Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Balvi
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Balvi
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Balvi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Balvu novada teritorijas plānojums 2012.-2023.gadamII. sējums. <strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>. Galīgā redakcijaPolderu teritorijasTurpmākās izpētes teritorija – iespējamāBalvu pilsētas apvedceļa izbūves teritorija4.2. Dzīvojamās apbūves teritoriju kopīgās prasības197. Dzīvojamās apbūves teritorijās aizliegts būvēt ražošanas objektus.198. Par dzīvojamās apbūves teritorijām aizliegts transformēt esošās <strong>un</strong> bijušās ražošanas,tehniskās objektu <strong>un</strong> lauksaimniecības teritorijas, kurās ir konstatējami cilvēkaveselībai <strong>un</strong> apkārtējai videi kaitīgi faktori (piemēram, piesārņotās vai potenciālipiesārņotās vietas), kamēr netiek veikti preventīvi pasākumi kaitīgās ietekmes pilnīgainovēršanai.199. Ēku būvdarbus ja<strong>un</strong>ās apbūves teritorijās atļauts uzsākt pēc vai līdztekus ceļu pirmāskārtas izbūvei <strong>un</strong> galveno inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvei. Aizliegta ja<strong>un</strong>u ēku būvniecībazemes vienībās, līdz kurām nav izbūvēti piebraucamie ceļi. Ceļus <strong>un</strong> galvenāsinženierkom<strong>un</strong>ikācijas izbūvē zemes īpašnieks par saviem līdzekļiem.200. Šo noteikumu apakšnodaļās 4.3. <strong>un</strong> 4.4. noteikto sānpagalma <strong>un</strong> aizmugures pagalmaminimālo platumu (apbūves līnija) atļauts samazināt vai ēku izvietot tieši uz zemesvienību robežas ievērojot šādus nosacījumus:200.1. risinājumā tiek ievērotas ug<strong>un</strong>sdrošības normas, sanitārās normas <strong>un</strong> ēku <strong>un</strong> zemesvienību apgaismojuma <strong>un</strong> insolācijas prasības (būves sienai, kas atrodas uzrobežas, jābūt veidotai kā ug<strong>un</strong>sdrošajai sienai ar iespēju kaimiņam piebūvēt pietās savu būvi);200.2. risinājumam piekrīt kaimiņu zemes īpašnieks <strong>un</strong> piekrišanu apliecina ar parakstu <strong>un</strong>zemes vienības plānojuma lapas (būvprojekta ģenerālplāna) <strong>un</strong> tiek veikts attiecīgsieraksts zemesgrāmatā;200.3. ja attālums no dzīvojamo telpu logiem līdz saimniecības ēkām kaimiņu zemesvienībās ir ne mazāks par 6 m.201. Attālums no atkritumu konteineru novietnes līdz laukumiem sporta nodarbībām, bērnurotaļām <strong>un</strong> pieaugušo iedzīvotāju atpūtai jāpieņem ne mazāks par 20 m.202. Dzīvojamās apbūves teritorijās atļauto sabiedrisko <strong>un</strong> darījumu objektu apbūves citasprasības, izņemot apbūves tehniskos rādītājus, noteiktas šo noteikumu 4.5. <strong>un</strong> 4.6.apakšnodaļā.203. Ciema teritorijā līdz dzīvojamās apbūves izveidošanai neapbūvētajās zemēs atļauta arīlauksaimnieciska izmantošana.4.3. Individuālo dzīvojamo māju apbūves teritorijas204. Pamatprasības individuālo dzīvojamo māju apbūves teritoriju izmantošanai:ApzīmējumiDzIGalvenā izmantošanaSek<strong>un</strong>dārā izmantošanaSavrupmāja (vienas vai divu ģimeņu dzīvojamā ēka)1) Dvīņu māja2) Viesu māja38
Change language