Jaarverslag 2007 - Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw in het ...

4. Richtschema’s,
middelen voor lokale
duurzame ontwikkeling
D OELSTELLINGEN EN UITWERKING
VAN DE RICHTSCHEMA’ S
Het richtschema kadert in het gewestelijk ontwikkelingsplan
van 2002 en kondigt de grote tendensen aan voor de
inrichting of de herinrichting van een grondgebied. Aangezien
het geen verordenende kracht heeft, is het niet
bedoeld als vervanging van bestaande instrumenten zoals
de BBP’s. Een richtschema geeft een eerste algemene visie
alvorens andere plannen van aanleg aan bod komen en
legt een operationeel actiekader vast.
Het richtschema bepaalt de voornaamste tussenkomstmogelijkheden
en de hiertoe vereiste middelen.
Het dient met volgende elementen rekening te houden:
• stadsstructuur en -samenstelling van de bestudeerde site;
• vervoersverbindingen die moeten worden gecreëerd;
• soorten activiteiten die in dit gebied worden overwogen;
• fasering van de geplande ontwikkelingen;
• economische en fi nanciële haalbaarheid van de voorgestelde
ontwikkelingen;
• tussenkomstmogelijkheden door de overheid of door
privépersonen.
Een van de grote nieuwigheden van het richtschema ten
opzichte van de bestaande plannen is de klemtoon op
coördinatie tussen de overheids- en de privéactoren en op
raadpleging van de bewoners tijdens de hele totstandkomingsprocedure.
Zodra het richtschema door de gewestregering werd goedgekeurd,
wordt het in een uitvoeringsbesluit gegoten van
het betrokken gebied. Dit besluit vertaalt de opties van
het richtschema in een regelgevend kader en nodigt de
gemeentebesturen uit tot de opstelling van een bijzonder
bestemmingsplan (BBP).
NB: U vindt een volledige beschrijving en het gedetailleerde
totstandkomingsproces van een richtschema in prioriteit 5
van het GewOP.
B ALANS 2007
VAN DE RICHTSCHEMA’ S
In 2004 is men begonnen met de opstelling van de
richtschema’s. Zij werden vanaf 2006 operationeel als middel
voor ruimtelijke ordening.
In 2007 bleek hoe moeilijk haalbaar een consensus bij de
actoren was met betrekking tot een ruimtelijk ontwerp.
Tijdens dat jaar werd geen enkel richtschema uitgewerkt.
Nochtans was het geen vruchteloos jaar: er werd enorm veel
gediscussieerd over al de aspecten (mobiliteit, programmering,
ruimtelijke weergave, ... ) van elk van de richtschema’s.
Vandaar dat de gewestregering 3 richtschema’s zal goedkeuren
in de loop van het eerste semester van 2008.
Richtschema ‘Kruidtuin’ / Administratief centrum
Het richtschema voor het hefboomgebied Kruidtuin ging
als eerste van start. Het beperkt zich tot het Administratief
centrum en de Kruidtuin en beoogt voornamelijk: de reïntegratie
van het Administratief centrum in het stadsweefsel,
met aandacht evenwel voor het modernistische concept van
het geheel waarbij de esplanade een ‘stadsbalkon’ vormt;
de creatie van woningen (met name voor studenten) op
de site; de overkoepeling van de kleine ringlaan (Victoria
Reginalaan) en makkelijke verbindingen met de Kruidtuin.
De documenten van het richtschema zijn beschikbaar op
www.brussel.irisnet.be (rubriek ‘richtschema’s’).
Eind november 2006 werd het besluit tot uitvoering van dit
richtschema door middel van het bijzonder bestemmingsplan
goedgekeurd door de regering. In juni 2007 werd het in
het Belgisch Staatsblad gepubliceerd. In 2008 zou de Stad
Brussel moeten beginnen met dit BBP.
Illustratie van het stedenbouwkundige en architecturale potentieel dat door
de voornaamste oriëntaties van het richtschema van het hefboomgebied
‘Kruitdtuin’ wordt bepaald (ontwerpers: MSA-Lion)
planning
29