norme tecniche di attuazione piano regolatore generale

More documents

Recommendations

Info

Norme Tecniche di Attuazione – P.R.G. di Fabrica di Roma (VT) INDICE TITOLO I – DISPOSIZIONI GENERALI ...................................................................... 3 Art. 1 – CAMPO DI APPLICAZIONE ........................................................................................... 3 Art. 2 – MODALITA’ DI ATTUAZIONE DEL P.R.G. ..................................................................... 4 Art. 3 – INTERVENTO EDILIZIO DIRETTO ................................................................................ 4 Art. 4 – INTERVENTO URBANISTICO PREVENTIVO ................................................................. 5 Art. 5 – PIANO PARTICOLAREGGIATO ..................................................................................... 5 Art. 6 – PIANO DI LOTTIZZAZIONE CONVENZIONATA ............................................................. 6 Art. 7 – PIANO DI RECUPERO .................................................................................................. 7 Art. 8 – OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA ........................................... 8 Art. 9 – INDICI E PARAMETRI DI UTILIZZAZIONE .................................................................... 8 Art. 10 – ALTEZZE E VOLUMI .................................................................................................. 9 Art. 11 – LIMITI DI DISTANZA DAI CONFINI E DALLE STRADE E DISTACCHI TRA I FABBRICATI ............................................................................................................. 10 Art. 12 – SPAZI PUBBLICI O RISERVATI AD ATTIVITA’ COLLETTIVA, VERDE PUBBLICO E PARCHEGGIO ........................................................................................................... 12 Art. 13 – EDIFICI ESISTENTI ................................................................................................. 12 Art. 14 – DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE ......... 12 Art. 15 – UTILIZZAZIONE DEGLI INDICI SUL MEDESIMO LOTTO E COMPOSIZIONE DEL LOTTO MINIMO ........................................................................................................ 13 Art. 16 – DESTINAZIONE D’USO ............................................................................................ 14 TITOLO II – PRESCRIZIONI RELATIVE ALLE ZONE DI P.R.G. ................................ 15 Art. 17 – ZONA “A”: CENTRO STORICO .................................................................................. 15 Sottozona A1: Centro Storico ....................................................................... 17 Sottozona A2: Aree e Complessi di Interesse Storico/Ambientale .................. 18 Sottozona A3: Aree e Complessi di Interesse Archeologico ............................. 18 Art. 18 – ZONA “B”: COMPLETAMENTO ................................................................................. 19 Sottozona B1: Completamento – If = 1,0 mc/mq ........................................... 19 Sottozona B2: Completamento – If = 1,5 mc/mq ........................................... 21 Sottozona B3: Completamento – If = 2,0 mc/mq ........................................... 22 Sottozona B4: Completamento – If = 0,3 mc/mq ........................................... 24 Art. 19 – ZONA “C”: ESPANSIONE .......................................................................................... 25 Sottozona C1: Espansione Edilizia – It = 1,0 mc/mq ..................................... 26 Sottozona C2: Edilizia P.E.E.P. Esistente ...................................................... 27 Sottozona C3: Verde Privato – It = 0,2 mc/mq .............................................. 28 Sottozona C4: Verde Privato Vincolato – It = 0,01 mc/mq ............................. 29 Sottozona C5: Verde Privato – It = 0,5 mc/mq .............................................. 30 Art. 20 – ZONA “D”: INDUSTRIALE – ARTIGIANALE – COMMERCIALE ................................... 32 Studio Tecnico Ing. Franco Sciardiglia Pagina 1 di 55
Norme Tecniche di Attuazione – P.R.G. di Fabrica di Roma (VT) Sottozona D1: Artigianale............................................................................. 32 Sottozona D2: Artigianale Satura ................................................................. 33 Sottozona D3: Industriale ............................................................................ 34 Sottozona D4: Industriale Satura ................................................................. 35 Sottozona D5: Commerciale – Direzionale ..................................................... 35 Sottozona D6: Trasformazione ...................................................................... 35 Art. 21 – ZONA “E”: ZONA AGRICOLA .................................................................................... 36 Sottozona E1: Agricola Normale ................................................................... 36 Sottozona E2: Agricola Turistica ................................................................... 40 Sottozona E3: Aree Boscate .......................................................................... 40 Art. 22 – ZONA “F”: SERVIZI E VERDE ................................................................................... 43 Sottozona F1: Verde pubblico attrezzato ....................................................... 43 Sottozona F2: Attrezzature scolastiche ......................................................... 44 Sottozona F3: Parcheggi pubblici ................................................................. 44 Sottozona F4: Servizi ed attrezzature pubbliche di interesse comune ............ 44 Sottozona F5: Servizi ed attrezzature private di interesse comune ................. 45 Sottozona F6: Attrezzature ed impianti sportivi ............................................ 46 Sottozona F7: Impianti di depurazione ......................................................... 46 Art. 23 – AREE VINCOLATE ................................................................................................... 46 Art. 24 – AREE DEMANIALI E PRIVATE GRAVATE DA USI CIVICI E DIRITTI COLLETTIVI ..... 52 Art. 25 – PERMESSO DI COSTRUIRE IN DEROGA ................................................................. 53 Art. 26 – ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE .......................................... 53 Art. 27 – ULTERIORI NORME IN MATERIA IGIENICO-SANITARIA .......................................... 53 Art. 28 – NORME PER IL CONTENIMENTO DEL CONSUMO DI ENERGIA NEGLI EDIFICI ..... 54 Art. 29 – NORME IN MATERIA ANTISISMICA ......................................................................... 54 RIFERIMENTI - Piano di Fabbricazione vigente del Comune di Fabrica di Roma a firma del Dott. Arch. Maurizio Gasparri adottato con Delibera del Consiglio Comunale n. 25 del 25/02/1971 ed approvato con Delibera della Giunta Regionale Lazio n. 2307 del 20/11/1973. - Relazione Geologica redatta dal Geologo Giorgio Berardi in data Dicembre 2008. - Studio Agropedologico redatto dall’Agronomo Luciano Schiavoni di Vignanello in data Gennaio 2009. Studio Tecnico Ing. Franco Sciardiglia Pagina 2 di 55
Page 4 and 5: Norme Tecniche di Attuazione - P.R.
Page 52 and 53:
Norme Tecniche di Attuazione - P.R.
Page 54 and 55:
Page 56:
show all

norme tecniche di attuazione piano regolatore generale

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?