norme tecniche di attuazione piano regolatore generale

Norme Tecniche di Attuazione – P.R.G. di Fabrica di Roma (VT)
Sottozona F6: Attrezzature ed impianti sportivi
È destinata alla realizzazione di impianti sportivi a gestione pubblica o privata e
degli annessi servizi quali spogliatoi, locali di custodia, uffici amministrativi, locali di
ristoro, chioschi e depositi attrezzi, ai sensi dell’art.3 del D.M. 1444/68 punto c).
Il Piano si attua mediante intervento diretto con progetto pubblico o
convenzionato, subordinato a Piano Particolareggiato Attuativo esteso a tutta la zona. Su
tale Piano verranno stabiliti indici urbanistici relativi alla cubatura realizzabile, distacco
dagli edifici interni e dai confini, l’altezza massima, il numero di piani fuori terra e
l’indice di piantumazione. Per quanto riguarda il distacco dalle strade, vale il D.M. 1444
del 02/04/1968 o il D.L. 285 del 30/04/1992.
Ogni intervento dovrà prevedere, se necessario, anche parcheggi adeguati al tipo di
attrezzature sportive previste.
È ammessa l'attuazione delle previsioni di P.R.G. anche da parte dei privati
(singoli, Enti, Società, Cooperative, ecc.) subordinatamente alla stipula di una
convenzione con il Comune che stabilisca le modalità di gestione degli impianti
nell'interesse comune.
Le costruzioni dovranno essere disposte in modo da consentire una prevalente
sistemazione a verde degli spazi interessati.
Sottozona F7: Impianti di depurazione
Tale sottozona comprende tre aree per altrettanti depuratori, tra cui due di
progetto ed uno già esistente. Dei due nuovi impianti previsti uno è a servizio del centro
urbano ed un altro delle località di Faleri e Regolelli, mentre quello esistente è a servizio
della zona industriale.
Lo strumento urbanistico verrà attuato mediante intervento diretto con progetto
pubblico, previo Nulla Osta degli Enti competenti preposti alla tutela dei vincoli esistenti.
Il progetto dovrà prevedere costruzioni e attrezzature necessarie agli impianti di
depurazione, parcheggi e la restante parte sistemata a verde.
Art. 23 – AREE VINCOLATE
Indipendentemente dalle previsioni del P.R.G. e dalle presenti norme, operano sul
territorio comunale le disposizioni contenute in leggi speciali la cui esecuzione è
demandata ad altre pubbliche Amministrazioni.
I relativi vincoli si sovrappongono alle destinazioni d’uso contenute nel presente
P.R.G. Pertanto s’intendono utilizzabili ai fini degli interventi ammessi nelle varie zone
Studio Tecnico Ing. Franco Sciardiglia Pagina 46 di 55