Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Nr. 39<br />
2011 m. spalio 17–23 d.<br />
Nekilnojamasis turtas 15<br />
KIEKVIENĄ<br />
PIRMADIENĮ<br />
www.ekonomika.<strong>lt</strong><br />
24<br />
Po 24 metų statybų Pchenjane duris atvers 105 aukštų, beveik 330 metrų<br />
aukščio dangoraižis, tuo metu turėjęs tapti aukščiausiu pasaulyje<br />
»Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus<br />
vadovas: Rudenį būsto rinkos aktyvumas tradiciškai išauga, tačiau<br />
rugsėjo mėnesio duomenys rodo, kad po vasaros ryškesnių butų<br />
kainų pokyčių kol kas nematyti nė viename šalies mieste<br />
FAKTAI<br />
Daugiabučių atnaujinimas<br />
••<br />
Daugiabučių atnaujinimas<br />
Lietuvoje iš dalies finansuojamas<br />
Europos regioninės<br />
plėtros lėšomis pagal Sanglaudos<br />
skatinimo veiksmų<br />
programos priemonę „JES-<br />
SICA Kontroliuojantysis fondas“.<br />
ES 2007–2013 metų<br />
struktūrinė parama garantuoja<br />
ne tik mažesnes sąnaudas,<br />
tačiau ir lėšų panaudojimo<br />
skaidrumą.<br />
ELTA<br />
Butų rinkoje – sąstingis<br />
■„Ober-Haus“ Lietuvos<br />
butų kainų indekso, fiksuojančio<br />
butų kainų pokyčius<br />
didžiausiuose Lietuvos<br />
miestuose (Vilniuje, Kaune,<br />
Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje),<br />
reikšmė šių metų<br />
rugsėjį nepakito ir tai jau<br />
antras mėnuo iš eilės, kai<br />
indekso reikšmė nesikeičia.<br />
Šių metų rugsėjo mėnesio<br />
apibendrintai indekso reikšmei<br />
0,1 proc. ūgtelėjusios<br />
butų kainos Kaune įtakos<br />
neturėjo. Kituose Lietuvos didmiesčiuose<br />
(Vilniuje, Kaune,<br />
Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje)<br />
kainų pokyčių pirmąjį<br />
rudens mėnesį nebuvo užfiksuota.<br />
Senų ir kiaurų daugiabučių gyventojai<br />
jau graužiasi, kad nesiryžo renovacijai<br />
ir nesuskubo atnaujinti namų iki<br />
šildymo sezono pradžios.<br />
Fotodiena<br />
Atnaujintų namų<br />
gyventojams –<br />
papildoma kompensacija<br />
Daugiabučius atnaujinantiems žmonėms – papildoma 15 proc. kompensacija.<br />
Pridėjus jau dabar esančius 15 proc. bei kompensacijas už dokumentų rengimą,<br />
projekto įgyvendinimo administravimą bei techninę priežiūrą bendra valstybės<br />
parama renovacijai siekia maždaug 50 proc.<br />
Butų rinkoje rudenį permainų nematyti. Fotodiena<br />
Sutartį nutraukė<br />
■Įvertinusi visas aplinkybes<br />
Kauno miesto<br />
savivaldybė nusprendė<br />
nebeturėti jokių reikalų<br />
su „Girstučio“ sporto ir<br />
pramogų centro rekonstrukciją<br />
atlikusia UAB<br />
„Sienojus“.<br />
Antradienį savivaldybės<br />
administracijos direktorius Antanas<br />
Navakauskas pasirašė<br />
įsakymą, kuriuo nutraukiama<br />
sutartis su šia įmone, laimėjusia<br />
savivaldybės skelbtą konkursą,<br />
bet laiku nevykdžiusia<br />
įsipareigojimų.<br />
SAVAITRAŠTĮ<br />
PRENUMERUOKITE:<br />
www.prenumerata.<strong>lt</strong>, www.ekonomika.<strong>lt</strong> ir<br />
„Lietuvos ryto“, „Respublikos“ bei kitose platinimo tarnybose<br />
Ignas Kalinauskas<br />
info@ekonomika.<strong>lt</strong><br />
Aplinkos ministerijos<br />
parengtos,<br />
Vyriausybės patvirtintos<br />
teisės<br />
aktų pataisos dėl papildomos<br />
15 proc. siekiančios paramos<br />
praėjusią savaitę jau pradėtos<br />
svarstyti Seime.<br />
Primename, kad pagal<br />
Vyriausybės patvirtintą papildomo<br />
finansavimo mechanizmą<br />
kompensacijos<br />
bus skiriamos tuomet, kai<br />
po atnaujinimo bus pasiekta<br />
ne mažesnė kaip energetinio<br />
naudingumo klasė D, o daugiabučio<br />
šilumos energijos<br />
bus sumažintos ne mažiau<br />
kaip 40 proc.<br />
Kreipėmės į Būsto ir urbanistinės<br />
plėtros agentūros<br />
(BUPA) prie Aplinkos ministerijos,<br />
tiesiogiai atsakingos<br />
už Daugiabučių namų atnaujinimo<br />
(modernizavimo) programą<br />
Lietuvoje, direktorių<br />
Algirdą Čepą. Jo pasiteiravome:<br />
ar šiuos nustatytus rodiklius<br />
įmanoma pasiekti? O<br />
galbūt tam, kad taip nutiktų,<br />
žmonėms reikia tiesiog verstis<br />
per galvą ir tai sėkmė dar<br />
nėra garantuota?<br />
„Galiu tvirtai atsakyti:<br />
šie rodikliai tikrai nėra „iš<br />
fantastikos srities“, – teigia<br />
agentūros vadovas. – Žmonėms,<br />
kurie pasiryžta renovacijai,<br />
tiesiog reikia imtis<br />
kompleksinio atnaujinimo.<br />
Ne tik, pavyzdžiui, pasikeisti<br />
langus butuose ir laiptinėse.<br />
Reikėtų atnaujinti ir šildymo<br />
sistemą, atlikti kitus pakeitimus.<br />
Jei bus naudojamos<br />
kokybiškos medžiagos, jei<br />
nebus noro bet kokia kaina ir<br />
bet kur sutaupyti, rezu<strong>lt</strong>atas<br />
garantuotas.“<br />
Pasak jo pavaldinių, BUPA<br />
specialistų, direktoriaus žodžius<br />
patvirtina ir konkretūs<br />
įgyvendintų projektų pavyzdžiai.<br />
BUPA duomenimis,<br />
maždaug 40–50 proc. atnaujintų<br />
daugiabučių pasiekė<br />
tokių rezu<strong>lt</strong>atų, už kuriuos<br />
skiriamos papildomos kompensacijos.<br />
Žmonės jau gailisi<br />
Pažymėtina, kad padidintą<br />
valstybės paramą numatoma<br />
»Būtume pradėję ruošti roges vasarą – šią<br />
žiemą jau gyventume renovuotame name ir<br />
nesuktume galvos dėl sąskaitų už šildymą<br />
skirti tik namų, kurie bus<br />
modernizuoti iki 2013-ųjų<br />
pabaigos, gyventojams. „Tai<br />
aiškus signalas žmonėms: jei<br />
jums pabodo mokėti didžiules<br />
sąskaitas už šildymą, jei<br />
norite gyventi ne tik pigiau,<br />
tačiau ir šilčiau bei patogiau,<br />
verta paskubėti. Daugiausia<br />
išloš tie, kurie į šį traukinį<br />
suskubs pirmieji. O tie, kurie<br />
lauks, gali tiesiog nebegauti<br />
bilietų“, – situaciją vaizdžiai<br />
apibūdina A. Čepas.<br />
Jis primena dar vieną<br />
dalyką: nepasiturimai gyvenantiems<br />
asmenims bei<br />
šeimoms valstybė ir toliau<br />
kompensuos absoliučiai<br />
visas renovacijos išlaidas.<br />
Kitaip tariant, tokiems žmonėms<br />
atnaujinimas nekainuoja<br />
nė cento. „Todėl labai<br />
raginčiau tokius asmenis<br />
tapti pagrindiniais renovacijos<br />
šaukliais savo daugiabučiuose“,<br />
– sako BUPA direktorius.<br />
Jis patvirtina, kad kalbos,<br />
esą prieš šildymo sezono<br />
startą galimybėmis bei<br />
namų atnaujinimo sąlygomis<br />
domisi vis daugiau žmonių,<br />
nėra laužtos iš piršto.<br />
Susidomėjimas, pasak A.<br />
Čepo, išties išaugęs. Nemažai<br />
žmonių pripažįsta, kad<br />
kreiptis į BUPA juos paskatino<br />
viešoje erdvėje pateikiamos<br />
ekspertų ir šilumos<br />
tiekėjų prognozės, jog šis šildymo<br />
sezonas gali būti itin<br />
brangus. „Gaila, nesusizgribome<br />
anksčiau. Būtume<br />
pradėję ruošti roges vasarą<br />
– šią žiemą jau gyventume<br />
renovuotame name ir nesuktume<br />
galvos dėl sąskaitų<br />
už šildymą“, – tokią garsiai<br />
pareikštą kai kurių interesantų<br />
nuomonę perdavė<br />
agentūros vadovas.<br />
Kartu paragino, kad imtis<br />
daugiabučio atnaujinimo<br />
niekada nebus per vėlu.<br />
„Jei nespėjote pasiruošti<br />
šiai žiemai, ruoškitės kitai.<br />
Juk šildymo sezonas bus ir<br />
po metų, ir po dvejų, ir po<br />
dešimties. Kada nors juk reikia<br />
pasirūpinti savo gerove,<br />
pinigine ir už šildymą mokėti<br />
ne kosmines, o visai padorias<br />
įkandamas sumas“,<br />
– įsitikinęs A. Čepas.<br />
Publikacija finansuota<br />
Sanglaudos fondo lėšomis<br />
Kauno savivaldybė sutartį su UAB „Sienojus“ nutraukė. Fotodiena<br />
Ekonomiškas daugiabutis<br />
■Zundų take, Vytėnuose,<br />
statomas devynių butų<br />
namas bus aprūpintas<br />
mažiausiai aplinką teršiančiu<br />
geoterminiu šildymu. Tai<br />
bus pirmasis toks ekonomiškas<br />
daugiabutis namas<br />
Kaune.<br />
„Geoterminis šildymas<br />
vertinamas kaip taupiausias,<br />
ekologiškiausias ir labiausiai<br />
nepriklausomas nuo aplinkos<br />
bei politikos šildymo būdas.<br />
Dujų kainos gali ki<strong>lt</strong>i, bet niekuomet<br />
nepasieks elektros sąnaudų<br />
tiek, kiek jų reikia geoterminiam<br />
šildymui palaikyti“,<br />
– sako UAB „Centromera“<br />
direktorius Artūras Jurša.<br />
Namas „Devyni“ taip pat<br />
bus papildomai ši<strong>lt</strong>inamas,<br />
jame įrengti trijų stiklų itin<br />
sandaraus profilio langai, kad<br />
būsimi gyventojai kuo mažiau<br />
galvotų apie šildymo išlaidas.<br />
Kauno daugiabutyje bus įrengtas geoterminis šildymas. Fotodiena
Change language