Balvu novada teritorijas plānojums 2012.-2023.gadamII. sējums. <strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>. Galīgā redakcijaVispārīgā rūpniecība - rūpnieciskā ražošana, montēšana, pārstrādāšana,remontēšana, materiālu <strong>un</strong> iekārtu, kā arī jebkādu citu preču, vielu <strong>un</strong> lietu glabāšana,uzkrāšana, komplektēšana, iesaiņošana <strong>un</strong> nosūtīšana.Zemes vienība - nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētsnorobežots zemesgabals, kam piešķirts kadastra apzīmējums.Zemes vienības fronte - horizontālais attālums pa ielas sarkano līniju starp zemesvienības sānu robežām.Žoga caurredzamība – žoga materiāla virsmas (žoga vertikālajā plaknē,perpendikulāri tās virsmai) attiecība pret kopējo žoga vertikālo plakni, izteiktaprocentos.14
Balvu novada teritorijas plānojums 2012.-2023.gadamII. sējums. <strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>. Galīgā redakcija1. VISPĀRĪGIE JAUTĀJUMI1. Šie saistošie <strong>noteikumi</strong> (turpmāk tekstā – Apbūves <strong>noteikumi</strong> vai „šie <strong>noteikumi</strong>”) irBalvu novada (turpmāk tekstā – novads) teritorijas plānojuma 2012.-2023. gadam(turpmāk tekstā – „teritorijas plānojums”) daļa, kas nosaka prasības teritoriju,zemesgabalu <strong>un</strong> būvju izmantošanai Balvu novadā t.sk. Balvu pilsētas, teritorijasplānojumā noteikto ciemu <strong>un</strong> novada lauku teritorijā <strong>un</strong> novada teritorijas daļās(zonās), kas noteiktas teritorijas plānojuma grafiskās daļas kartēs, kas attēlo Balvupilsētas, pagastu <strong>un</strong> ciemu plānoto (atļauto) teritorijas izmantošanu.2. Šie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz visu novada administratīvo teritoriju <strong>un</strong> ir saistoši visāmfiziskajām <strong>un</strong> juridiskajām personām3. Šo saistošo noteikumu interpretācijā, visos gadījumos, ko neregulē šie saistošie<strong>noteikumi</strong>, kā arī, izvērtējot šo saistošo noteikumu grozīšanas nepieciešamību <strong>un</strong> šimmērķim iesniegtos priekšlikumus, jautājums izšķirams, vadoties no teritorijasplānošanas principiem <strong>un</strong> normatīvajiem aktiem, kas regulē teritorijas plānošanu.4. Šo saistošo noteikumu 4. nodaļā noteiktajās teritorijās (zonā kopumā) to primārajaiizmantošanai ir paredzēti vismaz 80% no attiecīgās teritorijas būvju kopējās stāvuplatības, bet sek<strong>un</strong>dārajai izmantošanai – ne vairāk kā 20% no attiecīgās teritorijas(zonas) platības. Iespēju <strong>un</strong> nepieciešamību pārsniegt teritorijas sek<strong>un</strong>dārāsizmantošanas platības ierobežojumu pamato, izstrādājot teritorijas plānojumagrozījumus.5. Ja Apbūves noteikumos zemes vienībai, kuras izmantošana likumīgi iesākta, ir noteiktacita plānotā (atļautā) izmantošana vai citas prasības, kurām šī zemes vienība vai tajāesošās būves neatbilst, attiecīgajai zemes vienībai ir neatbilstoša izmantojuma statuss.Šīs zemes vienības īpašnieks (lietotājs) ir tiesīgs turpināt likumīgi iesākto izmantošanu,bet jebkura ja<strong>un</strong>a izmantošana jāuzsāk <strong>un</strong> jāveic atbilstoši Apbūves noteikumuprasībām.6. Līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai akceptēta būvprojekta pārstrādāšana,saskaņojot to ar šo noteikumu prasībām, nav obligāta, ja būvprojekts atbilst normatīvoaktu <strong>un</strong> būvvaldes izdotā plānošanas <strong>un</strong> arhitektūras uzdevuma prasībām.7. Īpašnieks, kura nekustamajam īpašumam (zemes vienībai) līdz ar Apbūves noteikumustāšanos spēkā ir neatbilstošas izmantošanas statuss, ir tiesīgs turpināt līdz Apbūvesnoteikumu spēkā stāšanās dienai likumīgi uzsāktus būvdarbus.8. Īpašnieks ir tiesīgs atja<strong>un</strong>ot ug<strong>un</strong>sgrēka vai dabas stihijas rezultātā nopostītu vai daļējinopostītu likumīgi uzbūvētu būvi iepriekšējā apjomā <strong>un</strong> izskatā arī tad, ja šī būveneatbilst Apbūves noteikumu prasībām.9. Aizliegts izsniegt pašvaldības institūciju atļaujas vai licences, ja ar to tiek pārkāptijebkādi šo noteikumu p<strong>un</strong>kti.10. Aizliegta zemesgabalu izmantošana, apbūve <strong>un</strong> detālplānojumu izstrāde, kas irpretr<strong>un</strong>ā ar <strong>Teritorijas</strong> plānojumu, izņemot šo noteikumu 5.-8. p<strong>un</strong>ktā paredzētosgadījumus.11. Ja kādai teritorijai ir izstrādāts <strong>un</strong> spēkā esošs detālplānojums, kas detalizētāk nosakazemesgabalu izmantošanu <strong>un</strong> to apbūves prasības, tad papildus Apbūves <strong>noteikumi</strong>emievēro arī detālplānojuma teritorijas izmantošanas <strong>un</strong> apbūves noteikumus.12. Ēku būvdarbus ja<strong>un</strong>ās apbūves teritorijās atļauts uzsākt tikai pēc vai vienlaikus ar ceļupirmās kārtas izbūvi <strong>un</strong> galveno inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi. Aizliegta ja<strong>un</strong>u ēkubūvniecība zemes vienībās, līdz kurām nav izbūvēti piebraucamie ceļi. Ceļus <strong>un</strong>galvenās inženierkom<strong>un</strong>ikācijas izbūvē zemes īpašnieks par saviem līdzekļiem.13. Novada dome nodrošina ikvienai personai iespēju iepazīties ar <strong>Teritorijas</strong> plānojumu,tajā skaitā elektroniski novada domes mājas lapā www.balvi.lv, kā arī iegādāties<strong>Teritorijas</strong> plānojuma kopijas.15
Change language