Jaarverslag 2007 - Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw in het ...

In 2007 werd dit attest vaker aangevraagd (128 keer) dan
in 2006 (84), wat wijst op de bewustwording van veel
verhuurders wiens woningen niet te huur mogen worden
gesteld en die wensen dat dit verbod na de uitvoering van
de werken wordt opgeheven.
In 2007 heeft deze procedure in 63 % van de gevallen
tot de afgifte van het attest geleid. In 2006 bedroeg dit
percentage slechts 50 %, wat erop wijst dat de verhuurders
vandaag de gevraagde werken beter uitvoeren alvorens zij
een aanvraag tot conformiteitscontroleattest indienen.
6. Beroepsmogelijkheden
bij de Regering
De Huisvestingscode voorziet in een recht van beroep
tegen bepaalde beslissingen van de directie Gewestelijke
Huisvestingsinspectie.
Deze beroepschriften worden gericht aan de door de
regering gemachtigde ambtenaar. De gemachtigde ambtenaar
neemt zijn beslissing binnen een termijn van dertig
dagen. Doet hij dit niet, dan wordt de beslissing die
het voorwerp van het beroep uitmaakte, bevestigd. De
directie Advies en Beroep behandelt de dossiers van de
gemachtigde ambtenaar.
De termijnen en de vormen van beroep worden bepaald in
de Huisvestingscode en de termijnen voor de indiening van
de beroepschriften worden vastgesteld in het besluit van
de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 19/02/2004
tot uitvoering van de Huisvestingscode.
Verhuurders en huurders kunnen in verschillende gevallen
een beroep indienen:
• de uitreiking van een conformiteitsbewijs (art. 9 van de
Huisvestingscode) of een conformiteitsattest (art. 10)
wordt geweigerd;
• de huurder betwist de uitreiking van een conformiteitscontroleattest
(art. 9);
• de verhuurder krijgt een onmiddellijk verbod om zijn
goed te huur te stellen (art. 13);
• de verhuurder krijgt een administratieve boete
(art. 15);
• de huurder heeft een klacht ingediend tegen de beslissing
die het onderzoek van de directie afsluit (art. 13).
De beroepschriften die in 2007 werden ingediend en
behandeld, zijn voornamelijk gelegen in Elsene (17 %),
Schaarbeek (16 %), Molenbeek (13 %), Sint-Gillis (12 %),
Anderlecht (10 %) en Vorst (10 %).
huisvesting
In 2007 werden bij de gemachtigde ambtenaar 89 dossiers
ingediend en werden er 84 behandeld. Deze dossiers
worden ingedeeld als volgt: 64 administratieve
boetes, 19 woningen met verhuurverbod en 6 conformiteitscontroleattesten.
Wat deze laatste betreft, heeft
slechts één huurder een beroep ingesteld tegen een
beslissing tot weigering van het conformiteitsattest of
-bewijs. In 5 gevallen heeft een huurder beroep aangetekend
tegen een beslissing na een enquête die naar
aanleiding van een klacht werd gevoerd.
87