norme tecniche di attuazione piano regolatore generale

Norme Tecniche di Attuazione – P.R.G. di Fabrica di Roma (VT)
Sottozona E2: Agricola Turistica
Tale sottozona è composta da due aree:
La lottizzazione “Parco Falisco” è da considerarsi satura, ed in essa il Piano si
attua mediante permesso di costruire per interventi di completamento dei lotti liberi già
previsti nelle lottizzazioni approvate. Sono consentite inoltre (per mezzo di permesso di
costruire o D.I.A.) la manutenzione ordinaria e straordinaria, la ristrutturazione,
demolizione e ricostruzione, adeguamenti funzionali e strutturali, miglioramenti igienicosanitari
senza aumento di volume.
La lottizzazione “Covoni” è da considerarsi satura, ed in essa il Piano si attua
mediante permesso di costruire per interventi di completamento dei lotti liberi già previsti
nelle lottizzazioni approvate. Sono consentite inoltre (per mezzo di permesso di costruire
o D.I.A.) la manutenzione ordinaria e straordinaria, la ristrutturazione, demolizione e
ricostruzione, adeguamenti funzionali e strutturali, miglioramenti igienico-sanitari senza
aumento di volume. È ammessa variante alla lottizzazione già approvata al fine di
inserire le aree limitrofe aggiunte nella Modifica al P.R.G. (e comunque già in Zona
Agricola Turistica nel P.D.F.).
Per quanto riguarda indici e parametri urbanistici, valgono quelli già fissati
all’interno delle lottizzazioni già approvate, con indice territoriale It = 0,18 mc/mq. Sono
ammesse varianti alle lottizzazioni già approvate.
Sottozona E3: Aree Boscate
La Sottozona E3 comprende le aree boscate individuate dal P.T.P.R. tav. B.
In accordo all’art.10 della L.R. n.24 del 06/07/1998, sono sottoposti a vincolo
paesistico i territori coperti da foreste e da boschi ancorché percorsi o danneggiati dal
fuoco e quelli sottoposti a vincolo di rimboschimento.
Non è richiesta autorizzazione, ai sensi dell’art.7 della legge 1497/39, nelle aree
boscate per i seguenti interventi, eseguiti nel rispetto delle norme vigenti in materia:
a. interventi previsti nei piani di assestamento forestale approvati dalla Regione;
b. taglio colturale, inteso come taglio di utilizzazione periodica dei boschi cedui,
purché sia eseguito nel rispetto delle prescrizioni forestali e rientri
nell’ordinario governo del bosco, ovvero taglio volto all’eliminazione selettiva
della vegetazione arborea deperente sottomessa e/o soprannumeraria e delle
piante danneggiate e/o colpite da attacchi parassitari;
c. forestazione, ovvero costruzione di nuove superfici boscate, ricostruzione di
patrimoni boschivi tagliati o comunque distrutti, rinfoltimento di soprasuoli
radi;
Studio Tecnico Ing. Franco Sciardiglia Pagina 40 di 55