y 

raion estendù da scuné paesagisticamënter 

„Mont de Pic“: 

- nstalazion, mudazion o sustituzion 

de curides y pavilons per 

na spersa mascima de 25 m² y 

na autëza nchin a 3 m, che ne 

à nia de bujën de na mpermeabilisazion 

dl fonz; 

- abelimënt o trasfurmazion de 

areai publics y privac, cun 

nstalazion de elemënc de aredamënt 

fisc, sce ne vën nia 

mudeda la nuzeda atuela dla 

sperses (p.ej. elemënc de zement, 

tiera renfurzeda cun fier 

y n.i.). 

c) me tla zona de vërt agicul y tl 

bosch, tëutes ora la zones de respet, 

tl Plann paesagistich dla Mont 

de Sëuc y raion estendù da scuné 

paesagisticamënter „Mont de Pic“: 

- costruzion provisoria de n depot 

per la lënia o de n tët per 

curì ju la lënia, aldò dla Del.J.P. 



tettoia, ai sensi della Del.G.P. 

n. 1526 del 6.6.2009, testo vigente. 

3. Tutti i progetti presentati entro 

cinque anni dalla data della prima 

autorizzazione rilasciata dal Sindaco 

che presentino delle connessioni 

causali ed ambientali con i progetti 

approvati e superino complessivamente 

i limiti sopra stabiliti non 

possono venire sottoposti a questa 

procedura di autorizzazione semplificata. 

4. L’autorizzazione dei lavori ai 

sensi del presente articolo ha una 

validità di 5 anni dalla data di rilascio. 

5. Restano salve le prescrizioni del 

Codice Civile, in particolare per 

quanto riguarda il titolo e le distanze 

(1,5 m di distanza dal confine e 

3 m di distanza tra edifici). 

Art. 16 

Procedimento per il rilascio 


1. Il rilascio dell’autorizzazione avviene 

secondo determinazioni del 

Sindaco entro 60 giorni dalla data 

di ricevimento della domanda stessa 

o da quella di presentazione di 

documenti aggiuntivi richiesti dal 

Sindaco in conformità alle disposizioni 

vigenti. Scaduto tale termine 

senza che il Sindaco si sia pronunciato, 

la domanda si intende accolta. 

Le verifiche e valutazioni 

previste sono effettuate dal Sindaco. 

Rimangono comunque salvi i 

diritti di terzi. 

2. Dalla richiesta devono risultare 

in modo chiaro la localizzazione e i 

dati tecnici dell'intervento progettato. 

Per la richiesta devono essere 

utilizzati i moduli contenuti agli allegati 

B e C. 

3. Alla richiesta devono essere allegati 

i seguenti documenti: 

Flugdaches, im Sinne des 

Beschl.L.R. Nr. 1526 vom 

6.6.2009 in geltender Fassung. 

3. Für alle Projekte, die im Zeitraum 

von fünf Jahren ab Erteilung 

der ersten Ermächtigung durch den 

Bürgermeister eingereicht werden, 

mit den bereits genehmigten 

Projekten in räumlichem und ursächlichem 

Zusammenhang stehen 

und insgesamt die oben angeführten 

Schwellenwerte überschreiten, 

kann dieses vereinfachte Verfahren 

nicht angewandt werden. 

4. Die Ermächtigung im Sinne dieses 

Artikels hat eine Gültigkeit von 

5 Jahren ab Ausstellungsdatum. 

5. Die Vorschriften des Bürgerlichen 

Gesetzbuches bleiben jedenfalls 

aufrecht, insbesondere 

was den Rechtstitel und die Abstände 

(1,5 m Grenz- und 3 m Gebäudeabstand) 

betrifft. 

Art. 16 

Verfahren für die Erteilung der 

Ermächtigung 

1. Die Erteilung der Ermächtigung 

erfolgt nach Entscheidung des 

Bürgermeisters binnen 60 Tagen 

nach Eingang des Ansuchens oder 

nach Vorlage von zusätzlichen, 

vom Bürgermeister entsprechend 

den Vorschriften verlangten Unterlagen 

zugestellt werden. Läuft diese 

Frist ab, ohne dass sich der 

Bürgermeister äußert, gilt das Ansuchen 

als angenommen. Die vorgesehenen 

Überprüfungen und 

Bewertungen werden vom Bürgermeister 

vorgenommen. Die Rechte 

Dritter bleiben aufrecht. 

2. Aus dem Antrag müssen der Ort 

und die technischen Daten der geplanten 

Eingriffe eindeutig hervorgehen. 

Für das Ansuchen sind die 

in den Anlagen B und C enthaltenen 

Vorlagen zu verwenden. 

3. Dem Antrag sind zusätzlich folgende 

Unterlagen beizulegen: 

nr. 1526 di 26.6.2009, tl test 

che vel. 

3. A duc i proiec purtei tl tëmp de 5 

ani da la data dla prima autorisazion 

data ora dal Ambolt, che 

prejentea cunliamënc dl argumënt 

y dl ambient cun i proiec dai pro y 

superea ndut i limic udui dant dessëura, 

ne possen nia apliché 

chësta prozedura de autorisazion 

semplificheda. 

4. L’autorisazion di lëures dai pro 

aldò de chësc articul vel 5 ani. 

5. La normes dl Codesc Zivil ie da 

respeté, particularmënter per chël 

che reverda l titul y la destanzes 

(1,5 m de destanza dal cunfin y 3 

m de destanza danter frabicac). 

Art. 16 

Prozedura per dé ora 

l‘autorisazion 

1. L‘autorisazion vën data ora aldò 

dla dezijions dl Ambolt tl tëmp de 

60 dis dala data de prejentazion dla 

dumandes o di documënc damandei 

sëurapro dal Ambolt aldò 

dla despusizions che vel. Sce passa 

chësc terminn zënza che l Ambolt 

fej al savëi si dezijion, vel la 

dumanda coche azeteda. La verifiches 

y valutazions ududes dant 

vën fates dal Ambolt. I dërc de terc 

muessa te uni cajo unii respetei. 

2. Da la dumanda muessa resulté 

tlermënter l luech y i dac tecnics di 

ntervënc udui dant. Per la dumanda 

muessen adurvé i formuleres 

aldò dla njontes B y C. 

3. A la dumanda muessen nce 

njunté i documënc che vën do: 

a) estratto della mappa catastale, a) Katastermappenblatt; a) estrat dla mapa dl cataster; 

b) dimostrazione del titolo di cui 

all’art. 70 della L.P. 11.8.1997, n. 

b) Nachweis des Rechtstitels, bzw. 

der Antragsberechtigung, laut Art 

b) desmustrazion dl titul aldò dl articul 

70 dla L.P. di 11.8.1997, nr. 13 



13 e successive modifiche e art. 2 

del presente regolamento; 

c) relazione tecnica e documentazione 

grafica in scala congrua, con 

indicazione del tipo d’intervento; 

d) pareri, nulla osta o autorizzazioni 

prescritti da norme specifiche; 

70 des L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 

und nachfolgende Änderungen und 

Art. 2 dieser Verordnung; 

c) technischer Bericht und grafische 

Unterlagen in angemessenem 

Maßstab mit Angabe des Baueingriffes; 

d) Gutachten, Unbedenklichkeitserklärungen 

oder Ermächtigungen, 

die von den einschlägigen Vorschriften 

vorgeschrieben sind; 

y mudazions che vën do y dl art. 2 

de chësc regulamënt; 

c) relazion tecnica y documëntazion 

grafica te na scala adateda 

cun ndicazion dl ntervënt; 

d) bensté, nula osta o autorisazions 

scrites dant da la normes 

spezifiches; 

e) documentazione fotografica. e) Fotodokumentation. e) documentazion fotografica. 

4. Per gli interventi indicati all'art. 

15 co. 1 lettere j), m), n), p), r) e s) 

del presente regolamento, alla richiesta 

deve essere allegata unitamente 

ai documenti indicati al co. 

3 del presente art., la dettagliata 

relazione tecnica di un esperto o 

dell'installatore con rappresentazione 

grafica dell'intervento progettato, 

ossia, il progetto e la relativa 

documentazione di progetto di 

un tecnico/progettista abilitato ed 

iscritto al relativo albo professionale. 

5. Ai sensi dell'art. 2 del D.P.P. 

6.11.1998, n. 33 e successive modifiche, 

per gli interventi non sostanziali 

ivi previsti, unitamente alla 

richiesta cui agli allegati B e C del 

presente regolamento, devono essere 

presentati i documenti previsti 

dal co. 3 e 4 del presente art. 

6. L’entrata in vigore di nuove prescrizioni 

urbanistiche non comporta 

la decadenza dell'autorizzazione in 

contrasto con le nuove previsioni, 

se i lavori sono iniziati. 

7. Qualora durante l’esecuzione dei 

lavori si intendano fare dei lavori 

non conformi all'autorizzazione rilasciata, 

é obbligatorio presentare 

all’ufficio tecnico la variante all'autorizzazione 

secondo le modalità 

del presente art., sempre che sussistano 

i presupposti per l'autorizzazione. 

8. All’atto dell’ultimazione dei lavori 

il committente o, ove presente, il 

progettista, il direttore dei lavori, il 

tecnico o l'installatore incaricato dal 

4. Für die Eingriffe, die in den 

Buchstaben j), m), n), p), r) und s) 

des Art. 15 Abs. 1 dieser Verordnung 

angeführt sind, sind dem Ansuchen 

neben den im Abs. 3 dieses 

Art. angeführten Unterlagen 

auch ein detaillierter, technischer 

Bericht eines Fachmanns bzw. Installateurs 

mit grafischer Darstellung 

des geplanten Eingriffs beizulegen, 

bzw., das Projekt und die 

Planunterlagen eines befugten 

Technikers/Projektanten beizulegen, 

der im jeweiligen Berufsverzeichnis 

eingetragen sein muss. 

5. Gemäß Art. 2 des D.L.H. vom 

6.11.1998, Nr. 33, und nachfolgende 

Änderungen, sind für die dort 

genannten geringfügigen Eingriffe 

die Unterlagen laut Abs. 3 und 4 

dieses Art. zusammen mit dem 

Antrag laut Anhänge B und C dieser 

Verordnung, vorzulegen. 

6. Das Inkrafttreten neuer urbanistischer 

Vorschriften führt nicht den 

Verfall einer mit den neuen Vorschriften 

im Gegensatz stehenden 

Ermächtigung mit sich, wenn die 

Arbeiten begonnen worden sind. 

7. Sollten während der Bauausführung 

Bauarbeiten in Abweichung 

von der erteilten Ermächtigung 

durchgeführt werden, müssen diese, 

sofern die Voraussetzungen für 

die Ermächtigung weiterhin gegeben 

sind, nach den Modalitäten 

dieses Art. als Variante zur Ermächtigung 

im Bauamt eingereicht 

werden. 

8. Bei Abschluss der Arbeiten 

muss der Bauherr oder, falls vorhanden, 

der vom Bauherr beauftragte 

Projektant, Bauleiter, Fach- 

4. Per i ntervënc aldò dl art. 15 co. 

1 pustomesc j), m), n), p), r) y s) de 

chësc regulamënt, muessen njunté 

a la dumanda, sëurapro ai 

ducumënc ndichei tl co. 3 de chësc 

art., nce la relazion tecnica avisa 

de n espert o dl nstaladëur cun raprejentazion 

grafica dl ntervënt udù 

dant, o/y, l proiet y la documëntazion 

revardënta de n tecnicher/proietant 

abilità y scrit ite tla 

lista di prufescionis revardënc. 

5. Aldò dl art. 2 dl D.P.P. di 


vën do, muessen prejenté per i 

ntervënc nia sostanziei, udui dant 

iló, adum a la dumanda aldò dla 

njontes B y C de chësc regulamënt, 

i documënc scric dant 

dai co. 3 y 4 de chësc art. 

6. Nueva prescrizions urbanistiches 

che ie n cuntrast cun 

l’autorisazion, ne fesc nia tumé 

l’autorisazion, sce n à bele metù 

man cun i lëures. 

7. Sce ntan l’esecuzion di lëures 

uelen fé lëures desvienc da 

l’autorisazion data ora, muessen 

prejenté al ufize tecnich na varianta 

al’autorisazion aldò dla modaliteis 

de chësc art., for sce l ie dates la 

cundizions per l‘autorisazion. 

8. Canche i lëures ie finei via, 

muessa l damandant o, sce l nen ie 

un, l proietant, diretëur di lëures, 

tecnicher o nstaladëur nciarià dal 



committente deve presentare una 

dichiarazione finale attestante 

l'esecuzione dei lavori secondo regola 

d'arte, la conformità dell’opera 

ai lavori autorizzati e l'avvenuto 

smaltimento dei rifiuti di costruzione 

e di demolizione secondo le 

modalità prescritte. Tale dichiarazione 

deve essere corredata dai 

documenti e dalle certificazioni necessarie 

in relazione alla tipologia 

dei singoli interventi in funzione del 

rilascio dell’eventuale licenza 

d’uso. 

9. In caso di esecuzione di opere in 

assenza o in difformità dall'autorizzazione 

ovvero in difformità dagli 

strumenti urbanistici approvati e dal 

regolamento edilizio vigente, si applicano 

le disposizioni previste dal 

Capo VIII (art. 80 e seguenti) della 


modifiche. 

10. Per quanto non contemplato 

esplicitamente dal presente art., ci 

si atterrà, in quanto applicabili, alle 

disposizioni previsti dal presente 

regolamento. 

mann oder Installateur eine abschließende 

Erklärung einreichen, 

aus der hervorgeht, dass die Arbeiten 

fachgerecht ausgeführt worden 

sind, dass die ausgeführten 

Arbeiten den ermächtigten entsprechen 

und dass der angefallene 

Bauschutt vorschriftsmäßig entsorgt 

worden ist. Diese Erklärung 

muss mit allen Unterlagen versehen 

sein, die hinsichtlich der Art 

der einzelnen Eingriffe für die Ausstellung 

einer eventuellen Benützungsgenehmigung 

vorgesehen 

sind. 

9. Bei Ausführung von Arbeiten 

ohne Ermächtigung bzw. in Abweichung 

von derselben oder in Abweichung 

von den genehmigten 

Raumordnungsrichtlinien und der 

geltenden Gemeindebauordnung 

kommen die im Abschnitt VIII (Art. 

80 und Folgende) des L.G. vom 


Änderungen, vorgesehenen Bestimmungen 

zur Anwendung. 

10. Für alles, was mit diesem Art. 

nicht anderweitig geregelt ist, gelten, 

soweit anwendbar, die Bestimmungen 

dieser Verordnung. 

damandant, prejenté na detlarazion 

finela che atestea l’esecuzion di 

lëures sciche se toca, che l’opra 

curespuend ai lëures autorisei y 

che l refudam dla costruzion y dla 

demulizion ie unì smaltì aldò dla 

modaliteies scrites dant. A chësta 

detlarazion muessen njunté i 

documënc y i zertificac de bujën 

aldò dla sort di ntervënc, tenian 

cont sce n muessa dé ora na lizënza 

de utilisazion. 

9. Sce l vën fat lëures zënza o nia 

aldò dl’autorisazion, o/y nia aldò di 

strumënc urbanistics apruvei y dl 

regulamënt per l frabiché valëivl, 

vën metudes n droa la sanzions 

ududes dant dal cap. VIII (art. 80 y 

chëi che vën do) dla L.P. di 


vën do. 

10. Per ciche ne ie nia udù dant 

avisa da chësc art., se tenien, sce 

aplicables, ala desposizions ududes 

dant da chësc regulamënt. 

CAPITOLO IV 

ASSEVERAZIONE 

Art. 17 

Lavori interni 

1. Non necessitano di una concessione 

edilizia i lavori interni definiti 

dall’art. 98 della L.P. 11.8.1997, n. 

13 e successive modifiche. Il proprietario 

deve solamente depositare, 

contestualmente all’inizio dei 

lavori, la relativa comunicazione, 

asseverata da un professionista 

abilitato, nonché la relazione e la 

tavola comparativa della pianta con 

indicazione dell’intervento (in triplice 

copia). 

KAPITEL IV 

MELDUNG 

Art. 17 

Innenarbeiten 

1. Keiner Baukonzession bedürfen 

die in Art. 98 des L.G. vom 


Änderungen definierten Innenarbeiten. 

Der Eigentümer hat lediglich 

bei Beginn der Arbeiten die 

entsprechende Meldung zu hinterlegen, 

welche von einem befähigten 

Fachmann bestätigt werden 

muss, sowie den Bericht und die 

Vergleichstafel der Grundrisse, aus 

welcher die vorgesehen Arbeiten 

hervorgehen (in dreifacher Ausfertigung). 

CAPITUL IV 

COMUNICAZION 

Art. 17 

Lëures dedite ora 

1. Lëures dedite ora, aldò dl art. 98 


che vën do, ne ie nia sotmetui 

a na lizënza per frabiché. L 

patron muessa me purté, canche 

vën scumencei i lëures, la comunicazion 

revardënta, assevereda da 

n tecnicher abilità, coche nce la 

relazion y la tofla de cumparazion 

dla planta cun i lëures da fé (3 copies). 

CAPITOLO V 

INTERVENTI SENZA 

PERMESSO EDILIZIO 

KAPITEL V 

EINGRIFFE OHNE 

BAUERLAUBNIS 

CAPITUL V 

NTERVËNC ZËNZA 

CUNSËNS PER FRABICHÉ 



Art. 18 

Lavori non soggetti a 

permesso edilizio 

1. In tutte le zone non sono soggetti 

a permesso edilizio ai sensi 

degli articoli precedenti, gli interventi 

non essenziali, definiti dal regolamento 

di attuazione della legge 

forestale provinciale, nonché, in 

presenza dell'autorizzazione della 

sovraintendenza ai beni culturali, 

dei pareri, nulla osta od autorizzazioni 

delle altre autorità eventualmente 

prescritti, i lavori di seguito 

elencati: 

a) riparazione di condutture di urbanizzazione; 

b) rinnovamento del manto stradale, 

se viene mantenuta la stessa 

pavimentazione; 

Art. 18 

Arbeiten, für die keine 

Bauerlaubnis erforderlich ist 

1. Keiner Bauerlaubnis im Sinne 

der vorangehenden Artikel unterliegen 

in allen Zonen die von den 

Durchführungsverordnungen zum 

Landesforstgesetz definierten geringfügigen 

Eingriffe, sowie bei 

Vorliegen der allenfalls vorgeschriebenen 

Ermächtigung des 

Denkmalamtes, der allenfalls vorgeschriebenen 

Gutachten, Unbedenklichkeitserklärungen 

und Ermächtigungen 

seitens anderer Behörden, 

die nachfolgend angeführten 

Arbeiten: 

a) Reparatur von Infrastrukturleitungen; 

b) Erneuerung von Straßenbelägen 

bei Beibehaltung desselben Bodenbelages; 

Art. 18 

Lëures nia sotmetui a 

cunsëns per frabiché 

1. Te duc i raions ne ie nia sotmetui 

a cunsëns per frabiché aldò dla 

desposizions da dant, i ntervënc 

nia essenziei definii dal regulamënt 

de atuazion ala lege forestela provinziela, 

y nianca no i lëures tlo 

dessot nunziei, sce i à giapà 

l’autorisazion dla sëurantendënza 

ai bëns culturei, i bensté, nula osta 

o autorisazions de autra autoriteies 

eventualmënter scric dant: 

a) cuncé cundotes de urbanisazion; 

b) renuvé l fonz dla stredes, sce l 

vën mantenida la medema sort de 

fonz; 

c) risanamento di fontane; c) Sanierung von Brunnen; c) ressanamënt de funtanes; 

d) costruzione di fabbricati adibiti a 

deposito attrezzi, che non superino 

le seguenti misure: 3,5 m² di superficie 

lorda e 2,5 m di altezza 

massima; 

e) installazione o modifica di croci 

sulle tombe e lapidi sepolcrali in 

cimiteri, in conformità con il regolamento 

cimiteriale, di crocifissi in 

campagna con un’altezza massima 

di 5 m e di croci sulle cime dei 

monti; 

f) costruzione o modifica di appostamenti 

ed altane in legno, usati a 

fini di caccia, con una superficie 

massima di 4 m²; 

g) installazione o modifica di recinzioni 

tradizionali aperte, prive di 

basamento, con un’altezza fino a 

1,3 m; la posa di filo spinato è vietata; 

h) installazione temporanea di 

stands di vendita e d’esposizione 

nei quartieri fieristici e negli spazi 

espositivi autorizzati; 

i) installazione di serre e simili con 

superficie fino a 10 m² complessive 

ed un'altezza fino a 2,5 m per la 

copertura di fiori o di verdura; 

d) Errichtung von Hütten zwecks 

Ablage von Werkzeugen und Geräten, 

wenn folgende Maße nicht 

überschritten werden: 3,5 m² Bruttofläche 

und 2,5 m maximale Höhe; 

e) Errichtung oder Änderung von 

Grabkreuzen und Grabsteinen auf 

Friedhöfen, gemäß Friedhofsordnung, 

von Feldkreuzen von maximal 

5 m hohen und von Gipfelkreuzen; 

f) Errichtung oder Änderung von 

Boden-, Hochständen und -sitzen 

aus Holz zur Ausübung der Jagd 

mit einer max. Fläche von 4 m²; 

g) Errichtung oder Änderung von 

offenen, sockellosen traditionellen 

Einfriedungen, bis zu einer Höhe 

von 1,3 m; das Anbringen von Stacheldraht 

ist verboten; 

h) Vorübergehende Errichtung von 

Verkaufs- und Ausstellungsständen 

auf genehmigten Messe- und Ausstellungsgeländen; 

i) Errichtung von Kleintreibhäusern 

und ähnlichem mit einer Fläche bis 

zu insgesamt 10 m² und einer Höhe 

bis zu 2,5 m für die Abdeckung 

von Blumen oder Gemüse; 

d) costruzion de fabicac per mëter 

ite njinies, che ne va nia sëura 

chësta mesures ora: 3,5 m² de 

spersa lorda y 2,5 m de autëza 

mascima; 

e) nstalazion o mudazion de crëujes 

sun la fosses y tofles sun curtines, 

aldò dl regulamënt dla curtina, 

de cris ti ciamps cun n’autëza 

mascima de 5 m y de cris sun la 

pizes dla montes; 

f) costruzion o mudazion de cansles 

per la ciacia, cun na spersa 

mascima de 4 m²; 

g) costruzion o mudazion de sieves 

tradiziuneles daviertes, zënza basa, 

cun n’autëza de 1,3 m; l mëter 

su fiertrat spinacià ie pruibì; 

h) nstalazion de stonc per vënder y 

mëter ora roba, metui su per n struf 

te raions autorisei per marceies o 

fieres; 

i) nstalazion de seres o semienc 

cun na spersa mascima de ndut 10 

m² y cun n’autëza nchin 2,5 per curì 

ju ciofes o verdura; 



j) installazione, modifica o sostituzione 

di antenne televisive sui tetti 

degli edifici con i relativi tralicci o 

pali di sostegno fino ad un'altezza 

massima di 1,99 m; 

k) installazione, modifica o sostituzione 

di grondaie, canali di scarico 

pluviale; 

l) sostituzione di finestre, tapparelle 

e rivestimento dei balconi, qualora 

le misure rimangano invariate; 

l’altezza dei balconi può essere 

adeguata soltanto alle norme di sicurezza; 

m) installazione o modifica di apiari 

nomadi costituiti da più arnie sistemate 

su una piattaforma o su un 

rimorchio ammesso alla circolazione 

stradale con o senza protezione 

contro la pioggia; 

n) montaggio di tende per festa per 

un periodo massimo di 3 giorni, 

nelle zone edificabili e nelle zone di 

verde agricolo; 

o) installazione, modifica o sostituzioni 

di fonti ed impianti di illuminazione, 

nel rispetto delle direttive 

sull’inquinamento luminoso; 

p) altri lavori non comportanti trasformazione 

urbanistica ed edilizia 

del territorio comunale; 

q) vetri o polimetilmetacrilati paravento 

fino ad una superficie massima 

di 4 m², comunque soltanto 

fino ad un’altezza massimale di 2 

m; 

r) in caso di ingiunzione del Comune 

di esecuzione di opere, come 

nel caso dell'ingiunzione di demolire 

o di provvedimenti adottati ai 

sensi dell'art. 52 del presente regolamento, 

non è necessario alcun 

permesso edilizio, qualora l'ingiunzione 

determini specificamente i 

lavori da compiersi. 

2. Restano salve le prescrizioni del 

Codice Civile. 

j) Anbringung, Änderung oder Ersetzung 

von Fernsehantennen mit 

den dazugehörigen Gittermasten 

oder Stützpfeilern bis zu einer maximalen 

Gesamthöhe von 1,99 m; 

k) Anbringung, Änderung oder Ersetzung 

von Dachtraufen und 

Regenrinnen; 

l) Ersetzung von Fenstern, Jalousienen 

und Balkonverkleidung bei 

gleichbleibenden Maßen; die Höhe 

der Balkone darf nur den Sicherheitsvorschriften 

angepasst werden; 

m) Errichtung oder Änderung von 

Wanderbienenständen bestehend 

aus mehreren Bienenstöcken, die 

auf einer Plattform oder auf einem 

für den Straßenverkehr zugelassenen 

Anhänger mit oder ohne Regenschutzvorrichtung 

angeordnet 

sind, 

n) Errichtung von Festzelten für die 

Dauer von maximal 3 Tagen, in 

Bauzonen und im Landwirtschaftsgebiet; 

o) Anbringung, Änderung oder Ersetzung 

von Lichtquellen und Beleuchtungsanlagen, 

soweit sie die 

Richtlinien der Lichtverschmutzung 

beachten; 

p) sonstige Arbeiten, welche keine 

urbanistische und bauliche Umgestaltung 

des Gemeindegebietes mit 

sich bringen; 

q) Windschutzscheiben oder Plexiglas 

bis zu einer Maximalfläche 

von 4 m², jedenfalls nur bis zu einer 

maximalen Höhe von 2 m; 

r) Bei Aufforderung seitens der 

Gemeinde zur Durchführung von 

Arbeiten, wie bei Abbruchsverfügungen 

oder Maßnahmen nach Art. 

52 dieser Verordnung, bedarf es 

hierfür keiner Bauerlaubnis, sofern 

in der Aufforderung die auszuführenden 

Arbeiten einzeln angegeben 

sind. 

2. Die Vorschriften des Bürgerlichen 

Gesetzbuches bleiben jedenfalls 

aufrecht. 

j) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de antenes dla televijion sun i 

tëc di frabicac cun i cabli revardënc 

o i pei de sustëni nchin a n’autëza 

mascima de 1,99 m; 

k) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de salieries y canai per desiarië 

la plueia; 

l) sustituzion de vieresc, terles y 

tafleies di oldri, sce la mesures 

resta medemes; l’autëza di oldri 

possa me unì adateda ala normes 

de segurëza; 

m) nstalazion o mudazion de banc 

dal’eves ambulanc cun plu vascei 

dal’eves sun na plataforma o sun n 

carët da tré do lascià pro al trafich 

sun streda cun o zënza prutezion 

contra la plueia; 

n) mëter su tendes per festes per n 

tëmp mascimo de 3 dis, ti raions 

per frabiché y tla zones de vërt 

agricul; 

o) nstalazion, mudazion o sustituzion 

de mplanc de iluminazion, sce 

i respetea la diretives sun l mpaziamënt 

dla lumes; 

p) autri lëures che ne muda nia a 

livel urbanistich o dl frabiché l raion 

chemunel; 

q) scipes o semienc de prutezion 

dal vënt, nchin a na spersa mascima 

de 4 m², ma me nchin a 

n’autëza mascima de 2 m; 

r) sce l vën scrit dant da pert dl 

Chemun l‘esecuzion de lëures, 

coche tl cajo dl’ublianza de zaré jù 

o de pruvedimënc aldò dl art. 52 de 

chësc regulamënt, ne iel nia de 

bujën de n cunsëns per frabiché, 

sce la ngiunzion scrij dant avisa ciun 

lëures che ie da fé. 

2. La prescrizions dl Codesc Zevill 

muessa te uni cajo unì respetedes. 

3. L’esecuzione di questi lavori de- 3. Die Durchführung dieser Arbei- 3. Chisc lëures muëssa unì fac al 



ve essere comunicata per iscritto al 

Comune, prima di iniziare i lavori, 

con documentazione fotografica 

dello stato di fatto allegata. 

Art. 19 

Opere di demolizione e 

rimozione 

1. Salvi i diritti dei terzi, in tutte le 

zone, in presenza dell'autorizzazione 

della sovraintendenza ai beni 

culturali eventualmente prescritta, 

dei pareri, nulla osta o autorizzazioni 

delle altre autorità eventualmente 

prescritti, non sono soggetti 

a permesso edilizio la demolizione 

e la rimozione di: 

a) costruzioni con una cubatura 

massima di 50 m³; 

b) costruzioni agricole, forestali od 

orticole con una superficie massima 

di 50 m²; 

ten muss vor Beginn der Arbeiten 

schriftlich der Gemeinde mitgeteilt 

werden, wobei eine Fotodokumentation 

des Bestandes beizulegen 

ist. 

Art. 19 

Abbrucharbeiten und 

Beseitigung 

1. Keiner Bauerlaubnis, vorbehaltlich 

der Rechte Dritter, bedürfen in 

allen Zonen, bei Vorliegen der allenfalls 

vorgeschriebenen Ermächtigung 

des Denkmalamtes sowie 

der allenfalls vorgeschriebenen 

Gutachten, Unbedenklichkeitserklärungen 

und Ermächtigungen 

seitens anderer Behörden, der Abbruch 

und die Beseitigung von: 

a) Gebäuden mit einem umbauten 

Raum bis zu 50 m³; 

b) landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen 

oder erwerbsgärtnerischen 

Betriebsgebäuden mit einer 

Grundfläche bis zu 50 m²; 

savëi per iscrit al Chemun, dan che 

vën scumencei i lëures, anjuntan la 

documentazion fotografica dla situazion 

esistënta. 

Art. 19 

Opres per zaré ju y 

rumé demez 

1. Se tenian ai dërc de terc, te duc i 

raions, sce l ie l’autorisazion dla 

sëurantendënza ai bëns culturei 

eventualmënter autuda dant, i bensté, 

nula osta o autorisazions de 

autra autoriteies eventualmënter 

udui dant, ne iel nia de bujën de n 

cunsëns per frabiché, per zaré ju y 

rumé demez: 

a) costruzions cun na cubatura 

mascima de 50 m³; 

b) costruzions agricules, foresteles 

o de verzon cun na spersa mascima 

de 50 m²; 

c) serre; c) Gewächshäusern; c) seres; 

d) focolari; d) Feuerstätten; d) mplanc per sciaudé; 

e) contenitori fissi; e) fixen Behältern; e) cuntenidëures fisc; 

f) concimaie, silos, serbatoi per trucioli 

di legno ed impianti simili; 

f) Düngerstätten, Silos, Schnitzelgruben 

und ähnlichen Anlagen; 

f) zopes dal chetum, silos, cuntenidëures 

per planadices y mplanc 

semienc; 

g) coperture; g) Überdachungen; g) tëc; 

h) muri, eccettuati muri a secco, 

qualora non venga compromessa 

la stabilità; 

h) Mauern, ausgenommen Trokkenmauern, 

sofern die Stabilität 

nicht beeinträchtigt wird; 

h) mures, cun ezezion de mures a 

sëch, sce l nen ie nia n pericul de 

stabilità; 

i) pali, sostegni ed antenne; i) Masten, Stützen und Antennen; i) pei, stizes y antenes; 

j) piscine; j) Schwimmbecken; j) nudadoies; 

k) costruzioni o parti di costruzioni 

elencati all’art. 18. 

2. Il materiale di risulta deve essere 

smaltito secondo le modalità prescritte. 

Inoltre è obbligatorio ripristinare 

lo stato del territorio antecedente 

alla costruzione 

dell’oggetto demolito. 

k) baulichen Anlagen oder Teilen 

von baulichen Anlagen, welche im 

Art. 18 angeführt sind. 

2. Das anfallende Material muss 

vorschriftsmäßig entsorgt werden. 

Zudem muss jener Zustand hergestellt 

werden, welcher vor der Errichtung 

des abgebrochenen Objekts 

bestanden hat. 

k) costruzions o pertes de costruzions 

aldò dl art. 18. 

2. L material de resulta muessa unì 

smaltì aldò dla modaliteies scrites 

dant. Sëuraprò iel l’ublianza de 

mëter inò a post l stat da dan che 

ie unida fata su la costruzion sën 

zareda ju. 



SECONDA PARTE ZWEITER TEIL SEGONDA PERT 

COMMISSIONE EDILIZIA 

COMUNALE 

GEMEINDE- 

BAUKOMMISSION 

CUMISCION CHEMUNELA 

PER L FRABICHÉ 

Art. 20 

Composizione, nomina, presidenza 

ed organizzazione della 


1. La composizione, la nomina dei 

membri della commissione edilizia 

nonché la presidenza della stessa 

sono regolate dall’art. 115 della 


modifiche. 

2. In caso di assenza od impedimento 

del Sindaco le funzioni dello 

stesso di presidente sono esercitate 

dall'assessore delegato dal 

Sindaco. In caso di presunta parzialità 

di giudizio del presidente, le 

funzioni dello stesso sono esercitate 

dal rappresentante più anziano 

del Consiglio comunale nella commissione 

edilizia. 

3. La funzione di segretario è 

svolta dai dipendenti dell’ufficio 

tecnico comunale o dal segretario 

comunale. 

4. I verbali delle sedute redatti dal 

protocollante devono essere firmati 

dal presidente, dal protocollante e 

dal relatore. 

5. I membri non facenti parte di diritto, 

che senza giustificato motivo 

rimangano assenti da più di tre sedute 

consecutive, sono dichiarati 

decaduti. Spetta al Consiglio comunale 

dichiarare la decadenza di 

tali membri, procedendo alla loro 

sostituzione ai sensi dello statuto 


Art. 21 

Competenze della commissione 


1. La commissione edilizia esercita 

tutte le competenze attribuite alla 

stessa dalle leggi, dai relativi regolamenti 

di attuazione, nonché dai 

commi successivi del presente articolo. 

Art. 20 

Zusammensetzung, Ernennung, 

Vorsitz und Organisation der 


1. Die Zusammensetzung, die Ernennung 

der Mitglieder der Baukommission, 

sowie der Vorsitz derselben 

sind von Art. 115 des L.G. 


Änderungen geregelt. 

2. Bei Abwesenheit oder Verhinderung 

des Bürgermeisters werden 

dessen Aufgaben als Vorsitzender 

vom Bürgermeister beauftragten 

Referenten wahrgenommen. Bei 

Befangenheit des Vorsitzenden, 

werden dessen Aufgaben vom ältesten 

Vertreter des Gemeinderates 

in der Baukommission, wahrgenommen. 

3. Die Aufgaben des Schriftführers 

werden von den Bediensteten des 

Gemeindebauamtes oder vom Gemeindesekretär 

wahrgenommen. 

4. Die vom Schriftführer abgefassten 

Sitzungsniederschriften sind 

von diesem, vom Vorsitzenden und 

vom Berichterstatter zu unterzeichnen. 

5. Die Personen, die der Kommission 

nicht per Gesetz angehören, 

welche ohne triftigen Grund bei 

mehr als drei aufeinanderfolgenden 

Sitzungen unentschuldigt abwesend 

sind, werden vom Gemeinderat 

als verfallen erklärt. Dieser 

sorgt auch für deren Ersetzung 

nach Maßgabe der Gemeindesatzung. 

Art. 21 

Aufgaben der Gemeindebaukommission 

1. Die Baukommission nimmt alle 

Zuständigkeiten wahr, welche von 

den Gesetzen, von den diesbezüglichen 

Durchführungsverordnungen 

und von den nachfolgenden Absätzen 

dieses Artikels ihr zuerkannt 

sind. 

Art. 20 

Cumposizion, numinazion, presidënza 

y urganisazion dla cumiscion 


1. La cumposizion, la numineda di 

mëmbri dla cumiscion per l frabiché 

coche nce la presidënza dla medema, 

ie reguledes dal art. 115 dla 

L.P. dl 11.8.1997, nr. 13 y mudazions 

che vën do. 

2. Sce l Ambolt mancia o ne possa 

nia unì, vën si funzions da presidënt 

sëurantëutes dal assessëur 

delegà dal Ambolt. Tl cajo che l 

presidënt unissa ratà nia parziel, 

vën si funzions eserzitedes dal rapresentant 

plu vedl de età dl Cunsëi 

de Chemun tla cumiscion per l 

frabiché. 

3. La funzion de secreter ie sëurantëuta 

dai dependënc dl ufize 

tecnich chemunel o dal secreter de 

Chemun. 

4. I verbai dla sentedes, scric dal 

protocolant, messerà unì sotscric 

da ël, dal presidënt y dal relatëur. 

5. I mëmbri che ne fej nia pert de 

dërt, che zënza gauja giustificheda 

ne vën nia ala sentedes per plù de 

trëi iedesc ndolauter, toma ora. L ti 

spieta al Cunsëi chemunel detlaré 

la tumeda de chisc mëmbri, jan 

inant cun si sustituzionzion aldò dl 

statut chemunel. 

Art. 21 

Cumpetënzes dla cumiscion 


1. La cumiscion per l frabiché pratighea 

duta la cumpetënzes sëurandates 

ala medema dala leges, 

dai regulamënc de atuazion revardënc, 

sciche dai comes che vën dò 

a chësc articul. 



2. Compiuta l'istruttoria da parte 

del competente ufficio e del tecnico 

comunale, la commissione edilizia 

esprime il proprio parere: 

- in tutti i casi, in cui é prescritto 

il rilascio della concessione 

edilizia, 

- per piani di attuazione nuovi o 

modifiche agli stessi, 

in particolare in merito ai seguenti 

punti di vista: 

2. Nach Abschluss der Überprüfung 

und Bearbeitung des Bauantrages 

seitens des zuständigen 

Amtes und des Gemeindetechnikers 

gibt die Baukommission ihr 

Gutachten ab: 

- in den Fällen, in denen die 

Baukonzession erforderlich ist, 

- für neue Durchführungspläne, 

bzw. Änderungen an denselben; 

und zwar unter folgenden Gesichtspunkten: 

2. Do che l ufize cumpetënt y l 

tecnicher chemunel à finà de ejaminé 

y de lauré ora la dumanda de 

frabiché, vën chërdeda ite la cumiscion 

per l frabiché, che muessa 

dé n bënsté: 

- per duc i caji, ulache n muessa 

de ora na lizënza per frabiché, 

- per planns de atuazion nueves 

y mudazions a chisc, 

y plu avisa n cont: 

- nei riguardi urbanistici; - hinsichtlich der Raumordnungsaspekte; 

- al aspet urbanistich; 

- nei riguardi dell'igiene; - mit Bezug auf die Hygiene; - al’igiene; 

- nei riguardi della tutela del 

paesaggio; 

- hinsichtlich des Landschaftsschutzes; 

- ala scunanza dl ambient; 

- nei riguardi tecnici; - über die technischen Belange; - ai bujëns tecnics; 

- nei riguardi dell'estetica comprensiva 

dell'inserimento nel 

paesaggio. 

3. Per la valutazione della costruzione 

progettata sotto l'aspetto dell'estetica 

e sotto il profilo dell'inserimento 

nel paesaggio, da effettuarsi 

in tutte le zone, vigono i seguenti 

parametri: 

a) riguardo e massimo adeguamento 

al naturale andamento del 

terreno; 

b) compatibilità della costruzione 

progettata con il quadro ambientale 

ed architettonico; 

- mit Bezug auf die Ästhetik, 

einschließlich der Eingliederung 

in das Landschaftsbild. 

3. Für die Bewertung des geplanten 

Bauwerkes unter dem bauästhetischen 

Gesichtspunkt und in 

Hinblick auf die Eingliederung in 

das Landschaftsbild, die in allen 

Zonen vorzunehmen ist, gelten folgende 

Bewertungsparameter: 

a) Berücksichtigung und weitestgehende 

Anpassung an den ursprünglichen 

Geländeverlauf; 

b) Vereinbarkeit des geplanten 

Bauwerkes mit dem baulichen und 

landschaftlichen Umfeld; 

- al’estetica, tenian cont dla 

ncurpurazion tl paesaje. 

3. Per la valutazion dla costruzion 

proieteda sota l aspet dl’estetica y 

tenian cont dla ncurpurazion tl 

paesaje, che ie da fe te duta la zones, 

vel i criteres che vën do: 

a) tenì cont y passené it l plu che la 

va al andamënt esistënt dla cuntreda; 

b) cumpatibltà dla costruzion 

proieteda cun l ntëurvia paesagistich 

y architetonich; 

c) evitare l'espansione urbana incontrollata; 

c) Vermeidung von Zersiedelung; c) schivé l’espanscion urbana che 

ne ie nia cuntroleda; 

d) riguardo all'inventario paesaggistico. 

Nel caso della valutazione della 

compatibilità prevista alla precedente 

lettera b) vanno considerati i 

seguenti elementi del quadro ambientale 

ed architettonico: 

I) il territorio costituito dagli elementi 

morfologici; 

d) Berücksichtigung des Landschaftsinventars. 

Bei der vom vorangehenden Buchstaben 

b) vorgesehenen Bewertung 

der Vereinbarkeit sind folgende 

Elemente des baulichen und 

landschaftlichen Umfeldes zu berücksichtigen: 

I) das Gebiet und dessen natürliche 

und morphologische Elemente; 

d) tenì cont dl inventar paesagistich. 

Per la valutazion dla cumpatibltà 

ududa dant al pustom b) prezedënt, 

vën tenì cont di elemënc dl 

ntëurvia paesagistich y architetonich 

che vën do: 

I) l raion cun si elemënc naturei y 

morfologics; 



II) il tessuto urbano; II) das städtebauliche Gefüge; II) l ntëurvia urbanistich; 

III) le aree destinate al traffico e gli 

spazi verdi; 

IV) l’architettura degli edifici esistenti; 

V) gli edifici di rilevanza storicoculturale, 

i monumenti storici e naturali. 

La valutazione della compatibilità di 

cui alla precedente lettera b) va 

effettuata per i seguenti elementi 

della costruzione progettata: 

III) die Verkehrs- und Grünflächen; 

IV) der Baustil der bestehenden 

Gebäude; 

V) die historischen und kulturell 

bedeutenden Gebäude, Denkmäler 

und Naturdenkmäler. 

Für folgende Elemente des geplanten 

Bauwerkes ist die Bewertung 

der Vereinbarkeit laut vorangehendem 

Buchstaben b) vorzunehmen: 

III) la sperses per l trafich y i raions 

vërc; 

IV) l’architetura di fabricac esistënc; 

V) i fabricac de mpurtanza storica y 

culturela, monumënc storics y naturei. 

La valutazion dla cumpatibltà ududa 

dant al pustom b) prezedënt, ie 

da fé per chisc elemënc dl fabricat 

proietà: 

I) distribuzione dei volumi; I) Verteilung der Baumasse; I) partizion di volumes; 

II) architettura adottata; II) Baustil; II) stil architetonich; 

III) dettagli ed elementi costruttivi 

come sporgenze, terrazze, balconi, 

aperture, cornici, coperture e materiali 

usati; 

IV) rivestimenti e rifiniture; 

III) Details und Bauelemente wie 

Vorsprünge, Terrassen, Balkone, 

Öffnungen, Gesimse, Dächer und 

verwendetes Material; 

IV) Verkleidungen und Verzierungen; 

III) detai y elemënc de costruzion 

coche spurjënzes, terasses, oldri, 

giaurides, curnejons, tëc y materiai 

adurvei; 

IV) revestimënc y decorazions; 

V) sistemazioni degli esterni; V) Außengestaltung; V) sistemazion dl dedora; 

VI) le proporzioni tra gli elementi 

architettonici. 

4. Qualora l'opera rivesta particolare 

importanza o in casi particolari la 

commissione edilizia potrà richiedere, 

in aggiunta ai documenti necessari, 

disegni di dettagli in scala 

maggiore ed un modello dell'edificio 

costruendo, e tutti quei dati che 

ritenesse opportuni per un adeguato 

giudizio sull’opera. Il termine 

verrà fissato dalla commissione 

edilizia. 

5. La commissione edilizia può 

chiedere l'erezione della sagoma 

dell'edificio da costruire. 

Art. 22 

Convocazione della 


1. La convocazione della commissione 

edilizia e l'invito di un rappresentante 

della ripartizione provinciale 

urbanistica (se tale invito è 

prescritto), sono curati dal Sindaco 

o dall'Assessore delegato. 

VI) Proportionen zwischen den architektonischen 

Elementen. 

4. Bei besonders wichtigen Bauvorhaben 

oder in besonderen Fällen 

kann die Baukommission, zusätzlich 

zu den notwendigen Unterlagen, 

Detailzeichnungen in 

größerem Maßstab und ein Modell 

des zu errichtenden Bauwerkes 

verlangen sowie weitere Angaben, 

die sie für eine angemessene Beurteilung 

des Bauwerkes als erforderlich 

erachtet. Der Termin wird 

von der Baukommission festgelegt. 

5. Die Baukommission kann vom 

Antragsteller die Erstellung eines 

Umrissgerüstes des Bauwerkes 

verlangen. 

Art. 22 

Einberufung der 


1. Die Einberufung der Baukommission 

und die Einladung eines 

Vertreters der Landesabteilung 

Raumordnung (sofern diese Einladung 

vorgeschrieben ist), erfolgt 

durch den Bürgermeister oder den 

beauftragten Referenten. 

VI) pruporzions danter y elemënc 

architetonics. 

4. Sce l se trata de n’opra de 

mpurtanza particulera o te caji particuleres, 

possa unì dumandei, 

sëurapro ai documënc che muessa 

vester, dessënies de detail te majera 

scala y n model dl frabicat che 

vën fat su, y duta la ndicazions 

adatedes per n giudize adatà per 

l’opra nueva. L terminn unirà dezidà 

dala cumiscion per l frabiché. 

5. La cumiscion per l frabiché possa 

dumandé de mëter su la contures 

dl frabicat da fé su. 

Art. 22 

Cherdé ite la cumiscion 


1. L cherdé ite dla cumiscion per l 

frabiché y l nvië ite l raprejentant dl 

partimënt provinziel dl’urbanistica 

(sce chësc nvit ie scrit dant), vën 

fac dal Ambolt o dal assessëur 

delegà. 



2. Almeno 8 giorni prima della seduta 

della commissione edilizia, i 

componenti la commissione ed il 

rappresentante della ripartizione 

provinciale urbanistica (qualora la 

sua presenza sia prescritta), devono 

ricevere la nota di convocazione 

ovvero di invito unitamente all'elenco 

delle domande da esaminare. 

3. In caso di particolare urgenza la 

convocazione può essere fatta 24 

ore prima della seduta a condizione 

che le domande non siano soggette 

ad autorizzazione paesaggistica. 

4. Qualora il componente la commissione, 

per qualsiasi causa, non 

possa partecipare alla seduta, esso 

lo deve comunicare al Comune 

immediatamente e comunque prima 

della seduta. In mancanza di 

tale comunicazione l'assenza del 

componente è considerata assenza 

ingiustificata. Il componente trasmette 

al proprio supplente tempestivamente 

la nota di convocazione 

unitamente all'elenco delle domande 

da esaminare. 

Art. 23 

Ordine del giorno della 


1. La nota di convocazione deve 

contenere l'elenco delle domande 

da esaminare e l'indicazione degli 

elementi essenziali dei singoli progetti. 

2. Le domande vengono sottoposte 

alla commissione edilizia per la discussione 

nell'ordine cronologico 

della loro presentazione. 

3. Con la maggioranza di 2/3 dei 

membri presenti e con l’assenso 

del Presidente e dell’esperto nominato 

dall’Assessore provinciale 

all’urbanistica, la commissione edilizia 

può, nel corso della seduta, 

porre nuove domande sull’ordine 

del giorno e decidere su di esse, a 

condizione che non si tratti di pratiche 

che necessitino di un'autorizzazione 

paesaggistica ovvero per 

le quali sia prescritto l'invito del 

rappresentante della ripartizione 

provinciale urbanistica. 

2. Wenigstens 8 Tage vor dem Sitzungsdatum 

müssen die Mitglieder 

der Baukommission und der Vertreter 

der Landesabteilung Raumordnung 

(sofern seine Anwesenheit 

vorgeschrieben ist), das Einberufungs- 

bzw. Einladungsschreiben 

mit dem Verzeichnis der zu behandelnden 

Anträge erhalten. 

3. Bei besonderer Dringlichkeit 

kann die Einberufung 24 Stunden 

vor der Sitzung erfolgen, vorausgesetzt 

es handelt sich nicht um 

Ansuchen, die einer landschaftlichen 

Ermächtigung bedürfen. 

4. Kann das Kommissionsmitglied, 

aus welchem Grund auch immer, 

nicht an der Sitzung teilnehmen, 

muss es dies der Gemeinde unverzüglich 

und jedenfalls vor der Sitzung 

mitteilen. In Ermangelung 

dieser Mitteilung gilt das abwesende 

Mitglied als unentschuldigt abwesend. 

Das Mitglied leitet seinem 

Ersatzmitglied unverzüglich das 

Einladungsschreiben samt dem 

Verzeichnis der zu behandelnden 

Anträge zu. 

Art. 23 

Tagesordnung der 


1. Das Einberufungsschreiben 

muss das Verzeichnis der zu behandelnden 

Anträge enthalten, 

wobei für jedes einzelne Projekt die 

wesentlichen Angaben anzuführen 

sind. 

2. Die Anträge werden der Baukommission 

in der Reihenfolge ihrer 

zeitlichen Einbringung zur Behandlung 

vorgelegt. 

3. Mit der Mehrheit von 2/3 der anwesenden 

Mitglieder und mit dem 

Einverständnis des Vorsitzenden 

und des Vertreters der Landesabteilung 

Raumordnung, kann die 

Baukommission neue Anträge auf 

die Tagesordnung setzen und darüber 

beschließen, vorausgesetzt, 

es handelt sich nicht um Angelegenheiten, 

die einer landschaftlichen 

Ermächtigung bedürfen, oder 

für welche die Einladung eines 

Vertreters der Landesabteilung 

Raumordnung vorgeschrieben ist. 

2. Almanco 8 dis dan la senteda 

dla cumiscion per l frabiché muessa 

i mëmbri dla cumiscion y l raprejentant 

dl partimënt provinziel 

dl’urbanistica (sce si prejënza ie 

scrita dant), giapé n nvit scrit cun la 

lista dla dumandes da ejaminé. 

3. Tl cajo de prëscia particulera 

possen fé la cunvocazion 24 ëura 

dan la senteda, a cundizion che la 

dumandes ne ie nia sotmetudes a 

n’autorisazion da pert dl’autoriteies 

per la scunanza dla natura. 

4.Sce l mëmber dla cumiscion ne 

possa per una o l’autra gauja nia to 

pert ala senteda, muessel chësc 

debota y te uni cajo dan la senteda, 

fé al savëi al Chemun. Sce 

chësta comunicazion ne vën nia 

fata, vën chësta assënza cunscidreda 

coche nia giustificheda. L 

mëmber dà debota inant a si suplënt, 

l nvit cun la lista dla dumandes 

da ejaminé. 

Art. 23 

Orden dl di dla cumiscion 


1. La lëtra de cunvocazion muessa 

avëi leprò la lista dla dumandes da 

ejaminé y la ndicazion di elemënc 

essenzei de uni proiet. 

2. La dumandes vën sotmetudes 

ala cumiscion per l frabiché per 

rujené lessù, aldò dl orden cronologich 

de prejentazion. 

3. Cun la maiuranza de 2/3 di 

mëmbri presënc y cun l cunsëns dl 

presidënt y dl espert numinà dal 

assessëur provinziel per 

l’urbanistica, possa la cumiscion 

per l frabiché ntan si senteda, 

mëter su dumandes nueves sun l 

orden dl di y dezider sun chëstes, 

sce l ne se trata nia de argumënc 

che à de bujën de n bensté di organs 

de scunanza dla natura, o per 

chëi che l ie udù dant l nvit dl raprejentant 

dl partimënt provinziel 

dl’urbanistica. 



Art. 24 

Partecipazione alle sedute della 


1. Le sedute della commissione 

edilizia non sono pubbliche. La 

commissione edilizia può, 

nell’ambito delle sedute e secondo 

le esigenze, sentire le informazioni 

e i pareri di funzionari del Comune, 

di esperti, del rappresentante della 

ripartizione provinciale urbanistica. 

2. Durante la seduta della commissione 

edilizia, il richiedente può, 

con il sostegno del progettista, fornire 

spiegazioni sulla domanda di 

concessione, qualora vi sia il consenso 

del presidente della commissione. 

Sia il richiedente che il 

progettista devono lasciare la seduta 

durante l’esame del progetto e 

la successiva votazione. 

3. Qualora la commissione edilizia 

ritenga di dover invitare il richiedente 

o il progettista, per fornire 

spiegazioni, il progetto viene rinviato; 

il Sindaco invita il richiedente 

/ il tecnico per iscritto e lo informa 

che la trattazione della domanda è 

sospesa e che il termine per la 

conclusione del procedimento è 

prolungato di 30 giorni. 

Art. 25 

Validità delle adunanze e 

maggioranze della 


1. Per la validità dell'adunanza 

della commissione edilizia è richiesta 

la presenza di almeno la metà 

più uno dei componenti. 

2. La commissione edilizia prende 

le decisioni con la maggioranza dei 

membri presenti. In caso di parità 

di voti è dato voto determinante al 

Presidente. 

Voti astenuti equivalgono a voti 

negativi. 

3. Alla commissione edilizia si applicano 

le norme relative all’obbligo 

di astensione contenute nella legge 

sull’ordinamento dei comuni. 

Art. 24 

Teilnahme an den Sitzungen der 


1. Die Sitzungen der Baukommission 

sind nicht öffentlich. Die Baukommission 

kann sich in den Sitzungen 

fallweise von Gemeindefunktionären, 

von Sachverständigen, 

vom Vertreter der Landesabteilung 

Raumordnung. 

2. In der Sitzung der Baukommission 

kann der Bauwerber mit der 

Unterstützung des Projektanten 

Erläuterungen zum Baugesuches 

abgeben, sofern der Vorsitzende 

der Kommission einverstanden ist. 

Sowohl der Bauwerber als auch 

der Projektant müssen während 

der Überprüfung und nachfolgenden 

Abstimmung über das Projekt 

die Sitzung verlassen. 

3. Sollte die Baukommission zusätzliche 

Erläuterungen zum Projekt 

erwünschen, kann der Bauwerber 

/ der Projektant zur Sitzung 

eingeladen werden. Der Bauwerber 

/ der Projektant wird vom Bürgermeister 

schriftlich eingeladen und 

gleichzeitig wird ihm mitgeteilt, 

dass der Termin für die Vollendung 

des Verfahrens um 30 Tage verlängert 

wird. 

Art. 25 

Beschlussfähigkeit und 

Mehrheiten der 


1. Für die Beschlussfähigkeit der 

Sitzungen der Baukommission ist 

die Anwesenheit von mindestens 

der Hälfte zuzüglich eines der Mitglieder 

erforderlich. 

2. Die Baukommission trifft die 

Entscheidungen mit der Mehrheit 

der anwesenden Mitglieder. Im 

Falle der Stimmengleichheit, entscheidet 

die Stimme des Vorsitzenden. 

Enthaltungen entsprechen einer 

negativen Abstimmung. 

3. Für die Baukommission gelten 

die in der Ordnung der Gemeinden 

enthaltenen Bestimmungen bezüglich 

der Stimmenthaltungspflicht. 

Art. 24 

To pert a la sentedes dla cumiscion 


1. La sentedes dla cumiscion per l 

frabiché ne ie nia publiches. La 

cumiscion per l frabiché possa, 

ntan si sentedes y aldò di bujëns, 

sëurantò nfurmazions y bënsteies 

de funzioners dl Chemun o de 

esperc, dal reprejentant dl partimënt 

provinziel dl’urbanistica. 

2. Ntan la senteda dla cumiscion 

per l frabiché possa l damantant 

cun l sustëni dl proietant, sce l presidënt 

dla cumiscion ie a una, de ju 

spiegazions che reverda la dumanda 

per frabiché. Sibe l damandant 

che l proietant muessa lascé 

la senteda ntant l’ejaminazion dl 

proiet y la lita che vën do. 

3.Sce la cumiscion per l frabiché ie 

dla minonga de messëi nvië ite ala 

senteda l damandant o l proietant, 

per dé spiegazions sëurapro, vën 

spënt l proiet. L Ambolt nvieia ite l 

damandant / l tecnicher per iscrit y 

fej al savëi che l’ejaminazion dla 

dumanda vën spënta y che l terminn 

per finé via l pruzedimënt vën 

slungià de 30 dis. 

Art. 25 

Validità dla sentedes y 

maiuranzes dla cumiscion 


1. Acioche la senteda dla cumiscion 

per l frabiché sibe valëivla, 

muessa vester prejënc almanco la 

metà plu un di cumpunënc. 

2. L bënsté dla cumiscion per l frabiché 

ie dat, cun la maiuranza di 

mëmbri prejënc. Tl cajo de parità 

de stimes ie dezisiva la stima dl 

Presidënt. 

L se cuntenì curespuend a na stima 

cuntrera. 

3. Ala cumiscion per l frabiché vën 

aplichedes la normes n cont 

al‘ublianza de astenscion dla lege 

sun l urdinamënt di chemuns. 



Art. 26 

Forma delle votazioni nella 


1. Le votazioni vengono effettuate 

per alzata di mano. 

Art. 27 

Validità del parere della commissione 


1. Il parere della commissione edilizia 

ha validità di un anno. Entro 

tale termine la concessione edilizia 

può essere rilasciata. 

2. Decaduto tale termine, in caso di 

documentazione incompleta, il richiedente 

viene invitato a completare 

la documentazione prescritta 

entro 30 giorni; qualora la domanda 

venga completata nei termini, la 

pratica edilizia verrà esaminata 

nuovamente dalla commissione 

edilizia, altrimenti viene archiviata 

senza ulteriori comunicazioni. 

Art. 26 

Abstimmungen in der 


1. Die Abstimmungen erfolgen 

durch Handerheben. 

Art. 27 

Gültigkeit des Gutachtens der 


1. Das Gutachten der Baukommission 

hat ein Jahr Gültigkeit. Innerhalb 

dieses Termins kann die Baukonzession 

ausgestellt werden. 

2. Sollte dieser Termin ablaufen, 

ohne dass die geforderten Unterlagen 

ergänzt wurden, wird der Antragsteller 

aufgefordert, dies innerhalb 

von 30 Tagen nachzuholen; 

sofern dies geschieht, wird der 

Bauakt erneut von der Baukommission 

überprüft, ansonsten wird 

er archiviert, ohne weitere Mitteilungen. 

Art. 26 

Forma dla lites tla cumiscion 


1. La litedes vën fates auzan la 

man. 

Art. 27 

Validità dl bensté dla cumiscion 


1. L bënsté dla cumiscion per l frabiché 

ie valëivl per un n ann. Te 

chësc terminn possen dé ora la 

lizënza per frabiché. 

2. Sce chësc terminn ëssa da tumé 

zënza che la documentazion vën 

cumpleteda, vën l damandant nvià 

a purté duta la documentazion tl 

tëmp de 30 dis; sce la dumanda 

vën cumpleteda tl tëmp scrit dant, 

unirà la pratiga dl frabiché ejamineda 

da nuef dala cumiscion per 

l frabiché, scenó vënela archivieda, 

zënza autra comunicazions. 

TERZA PARTE DRITTER TEIL TERZA PERT 

NORME RELATIVE ALL’INIZIO E 

ALL’ESECUZIONE DEI LAVORI 

BAUBEGINN- UND BAUDURCH- 

FÜHRUNGSVORSCHRIFTEN 

NORMES PER L MËTER MAN Y 

L’ESECUZION DI LËURES 

Art. 28 

L’inizio dei lavori 

1. Per inizio dei lavori sono da considerarsi 

l'impianto del cantiere, i 

lavori di scavo e l'inizio delle relative 

opere di fondazione, sempre però 

che i relativi lavori corrispondano 

al progetto approvato e che essi 

non siano interrotti. Ciò vale anche 

in caso di demolizione e ricostruzione. 

Art. 29 

Dichiarazione inizio lavori, 

ricognizione dei punti fissi e 

documenti da conservare 

nei cantieri 

1. Prima di iniziare qualsiasi costruzione 

che necessita di permesso 

edilizio, il committente deve dichiarare 

tale inizio al Comune, nominando 

l'impresa di costruzione 

(allegando la dichiarazione unica 

Art. 28 

Der Beginn der Arbeiten 

1. Als Beginn der Arbeiten gilt die 

Baustelleneinrichtung, der Aushub 

und der Beginn der Errichtung der 

Fundamente, soweit die Arbeiten 

dem Projekt entsprechen und auch 

fortgeführt werden. Dies gilt auch 

bei Abbruch und Wiederaufbau. 

Art. 29 

Erklärung betreffend den Baubeginn, 

Festlegung der 

Fixpunkte und an der Baustelle 

aufzubewahrende Unterlagen 

1. Mit den Arbeiten, die mit einer 

Bauerlaubnis genehmigt wurden, 

darf erst begonnen werden, nachdem 

der Baubeginn, mit Angabe 

der Baufirma (die Einheitserklärung 

„D.U.R.C.“ ist beizulegen) und ei- 

Art. 28 

L mëter man di lëures 

1. Per l mëter man di lëures vel l 

avëi metù su l cantier, i lëures de 

giaveda y l mëter man cun l‘opres 

per mëter jù la fundamëntes, for 

che i lëurs curespuend al proiet dat 

pro y che i ne vën nia lascei vester. 

Chësc vel nce ti caji de zaré ju y fé 

su da nuef. 

Art. 29 

Detlarazion dl mëter man di lëures, 

fissé di ponc da nia spusté y 

documënc da tenì su 

ti cantieres 

1. L mëter man di lëures, dac pro 

cun cunsëns per frabiché, muessa 

unì detlarà al Chemun, dajan sëura 

la firma de costruzion (anjuntan la 

detlarazion unica „D.U.R.C.“) y l diretëur 

di lëures, da crì ora danter 



“D.U.R.C.”) ed il direttore dei lavori, 

da scegliere tra gli iscritti all’albo 

professionale. Il committente, il titolare 

dell'impresa che assume i 

lavori ed il direttore dei lavori, sono 

responsabili in solido, secondo le 

rispettive competenze, di ogni 

inosservanza delle norme di legge 

e di regolamento e delle prescrizioni 

fissate nel permesso edilizio. 

2. Finché manchi la designazione 

dell'impresa di costruzione e del 

direttore dei lavori, incombe al richiedente 

l'intera responsabilità 

circa l'esecuzione. 

3. Le eventuali sostituzioni del progettista, 

dell'impresa di costruzione 

e del direttore dei lavori dovranno 

essere immediatamente comunicate 

per iscritto al Comune da 

parte del richiedente. 

4. Nel caso di nuove costruzioni, 

ovvero demolizione e ricostruzione, 

il committente deve richiedere la 

ricognizione delle quote di riferimento 

di confine dell'area edificabile; 

nell'esecuzione dell'opera, ci 

si deve attenere in modo preciso ai 

punti fissi di linea e di livello che 

sono loro assegnati dal tecnico 

comunale. Per tale assegnazione, 

il committente deve mettere a disposizione 

a proprie spese gli operai 

e la strumentazione necessaria 

e prestarsi alle operazioni che gli 

verranno indicate. 

5. Nei cantieri devono essere tenuti 

sempre a disposizione i progetti in 

originale oppure copia autenticata 

degli stessi. 

Art. 30 

Impostazione cantiere edile 

1. Nell'esecuzione di opere edilizie 

si devono osservare tutte le cautele, 

atte ad evitare ogni pericolo di 

danno a persone ed a cose ed a 

contenere i disturbi e le molestie, 

che i terzi possano risentire dall'esecuzione 

di dette opere, entro 

limiti sopportabili. 

2. Nei cantieri, nei quali si eseguono 

costruzioni autorizzate con 

permesso edilizio, deve essere affissa 

una tabella che sia ben leggi- 

nes im Berufsverzeichnis eingetragenen 

Bauleiters, in der Gemeinde 

gemeldet wurde. Der Bauherr, der 

Inhaber des bauausführenden Unternehmens 

und der Bauleiter haften 

solidarisch, jeder für seinen eigenen 

Zuständigkeitsbereich, für 

jede Nichtbeachtung von Gesetzes- 

oder Verordnungsbestimmungen 

sowie der in der Bauerlaubnis 

enthaltenen Vorschriften. 

2. Bis zur Benennung des bauausführenden 

Unternehmens und 

der Ernennung des Bauleiters haftet 

der Antragsteller allein für die 

Ausführung der Arbeiten. 

3. Allfällige Ersetzungen des Projektanten, 

des bauausführenden 

Unternehmens und des Bauleiters 

sind vom Bauwerber der Gemeinde 

unverzüglich schriftlich mitzuteilen. 

4. Bei Neubauten, bzw. Abbruch 

und Wiederaufbau, muss der Bauherr 

die Festlegung der Bezugspunkte 

entlang der Grenzen des 

Baugrundstückes beantragen; bei 

der Bauausführung müssen die 

vom Gemeindetechniker zugewiesenen 

Fixpunkte und Fluchtlinien 

genauestens eingehalten werden. 

Für diese Festlegung muss der 

Bauherr auf eigene Kosten das 

erforderliche Personal und die notwendigen 

Gerätschaften bereitstellen 

und die verlangten Leistungen 

erbringen. 

5. An der Baustelle müssen die 

Originale der Planzeichnungen 

oder eine beglaubigte Abschrift 

derselben jederzeit zur Verfügung 

gehalten werden. 

Art. 30 

Baustelleneinrichtung 

1. Bei Durchführung von Bauarbeiten 

müssen alle Sicherheitsvorkehrungen 

getroffen werden, um 

Schäden an Personen und Sachen 

zu vermeiden und um Störungen 

und Belästigungen Dritter in erträglichen 

Grenzen zu halten. 

2. An den Baustellen, an denen mit 

Bauerlaubnis genehmigte Arbeiten 

durchgeführt werden, muss eine 

gut lesbare Tafel angebracht wer- 

chëi scric ite tla lista di prufesconis. 

L cumitënt, l tituler dla firma 

che sëurantol i lëures y l diretëur di 

lëures ie respunsabli solidarmënter, 

uni un per si cumpetënza, de 

uni nia usservanza dla normes de 

lege y de regulamënt y dla prescrizions 

fissedes tl cunsëns per frabiché. 

2. Nchin che l mancia l inuem dla 

firma che fej i lëures y dl diretëur di 

lëures, ie duta la respunsabltà n 

cont al’esecuzion di lëures dl damandant. 

3. Tl cajo de sostituzions dl proietant, 

dla firma che fej i lëures y dl 

diretëur di lëures, messerà l damandant 

les fe riesc al savëi per 

iscrit al Chemun. 

4. Sce l ie costruzions nueves, o ti 

caji de demulizion y fé su da nuef, 

muessa l damandant dumandé la 

fissazion di ponc de referimënt de 

sëida dla spersa ulache n possa 

frabiché; pra l‘esecuzion dl‘opra 

muessen se tenì avisa ai ponc fisc 

de linia y de livel che ti ie unii sëurandai 

dal tecnicher chemunel. Per 

chësta fissazion, muessa l damandant 

mëter a despusizion a si spëises 

l personal y i aparac che n 

adrova y fé i lëures che ti unirà ndichei. 

5. Ti cantiers muessen tenì a despusizion 

te uni mumënt, i proiec n 

uriginel o na copia autenticheda. 

Art. 30 

Mëter su l cantier 

1. Pra l‘esecuzion de opres per l 

frabiché muessen usservé duta la 

normes de segurëza per evité uni 

pericul y dann a persones y a bëns 

y a smëndrì l plu che la va, i desturbs 

che i terc possa avëi ntan 

l‘esecuzion de chëst‘opres. 

2. Ti cantiers, ulache vën fates costruzions 

autorisedes cun cunsëns 

per frabiché, muessen mëter su na 

tofla bën da udëi, cun ndicazion dl 



bile, con l’indicazione nominativa 

del committente, del progettista, 

del direttore dei lavori, dell'impresa 

costruttrice, del coordinatore della 

sicurezza e, se prescritto dal D.M. 

11.3.1988, del geologo; anche la 

denominazione dell’opera nonché il 

numero e la data di rilascio del 

permesso edilizio devono essere 

indicati in tale tabella. 

3. Quando si eseguono opere edilizie 

al confine di spazi pubblici o 

aperti al pubblico, il committente 

deve chiudere il luogo destinato all'opera 

lungo i lati prospicienti gli 

spazi stessi con recinzione provvisoria, 

salvo che si tratti di opere di 

pochissima entità o da eseguirsi ai 

piani superiori di un fabbricato. In 

ogni caso devono essere sempre 

adottati provvedimenti, atti a salvaguardare 

l'incolumità pubblica ed 

ad evitare, se possibile, pregiudizi 

per gli utenti della strada. 

4. Le porte delle recinzioni devono 

aprirsi verso l'interno ed essere 

mantenute chiuse durante il riposo. 

Art. 31 

Cautele da seguire nelle opere di 

demolizione 

1. Nelle opere di demolizione e 

specialmente nello stacco di materiali 

voluminosi e pesanti, devono 

usarsi tutte le cautele per evitare 

danni a persone ed a cose o molestie 

ai fabbricati vicini. 

2. È vietato calare rifiuti edili verso 

la pubblica via; quando ciò sia reso 

necessario dalla natura delle opere, 

i materiali stessi devono venire 

calati entro recipienti o per altro 

mezzo che dia garanzia di sicurezza. 

3. Devono, altresì, osservarsi le 

prescrizioni stabilite dai regolamenti 

comunali d'igiene, fognatura, 

acqua potabile o polizia urbana. 

den und zwar mit namentlicher Angabe 

des Bauherrn, Projektanten, 

Bauleiters, Bauunternehmers des 

Sicherheitskoordinators und, soweit 

vom M.D. vom 11.3.1988 vorgeschrieben, 

des Geologen; weiters 

müssen auf der Tafel die Bezeichnung 

des Bauvorhabens sowie 

Ausstellungsdatum und Nummer 

der Bauerlaubnis angeführt 

sein. 

3. Werden Bauarbeiten an der 

Grenze zu öffentlichen oder öffentlich 

zugänglichen Flächen durchgeführt, 

muss der Bauherr entlang 

der dem öffentlichen Grund zugewandten 

Grenzen einen provisorischen 

Bauzaun errichten, es sei 

denn, es handelt sich um geringfügige 

Arbeiten oder um solche in 

oberen Stockwerken von Gebäuden. 

In jedem Fall müssen geeignete 

Sicherheitsvorkehrungen getroffen 

werden, um die öffentliche 

Unversehrtheit zu gewährleisten 

und, wenn möglich, auch die Verkehrsteilnehmer 

nicht zu beeinträchtigen. 

4. Die Tore in Bauzäunen müssen 

sich nach innen öffnen lassen und 

während der Ruhepausen geschlossen 

bleiben. 

Art. 31 

Vorkehrungen bei 

Abbrucharbeiten 

1. Bei Abbrucharbeiten und besonders 

bei Abtragung großer und 

schwergewichtiger Bauteile müssen 

Vorkehrungen getroffen werden, 

um die Unversehrtheit von 

Personen und Sachen zu gewährleisten 

und um Störungen für 

Nachbarsgebäude zu vermeiden. 

2. Es ist untersagt, Bauschutt gegen 

öffentliche Verkehrsflächen 

abzulassen; ist dies nicht vermeidbar, 

müssen Behälter oder andere 

geeignete Vorrichtungen verwendet 

werden, welche die Sicherheit 

und Unversehrtheit gewährleisten. 

3. Außerdem müssen die Bestimmungen 

der Gemeindeverordnungen 

über die Hygiene, die Kanalisation, 

die Trinkwasserversorgung 

und die Ortspolizei beachtet werden. 

inuem dl damandant, dl proietant, 

dl diretëur di lëures, dl costrutëur y 

dl coordinadëur per la segurëza y, 

sce crit dant dal D.M. di 11.3.1988, 

dl geolog; l muessa nce vester 

ndichei la denuminazion di lëures 

che vën fai, sciche l numer y la 

data dl cunsëns per frabiché. 

3. Canche l vën fat lëures sun sëida 

cun sperses publiches o daviertes 

ala jënt, muessa l damandant 

stlù ju la spersa ulache i lëures 

vën fac sun la pertes cun na 

sief provisoria, ora che sce l se 

trata de pitli lëures o de lëures che 

vën fac ti partimënc autite de n frabicat. 

Te uni cajo messen for sëurantò 

pruvedimënc per scuné la 

segurëza publica y per evité, sce 

puscibl, ncunvenienzes per i utënc 

dla stredes. 

4. La portes dla sieves muessa se 

giaurì itevier y vester stlutes ntan la 

perioda de paussa. 

Art. 31 

Mesures da tenì ite pra 

l’opres de demulizion 

1. Pra l‘opres de demulizion y plu 

avisa canche n destaca gran toc 

pesoc, muessen se tenì a duta la 

mesures de segurëza per evité 

danns a persones y a cosses y per 

evité uni sort de desturps ai frabicac 

ilo daujin. 

2. L ie pruibì deponder material de 

demulizion sun stredes publiches; 

sce chësc ne ie nia da evité, 

muessen mëter l material te cuntenidëures 

o autri njins adatei, che 

garantësc la segurëza. 

3. N muessa nce se tenì ala normatives 

scrites dant ti regulamënc 

chemunei de igiene, dla canalisazion, 

dla cundota dl’ega pazia, 

dl’ega da bever o dala polizai de 

Chemun. 



Art. 32 

Obblighi in caso di 

interruzione dei lavori 

Art. 32 

Vorkehrungen bei 

Unterbrechung der Bauarbeiten 

Art. 32 

Ublianzes tl cajo de 

suspenscion di lëures 

1. Nel caso in cui venga interrotta 

l'esecuzione della costruzione, devono 

essere eseguite le opere necessarie 

nell'interesse del decoro e 

dell'igiene, nonché quelle dirette a 

garantire la solidità delle parti costruite. 

L’interruzione deve essere 

comunicata immediatamente 

all’ufficio tecnico segnalando le 

opere eseguite ai fini predetti. 

2. In caso di omissione completa o 

parziale delle opere di cui al co. 1, 

il Sindaco può far eseguire le opere 

necessarie a spese del committente 

previa adozione di apposito 

provvedimento rimanendo impregiudicata 

la facoltà di emanare 

provvedimenti contingibili ed urgenti. 

Art. 33 

Occupazione di suolo pubblico 

con il cantiere edile 

1. Quando per l'esecuzione di opere 

occorre mettere mano al suolo o 

sottosuolo pubblico o costruire recinzioni 

o ponteggi che insistano 

sul suolo stesso, l’impresa costruttrice 

deve averne la prescritta concessione 

per l’occupazione del 

suolo pubblico o il relativo nulla 

osta degli uffici competenti rilasciati 

entrambi su richiesta 

dell’interessato. Alla richiesta deve 

essere allegata la documentazione 

fotografica dello stato di fatto. Tale 

obbligo incombe anche nel caso di 

occupazione di suolo privato soggetto 

a servitù di pubblico passaggio. 

L’occupazione del suolo deve 

avvenire con le cautele necessarie 

per evitare danni al suolo ed ai relativi 

manufatti. 

Art. 34 

Obbligo di ripristino di infrastrutture 

pubbliche 

1. Bei Unterbrechung der Bauarbeiten 

müssen Vorkehrungen im 

Interesse der Hygiene und des 

Ortsbildes getroffen werden; auch 

muss jeder Einsturzgefahr der fertiggestellten 

Bauteile vorgebeugt 

werden. Die Unterbrechung ist unverzüglich 

dem Bauamt mit Angabe 

der durchgeführten Vorkehrungen 

mitzuteilen. 

2. Bei Unterlassung der im vorangehenden 

Absatz genannten Vorkehrungen 

oder im Falle von unzureichenden 

Vorkehrungen kann der 

Bürgermeister auf Grund einer eigenen 

Maßnahme auf Kosten des 

Bauherrn die notwendigen Vorkehrungen 

durchführen lassen, unbeschadet 

der Befugnis die notwendigen 

und dringenden Maßnahmen 

zu treffen. 

Art. 33 

Besetzung öffentlichen Grundes 

mit Baustelleneinrichtung 

1. Ergibt sich für die Durchführung 

der Arbeiten die Notwendigkeit, 

öffentlichen Grund zu beanspruchen 

oder Grabungen im öffentlichen 

Untergrund vorzunehmen, 

Bauzäune oder Baugerüste auf 

öffentlichem Grund aufzuführen, 

muss das bauausführende Unternehmen 

die vorgeschriebene Konzession 

für die Besetzung des öffentlichen 

Grundes oder die Erlaubnis 

der zuständigen Ämter einholen, 

wobei beide auf entsprechendem 

Antrag ausgestellt werden. 

Dem Antrag muss die Fotodokumentation 

der Bestandssituation 

beigelegt werden. Dieselbe Pflicht 

besteht auch für die Beanspruchung 

von Privatgrund, welcher mit 

der Dienstbarkeit des öffentlichen 

Durchgangs- oder Durchfahrtsrechts 

belastet ist. Bei der darauffolgenden 

Besetzung des Grundes 

sind Sicherheitsvorkehrungen zu 

treffen, um Schäden am Grund 

oder an Anlagen zu vermeiden. 

Art. 34 

Pflicht zur Wiederinstandsetzung 

der öffentlichen Infrastrukturen 

1. Sce l vën lascei vester i lëures, 

muessen to mesures tl ciamp 

dl‘igiene y dl cialé ora dl raion, 

coche nce per garantì che i lëures 

fai resta segures. La nteruzion 

muessa unida riesc fata al savëi al 

ufize tecnich, ndican la mesures 

tëutes per i fins nunziei dessëura. 

2. Tl cajo che la mesures aldò dl 

co. 1 ne ie nia unides fates o me 

fates n pert, possa l Ambolt les lascé 

fé a spëises dl cumitënt do 

avëi sëurantëut n pruvedimënt revardënt, 

se tenian la facultà de dé 

ora pruvedimënc de prëscia y de 

bujën. 

Art. 33 

Ocupazion de grunt publich 

cun l cantier 

1. Canche per l‘esecuzion de opres 

iel de bujën de giavé te grunt publich 

o fe su sieves o puenc sun 

chësc, muessa chiche frabica avëi 

la cunzescion per l‘ocupazion de 

grunt publich o l nula osta revardënt 

da pert dl ufize cumpetënt, 

che unirà relascei tramedoi sun 

dumanda dl nteressà. Ala dumanda 

muessa unì anjunteda la documentazion 

fotografica dla situazion 

esistënta. Chësta ublianza vel nce 

tl cajo de ocupazion de grunt privat 

sotmetù a servitut publica per pudëi 

passé. L‘ocupazion dl grunt 

muessa unida fata, metan averda 

che uni dann al grunt y njinies vën 

evitei. 

Art. 34 

Ublianza de mëter apost la nfrastrutures 

publiches 



1. Compiuti i lavori, il proprietario 

dell'edificio deve riconsegnare 

completamente sgombra ed intatta, 

a tutte sue cure e spese, l'area 

pubblica provvisoriamente occupata 

per il periodo di costruzione e 

deve ripristinare eventuali danni ad 

infrastrutture pubbliche causati durante 

il periodo di lavoro. 

2. Qualora le infrastrutture pubbliche 

risultassero danneggiate dopo 

il periodo di lavoro, saranno eseguite 

a cura del Comune ed a spese 

del proprietario. Dette spese, 

quale risulta dalla liquidazione del 

Comune, devono essere rimborsate 

entro 30 giorni dall'avviso di 

pagamento, provvedendosi altrimenti 

con la riscossione forzata. 

Altrimenti possono essere detratte 

dalla garanzia bancaria di cui 

all’art. 4 del presente regolamento. 

1. Nach Abschluss der Bauarbeiten 

muss der Eigentümer des Bauwerkes 

auf eigene Kosten den für den 

Bau vorübergehend besetzten 

Grund vollkommen geräumt wieder 

übergeben und eventuelle Schäden 

an die öffentlichen Infrastrukturen 

beseitigen. 

2. Sollten die Schäden an die öffentlichen 

Infrastrukturen nach 

Bauende noch nicht beseitigt worden 

sein, kann dies die Gemeinde 

auf Kosten des Eigentümers erledigen. 

Der in der bezüglichen Kostenaufstellung 

aufscheinende Betrag 

muss der Gemeinde innerhalb 

von 30 Tagen nach Aufforderung 

erstattet werden, anderenfalls erfolgt 

die Zwangseintreibung oder 

der Betrag wird von der eventuell 

hinterlegten Bankgarantie laut Art. 

4 dieser Verordnung abgezogen. 

1. Do avëi finà i lëures, muessa l 

patron dl frabicat dé de reviers, 

rumedes su y metudes al stat de 

dant, la sperses ocupedes ntan la 

perioda de costruzion y uni dann 

ala nfrastrutures publiches muessa 

unì cuncià, chësc a si cura y 

spëisa. 

2. Sce l dann ala nfrastrutures publiches 

ne vën nia cuncià dal patron 

di lëures, vën chisc lëures fai 

dal Chemun y a spëises dl patron. 

Chësta spëises ie da paië al Chemun 

tl tëmp de 30 dis dal avis de 

paiamënt. Sce l ne vën nia fat 

chësc paiamënt, vëniel scudì aldò 

dla lege. Chësta spëises possa 

ënghe unides trates ju dala cëria 

garanzia da banca ududa dant dal 

art. 4 de chësc regulamënt. 

QUARTA PARTE VIERTER TEIL CUARTA PERT 

FINE LAVORI 

ED UTILIZZAZIONE 

DEGLI EDIFICI 

BAUENDE 

UND BENÜTZUNG 

DER BAUWERKE 

FIN DI LËURES 

Y UTILISAZION 

DI FRABICAC 

Art. 35 

Fine lavori 

1. In caso di interventi autorizzati 

con permesso edilizio, deve essere 

comunicata al Comune per iscritto 

la fine dei lavori. Quest’obbligo vale 

anche per quelle opere, che non 

necessitano della licenza d’uso; 

per tali opere il direttore dei lavori 

deve altresì certificare l’esecuzione 

dei lavori in conformità al progetto 

approvato ai sensi dell’art. 131 


modifiche. 

Art. 36 

Licenza d‘uso 

1. Per richiedere la licenza d’uso 

deve essere compilato l’apposito 

modulo del Comune (allegato D del 

presente regolamento). 

Art. 35 

Bauende 

1. Das Bauende ist bei mit Bauerlaubnis 

zugelassenen Arbeiten der 

Gemeinde schriftlich mitzuteilen. 

Dies gilt auch für Bauwerke, für 

welche die Benützungsgenehmigung 

nicht vorgesehen ist; für diese 

Arbeiten muss der Bauleiter die 

Übereinstimmung der Arbeiten mit 

dem genehmigten Projekt bescheinigen, 

laut Art. 131 des L.G. vom 


Änderungen. 

Art. 36 

Benützungsgenehmigung 

1. Für das Ansuchen um Benützungsgenehmigung 

muss die geltende 

Vorlage der Gemeinde (Anhang 

D dieser Verordnung) verwendet 

werden. 

Art. 35 

Fin di lëures 

1. Tl cajo de lëures dac pro cun 

cunsëns per frabiché, muessen fe 

al savëi per scrit al Chemun la fin 

di lëures. Chësta ublianza vel nce 

per chëla opres, che ne adrova deguna 

lizënza de utilisazion; per 

chisc lëures muessa l diretëur di 

lëures nce detlaré la curespundënza 

di lëures al proiet dat pro, aldò 

dl art. 131 dla L.P. di 11.8.1997, nr. 

13 y mudazions che vën do. 

Art. 36 

Lizënza de utilisazion 

1. Per dumandé la lizënza de utilisazion 

muessen scri ora l formuler 

anjenià ca dal Chemun (njonta D 

de chësc regulamënt). 



2. Alla richiesta per ottenere la licenza 

d'uso prescritta dall’art. 131 


modifiche, devono essere 

allegati i seguenti documenti: 

a) diritti di segreteria da pagare 

presso l’ufficio tecnico; 

b) richiesta di rilascio della licenza 

d‘uso; 

c) ricevuta del Nuovo Catasto Edilizio 

Urbano attestante la presentazione 

delle denunce catastali nonché 

copia degli elaborati planimetrici; 

d) quietanza di versamento dell’ultima 

rata dei contributi di concessione; 

e) quietanza di versamento dell’ultima 

rata dei costi per la realizzazione 

del piano d’attuazione; 

f) CasaClima: documentazione prescritta 

dalla normativa provinciale; 

g) decreto tavolare inerente all’annotazione 

del vincolo di pertinenza 

del garage / della tettoia con 

l’edificio esistente, ai sensi dell’art. 

124 della L.P. 11.8.1997, n. 13 e 

successive modifiche; 

h) certificato di collaudo statico per 

tutte le strutture portanti, indipendentemente 

dai materiali scelti; 

i) certificato di collaudo delle attività 

di prevenzione incendio; 

j) progetto dell’impianto elettrico 

(D.M. del 22.1.2008, n. 37); 

k) dichiarazioni di conformità ai 

sensi del D.M. 22.1.2008, n. 37 per 

gli impianti di cui all’art. 1; 

l) dichiarazione di idoneità dei camini; 

m) parere positivo dell’igienista distrettuale 

per quanto riguarda 

l’idoneità della nuova costruzione 

alle norme igienico-sanitarie (art. 6 

del D.P.G.P. 13.6.1989, n. 11); 

n) certificato di idoneità per i locali 

e luoghi di pubblico spettacolo od 

2. Dem Ansuchen um die Erteilung 

der im Sinne des Art. 131 des L.G. 


Änderungen erforderlichen 

Benützungsgenehmigung 

müssen folgende Unterlagen beigelegt 

werden: 

a) Sekretariatsgebühren, im Bauamt 

zu entrichten; 

b) Ansuchen um Erlass der Benützungsgenehmigung; 

c) Bestätigung des städtischen 

Gebäudekatasters über die Vorlage 

der Katastermeldungen, sowie 

eine Abschrift der Grundrisse der 

einzelnen Baueinheiten; 

d) Einzahlungsbeleg der letzten 

Rate der Konzessionsgebühren; 

e) Einzahlungsbeleg der letzten 

Rate der Kosten für die Realisierung 

des Durchführungsplanes; 

f) KlimaHaus: Unterlagen gemäß 

Landesregelung; 

g) Grundbuchsdekret betreffend 

die Anmerkung der Bindung der 

Garage / der Überdachung als Zubehör 

mit dem bestehenden Gebäude, 

im Sinne des Art. 124 des 

L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 und 

nachfolgende Änderungen; 

h) Statische Kollaudierung für 

sämtliche Tragwerke, unabhängig 

von der gewählten Bauweise; 

i) Abnahmebescheinigung für die 

Brandschutztätigkeiten; 

j) Projekt der Elektroanlage (M.D. 

vom 22.1.2008, Nr. 37); 

k) Konformitätserklärungen im Sinne 

des M.D. vom 22.1.2008 , Nr. 

37 für die Anlagen laut Art. 1; 

l) Erklärung der Tauglichkeit der 

Kamine; 

m) positives Gutachten des Sprengelhygienikers 

bezüglich der Übereinstimmung 

des Neubaus mit den 

hygienischen Bestimmungen (Art. 

6 des D.L.H. 13.6.1989, Nr. 11); 

n) Eignungsbescheinigung für die 

Räumlichkeiten und Gebäude für 

2. Ala dumanda per giaté la lizënza 

de utilisazion scrita dant aldò dl art. 

131 dla L.P. 11.8.1997, nr. 13 y 

mudazions che vën do, muessa 

vester njuntei chisc documënc: 

a) dërc de secretariat, da paië tl u- 

fize tecnich; 

b) dumanda per giaté la lizënza de 

utilisazion; 

c) rezevuda dl Cataster Nuef di 

Frabicac, che atestea la prejentazion 

dla denunzia catastela, coche 

nce na copia di planns; 

d) cubita de paiamënt dl’ultima rata 

di cuntribuc de cunzescion; 

e) cubita de paiamënt dl’ultima rata 

de i cos per la realisazion dl plann 

de atuazion; 

f) CësaTlima: documënc scric dant 

dala normativa provinziela; 

g) l decret tavuler n cont dl’anutazion 

dl vincul de liam dl garasc / dl 

tët de prutezion cun l frabicat esistënt, 

aldò dl art. 124 dla L.P. di 


vën do; 

h) zertificat de colaudazion statica 

per duta la strutures che porta, nfat 

de ce material che l se trata; 

i) zertificat de colaudazion 

dl‘ativiteies de prevenzion dl fuech; 

j) proiet dl mplant eletrich (D.M. di 

22.1.2008, nr. 37); 

k) detlarazions de cunformità aldò 

dl D.M. di 22.1.2008, nr. 37 per i 

mplanc aldò dl art. 1; 

l) detlarazion che i ciamins possa 

unì adurvei; 

m) bensté dl igenist distretuel per 

ciche reverda l’idoneità dla nueva 

costruzion ala normes dl 

igieniches-saniteres (art. 6 dl 

D.P.J.P. di 13.6.1989, nr. 11); 

n) zertificat de idoneità per i locai y 

i frabicac per prejentazions publi- 



intrattenimento; 

o) per edifici nuovi: analisi dell’acqua 

potabile da parte dell’Agenzia 

provinciale per l’ambiente, nel 

caso di sorgenti d’acqua private. 

3. A seguito della presentazione 

della richiesta, il Sindaco può far 

eseguire, secondo le modalità di 

cui all’art. 131 co. 2 della L.P. 


, controlli dal tecnico comunale, 

dal personale dell’ufficio tecnico 

o dall'esperto provinciale facente 

parte della commissione edilizia 


4. La licenza d'uso può essere rilasciata 

anche per una parte 

dell’edificio a condizione che questa 

sia a tutti gli effetti funzionale e 

che l’opera completa corrisponde 

alle norme urbanistiche vigenti, 

nonché siano stati corrisposti gli 

oneri di concessione dovuti per 

l’interno progetto e siano state 

adempiute le condizioni essenziali 

del progetto. 

- in assenza dei posti macchina 

necessari; 

- se il permesso edilizio prescriveva 

la demolizione di fabbricati 

o parti di essi, che non sono 

ancora stati demoliti; 

- qualora sussiste un abuso edilizio. 

6. Per l’utilizzazione di un edificio 

senza licenza d'uso è dovuta la 

sanzione prevista dall’art. 131 co. 3 


modifiche. 

öffentliche Vorführungen oder Veranstaltungen; 

o) bei neuen Gebäuden: Trinkwasseranalyse 

der Landesagentur für 

Umwelt im Falle von privaten 

Trinkwasserquellen. 

3. Nach Vorlage des Ansuchens 

kann der Bürgermeister entweder 

durch den Gemeindetechniker, den 

Beamten des Bauamtes oder durch 

den Landessachverständigen, welcher 

Mitglied der Gemeindebaukommission 

ist, nach den Modalitäten 

gemäß Art. 131 Abs. 2 des 

L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 und 

nachfolgende Änderungen, Kontrollen 

durchführen. 

4. Die Benützungsgenehmigung 

kann auch für Teile von Gebäuden 

erlassen werden, vorausgesetzt sie 

sind in jeder Beziehung funktionstüchtig 

und das Gesamtbauwerk 

entspricht den geltenden urbanistischen 

Bestimmungen, sofern 

die gesamten Konzessionsgebühren 

entrichtet und wesentliche 

Auflagen erfüllt wurden. 

5. Non potrà essere rilasciata la licenza 

d’uso (neanche quella parziale): 

5. Die Benützungsgenehmigung 

(auch Teilbenützungsgenehmigung) 

darf nicht ausgestellt werden: 

- ohne das Vorhandensein der 

notwendigen Autoabstellplätze; 

- wenn ein Abbruch oder ein 

Teilabbruch eines Bauwerkes 

noch nicht durchgeführt wurde, 

und dies in der Bauerlaubnis 

vorgeschrieben war; 

- bei Aufliegen eines Bauvergehens. 

6. Für die Nutzung eines Gebäudes 

ohne Benützungsgenehmigung 

ist die vom Art. 131 Abs. 3 des L.G. 


Änderungen vorgesehene 

Strafe zu entrichten. 

ches o manifetazions; 

o) per cëses nueves: analisa dl’ega 

da bever da pert dl’Agenzia provinziela 

per l ambient, ti caji de funtanes 

d’ega privates. 

3. Do la prejentazion dla dumanda, 

possa l Ambolt, tres l tecnicher 

chemunel, i dependënc dl ufize 

tecnich o l espert provinziel che fej 

pert dla cumiscion chemunela per l 

frabiché, lascé fé controi, aldò dl 

art. 131 co. 2 dla L.P. di 11.8.1997, 


4. La lizënza de utilisazion possa 

unida scrita ora nce per na pert dl 

frabicat, a cundizion che chësta ie 

a duc i efec funzionela y che l’opra 

curespuend ala normes urbanistiches 

valëivles, ma me sce duc i 

contribuc de cunzescion ie unii 

paiei y la cundizions fundamenteles 

ie unides realisedes. 

5. Ne ie nia mesun giaté la lizënza 

de utilisazion (nianca chëla parziela): 

- zënza i pos per auti de bujen; 

- zënza la demulizion de frabicac 

o pertes de chisc, sce 

chësc fova scrit dant tl cunsëns 

per frabiché; 

- tl cajo de na viulazion ntan l 

frabiché. 

6. Sce l vën nuzà n frabicat zënza 

lizënza de utilisazion iel ududes 

dant la sanzions aldò dl art. 131 co. 

3 dla L.P. di 11.8.1997, nr. 13 y 

mudazions che vën do. 

QUINTA PARTE FÜNFTER TEIL CUINTA PERT 

VIGILANZA SULLE 

COSTRUZIONI E 

SANZIONI AMMINISTRATIVE 

ÜBERWACHUNG DER 

BAUTÄTIGKEIT UND 

VERWALTUNGSSTRAFEN 

CUNTROL DLA 

COSTRUZIONS Y 

SANZIONS AMINISTRADIVES 



Art. 37 

Vigilanza del Sindaco sull’attività 

urbanistico-edilizia 

1. Ai sensi degli artt. 80 e seguenti 


modifiche, il Sindaco esercita 

la vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia 

nel territorio del Comune. 

2. A tal fine egli può effettuare sopralluoghi 

e far eseguire controlli. 

Art. 38 

Provvedimenti contingibili ed 

urgenti in materia edilizia 

1. Il Sindaco adotta i provvedimenti 

contingibili ed urgenti in materia 

edilizia al fine di prevenire ed eliminare 

gravi pericoli che minaccino 

l'incolumità dei cittadini; per l'esecuzione 

dei relativi ordini, può richiedere 

al questore, ove occorra, 

l'assistenza della forza pubblica. 

2. Se l'ordinanza adottata ai sensi 

del precedente comma é rivolta a 

persone determinate e queste non 

ottemperano all'ordine impartito, il 

Sindaco può provvedere d'ufficio a 

spese degli interessati. 

Art. 39 

Controlli sull’attività edilizia 

1. Ai fini della vigilanza sull’attività 

edilizia il Sindaco incarica il tecnico 

comunale ed i dipendenti 

dell’ufficio tecnico con l’esecuzione 

di sopralluoghi e rilevamenti. Eseguendo 

le loro incombenze essi 

hanno libero accesso ai cantieri ed 

alle costruzioni ultimate ed assumono, 

ai sensi dell’art. 57 Codice 

di procedura penale e successive 

modifiche, la qualità di agenti ed 

ufficiali di polizia giudiziaria nei limiti 

del servizio cui sono destinati. 

Art. 37 

Überwachung der Bautätigkeit 

durch den Bürgermeister 

1. Der Bürgermeister überwacht im 

Sinne der Artt. 80 und Folgende 

des L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 

und nachfolgende Änderungen, die 

Bautätigkeit im Gemeindegebiet. 

2. Zu diesem Zweck kann er Lokalaugenscheine 

vornehmen und 

Kontrollen durchführen lassen. 

Art. 38 

Notwendige und dringende 

Anordnungen im Bauwesen 

1. Der Bürgermeister erlässt die 

notwendigen und dringenden Anordnungen 

zur Verhütung und Beseitigung 

ernster Gefahren für die 

Unversehrtheit der Bürger; zur 

Durchführung der diesbezüglichen 

Anordnungen kann er gegebenenfalls 

den Quästor um Unterstützung 

durch die Ordnungskräfte ersuchen. 

2. Ist die Anordnung nach dem 

vorhergehenden Absatz an bestimmte 

Personen gerichtet und 

kommen diese ihr nicht nach, kann 

der Bürgermeister von Amts wegen 

und auf Kosten der Betroffenen 

handeln. 

Art. 39 

Kontrolle der Bautätigkeit 

1. Zur Überwachung der Bautätigkeit 

beauftragt der Bürgermeister 

den Gemeindetechniker und die 

Beamten des Bauamtes mit der 

Durchführung von Lokalaugenscheinen 

und Erhebungen. Für die 

Ausübung ihrer Obliegenheiten haben 

sie freien Zugang zu den Baustellen 

und zu den bereits fertiggestellten 

Bauwerken, wobei sie hierbei 

in ihrer Eigenschaft als Beamte 

der Gerichtspolizei nach Maßgabe 

des Art. 57 der Strafprozeßordnung 

und nachfolgende Änderungen und 

im Rahmen des ihnen anvertrauten 

Dienstes handeln. 

Art. 37 

Cuntrol dl Ambolt sun l’atività 

urbanistica y dl frabiché 

1. L Ambolt mët a verda sun 

l‘atività urbanistica y dl frabiché tl 

raion chemunel aldò di artt. 80 y 

chëi che vën do dla L.P. di 


vën do. 

2. Per chësc fin possel fé sëurapos 

y lascé fé cuntroi. 

Art. 38 

Pruvedimënc de bujën y de 

prëscia tla materia dl frabiché 

1. L Ambolt sëurantol i pruvedimënc 

de bujën y de prëscia al fin 

de stravardé y eliminé gran periculi 

per la segurëza dla jënt. Per 

l‘esecuzion dl orden revardënt, 

possel dumandé al cuestor, sce de 

bujën, l aiut dla forzes publiches. 

2. Sce l’urdenanza aldò dl coma da 

dant ie destineda a cërta persones 

y chëstes ne la tën nia ite, possa l 

Ambolt les lascé fé de ufize a spëisa 

di nteressei. 

Art. 39 

Cuntroi sun l’atività dl frabiché 

1. Ai fins dl cuntrol sun l‘atività dl 

frabiché, possa l Ambolt nciarië l 

tecnicher chemunel y i dependënc 

dl ufize tecnich cun l‘esecuzion de 

sëurapos y de cuntroi. Ntan 

l’esecuzion de si lëur possi azeder 

ai cantiers y ala costruzions fates y 

sëurantol, aldò dl art. 57 dl Codesc 

de prozedura penela y mudazions 

che vën do, la cualiteies de funzioneres 

y ufezieres dla forza de polizai 

giudiziela tla limitazions dl servisc 

da fe. 

2. In occasione dei sopralluoghi o 

dei rilevamenti, le persone incaricate 

accertano eventuali trasgressioni, 

redigono il verbale di contravvenzione, 

il quale deve essere 

2. Bei der Durchführung der Lokalaugenscheine 

oder der Erhebungen 

stellen die beauftragten Personen 

eventuelle Übertretungen 

fest und verfassen das Übertre- 


2. N ucajion di sëurapos o dla 

nrescides, azertea la persones nciariedes 

sce l ie dates eventualmënter 

contrajites, scrij l verbal de 

straufonga che ie da de ju riesc al


tempestivamente trasmesso al 

Sindaco. Hanno facoltà di valersi di 

rilievi fotografici. 

3. Analoghe attribuzioni spettano 

anche ad agenti della polizia municipale. 

Art. 40 

Ordinanze 

1. L'adempimento dell'ordinanza di 

sospensione dei lavori e dell'ordinanza 

di demolizione e di ripristino 

dello stato dei luoghi é assicurato 

dai funzionari a ciò incaricati. Se 

l'ordinanza di sospensione o demolizione 

venisse trasgredita, gli 

incaricati dei servizi di polizia provvederanno 

al piantonamento del 

cantiere a spese del responsabile. 

2. Il fermo dei lavori potrà essere 

assicurato anche mediante apposizione 

di sigilli da parte dell'Autorità 

giudiziaria e con ogni altro adeguato 

modo di controllo che il Sindaco 

riterrà opportuno per il caso 

concreto. 

3. Le spese saranno poste a carico 

della parte che ha causato od aggravato 

gli oneri di vigilanza e saranno 

recuperate a carico di essa 

mediante ingiunzione emessa dal 

Sindaco a norma dell’art. 91 della 


modifiche. 

Art. 41 

Demolizione d’ufficio parziale 

1. Quando un'ordinanza per la demolizione 

d'ufficio di un'opera non 

si estende all'intero edificio, ma 

solo ad una parte di esso, l'abbattimento 

potrà comprendere, senza 

che sia dovuta indennità alcuna, 

oltre alla parte abusiva, anche 

quelle demolizioni marginali e 

complementari staticamente inscindibili, 

che siano strettamente 

necessarie per eseguirla e per lasciare 

l'opera in condizioni di stabilità. 

tungsprotokoll, welches unverzüglich 

dem Bürgermeister weitergeleitet 

wird. Es können auch fotografische 

Erhebungen vorgenommen 

werden. 

3. Entsprechende Obliegenheiten 

nimmt auch die Gemeindepolizei 

wahr. 

Art. 40 

Anordnungen 

1. Die beauftragten Beamten 

sorgen für die Durchführung der 

Anordnungen über die Baueinstellung, 

der Abbruchsverfügungen 

und über die Herstellung des ursprünglichen 

Zustandes. Bei Übertretung 

der genannten Verfügungen 

sorgen die Polizeidienste für 

die laufende Bewachung der Baustelle 

auf Kosten der Verantwortlichen. 

2. Die Einstellung der Arbeiten 

kann auch mittels Anbringung von 

Siegeln durch die Gerichtsbehörde 

und mit allen anderen vom Bürgermeister 

im Einzelfall für angebracht 

erachteten Vorkehrungen 

sichergestellt werden. 

3. Die bezüglichen Kosten gehen 

zu Lasten des Verursachers oder 

des für die Erschwerung der Überwachung 

Verantwortlichen; sie 

werden im Sinne des Art. 91 des 

L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 und 

nachfolgende Änderungen 

eingehoben. 

Art. 41 

Teilabbruch von Amtswegen 

1. Betrifft eine Abbruchsverfügung 

nicht das gesamte Bauwerk, sondern 

nur einen Teil desselben, 

können, außer den widerrechtlich 

errichteten Bauteilen, auch anliegende, 

statisch nicht trennbare 

Teile abgebrochen werden, um den 

statischen Bestand der restlichen 

Bauteile nicht zu gefährden; dafür 

steht dem betroffenen Eigentümer 

keine Entschädigung zu. 

Ambolt. N possa nce fe rilevazions 

fotografiches. 

3. Ënghe la polizai de Chemun à 

chësta cumpetënzes. 

Art. 40 

Urdenanzes 

1. L adempiënt dl‘urdenanza de 

suspenscion di lëures, de demulizion 

y de mëter ino al stat de dant, 

ie assegurà dai dependënc nciariei. 

Sce l’urdenanza de suspenscion o 

de demulizion ne unissa nia tenida 

ite, messerà la persones nciariedes 

dl servisc de polizai, cuntrulé l cantier 

tres ora a spëises dl respunsabl. 

2. L fermé di lëures possen nce 

asseguré tres sigii da pert 

dl‘Autorità giudiziela y cun uni autra 

sort de cuntrol che l Ambolt rata 

drët per l cajo concret. 

3. La spëises ie a cëria de chiche à 

gaujà la contrajita o gaujà l cuntrol 

y unirà scudides tres ngiunzion 

data ora dal Ambolt aldò dl art. 91 


che vën do. 

Art. 41 

Demulizion parziela de ufize 

1. Canche l’urdenanza per la demulizion 

de ufize de n’opra ne vel 

nia per dut l frabicat ma me per na 

pert de chësc, possa la demulizion 

nce tuché, sëuraprò ala pertes 

abusives, pertes tachedes pro y nia 

staticamënter da destaché, per ne 

mëter nia te pericul la statica dl rest 

dl frabicat; per chësc ne iel nia de 

bujën de paië na ndenità. 



SESTA PARTE SECHSTER TEIL SESTA PERT 

NORME VARIE DA 

OSSERVARSI 

NELL'ATTIVITÀ EDILIZIA 

VERSCHIEDENE 

VORSCHRIFTEN FÜR DIE 

BAUTÄTIGKEIT 

NORMES DEFRËNTES 

DA TENÌ ITE PRA 

L’ATIVITÀ DL FRABICHÉ 

CAPITOLO I 

LOCALI OBBLIGATORI 

KAPITEL I 

OBLIGATORISCHE RÄUME 

CAPITUL I 

LOCAI D’UBLIANZA 

Art. 42 

Locali per la sistemazione di 

biciclette, ciclomotori, 

carrozzine e contenitori 

dei rifiuti 

1. Ogni fabbricato nuovo con tre e 

più alloggi dovrà disporre di un locale 

ove sistemare biciclette, ciclomotori, 

carrozzelle per bambini 

ed un container dei rifiuti. 

Art. 43 

Vano scale 

1. A norma dell’art. 127 co. 9 della 


modifiche, per i giroscale aperti ed 

esistenti all’entrata in vigore della 

L.P. 2.7.2007, n. 3, vale la seguente 

regolamentazione: 

i giroscale possono essere eseguiti 

in forma di vani chiusi, in deroga 

dalla cubatura, a condizione che 

vengano rispettate le distanze prescritte 

dal piano urbanistico comunale. 

Il volume realizzato è soggetto 

al pagamento del contributo 

di concessione nella misura disciplinata 

dal relativo regolamento 


Art. 42 

Räume für die Unterbringung 

von Fahrrädern, Kleinmotorrädern, 

Kinderwagen und 

Müllbehältern 

1. Für jedes neue Gebäude mit 

mehr als drei Wohnungen muss ein 

Raum zur Unterbringung von Fahrrädern, 

Kleinmotorrädern, Kinderwagen 

und Müllcontainern vorgesehen 

werden. 

Art. 43 

Treppenhaus 

1. Im Sinne des Art. 127 Abs. 9 des 

L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13/97 und 

nachfolgende Änderungen, wird 

folgende Regelung für die Treppenaufgänge, 

welche bei der Genehmigung 

des L.G. vom 2.7.2007, 

Nr. 3, bestehend waren, vorgesehen: 

die Treppenaufgänge dürfen als 

geschlossene Verteilerräume, in 

Abweichung von der zulässigen 

Kubatur, ausgeführt werden. Die 

Bestimmungen über Grenz- und 

Gebäudeabstände des Bauleitplanes 

sind einzuhalten. Für diese 

Kubatur sind die Konzessionsgebühren, 

laut entsprechender Gemeindeverordnung, 

zu bezahlen. 

Art. 42 

Locai per mëter ite rodes, 

motorins, bagli 

y cuntenidëures per 

l refudam 

1. Uni frabicat nuef cun trei o deplù 

cuatieres muessa avëi n local per 

mëter ite rodes, motorins, bagli y 

per i contenidëures dl refudam. 

Art. 43 

Scialea 

1. Aldò dl art. 127 co. 9 dla L.P. di 


vën do, vel per la scialeies daviertes 

y esistëntes al mumënt che ie 

deventeda valëivla la L.P. 

2.7.2007, nr. 3, la regulamentazion 

che vën do: 

na scialea possa unì realiseda 

coche local stlut, n deroga dala cubatura, 

a cundizion che la destanzes 

dai frabicac y dala sëides, 

coche scrites dant dal plann urbanistich 

chemunel, vën tenides ite. 

Per l volum realisà muessen paië l 

contribut de cunzescion, coche 

scrit dant dal regulamënt chemunel 

revardënt. 

CAPITOLO II 

ESTETICA 

KAPITEL II 

ÄSTHETIK 

CAPITUL II 

CIALÉ ORA 

Art. 44 

Norme sull’estetica e 

tutela del paesaggio 

1. Ai fini dell’estetica e dell’inserimento 

delle costruzioni nel paesaggio, 

vale quanto segue: 

a) le facciate esterne degli edifici 

devono essere imbiancate con colore 

bianco; la pittura di facciate 

Art. 44 

Regeln bezüglich Ästhetik und 

Landschaftsschutz 

1. Bezüglich Ästhetik und Einpassung 

der Gebäude in die natürliche 

Umgebung, gilt Folgendes: 

a) die Außenfassaden der Gebäude 

müssen mit weißer Farbe angestrichen 

werden; das Bemalen der 

Art. 44 

Regules sun l cialé ora y la scunanza 

dla cuntreda 

1. Ai fins dl’estetica y dl nserimënt 

dla costruzions tla cuntreda, vel 

chël che vën do: 

a) la fassades dedora dla fabighes 

muessa unides dates ju cun culëur 

blanch; l depënjer ju cun autra to- 



con altre tonalità è di competenza 

del Sindaco, che può respingere la 

scelta del colore per motivi estetici; 

b) la copertura del tetto deve essere 

realizzata con tegole di colore 

scuro (grigio, nero, marrone), oppure 

con scandole in legno; 

in deroga, la commissione edilizia 

può consentire tetti rinverditi e altri 

tipi di coperture, qualora vi sia un 

particolare pregio architettonico; 

c) il corso originario del terreno deve 

essere rispettato il più possibile 

(limitazione di muri, terre armate, 

pianure artificiali, ...); 

d) sono da evitare elementi architettonici 

che non abbiano funzioni 

portanti o funzionali (volti, colonne, 

...); 

e) i balconi devono essere realizzati 

in legno o in muro; ogni altro 

tipo di balcone deve essere preventivamente 

autorizzato dal Sindaco; 

f) la costruzione in progetto deve 

adeguarsi agli edifici nelle immediate 

vicinanze; la commissione 

edilizia potrà fare delle prescrizioni 

vincolanti per favorire l’inserimento 

della costruzione nell’ambiente da 

cui è circondato. 

Fassaden mit anderen Tönungen 

ist Befugnis des Bürgermeisters, 

welcher die Farbwahl aus ästhetischen 

Gründen ablehnen darf; 

b) die Dachabdeckung muss in 

Form von dunklen Dachplatten 

(grau, schwarz, braun) oder Holzschinteln 

ausgeführt werden; 

in Abweichung kann die Baukommission, 

im Falle von besonderer 

architektonischer Bedeutung, 

Gründächer und andere Abdekkungen 

genehmigen; 

c) der ursprüngliche Geländeverlauf 

muss möglichst berücksichtigt 

werden (Einschränkung der Mauern, 

bewehrten Erden, künstlichen 

Ebenen, ...); 

d) architektonische Elemente ohne 

funktioneller oder tragender Funktion 

(Bögen, Kolonnen, ...) sind zu 

vermeiden; 

e) Balkone müssen entweder aus 

Holz oder gemauert sein; alle anderen 

Balkone müssen zuvor vom 

Bürgermeister genehmigt werden; 

f) das geplante Bauvorhaben muss 

sich an bestehende Gebäude, in 

unmittelbarer Nähe, anpassen; die 

Baukommission darf bindende Vorschriften 

über die Einpassung in 

die Umgebung angeben. 

naliteies ie de cumpetënza dl Ambolt, 

che possa refudé la vela dl 

culëur per gaujes estetiches; 

b) la curida dl tët muessa unida 

fata cun plates de tët de culëur 

scur (grisc, fosch, ros), o cun scintles; 

coche ezezion possa la cumiscion 

per l frabiché lascé pro tëc curì cun 

ierba o autra sortes de curides, tl 

cajo de n valor architetonich particuler; 

c) l andamënt esistënt dla cuntreda 

muessa unì respetà l plu che la va 

(limitazion de mures, tieres renfurzedes 

cun fier, plans artifiziei, ...); 

d) l ie da schivé elemënc architetonics 

che ne à nia na funzion de sustëni 

o funzionela (revëuc, pilastri, 

...); 

e) i oldri muessa uni fai de lën o 

de mur; uni autra sort de older 

muessa unida data pro dan ora da l 

Ambolt; 

f) la costruzion de proiet muessa se 

adaté ai frabicac daujin; la cumiscion 

per l frabiché pudrà scri dant 

cundizions lientes per judé a passené 

ite la costruzion tl cuntest 

ntëurvia. 

CAPITOLO III 

POSTI MACCHINA 

KAPITEL III 

PARKPLÄTZE 

CAPITUL III 

LUEGES PER AUTI 

Art. 45 

Autorimesse e 

parcheggi privati 

1. Ferme restando le disposizioni 


modifiche, del piano urbanistico 

comunale e del piano di attuazione, 

relative ai parcheggi privati 

ed alle autorimesse, vengono 

stabilite le misure dei posti macchina 

come segue: 

- larghezza minima 2,5 m (3,5 m 

per persone con impedite capacità 

motorie e per box chiusi), 

Art. 45 

Garagen und 

Privatparkflächen 

1. Unbeschadet der Bestimmungen 

des L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 

und nachfolgende Änderungen, 

des Gemeindebauleitplanes und 

des Durchführungsplanes, die Privatparkflächen 

und Garagen betreffend, 

werden die Maße der 

Stellplätze wie folgt festgelegt: 

- Mindestbreite 2,5 m (3,5 m für 

Menschen mit motorischen 

Behinderung und für geschlossene 

Garagenräume), 

Art. 45 

Garajes y plazes da 

lascé i auti privates 

1. Se tenian ala desposizions dla 

L.P. di 11.8.1997, nr. 13 y mudazions 

che vën do, al plann urbanistich 

chemunel y al plann de atuazion, 

che reverda la plazes privates 

per lascé i auti y i garajes, vën fissedes 

nscila la mesures di pos da 

lascé i auti: 

- larghëza minima 2,5 m (3,5 m 

per persones cun mpedeimënc 

motorics y per box stluc), 

- lunghëza minima 5 m. 



- lunghezza minima 5 m. 

L’inizio delle rampe d’accesso alle 

autorimesse deve essere arretrato 

di 5 m dal limite dell’area soggetta 

a pubblico transito. 

2. Sul fondo delle rampe deve essere 

previsto apposito impianto per 

lo smaltimento delle acque meteoriche. 

3. Gli spazi di parcheggio obbligatori 

sono inalienabili separatamente 

dall'unità immobiliare, essendo 

considerati spazi indispensabili per 

poter usufruire dell'unità immobiliare. 

4. Ogni edificio deve disporre negli 

spazi esterni di parcheggi per i visitatori. 

Il numero dei parcheggi 

viene stabilito dalla commissione 

edilizia in relazione alla necessità. 

5. Come riparo per il posteggio di 

veicoli possono essere realizzate 

tettoie in legno aperte su tutti i lati 

(escluso eventualmente il lato 

d'appoggio ad una facciata di un 

edificio esistente, ad un muro di 

sostegno esistente oppure ad una 

scarpata) con un'altezza massima 

dell’estradosso di 3 m. Il tetto deve 

essere realizzato con una forma 

semplice. Dette coperture devono 

rispettare le norme relative alle distanze 

dal confine e da edifici, 

nonché le limitazioni riguardanti la 

superficie coperta. 

- Mindestlänge 5 m. 

Der Einlass der Rampenzufahrt zu 

den Garagen muss 5 m von der 

Grenze zum Bereich, der dem öffentlichen 

Verkehr vorbehalten ist, 

zurückversetzt sein. 

2. Auf dem Rampengrund muss eine 

eigene Abflussanlage für das 

Niederschlagswasser vorgesehen 

werden. 

3. Die, für eine bestimmte Liegenschaft 

nachgewiesenen Parkflächen, 

können nicht getrennt von 

derselben veräußert werden, da sie 

für deren Nutzung als unerlässlich 

betrachtet werden. 

4. Im Außenbereich eines jeden 

Gebäudes müssen Besucherparkplätze 

errichtet werden. Die Anzahl 

wird, je nach Bedarf, von der Baukommission 

festgelegt. 

5. Zum Schutz der Fahrzeuge 

dürfen Flugdächer aus Holz errichtet 

werden, die an allen Fassadenseiten 

geöffnet sind (ausgenommen 

ist die Anlehnung an eine 

bestehende Fassadenfront eines 

Gebäudes, an eine bestehende 

Stützmauer oder an eine Böschung). 

Sie darf die maximale 

Höhe von 3 m, gemessen bis zur 

Oberkante, nicht überschreiten. 

Das Dach darf nur eine einfache 

Form aufweisen. Besagte Flugdächer 

müssen die einschlägigen Bestimmungen 

über Grenz- und Gebäudeabstände, 

sowie über die 

überbaubare Fläche, einhalten. 

L scumenciamënt dla rampes de 

ntreda ai garajes muessa sté 

dezes 5 m dala sëida dla spersa 

sotmetuda al trafich publich. 

2. Japé dla rampes muessa uni 

udù dant n mplant aposta per abiné 

l’eghës blances. 

3. La plazes da lascé i auti scrites 

dant ne possen nia vënder spartides 

dal bën imubilier, davia che 

cunscidredes sperses ndispensables 

per l’utilisazion dl bën imubilier. 

4. Uni frabicat muessa avëi sun la 

sperses dedora, plazes per i auti 

per i vijitadëures. L numer di pos 

vën fat ora dala cumiscion per l 

frabiché aldò dl bujën. 

5. Coche sosta per parchejé veiculi 

possen fé tëc de prutezion de lën 

davierc sun duta la pertes (ora che 

sce la vën stizeda a na fassada dl 

frabicat esistënt, a n mur de sustëni 

esistënt o a n rone) cun 

n’autëza mascima de 3 m nchin al 

ëur dedora dl tët. L tët muessa avëi 

na forma scëmpla. Chësta curides 

muessa tenì ite la normes n cont 

dla destanzes dal cunfin y da frabicac, 

coche nce la limitazions ncont 

dla spersa curida. 

CAPITOLO IV 

NORME TECNICHE DA OSSERVAR- 


KAPITEL IV 

TECHNISCHE VORSCHRIFTEN FÜR 

DIE BAUTÄTIGKEIT 

CAPITUL IV 

NORMES TECNICHES DA TENÌ ITE 


Art. 46 

Spiegazioni di termini generali 

1. Permesso edilizio 

Permesso (concessione edilizia, 

autorizzazione, asseverazione) che 

consente l’esecuzione dell’opera. 

Il permesso edilizio non esonera le 

parti (committente, direzione dei 

lavori ed imprese esecutrici) 

dall’obbligo di osservare, sotto la 

Art. 46 

Allgemeine Begriffserklärungen 

1. Bauerlaubnis 

Erlaubnis (Baukonzession, Ermächtigung, 

Meldung), welche die 

Durchführung des Bauvorhaben 

zulässt. 

Die Bauerlaubnis entbindet nicht 

die verantwortlichen Parteien 

(Bauherr, Bauleitung und ausfüh- 

Art. 46 

Spiegazions de cunzec generei 

1. Cunsëns per frabiché 

Documënt (lizënza per frabiché, 

autorisazion, comunicazion) che 

lascia pro l‘esecuzion dl’opra. 

L cunsëns per frabiché ne deliberea 

nia la pertes (damandant, direzion 

di lëures y firmes che fej i lëures) 

dal’ublianza de usservé, sot a 



loro personale responsabilità, le 

leggi ed i regolamenti nonché i diritti 

di terzi. 

2. Fabbricato / edificio 

Un fabbricato / edificio è considerato 

come corpo unico, se è unito 

da cubatura urbanistica ed è contraddistinto 

catastalmente da 

un’unica p.ed.; ciò viene anche inteso 

quale “medesimo edificio”, nel 

caso di trasformazione parziale 

della destinazione d’uso di fabbricati 

rurali (art. 107 co. 23 della L.P. 

11.8.1997, n. 13 e successive modifiche). 

3. Ampliamento 

L’ampliamento di un edificio deve 

essere realizzato come corpo unico, 

ai sensi del co. 2 precedente, 

altrimenti non viene considerato 

come ampliamento, ma come nuova 

costruzione. 

4. Area di pertinenza 

Nelle zone di verde agricolo e nelle 

zone di verde alpino si calcola 

l’area di pertinenza ai sensi dell’art. 

23 del D.P.G.P. n. 5/1998. 

Nelle zone residenziali, l’area di 

pertinenza comprende tutto il terreno. 

5. Intercapedini 

Intercapedini con una profondità 

fino ad 1 m vengono ritenute come 

tali e non vengono considerate per 

le dimostrazioni urbanistiche; qualora 

superino 1 m, vengono valutate 

come locali interrati accessori 

e devono essere prese in considerazione. 

6. Calcolo della cubatura urbanistica 

Nel caso di piani seminterrati, la 

cubatura urbanistica viene calcolata 

mediante la rilevazione 

dell’altezza media ponderale (superficie 

della facciata / perimetro). 

Nel sottotetto non devono essere 

calcolati i vani completamente separati, 

con un’altezza all’estrados- 

rende Firmen) von der Pflicht, in 

Eigenverantwortlichkeit die Gesetzes- 

und Verordnungsbestimmungen 

sowie die Rechte Dritter zu 

beachten. 

2. Baukörper / Gebäude 

Ein Bauwerk / Gebäude wird als 

einziger Baukörper betrachtet, 

wenn er mit urbanistischer Kubatur 

verbunden ist und im Kataster als 

einzige B.p. gekennzeichnet ist; 

dies gilt auch als „im selben Gebäude“, 

im Falle einer teilweisen 

Umwidmung der Zweckbestimmung 

von landwirtschaftlichen Gebäuden 

(Art. 107 Abs. 23 des L.G. 

vom 11.8.1997, Nr. 13 und nachfolgenden 

Änderungen). 

3. Erweiterung 

Die Erweiterung eines Gebäudes 

muss als einziger Baukörper, im 

Sinne des vorhergehenden Abs. 2, 

erfolgen, sonst gilt sie nicht als Erweiterung, 

sondern als Neubau. 

4. Zubehörsfläche 

Im Landwirtschaftsgebiet und im 

alpinen Grünland wird die Zubehörsfläche 

laut Art. 23 des D.L.H. 

Nr. 5/1998 berechnet. 

In den Bauzonen beinhaltet die 

Zubehörsfläche das gesamte 

Grundstück. 

5. Schächte 

Schächte mit einer Tiefe bis zu 1 m 

werden als solche betrachtet, und 

werden bei den urbanistischen 

Nachweisen nicht berücksichtigt; 

sollten sie 1 m überschreiten, gelten 

sie als unterirdische Nebenräume 

und müssen berechnet werden. 

6. Berechnung der urbanistischen 

Kubatur 

Die urbanistische Kubatur wird, in 

teils unterirdischen Geschossen, 

mit Hilfe der Ermittlung der mittleren 

Höhe (Fassadenfläche / Umfang) 

berechnet. 

Im Dachgeschoss werden vollständig 

abgetrennte Räume, dessen 

Höhe zur Dachhaut 2 m nicht über- 

si respunsabltà persunela, la leges 

y i regulamënc sciche i dërc de 

terc. 

2. Frabicat / costruzion 

N frabicat / na costruzion vën ratà / 

rateda coche corp sëul, sce l tacà 

adum cun cubatura urbanistica y ie 

purtà ite tl cataster coche na sëula 

p.ed.; chësc vel ënghe per “medemo 

frabicat”, tl cajo de trasformazion 

parziela dla destinazion de utilisazion 

de frabicac agriculi (L.P. di 

11 de agost 1997, nr. 13 y mudazions 

che vën do). 

3. Ngrandimënt 

L ngrandimënt de n frabicat muessa 

uni realisà coche n sëul corp, 

coche l ie scrit tl co. 2 da dant, 

scenò ne vënel nia cunscidrà 

coche ngrandimënt, ma coche costruzion 

nueva. 

4. Spersa de purteniënza 

Tla zones de vërt agricul y tla zones 

de vërt alpin vën calculeda la 

spersa de purteniënza aldò dl art. 

23 dl D.P.J.P. nr. 5/1998. 

Tla zones residenzieles tol ite la 

spersa de purteniënza dut l toch de 

grunt. 

5. Ntercapedini 

Ntercapedini che ie nchin a 1 m 

sotes vën cunscidredes coche teles 

y ne vën nia ratedes per la 

desmustrazions urbanistiches; sce 

les ie plu de 1 m sotes vënieles 

ratedes coche locai sota tiera segonderes 

y muessa uni tëutes n 

cunscidrazion. 

6. Calculazion dla cubatura urbanistica 

Tl cajo de partimënc che ie n pert 

sota tiëra, vën la cubatura urbanistica 

calculeda cun l’autëza media 

(areal dla fasseda/ zircunferënza). 

Tl sotët ne ven nia calculei i locai 

che ie cumplet spartii, cun n’autëza 

sota i 2 m musereda nchin al ëur 



so inferiore ai 2 m. schreitet, nicht berechnet. dedora dl tët. 

Qualora un vano abbia un lato 

aperto, non viene calcolata la cubatura 

urbanistica. 

Räume mit einer offenen Seite 

werden nicht berechnet. 

Sce n local à una na pert davierta, 

ne vën nia calculeda la cubatura 

urbanistica. 

7. Calcolo della superficie coperta 7. Berechnung der überbauten Fläche 

7. Calculazion dla spersa curida 

Nella superficie coperta viene calcolata 

solamente la sagoma 

dell’edificio, inclusi gli aggetti oltre 

1,5 m (limitatamente alla parte che 

eccede il 1,5 m). 

Tettoie ed edifici accessori devono 

calcolati. 

Als überbaute Fläche gilt lediglich 

der Gebäudeumriss, inklusive alle 

auskragenden Teile über 1,5 m 

(beschränkt auf den Teil, der 1,5 m 

überschreitet); 

Überdachungen und Nebengebäude 

werden berechnet; 

Tla spersa curida vën me calculeda 

la contura dl frabicat adum cun la 

pertes che vën ora plu de 1,5 m 

(me la pert che va sëura l 1,5 m 

ora). 

Tëc de prutezion y locai segonderes 

muessa unì calculei. 

Terrazze non vengono calcolate. Terrassen werden nicht berechnet. Terasses ne muessa nia unides 

calculedes. 

8. Calcolo dell’altezza media ponderale 

Si ottiene l’altezza media ponderale, 

rilevandola per l’intero edificio 

separatamente piano per piano e 

sommando infine i risultati. 

8. Berechnung der mittleren Gebäudehöhe 

Die Berechnung der mittleren Gebäudehöhe 

wird ermittelt, indem 

sie für das gesamte Gebäude, jedes 

Stockwerk getrennt errechnet 

und schließlich summiert wird. 

8. Calculazion dl’autëza media dl 

frabicat 

L’autëza media giaten ora cumpedan 

adum l’autëza media calculeda 

per uni partimënt singularmënter. 

Nel piano sottotetto vengono calcolati 

i muri perimetrali, fino all’appoggio 

del tetto e senza abbaini. 

9. Costruzioni nelle zone di verde 

alpino 

Il divieto di costruzione nelle zone 

di verde alpino comprende anche: 

- impianti solari e fotovoltaici, 

che superano il fabbisogno del 

fabbricato stesso; 

Im Dachgeschoss werden ausschließlich 

die Außenmauern, ohne 

Dach und ohne Dachgauben, berechnet. 

9. Bauten im alpinen Grünland 

Das Untersagen von Bauten im alpinen 

Grünland schließt auch Folgendes 

mit ein: 

- Solar- und Fotovoltaikanlagen, 

welche den Eigenverbrauch 

des Gebäudes selbst überschreiten; 

Tl partimënt sutët vën calculei i mures 

dedora, zënza tët y zënza ghibli. 

9. Frabicac te i raions de vërt alpin 

La pruibizion de frabiché ti raions 

de vërt alpin vel ënghe per: 

- mplanc per l’energia dal surëdl 

o fotovoltaics, che superea l 

bujën per chël frabicat; 

- tettoie; - Überdachungen; - tëc de prutezion; 

- terrazze che superano il rapporto 

di 2 volte la sagoma 

dell’edificio e con una distanza 

dal perimetro dell’edificio superiore 

a 8 m; la terrazza non 

potrà mai superare i 350 m²; 

- Terrassen, welche das Doppelte 

des Gebäudeumrisses 

überschreiten, dessen Abstand 

zum Gebäude größer ist als 8 

m; die Terrasse darf niemals 

350 m² überschreiten; 

- terasses che superea l dopl dla 

contura dl frabicat y cun na 

destanza dala zircunferënza dl 

frabicat majera de 8 m; terasses 

ne pudrà mei vester plu 

grandes de 350 m²; 

- locali interrati; - unterirdische Räume; - locai sota tiëra ite; 

- insegne e scritte pubblicitarie, 

eccetto le scritte non luminose 

sulle facciate degli edifici; 

- Werbeschilder und –schriften, 

außer nicht beleuchtete Schriften 

auf den Gebäudefassaden; 

- tofles y scrites de retlam, cun 

ezezion dla scrites che ne fej 

nia lum sun la fassades dl frabicat; 



- casette degli attrezzi, legnaie, 

w.c. e simili (anche se di misura 

inferiore ai 1,5 m x 1,5 m); 

- Gartenhäuschen, Holzhütten, 

W.C.’s und Ähnliches (auch 

wenn kleiner als 1,5 m x 1,5 

m); 

- cesotes per massaria, lënia, 

w.c. y semienc (ënghe sce plu 

pitli de 1,5 m x 1,5 m); 

- tende e gazebo; - Zelte und Gazebos; - tendes y gazebo; 

- ombrelloni e sedie a sdraio con 

colori che non sono consoni al 

paesaggio circostante; 

- oggetti ornamentali e d’arredo 

superiori a 0,5 m²; 

- Sonnenschirme und Liegestühle, 

dessen Farben nicht mit 

der umliegenden Landschaft 

übereinstimmen; 

- Verzierungs- und Einrichtungsgegenstände, 

welche das 

Ausmaß von 0,5 m² überschreiten; 

- ombreles da surëdl y sentareles 

cun culëures che ne passenea 

nia ite tla cuntreda ntëur 

via; 

- cosses de urnamënt y de aredamënt 

sëura 0,5 m²; 

- fari d’illuminazione; - Scheinwerferlichter; - lumes che luna dalonc; 

- roulotte, camper e costruzioni 

su ruote; 

- ampliamenti tecnici (cubatura 

tecnica); 

- Wohnwägen, Camper und 

Bauwerke auf Rädern; 

- technische Zubauten (technische 

Kubatur); 

- roulottes, camper y costruzions 

sun rodes; 

- ngrandimënc tecnics (cubatura 

tecnica); 

- antenne. - Antennen. - antenes. 

10. Divieti di costruzione vari 

Il Comune tiene un elenco vincolante 

di particelle fondiarie ed edificiali, 

che sono gravate da divieti di 

edificazione. L’elenco è limitato a 

quelle particelle, il cui vincolo non 

può essere annotato nel libro fondiario. 

11. Variazione d’utilizzo 

Nel caso di variazione d’utilizzo di 

locali accessori in unità per il soggiorno 

continuativo di persone, il 

volume viene considerato come 

cubatura nuova, ai sensi degli articoli 

27, 28 e 66 della L.P. 

11.8.1997, n. 13 e successive modifiche, 

anche per quanto riguarda 

il versamento degli oneri di concessione. 

12. Superficie lorda 

Nella superficie lorda vengono calcolati: 

- tutte le parti che vengono calcolate 

nella cubatura, sia urbanistica 

che interrata; 

- vani tecnici; 

- depositi (anche per biciclette e 

10. Verschiedene Bauverbote 

Die Gemeinde führt ein bindendes 

Verzeichnis über die Grundparzellen 

und Bauparzellen, welche mit 

einem Bauverbot belastet sind. 

Das Verzeichnis ist auf die Parzellen 

beschränkt, dessen Bauverbot 

nicht im Grundbuch angemerkt 

werden kann. 

11. Nutzungsänderung 

Bei einer Nutzungsänderung von 

Nebenräumen in Einheiten zum 

ständigen Aufenthalt von Personen, 

ist die Baumasse als neue 

Baumasse zu betrachten, im Sinne 

der Artikel 27, 28 und 66 des L.G. 

vom 11.8.1997, Nr. 13 und nachfolgenden 

Änderungen, auch hinsichtlich 

der Bezahlung der Konzessionsgebühren. 

12. Bruttogeschossfläche 

In der Bruttogeschossfläche werden 

berechnet: 

- alle Gebäudeteile, die als urbanistische 

und unterirdische Kubatur 

berechnet werden; 

- technische Räume; 

- Abstellräume (auch für Fahrrä- 

10. Autra pruibizions de frabiché 

L Chemun tën na lista vinculeda de 

parzeles fundieres y frabicheles, 

che ie gravedes da pruibizions de 

frabiché. La lista vën me tenida per 

chëla parzeles, ulache l ne ie nia 

mesum nuté su l vincul tl liber fundier. 

11. Variazion de nuzeda 

Tl cajo de variazion de nuzeda de 

locai segonderes te uniteies, te 

chëles che la persones stà daniëura, 

vën l volum calculà coche cubatura 

nueva, aldò di articuli 27, 28 

y 66 dla L.P. di 11 de agost 1997, 

nr. 13 y mudazions che vën do, 

ënghe per chël che reverda l 

paiamënt dla chëutes de cunzescion. 

12. Spersa lorda di partimënc 

Tla spersa lorda di partimënc vën 

calculei: 

- duta la pertes che vën calculedes 

tla cubatura, sibe urbanistica 

che sota tiera; 

- locai tecnics; 

- sgabuzins (ënghe per rodes y 



motorini). 

Non vengono calcolati nella superficie 

lorda: 

- garage; 

- vani sottopiscina impraticabili; 

- intercapedini fino a 1 m di larghezza 

dello spazio. 

13. Distanze 

Per quanto riguarda le distanze, 

viene specificato quanto segue: 

- le distanze vengono misurate in 

proiezione orizzontale; 

- la distanza dagli edifici viene 

misurata tramite una linea retta 

perpendicolare, individuata tra 

pareti degli edifici prospicienti; 

per la curva di collegamento 

devono essere rispettale le distanze 

del Codice Civile; 

- nei casi di dislivello, quando c’è 

una totale disuguaglianza delle 

quote, si applicano le norme 

sulle distanze contenute del 

Codice Civile; 

- i muri di sostegno devono rispettare 

le distanze prescritte 

dal Codice Civile. 

14. Interventi di manutenzione 

straordinaria, restauro e risanamento 

conservativo, ai sensi delle 

lettere b) e c) del co. 1 dell’art. 59 


modifiche 

I seguenti lavori sono compresi: 

- rinnovo, sostituzione, consolidamento 

e ripristino di elementi 

esistenti; sia la forma che i colori 

che i materiali devono esse 

mantenuti, rispettando il presente 

regolamento; 

- installazione di servizi igienicosanitari 

e tecnologici all’interno 

del volume esistente; 

- modifiche alla facciata (finestre, 

porte e balconi) nel ri- 

der und Motorräder). 

In der Bruttogeschossfläche werden 

nicht berechnet: 

- Garage; 

- nicht begehbarer Bereich unter 

dem Schwimmbad; 

- Schächte bis zu 1 m Innenbreite. 

13. Abstände 

Bezüglich Abstände wird folgende 

Auslegung spezifiziert: 

- die Abstände werden in Horizontalproiektion 

gemessen; 

- Gebäudeabstände werden als 

Verlängerung der Fassadenlinien 

gemessen. Die Verbindung 

derselben unterliegt den Angaben 

des Zivilgesetzbuches; 

- im Falle von vollständiger Ungleichheit 

der Höhenquoten, 

finden die Abstansbestimmungen 

des Zivilgesetzbuches 

Anwendung; 

- Stützmauern unterliegen den 

Abstandsbestimmungen des Zivilgesetzbuches. 

14. Arbeiten zur außerordentlichen 

Instandhaltung sowie Restaurierungs- 

und Sanierungsarbeiten im 

Sinne des Art. 59 Abs. 1 Buchstaben 

b) und c) des L.G. vom 


Änderungen 

Folgende Arbeiten sind inbegriffen: 

- Erneuerung, Ersetzung, Befestigung 

und Wiederherstellung 

von bestehenden Bauteilen; 

sei es die Form, als auch die 

Farbe und die Baumaterialien 

müssen beibehalten werden, 

im Sinne der geltenden Verordnung; 

- Einbau von sanitären und 

technischen Anlagen, innerhalb 

des bestehenden Volumens; 

- Änderungen an den Fassaden 

(Fenster, Türen und Balkone) 

motorins). 

Tla spersa lorda di partimënc ne 

vën nia calculei: 

- garasc; 

- locai sota la nudadoies ite che 

ne ie nia praticabli; 

- ntercapedini nchin a 1 m de larghëza 

dedite. 

13. Destanzes 

Per chël che reverda la destanzes, 

vën spezificà chël che vën do: 

- la destanzes vën museredes 

ndrë via; 

- la destanza dai frabicac vën 

musereda cun na linia ndrëta 

perpendiculëra, danter i ciantons 

di frabicac ntëur via; per l 

cërtl de culegamënt muessen 

respeté la destanzes dl Codesc 

Zevil; 

- ti caji de deslivel, canche la 

cuotes ie cumplet desfrëntes, 

muessen tenì ite la normes sun 

la destanzes scrites dant dal 

Codesc Zevil; 

- i mures de sustëni muessa tenì 

ite la destanzes scrites dant dal 

Codesc Zevil. 

14. Ntervënc de manutenzion 

straurdinera, de derturazion y ressanamënt, 

aldò di pustomesc b) y 

c) dl co. 1 dl art. 59 dla L.P. di 


vën do 

I lëures che vën do ie laite: 

- fe da nuef, mudé ora, renfurzé 

y derturé su elemënc esistënc; 

sibe la forma che i culëures 

che i materiai muessa unì 

mantenii, respetan chësc regulamënt; 

- nstalazion de servijes igienics 

y tecnologics dedite tl volum 

esistënt; 

- mudazions ala fassades (vieresc, 

portes y balcons), res- 



spetto delle distanze prescritte; 

- inserimento di elementi accessori: 

costruzione di intercapedini 

e vani tecnici nuovi; 

- eliminazione di elementi estranei 

all’organismo edilizio (p.e. 

tettoie); 

- incremento / diminuzione del 

numero delle unità immobiliari, 

mantenendo la cubatura esistente 

e dimostrando la disponibilità 

dei parcheggi. 

I seguenti lavori non sono compresi: 

- aumento di cubatura urbanistica 

(p.e. costruzione di una 

bussola, ecc.). 

Art. 47 

CasaClima 

1. Tutte le nuove costruzioni non 

devono superare il fabbisogno annuo 

di calore per il riscaldamento 

della categoria “B” di cui all’allegato 

A del D.P.P. 29.9.2004, n. 34. Ciò 

vale anche per la demolizione e ricostruzione 

di edifici, per ampliamenti 

in forma di costruzioni in 

aderenza, nonché per gli alloggi di 

servizio nelle zone per insediamenti 

produttivi. 

2. Esclusi sono soltanto gli edifici 

agricoli, nonché gli edifici industriali, 

artigianali e per i commercio 

all’ingrosso. 

3. Unitamente alla domanda di 

concessione edilizia va presentata 

una dichiarazione, firmata dal richiedente, 

attestante il rispetto dei 

valori di cui al co. 1. 

4. Affinché possa essere rilasciata 

la licenza d’uso, il fabbisogno 

energetico annuo degli edifici di cui 

al co. 1 deve essere pari o inferiore 

alla categoria di consumo B. Ciò 

deve essere attestato come prescritto 

dalla normativa provinciale. 

Art. 48 

Rumori, scosse e vibrazioni 

1. I macchinari, le attrezzature ed i 

dispositivi dei servizi il cui funzionamento 

provoca rumori, scosse o 

unter Einhaltung der vorgeschriebenen 

Abstände; 

- Einfügen von Nebenelementen: 

Neubau von Schächten 

und technischen Räumen; 

- Beseitigung von, dem Baukörper 

fremden, Bauteilen (z.B. 

Überdachungen); 

- Erhöhung / Verringerung der 

Anzahl der Baueinheiten, mit 

unveränderter Kubatur und mit 

Nachweis der vorhandenen 

notwendigen Parkplätze. 

Folgende Arbeiten sind nicht inbegriffen: 

- Erhöhung der urbanistischen 

Kubatur (z.B. Bau eines 

Windfanges, u.a.). 

Art. 47 

KlimaHaus 

1. Bei Neubauten darf den Jahresheizwärmebedarf 

der Kategorie “B” 

laut Anhang A des D.L.H. vom 

29.9.2004, Nr. 34, nicht überschritten 

werden. Dies gilt auch für 

Abbruch und Wiederaufbau von 

Gebäuden, für Erweiterungen in 

Form von Anbauten, sowie für 

Dienstwohnungen in Gewerbegebieten. 

2. Ausgenommen sind ausschließlich 

landwirtschaftliche Gebäude, 

sowie Industrie-, Handwerks- und 

Großhandelsgebäude. 

3. Zusammen mit dem Antrag um 

Baukonzession muss eine vom 

Antragsteller unterzeichnete Erklärung 

über die Einhaltung der Werte 

laut Abs. 1 vorgelegt werden. 

4. Damit die Benützungsgenehmigung 

ausgestellt werden kann, 

dürfen die Gebäude den Jahresheizwärmebedarf 

laut Abs. 1 der 

Wärmeschutzklasse B nicht überschreiten. 

Dies wird gemäß Landesregelung 

bescheinigt. 

Art. 48 

Lärm und Erschütterungen 

1. Die Maschinen, Vorrichtungen 

und Anlagen der Gebäude, deren 

Betrieb störende Geräusche oder 

petan la destanzes scrites 

dant; 

- mëter ite elemënc segonderes: 

costruzion de ntercapedini y 

locai tecnics nueves; 

- zaré ju elemënc che ne toca 

nia pra l organism dl frabicat 

(p.ej. tëc de prutezion); 

- aumënt / reduzion dl numer 

dl’uniteies abitatives, mantenian 

la medema cubatura y 

desmustran la despunibltà di 

pos da lascé i auti. 

I lëures che vën do ne ie nia laite: 

- aumenté la cubatura urbanistica 

(p.ej. costruzion de n local 

da paré ju l vënt al’entreda, y 

n.i.). 

Art. 47 

CësaTlima 

1. Duta la nueva costruzions ne 

possa nia passé via l bujën anuel 

per l sciaudamënt dla categuria “B” 

aldò dla njonta A dl D.P.P. di 

29,9,2004, nr. 34. Chësc vel nce 

per la demulizion y recostruzion de 

frabicac, per ngrandimënc tla forma 

de costruzions che taca adum, coche 

nce per i cuatieres de servisc ti 

raions per nsediamënc produtifs. 

2. Frabicac agriculi, coche nce frabicac 

ndustriei, artejanei y per l 

cumerz ala ngrossa ne toma nia 

ite. 

3. Adum cun la dumanda de lizënza 

per frabiché, ie da prejenté na 

detlarazion, firmeda dal damandant, 

che detlarea l respet di valores 

udui dant dal co. 1. 

4. Acioche possa unida data ora la 

lizënza de utilisazion, muessa l 

bujën energetich anuel di frabicac 

aldò dl co. 1 vester medemo o sota 

la categuria de adurvanza B. 

Chësc ie da atesté coche scrit dant 

dala normativa provinziela. 

Art. 48 

Fueres, scassedes y vibrazions 

1. La mascins, la njinies y i mplanc 

di frabicac che fej fuera, scassa o 

fej vibrazions, muessa unì nstalei y 



vibrazioni molesti, devono essere 

installati e sistemati secondo le regole 

della buona tecnica costruttiva 

atte a ridurre al minimo i sopra descritti 

disturbi. 

2. Ai fini dell'isolamento acustico le 

singole unità abitative degli edifici 

devono essere divise fra di loro 

mediante pareti divisorie doppie, 

dello spessore di almeno 20 cm e 

con uno strato continuo isolante 

dello spessore di 4 cm oppure mediante 

pareti con uguale effetto di 

isolazione acustica. 

3. Ai fini di un sufficiente isolamento 

acustico i solai divisori dei 

singoli piani devono essere dotati 

di un ulteriore e distinto pavimento. 

Erschütterungen hervorruft, müssen 

so installiert werden, dass sie 

den Regeln der allgemein anerkannten 

Technik zur Verminderung 

der Erschütterungen entsprechen. 

2. Die Wohneinheiten von Gebäuden 

sind zwecks Schallschutz mittels 

doppelten, mindestens 20 cm 

dicken Trennwänden und einer 

durchgehenden Isolierung von 4 

cm oder mittels Wänden mit gleicher 

Schallschutzwirkung voneinander 

zu trennen. 

3. Die Zwischengeschossdecken 

müssen durch einen geeigneten 

Bodenaufbau eine ausreichende 

Schalldämmung erhalten. 

adurvei aldò dla regules dla bona 

tecnica dl frabiché per purté nscila 

al minim i desturbs. 

2. Al fin dl’ijulazion acustica dla 

singula uniteies de abitazion di frabicat 

muessen spartì uni cuatier 

cun pareies dopli, de almanco 20 

cm y cun n strat ntier de ijulazion 

de 4 cm o cun pareies che à l medemo 

efet de ijulazion acustica. 

3. Al fin de n ijulamënt acustich 

adatà, muessa la soletes danter i 

singuli partimënc avëi mo sëuraprò 

n fonz de ijulazion. 

CAPITOLO V 

NORME IGIENICHE DA OSSERVAR- 


KAPITEL V 

HYGIENISCHE VORSCHRIFTEN FÜR 

DIE BAUTÄTIGKEIT 

CAPITUL V 

NORMES IGIENICHES DA TENÌ ITE 


Art. 49 

Caratteristiche delle abitazioni e 

dei fabbricati, superfici utili ed 

altezze dei locali 

1. Le superfici in pianta, l’altezza 

dei locali ed in generale le caratteristiche 

dei locali adibiti ad abitazione 

sono soggette alle disposizioni 

contenute nella L.P. 


ed in particolare al D.P.P. 

23.5.1977, n. 22 e successive modifiche. 

2. Nella realizzazione di fabbricati a 

destinazione particolare (fabbricati 

industriali ed artigianali, locali di ritrovo, 

scuole, convitti, esercizi ricettivi 

e simili) dovranno essere 

osservate le norme contenute nelle 

rispettive leggi speciali. 

3. I locali commerciali, artigianali, 

del settore terziario, ristoranti e bar, 

e simili, con una superficie netta 

superiore ai 100 m² (esclusi vani 

accessori) devono avere le seguenti 

caratteristiche: 

Art. 49 

Merkmale der Wohnungen und 

der Gebäude, Bodenflächen und 

Höhen der Räume 

1. Die Bodenflächen, die Höhe der 

Räume und im allgemeinen die 

Merkmale der Wohnungen unterliegen 

den einschlägigen Bestimmungen 

des L.G. vom 11.8.1997, 


und insbesondere des D.L.H. 

vom 23.5.1977, Nr. 22 und 

nachfolgende Änderungen. 

2. Bei der Errichtung von Gebäuden 

mit besonderer Zweckbestimmung 

(Fabriks- und Handwerksbauten, 

Versammlungsräume, 

Schulen, Heime, Beherbergungsbetriebe 

u.ä.) sind die Vorschriften 

der einschlägigen Sondergesetzgebung 

einzuhalten. 

3. Die Geschäftslokale, Handwerks- 

und Dienstleistungseinrichtungen, 

Restaurants und Bars und 

u.ä., bei welchen die Nettofläche 

von 100 m² (Nebenräume ausgeschlossen) 

überschritten wird, 

müssen folgende Merkmale aufweisen: 

a) in edifici nuovi l’altezza dei locali 

interni deve essere di almeno 2,7 

m; il posizionamento di controsofa) 

bei neuen Gebäuden muss die 

Höhe der Innenräume mindestens 

2,7 m betragen; die Anbringung 

Art. 49 

Carateristiches di cuatieres y di 

frabicac, sperses utles y autëzes 

di locai 

1. La sperses utles, l‘autëza di locai 

y n generel la carateristiches di 

locai abitatifs ie sotmetudes ala 

desposizions dla L.P. di 11.8.1997, 

nr. 13 y mudazions che vën do y 

dantaldut dl D.P.P. di 23.5.1977, 


2. Tla realisazion de frabicac cun 

destinazion particulera (frabicac 

ndustriei y artejanei, locai per sentedes, 

scoles, istituc, eserzizies 

publics y semienc) messeran se 

tenì ala normes scrites dant tla leges 

spezieles revardëntes. 

3. I locai per l cumerz, per l‘atività 

artejanela y di servijes, restauranc 

y bars, y semienc, cun na spersa 

netta sëura i 100 m² (locai segonderes 

tëuc ora) muessa avëi 

chësta carateristiches: 

a) te frabicac nueves muessa 

l’autëza di locai dedite vester almanco 

2,7 m; mëter su susoc pen- 



fitti è ammesso fino al 30% della 

superficie allo scopo di coprire impianti 

climatici e l’altezza non può 

essere inferiore ai 2,5 m; 

in caso di costruzioni di valore storico 

e soggette a vincolo artistico 

ed in caso di edifici esistenti, 

l’altezza dei locali può essere di 

almeno 2,4 m; 

b) i vani devono essere dotati di wc 

con adiacente locale ai sensi delle 

disposizioni vigenti. 

Art. 50 

Areazione ed 

illuminazione diurna 

1. I vani adibiti a scopi residenziali 

devono essere completamente 

asciutti, bene aerati e dotati di luce 

naturale. La parte illuminante delle 

finestre (superficie vetrata) deve 

avere una superficie minima di 

1/12 del pavimento del relativo locale 

e la finestra deve essere apribile. 

Art. 51 

Piani 

seminterrati 

1. Gli scantinati o parti di essi, i 

quali per più di 1/3 della loro altezza 

si trovano al di sotto del piano di 

campagna non possono essere utilizzati 

per scopi abitativi né per 

soggiorno diurno. 

2. Gli scantinati o parti di essi, che 

per meno di 1/3 della loro altezza si 

trovano al di sotto del piano di 

campagna, possono essere adibiti 

sia a soggiorno diurno sia ad abitazione 

per persone, purché: 

a) siano completamente asciutti ed 

il terreno esterno sia in lieve pendenza, 

di modo che sia garantito il 

deflusso delle acque piovane; i muri 

esterni non devono trovarsi in diretta 

aderenza con il terreno circostante, 

ma devono distare dallo 

stesso almeno 50 cm; ciò va attuato 

mediante l'inserzione di 

un’intercapedine; 

von Hängedecken ist für nicht mehr 

als 30% der Fläche zum Zwecke 

der Abdeckung von Klimaanlagen 

erlaubt, wobei die Nettohöhe von 

2,5 m nicht unterschritten werden 

darf; 

bei kunsthistorisch - und denkmalgeschützten 

Gebäuden und bei 

bestehenden Gebäuden, kann die 

Raumhöhe mindestens 2,4 m betragen; 

b) die Lokale müssen gemäß den 

einschlägigen Vorschriften mit 

Toilette und entsprechendem Vorraum 

ausgestattet sein. 

Art. 50 

Belüftung und 

Tagesbelichtung 

1. Die Wohnräume müssen vollständig 

ausgetrocknet, gut belüftet 

und belichtet sein. Die lichtgebende 

Fensterfläche (Glasfläche) 

muss mindestens 1/12 der Fußbodenfläche 

des betreffenden Raumes 

betragen und das Fenster 

muss zu öffnen sein. 

Art. 51 

Teilweise unterirdische 

Geschosse 

1. Kellergeschosse oder Teile derselben, 

die mehr als 1/3 ihrer Höhe 

unter dem Außengelände liegen, 

dürfen nicht zu Wohnzwecken oder 

Tagesaufenthalt verwendet werden. 

2. Kellergeschosse oder Teile derselben, 

die hingegen weniger als 

1/3 ihrer Höhe unterhalb des Außengeländes 

liegen, können sowohl 

zum Tagesaufenthalt für Personen 

als auch zu Wohnzwecken 

verwendet werden, wenn: 

a) sie vollständig ausgetrocknet 

sind und das Außengelände vom 

Haus weg leicht abfällt, sodass der 

Abfluss des Niederschlagwassers 

gewährleistet ist; die Außenwände 

dürfen nicht direkt an das Erdreich 

anschließen, sondern müssen 

durch einen Schacht mindestens 

50 cm vom Erdreich getrennt sein; 

dënc ie cunsentii nchin al 30% dla 

spersa al fin de curì mplanc de tlimatisazion 

y l’autëza ne possa nia 

vester sot a 2,5 m; 

ti caji de frabicac de valor storich y 

sotmetui a vincul artistich y tl cajo 

de frabicac esistënc, possa 

l’autëza di locai museré almanco 

2,4 m; 

b) i locai muessa avëi n tloset cun 

dancà n local aldò dla desposizions 

valëivles. 

Art. 50 

Areazion y 

iluminazion ntan l di 

1. I locai abitatifs muessa vester 

suc defin, bën areei y avëi lum naturela. 

La pert di vieresc ulache l 

ruva tres lum (spersa de vier) 

muessa avëi na spersa minima de 

1/12 dl fonz dl local revardënt y l 

viere muessa se lascé giaurì. 

Art. 51 

Partimënc 

n pert sota tiera 

1. Partimënc n pert te tiera o pertes 

de chisc che ie plu de 1/3 de si 

autëza sota tiera ite, ne possa nia 

unì adurvei per viver laite y nianca 

per sté laite ntan l di. 

2. Partimënc n pert te tiera o pertes 

de chisc che ie manco de 1/3 de si 

autëza sota tiera ite, possa unì 

adurvei per sté laite ntan l di o per 

viver laite, sce: 

a) i ie cumpletamënter suc y l grunt 

dedora via pond oravier a na maniera 

che l‘eghes possa tré ju; i 

mures dedora ne daussa nia taché 

diretamënter adum cun l grunt ma 

muessa vester dezes almanco 50 

cm; chësc possen arjonjer metan 

ite n’ntercapedine; 

b) le finestre siano adattate alla b) die Fenster der besonderen La- b) i vieresc muessa vester adatei 



sopra descritta situazione particolare 

e sistemate in modo tale da assicurare 

un'adeguata aerazione ed 

un'illuminazione naturale ai sensi 

dell'art. 50; 

c) siano dotati di tutti gli impianti 

igienico-sanitari in corrispondenza 

alla loro destinazione d'uso. 

ge angepasst und so angebracht 

sind, dass sie eine gute Belüftung 

und Tagesbelichtung im Sinne des 

Art. 50 gewährleisten; 

c) sie mit allen hygienisch-sanitären 

Anlagen je nach der Zweckbestimmung 

der Räume versehen 

sind. 

ala situazion particulera y metudi 

su a na maniera da asseguré 

n’areazion adateda y n’iluminazion 

naturela aldò dl art. 50; 

c) te chisc locai iel duc i mplanc 

igienich-saniteres aldò de si destinazion 

de utilisazion. 

SETTIMA PARTE SIEBTER TEIL SETIMA PERT 

TUTELA DELLA PUBBLICA 

SICUREZZA, DELL'ASPETTO 

E DEL DECORO DEGLI 

ABITATI E DELLE 

VIE PUBBLICHE 

SCHUTZ DER 

ÖFFENTLICHENSICHERHEIT, 

DES ORTS- 

UND STRAßENBILDES 

SCUNANZA DLA 

SEGURËZA PUBLICA, 

DL CIALÉ ORA DL LUECH 

Y DLA STREDES 

CAPITOLO I 

OBBLIGHI DI 

MANUTENZIONE 

Art. 52 

Manutenzione 

degli edifici esistenti 

1. I proprietari sono obbligati a 

mantenere in buono stato gli edifici 

sia per quanto riguarda l’aspetto 

igienico sia con riferimento alle 

grondaie, ai tubi pluviali ed ai canali 

di gronda, agli intonaci, alle 

tinteggiature dei muri, agli infissi, 

alle vernici, ai balconi e relativi parapetti 

e all’aspetto architettonico in 

generale. 

2. I proprietari sono obbligati altresì 

a togliere nel più breve tempo possibile 

qualunque iscrizione ed imbrattamento 

che arbitrariamente vi 

sia stato fatto. 

3. Qualora dall’opera o da una 

parte di essa derivi pericolo per 

l’incolumità pubblica, i responsabili 

sono obbligati ad eliminare il pericolo 

ai sensi delle norme del Codice 

Civile. 

4. Nel caso di accertamento di edifici 

in stato di degrado o che richiedano 

ripristino o interventi a salvaguardia 

della pubblica incolumità o 

KAPITEL I 

INSTANDHALTUNGS 

PFLICHTEN 

Art. 52 

Instandhaltung 

bestehender Gebäude 

1. Die Eigentümer sind verpflichtet, 

die Gebäude in gutem Zustand zu 

erhalten, und zwar in Bezug auf die 

hygienische Beschaffenheit als 

auch was die Dachrinnen und Regenwasserrohre, 

den Mauerputz, 

das Tünchen der Mauern, die Einfassungen, 

die Anstrichfarbe, die 

Balkone und Geländer und das architektonische 

Aussehen im allgemeinen 

betrifft. 

2. Die Eigentümer sind zudem verpflichtet, 

in kürzester Zeit jegliche 

willkürliche Aufschrift oder Verschmutzung 

zu entfernen. 

3. Geht von Bauwerken oder von 

einem Teil derselben Gefahr für die 

Unversehrtheit der Öffentlichkeit 

aus, sind die Verantwortlichen verpflichtet, 

im Sinne der Bestimmungen 

des Zivilgesetzbuches für die 

Beseitigung der Gefahr zu sorgen. 

4. Falls an Gebäuden ein Verfall 

festgestellt wird oder falls Wiederinstandsetzungsarbeiten 

oder Eingriffe 

zum Schutz der Unversehrt- 

CAPITUL I 

UBLIANZES PER LA 

MANUTENZION 

Art. 52 

Manutenzion 

de frabicac esistënc 

1. I patrons muessa mantenì te n 

bon stat i frabicac, sibes per ciche 

reverda l aspet igienich, sibes n 

cont ala salieries, ala roles per la 

plueia, al smautà, al culëur di mures, 

al’armadures, ala forbes, ai 

balcons y ai glanderi revardënc y al 

aspet architetonich n generel. 

2. I patrons ie ubliei a to demez l 

plu riesc che la va uni sort de scrita 

o ledam che ie unì fat aposta. 

3. Sce dai frabicac o da na pert de 

chisc vëniel a sl dé n pericul per la 

segurëza publica, muessa i respunsabli 

eliminé l pericul aldò dla 

normes dl Codesc Zevil. 

4. Tl cajo de azertamënt de frabicac 

te n stlet stat o che muessa unì 

derturei su o pra ntervënc de 

scunanza dla segurëza publica o dl 



del pubblico decoro, il Sindaco può 

obbligare i responsabili all’esecuzione 

delle riparazioni e della manutenzione 

ordinaria e straordinaria 

degli edifici o alla demolizione, stabilendo 

un congruo termine (vedi 

art. 18 co. 1 lettera r) del presente 

regolamento). Decorso inutilmente 

il termine, il Sindaco farà eseguire i 

lavori d'ufficio a spese dei responsabili, 

recuperando poi le spese nei 

modi previsti dalla legge. 

Art. 53 

Tutela dell’aspetto e del decoro 

degli abitati e 

delle vie pubbliche 

1. Aree di verde, giardini, cortili 

Qualora queste aree si trovino in 

uno stato tale da deturpare 

l'aspetto ed il decoro dell'abitato e 

delle vie pubbliche, il Sindaco ingiunge 

al proprietario o a chi ne 

abbia a qualsiasi titolo la disponibilità 

di porvi rimedio entro un congruo 

termine. 

2. Insegne nel centro abitato 

Fatte salve le relative autorizzazioni 

prescritte, nel centro abitato 

possono essere esposti insegne, 

iscrizioni, avvisi, manifesti, striscioni 

od effettuate proiezioni e simili in 

modo che non venga arrecato pregiudizio 

all'aspetto ed al decoro 

dell'abitato e delle vie pubbliche. 

Di norma vigono le seguenti prescrizioni 

- per motivate eccezioni è 

competente il Sindaco: 

- sono soggetti ad autorizzazione 

rilasciata dal Sindaco; 

- ciascun’azienda può applicare 

soltanto un’insegna o scritta 

pubblicitaria per facciata dell’ 

edificio; la dimensione non può 

superare 5 m²; questa superficie 

viene calcolata come se- 

heit der Öffentlichkeit oder des öffentlichen 

Anstandes notwendig 

sind, kann der Bürgermeister die 

Verantwortlichen zur Ausführung 

der Reparaturen und der ordentlichen 

und außerordentlichen Instandhaltung 

oder des Abbruchs 

mit Zuweisung eines angemessenen 

Termins verpflichten (siehe 

Art. 18 Abs. 1 Buchstabe r) dieser 

Verordnung). Verstreicht diese 

Frist ungenutzt, lässt der Bürgermeister 

die Arbeiten von Amts wegen 

und auf Kosten der Verantwortlichen 

durchführen. Die Kosten 

treibt das zuständige Amt gemäß 

den gesetzlich vorgeschriebenen 

Modalitäten ein. 

Art. 53 

Schutz 

des Orts- und 

Straßenbildes 

1. Grünflächen, Gärten, Innenhöfe 

Befindet sich eine solche Fläche in 

einem das Orts- und Straßenbild 

beeinträchtigenden Zustand, so 

fordert der Bürgermeister den Eigentümer 

oder den sonst hierüber 

Verfügungsberechtigten auf, diesen 

Zustand innerhalb einer angemessenen 

Frist zu beseitigen. 

2. Beschilderung in der geschlossenen 

Ortschaft 

Unbeschadet der vorgeschriebenen 

Bewilligung dürfen innerhalb 

der geschlossenen Ortschaften 

Aufschriften, Bemalungen, 

Anschläge, Plakate, Transparente, 

Projektionen und dergleichen nur 

so angebracht werden, dass sie 

das Orts- und Straßenbild nicht 

beeinträchtigen. 

In der Regel gelten folgende Vorschriften 

- für begründete Ausnahmen 

ist der Bürgermeister zuständig: 

- sie sind einer vom Bürgermeister 

ausgestellten Ermächtigung 

unterworfen; 

- jeder Betrieb kann maximal ein 

Werbeschild oder Werbeschrift 

pro Gebäudefassade anbringen; 

Die Größe des Schildes 

darf 5 m² nicht überschreiten; 

diese Fläche wird folgender- 

cialé ora, possa l Ambolt ublighé i 

respunsabli a fé la cumedures y la 

manutenzion urdinera y straurdinera 

di frabicac o ai zaré jù, fissan n 

terminn adatà (cëla art. 18 co. 1 

pustom r) de chësc regulamënt). 

Do chësc terminn fajerà l Ambolt 

chisc lëures d’ufize a spëises di respunsabli, 

recuperan pona la soma 

tla manieres ududes dant dala lege. 

Art. 53 

Scunanza dl aspet y dl cialé ora 

dl luech y 

dla stredes publiches 

1. Sperses verdes, verzons, chëurc 

Sce una de chësta sperses ie te n 

stat da ruiné l cialé ora dl luech y 

dla stredes publiches, scrij l Ambolt 

dant al patron o a chiche à n dërt 

per les nuzé, de mëter a post la 

spersa te n terminn adatà. 

2. Tofles tl zenter abità 

Tenian cont dl‘autorisazions revardëntes 

scrites dant, possen mëter 

su tl zenter abità tofles, scrites, 

comunicac, placac, striscions, 

proietazions y semienc sce l ne 

vën nia danejà l cialé ora dl luech y 

dla stredes publiches. 

De regula vel la prescrizions che 

vën do - per ezezions mutivedes ie 

cumpetënt l Ambolt: 

- l ie de bujën de n’autorisazion 

data ora dal Ambolt; 

- uni azienda possa mëter su me 

una na tofla o scrita de retlam 

per fasseda dl frabicat; la 

mesura ne daussa nia vester 

majera de 5 m²; chësta grandëza 

vën calculeda coche vë 



gue: larghezza massima per 

altezza massima; 

- inoltre può essere posizionata 

soltanto un’insegna sull’area di 

pertinenza dell’edificio, con 

una grandezza massima di 2 

m² (la superficie viene calcolata 

come segue: larghezza 

massima per altezza massima), 

che deve distare però ad 

almeno 3 m dal bordo stradale; 

- le insegne possono essere illuminate 

soltanto con luce 

gialla / bianca, ossia lo sfondo 

d’illuminazione deve avvenire 

con luce gialla / bianca; 

- insegne animate non sono 

consentite; 

- lo sfondo di tutte le insegne 

deve essere di colore bianco; 

in alternativa può essere in legno; 

- ogni esercizio può posizionare 

soltanto un’insegna mobile, 

meramente durante l’orario 

d’apertura; la superficie massima 

ammissibile è di 0,8 m² 

per facciata (sostegno escluso); 

lo sfondo dell’insegna mobile 

deve essere o di colore 

bianco oppure nero; 

- ogni edificio può apporre soltanto 

un segnale d’indicazione 

degli edifici sul bordo stradale 

all’esterno dell’area di pertinenza; 

tali segnali devono essere 

apposti con forma e colore 

omogenei, ai sensi degli artt. 

47 e 134 del Regolamento 

d’esecuzione al Codice della 

strada (larghezza 1,25 m, altezza 

0,25 m), devono distare 

almeno 5 m dalla segnaletica 

stradale, in modo da garantire 

la sicurezza della strada; 

- tutte le forme pubblicitarie che 

non rispettano le insegne di cui 

sopra non sono consentite; 

maßen berechnet: die maximale 

Breite multipliziert mit der 

maximalen Höhe; 

- weiters darf maximal ein Werbeschild 

auf der Zubehörsfläche 

des Gebäudes mit einer 

maximalen Größe von 2 m² 

(die Fläche wird folgendermaßen 

berechnet: die maximale 

Breite multipliziert mit der maximalen 

Höhe) aufgestellt werden, 

welches aber mindestens 

3 m vom Straßenrand entfernt 

sein muss; 

- die Werbeschilder dürfen nur 

mit weißem / gelbem Licht beleuchtet 

werden, bzw. als hinterleuchteter 

Hintergrund darf 

nur weißes / gelbes Licht gewählt 

werden; 

- Werbeschilder mit beweglichen 

Schriften sind nicht zulässig; 

- die Werbeschilder müssen einen 

weißen Hintergrund haben; 

alternativ sind Werbeschilder 

aus Holz zulässig; 

- jeder Betrieb darf nur ein bewegliches 

Werbeschild während 

der Geschäftszeiten ausstellen; 

die maximal zulässige 

Schildfläche darf 0,8 m² pro 

Seite nicht überschreiten (Stütze 

ausgeschlossen); die Hintergrundfarbe 

dieser Tafel beschränkt 

sich auf weiß oder 

schwarz; 

- jedes Gebäude darf nur ein 

Hinweisschild des Gebäudes 

am Straßenrand außerhalb der 

Zubehörsfläche anbringen; dieses 

muss in einheitlicher Form 

und Farbe angebracht werden, 

laut Artt. 47 und 134 der 

Durchführungsverordnung der 

Straßenverordnung (Breite 

1,25 m, Höhe 0,25 m); die 

Entfernung zur Straßenbeschilderung 

muss mindestens 5 m 

betragen, um die Verkehrssicherheit 

zu gewährleisten; 

- nicht zulässig sind jegliche 

Werbeformen, welche nicht einem 

oben genannten Schild 

entsprechen; 

do: larghëza mascima per autëza 

mascima); 

- sëuraprò possa uni azienda 

mëter su me una na tofla de 

retlam sun la spersa de purtenienza, 

cun na grandëza mascima 

de 2 m² (la grandëza 

vën calculeda coche vë do: 

larghëza mascima per autëza 

mascima) y chësta muessa vester 

dezes dal ëur de streda de 

almanco 3 m; 

- la tofles de retlam possa unì 

iluminedes me cun lum ghiela / 

blancia; ënce l dovia d’iluminazion 

possa me vester cun lum 

ghiela / blancia; 

- tofles de retlam che se muef 

ne vën nia lescedes pro; 

- l dovia de duta la tofles de retlam 

muessa vester de culëur 

blanch; coche alternativa possel 

vester de lën; 

- uni firma possa mëter ora me 

una na tofla de retlam muvibla, 

y me ntan l orar de giaurida; la 

spersa mascima lasceda pro ie 

de 0,8 m² per fassada (l sustëni 

ne vën nia calculà); l dovia 

dla tofla de retlam muvibla 

muessa vester de culëur 

blanch o scenò fosch; 

- uni frabicat possa mëter sun l 

ëur de streda dedora dala 

spersa de purtenienza me una 

na tofla de ndicazion; chësta 

tofles muessa vester a una sun 

forma y culëur, aldò di artt. 47 

y 134 dl Regulamënt d’esecuzion 

dl Codesc dla stredes 

(larghëza 1,25 m, autëza 0,25 

m), muessa vester almanco 5 

m dalonc dala tofles de streda, 

a na moda da garantì la segurëza 

dla streda; 

- duta la formes de retlam che 

ne curespuend nia a chël che 

ie scrit dant dessëura, ne possen 

nia mëter su; 

- nomi d’edifici nuovi devono es- - neue Namen der Gebäude - inuemes nueves de frabicac 



sere approvati dalla Giunta 

comunale; 

- per le restanti disposizioni si 

rinvia alle normative del Codice 

della Strada vigente. 

3. Insegne al di fuori del centro 

abitato 

Oltre alle prescrizioni di cui al co. 3 

del presente articolo, valgono le 

seguenti disposizioni: 

- l’applicazione di mezzi pubblicitari 

o impianti segnaletici (eccettuata 

la segnaletica stradale) 

è sottoposta all'autorizzazione 

da parte del Direttore 

della Ripartizione provinciale 

natura e paesaggio, ai sensi 

dell’art. 12 della L.P. 

25.7.1970, n. 16; 

- l’applicazione di insegne pubblicitarie 

è altresì sottoposta al 

parere del Servizio strade, ai 

sensi dell’art. 134 del Codice 

della Strada. 

4. Trasparenti, striscioni 

Trasparenti e striscioni, esposti per 

esempio per manifestazioni o campagne 

promozionali / pubblicitarie, 

possono essere applicati senz’autorizzazione, 

se sono esposti per 

un periodo massimo di 20 giorni; 

devono tuttavia essere comunicati 

per iscritto al Sindaco. 

5. Varie 

Vigono altresì le seguenti disposizioni: 

- ombrelloni e sedie a sdraio devono 

avere colori consoni al 

paesaggio circostante; 

- fiori di plastica all’esterno non 

sono consentiti; 

- l’illuminazione natalizia è limitata 

alla stagione invernale; 

tale illuminazione deve emanare 

una luce bianca o gialla. 

Art. 54 

Norme particolari per roulotte, 

camper e costruzioni su ruote 

müssen vom Gemeindeausschuss 

genehmigt werden; 

- es gelten weiters die Bestimmungen 

der geltenden Straßenverkehrsordnung. 

3. Beschilderung außerhalb der 

geschlossenen Ortschaft 

Neben den in Abs. 3 dieses Artikels 

genannten Vorschriften, gelten 

zusätzlich folgende Vorschriften: 

- im Sinne des Art. 12 des L.G. 

vom 25.7.1970, Nr. 16 unterliegt 

die Anbringung von Werbeplakaten 

und Hinweisschilder 

(ausgenommen sind Straßenzeichen) 

der Ermächtigung 

des Abteilungsdirektors des 

Landschaftsschutzes; 

- die Anbringung von Werbebeschilderung 

unterliegt auch 

dem Gutachten des Straßendienstes, 

laut Art. 134 der 

Straßenverkehrsordnung. 

4. Transparente, Spruchbänder 

Für eine maximale Dauer von 20 

Tagen dürfen Transparente und 

Spruchbänder für Veranstaltungen 

oder für Werbekampagnen ohne 

Ermächtigung ausgehängt werden; 

allerdings muss dies dem Bürgermeister 

schriftlich mitgeteilt werden. 

5. Allfälliges 

Es gelten außerdem folgende Bestimmungen: 

- die Farben der Sonnenschirme 

und Liegestühle müssen denen 

der umliegenden Landschaft 

entsprechen; 

- Plastikblumen als Außengestaltung 

sind nicht erlaubt; 

- die Weihnachtsbeleuchtung 

wird auf die Wintersaison beschränkt; 

diese muss weißes 

oder gelbes Licht ausstrahlen. 

Art. 54 

Sonderbestimmungen für 

Wohnwägen, Camper und Bauwerke 

auf Rädern 

muessa uni dai pro dala Jonta 

chemunela; 

- per l’autra normes iel da cialé 

la desposizions dl Codesc dla 

stredes valëivel. 

3. Tofles ora dl zenter abità 

Sëuraprò ala prescrizions dl co. 3 

de chësc articul, vel la regules che 

vën do: 

- per mëter su tofles de retlam o 

tofles de senialetica (ora dla 

tofles de streda) adroven 

l‘autorisazion da pert dl Diretëur 

dla Repartizion provinziela 

dla natura y paesaje, aldò 

dl art. 12 dla L.P. di 25.7.1970, 

nr. 16, 

- per mëter su tofles de retlam 

adroven ncë l bënsté dl Servisc 

dla stredes, aldò dl art. 134 dl 

Codesc dla stredes. 

4. Scrites, striscions 

Scrites y striscions, metui ora per 

ejëmpl per manifestazions o campanies 

de prumozion / retlam, possa 

unì metui su zënza autorisazion, 

sce i ne vën nia tachei ora per plu 

de 20 dis, ma n muessa til fé al savëi 

al Ambolt per scrit. 

5. Defrënc 

L vel sëuraprò la desposizions che 

vën do: 

- ombreles da surëdl y sentareles 

muessa avëi culëures che 

passenea ite tla cuntreda ntëur 

via; 

- ciofes de plastica dedora ne ie 

nia lascei pro; 

- la iluminazion da nadel ie limiteda 

ala sajon da d’inviern; 

chësta iluminazion muessa deraië 

na lum blancia o ghiela. 

Art. 54 

Normes particuleres per roulottes, 

camper y costruzions sun 

rodes 

1. Se non diversamente stabilito da 1. Soweit durch andere Normen 1. Sce l ne nia regulà autramënter 



altre norme, roulotte, camper e altre 

costruzioni su ruote non possono 

essere parcheggiati all'infuori 

degli appositi campeggi. Su aree 

edificabili e su aree accessorie 

dell’abitazione le roulotte o i camper 

del proprietario dell’abitazione 

possono sostare, ma non essere 

utilizzati. 

2. Qualora, contrariamente al divieto 

di cui al co. 1 del presente articolo, 

vengano parcheggiati od utilizzati 

roulotte, camper o costruzioni 

su ruote, l'amministrazione ingiungerà 

la loro rimozione ai sensi 

degli artt. 80 e seguenti della L.P. 

11.8.1997, n. 13 e successive modifiche. 

nichts anderes bestimmt wird, 

dürfen außerhalb von Campingplätzen 

Wohnwägen und Camper, 

oder andere Baukörper auf Rädern, 

nicht abgestellt werden. Im 

Bauland und auf den Zubehörsflächen 

zum Wohnhaus darf der 

Hauseigentümer seine Wohnwägen 

oder Camper abstellen, aber 

nicht benutzen. 

2. Wird ein Wohnwagen, Camper 

oder Baukörper auf Rädern gegen 

das Verbot laut Abs. 1 abgestellt 

oder benützt, so wird das Verfahren 

laut Artt. 80 und Folgende des 

L.G. vom 11.8.1997, Nr. 13 und 

nachfolgende Änderungen eingeleitet. 

da autra normes, possa roulottes, 

camper y autra costruzions sun rodes 

nia unì parchei ora di campings. 

Sun sperses frabicheles y 

sun sperses che toca pra 

l’abitazion possa roulottes y camper 

uni parchei, ma nia nuzei. 

2. Sce, decontra ala pruibizion aldò 

dl co. 1 de chësc articul, vën parchedes 

o adurvedes roulottes o 

camper o autra costruzions sun rodes, 

cumanda l’aministrazion che i 

muessa unì spustei aldò di artt. 80 

y chëi che vën do dla L.P. di 


vën do. 

CAPITOLO II 

NORME RELATIVE 

ALL’UTILIZZO DEGLI SPAZI 

PUBBLICI 

Art. 55 

Servitù pubbliche speciali 

1. Il Comune e gli enti erogatori di 

pubblici servizi possono, per ragioni 

di pubblico interesse e previo 

avviso agli interessati, applicare o 

far applicare, sulle facciate esterne 

dei fabbricati o in prossimità di esse, 

le seguenti costruzioni: 

a) targhe con l’indicazione del nome 

assegnato all’area pubblica 

(vie, piazze, ecc.); 

b) avvisatori, piastrine e targhette 

degli idranti antincendio e saracinesche 

di impianti pubblici; 

c) ganci, cavi, mensole o bracci per 

l’illuminazione stradale; 

d) tutte le segnalazioni relative al 

traffico stradale e di identificazione 

degli spazi pubblici e la segnalazione 

dei servizi di pubblico interesse 

(polizia, carabinieri, farmacie, 

pronto soccorso, ecc.); 

KAPITEL II 

BESTIMMUNGEN ÜBER DIE 

NUTZUNG VON ÖFFENTLICHEN 

FLÄCHEN 

Art. 55 

Besondere öffentliche Dienstbarkeiten 

1. Die Gemeinde und die Körperschaften, 

welche öffentliche Dienste 

leisten, können aus Gründen 

öffentlichen Interesses und nach 

vorheriger Benachrichtigung der 

betroffenen Personen an der Außenseite 

der Gebäude oder in der 

Nähe derselben Folgendes anbringen 

bzw. anbringen lassen: 

a) Hinweisschilder mit dem Namen 

des öffentlichen Grundes (Straße, 

Platz, usw.); 

b) Melder, Erkennungsmarken und 

Hinweisschilder für Brandschutzhydranten 

und Absperrschieber für 

öffentliche Anlagen; 

c) Haken, Leitungen, Konsole oder 

Hebelarme für die öffentliche Beleuchtung; 

d) alle Beschilderungen, welche 

auf den Straßenverkehr, die öffentlichen 

Flächen und auf die Dienste 

von öffentlichem Interesse hinweisen 

(Polizei, Carabinieri, Apotheke, 

Erste Hilfe, usw.); 

CAPITUL II 

NORMES N CONT 

AL’UTILISAZION DE SPERSES 

PUBLICHES 

Art. 55 

Servitus publiches spezieles 

1. L Chemun y i ënc che fej servijes 

publics possa per gaujes de 

nteres publich y do avëi avisà i 

nteressei, mëter o fe mëter sun la 

pertes dedora di frabicac o dlongia 

chisc, la costruzions che vën do: 

a) tofles cun la ndicazion dl inuem 

dla spersa publica (stredes, plazes, 

y n.i.) 

b) njinies, marches, tofles per 

idranc contra l meldefuech y ridli 

per stlu ju mplanc publics; 

c) bec, cabli, consoles o braces per 

l’iluminazion dla stredes; 

d) duc i seniai n cont al trafich y ala 

identificazion de sperses publiches 

y la tofles di servijes de nteres publich 

(polizai, carabinieri, apoteches, 

prim aiut, y n.i.); 

e) impianti o cassette dei servizi 

pubblici (postale, elettrica, telefonie) 

Anlagen oder Behälter für öffentliche 

Dienstleistungen (Post, 


e) mplanc o cassëtes di servijes 

publics (posta, strom, telefonn,


ca, semaforica, ecc.); Strom, Telefon, Ampeln, usw.); semafor, y n.i.); 

f) altre che siano di pubblica utilità. f) Anderweitiges von öffentlichem 

Nutzen. 

f) ciche possa unì ratà de utl publich. 

2. La costituzione delle servitù 

menzionate nelle lettere c), e) ed f) 

del co. precedente deve avvenire 

di comune accordo con il proprietario 

dell’edificio o con chi ne ha il 

potere dispositivo. 

3. Le spese per l’apposizione e per 

la manutenzione di tutte le opere di 

cui al precedente co. 1 sono a carico 

dell’amministrazione interessata. 

4. Gli indicatori delle vie, le piastrine, 

i caposaldi, gli avvisatori ed i 

cartelli sopraindicati, non dovranno 

in alcun modo essere sottratti alla 

pubblica vista. 

5. Il proprietario, prima di iniziare 

qualsiasi lavoro nella parte di un 

fabbricato, alla quale sia apposto 

uno degli apparecchi od indicatori 

di cui ai commi precedenti, deve 

darne avviso al Sindaco o all'amministrazione 

interessata che emanano 

nel più breve tempo possibile, 

i provvedimenti del caso. 

Art. 56 

Numero civico dei fabbricati 

1. L’applicazione dei numeri civici 

viene disciplinata dagli artt. 42 e 43 

del D.P.R. 30.5.1989, n. 223. 

2. Die Errichtung der im vorangehenden 

Abs. unter den Buchstaben 

c), e) und f) genannten Dienstbarkeiten 

muss einvernehmlich mit 

dem Gebäudeeigentümer oder 

sonstigem Verfügungsberechtigten 

erfolgen. 

3. Die Anbringungs- und Instandhaltungskosten 

der im Abs. 1 genannten 

Einrichtungen gehen zu 

Lasten der jeweiligen Verwaltung. 

4. Die Sicht auf die vorgenannten 

Straßen- und Hinweisschilder, 

Merkzeichen, Verkehrsampeln und 

anderen Hinweistafeln von öffentlichen 

Gründen aus darf in keiner 

Weise verdeckt werden. 

5. Bevor der Eigentümer in dem 

Teil eines Gebäudes, an dem eine 

der in den vorhergehenden Absätzen 

bezeichneten Vorrichtungen 

oder Schilder angebracht sind, 

Bauarbeiten beginnt, muss er den 

Bürgermeister oder die betreffende 

Verwaltung benachrichtigen, welche 

dann in kürzester Zeit die gebotenen 

Maßnahmen zu treffen 

haben. 

Art. 56 

Hausnummer 

1. Das Anbringen der Hausnummern 

wird in den Art. 42 und 43 

des D.P.R. vom 30.5.1989, Nr. 223 

reglementiert. 

2. La costituzion de servitut nunzieda 

ti pustoms c), e) y f) dl co. da 

dant, muessa unida fata cun l cunsëns 

dl patron dl frabicat o cun chiche 

à a despusizion l grunt. 

3. La spëises per mëter su y per la 

manutenzion de duta l’opres aldò 

dl co. 1, ie a cëria dl’aministrazion 

nteresseda. 

4. Duta la tofles dla stredes, la 

marches, i semafi y duc i placac 

nunziei dessëura ne daussa te deguna 

moda vester de mpaz per la 

visuala. 

5. L patron, dan scumencé uni sort 

de lëures tla pert de n frabicat ulache 

l ie metui su un di njins o dla 

tofles aldò di comi da dant, muessa 

riesc avisé l Ambolt o 

l‘aministrazion nteresseda, che 

bele riesc tulerà i pruvedimënc che 

ie de bujën. 

Art. 56 

Numer dla cësa 

1. L’aplicazion di numri de cësa 

vën scrita dant dai artt. 42 y 43 dl 

D.P.R. 20.5.1989, nr. 223. 

OTTAVA PARTE ACHTER TEIL OTAVA PERT 

NORME FINALI SCHLUSSBESTIMMUNGEN NORMES FINELES 

Art. 57 

Approvazione e aggiornamento 

degli allegati al 

presente regolamento 

1. Gli allegati A, B, C e D del presente 

regolamento sono approvati 

e costituiscono parte integrante del 

Art. 57 

Genehmigung und 

Aktualisierung der Anlagen zu 

dieser Verordnung 

1. Die Anlagen A, B, C und D zu 

dieser Verordnung sind genehmigt 

und stellen den integrierenden Be- 

Art. 57 

Apruvazion y ajurnamënt 

dla njontes de 

chësc regulamënt 

1. La njontes A, B, C y D de chësc 

regulamënt ie dates pro y ie pert 



medesimo. standteil derselben dar. ntegrënta dl medemo. 

2. Il Sindaco è incaricato ad aggiornare 

gli allegati A, B, C e D del 

presente regolamento in quanto e 

nella misura in cui ciò sia necessario 

a cagione delle modifiche delle 

norme di legge e dei regolamenti di 

esecuzione. 

Art. 58 

Norme abrogate 

1. Con effetto dalla data di entrata 

in vigore del presente regolamento 

cessa di avere applicazione il Regolamento 

edilizio comunale approvato 

con deliberazione del Consiglio 

comunale del 5.8.2004 n. 28 

e con deliberazione della Giunta 

Provinciale n. 36/4169 del 

18.4.2005. 

Art. 59 

Entrata in vigore 

1. Il presente regolamento entra in 

vigore dopo la sua pubblicazione a 

norma dello Statuto comunale. 

2. Der Bürgermeister ist beauftragt 

die Aktualisierung der Anlagen A, 

B, C und D dieser Verordnung vorzunehmen 

und zwar immer dann 

und in dem Maße, wie es die Änderungen 

der Gesetze und Durchführungsbestimmungen 

notwendig 

machen. 

Art. 58 

Abgeschaffte Bestimmungen 

1. Ab dem Datum des Inkrafttretens 

dieser Verordnung gilt die mit 

Ratsbeschluss vom 5.8.2004 Nr. 

28 und von der Landesregierung 

mit Beschluss Nr. 36/4169 vom 

18.4.2005 genehmigte Gemeindebauordnung 

als abgeschafft. 

Art. 59 

Inkrafttreten 

1. Die vorliegende Verordnung tritt 

nach ihrer Veröffentlichung gemäß 

Gemeindesatzung in Kraft. 

2. L Ambolt ie nciarià a ajurnè la 

njontes A, B, C y D de chësc regulamënt, 

canche y coche udù 

dant da mudazions dla normes de 

lege y di regulamënc de esecuzion. 

Art. 58 

Normes tëutes ju 

1. Cun la data che chësc regulamënt 

ie unì valëivl, ne ie l Regulamënt 

chemunel per l frabiché, 

dat pro cun deliberazion dl Cunsëi 

chemunel nr. 28 di 5.8.2004 y cun 

deliberazion dla Jonta provinziela 

nr. 36/4169 di 18.4.2005, nia plu 

valëivl. 

Art. 59 

Vën a valëi 

1. Chësc regulamënt vën a valëi do 

si publicazion aldò dl Statut 

chemunel.

Regolamento edilizio comunale Gemeinde- bauordnung ...

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