Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Balvi
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Balvi
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Balvi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Balvu novada teritorijas plānojums 2012.-2023.gadamII. sējums. <strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>. Galīgā redakcija21. Nevienā izbūves teritorijā netiek atļauta tāda zemes, ēku, būvju vai kādas to daļasizmantošana, kas rada augstāku iedzīvotāju apdraudējuma līmeni par maksimālipieļaujamo <strong>un</strong>/vai būtisku piesārņojumu, nepieļaujami augstāku risku <strong>un</strong>/vaineatbilstību vides kvalitātes normatīvo aktu prasībām, kā arī var apgrūtināt vaiapdraudēt sabiedrisko drošību <strong>un</strong> cilvēku veselību ar ug<strong>un</strong>s briesmām, troksni, smaku,pārmērīgu dūmu daudzumu <strong>un</strong> tamlīdzīgi.2.4. Piekļūšanas <strong>noteikumi</strong>22. Jebkurai zemes vienībai nodrošina piekļūšanu no valsts vai pašvaldības ceļa, ielas,laukuma vai citas piebrauktuves, arī servitūta ceļa.23. Servitūtus nosaka normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, papildus ņemot vērā:23.1. ja<strong>un</strong>veidojamām zemes vienībām ar piebraukšanu saistīto servitūtu apgrūtinājumusnorāda, veicot zemes vienības sadalīšanu (apvienošanu). Servitūtus nosaka,nesamazinot vai neapgrūtinot apkārtējo zemes vienību piekļūšanas iespējas;23.2. esošai lietojumā piešķirtai zemes vienībai pirms īpašuma reģistrācijasZemesgrāmatā lietotājs panāk vienošanos ar apkārtējo zemes īpašumu īpašniekiem(lietotājiem).24. Piebrauktuvju <strong>un</strong> caurbrauktuvju pieslēgums pie maģistrālo ielu <strong>un</strong> pašvaldības ceļiempieļaujams ne tuvāk par 50 m no esoša krustojuma.25. Piekļūšanas iespējas ja<strong>un</strong>ai zemes vienībai nodrošina, ievērojot „pakāpeniskuma”principu, <strong>un</strong> plāno pieslēgumu vietējai ielai vai pašvaldības ceļam. Tiešu pieslēgumuplānošana valsts autoceļu tīklam nav pieļaujama, ja AS „Latvijas valsts ceļi” Balv<strong>un</strong>odaļa nenosaka savādāk.26. Publiskajiem ūdeņiem nodrošina vismaz vienu publisku piekļūšanu uz katru ūdensobjekta krastmalas kilometru, piekļūšanas risinājumu nosakot detālplānojumā vaizemes ierīcības projektā.27. Teritorijās, kur atļauta apbūve, paredz normatīviem atbilstošas piebrauktuves vaicaurbrauktuves ug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> glābšanas tehnikai.2.5. Zemes ierīcība28. Nekustamā īpašuma (zemes vienības) sadalīšanu vai apvienošanu atļauts veikt tikainekustamajiem īpašumiem, kas nostiprināti Zemesgrāmatā.29. Nekustamos īpašumus (zemes vienības) sadala vai apvieno atbilstoši Balvu novadateritorijas plānojuma, Apbūves noteikumu, bet gadījumos, kad nepieciešamsdetālplānojums, arī detālplānojuma prasībām.30. Nav pieļaujama zemes vienību dalīšana vai apvienošana:30.1. ja sadalīšanas rezultātā ja<strong>un</strong>veidojamās zemes vienības platība būs mazāka parattiecīgajā teritorijā noteikto minimālo pieļaujamo;30.2. ja nav iespējams sadalīt kopīpašumā esošās būves reālās daļās atbilstoši normatīvoaktu prasībām;30.3. ja ja<strong>un</strong>veidojamās zemes vienības esošais <strong>un</strong> plānotais apbūves blīvums vaiapbūves intensitāte pārsniedz attiecīgajā teritorijā pieļaujamo.31. Apvienojot vai sadalot zemes vienības, nav pieļaujams slēgt esošos pašvaldības ceļus,ielas, laukumus <strong>un</strong> piebrauktuves bez pašvaldības piekrišanas.18
Change language