Jaarverslag 2007 - Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw in het ...

Hoofdstuk 3
82
Deze uitkering gaat dus naar gezinnen-huurders die van
een ongeschikte (dus ongezonde, overbevolkte of niet aan
de handicap van een gezinslid aangepaste) woning verhuizen
naar een nieuwe huurwoning die voldoet aan de geldende
normen qua oppervlakte, gezondheid en veiligheid.
Zij moeten de ongeschikte woning gedurende minstens
12 maanden gehuurd hebben.
Het beheer van deze maatregel betekent met name een
geregeld bezoek aan de betrokken woningen.
De wetgeving die midden 2005 in voege trad, legt strikte
termijnen op voor de behandeling van de aanvragen en
de permanente opvolging van de dossiers. verhuizingen,
indexeringen, revisies, enz.
Het aantal verhuis- en huurtoelagen is ten opzichte van
2006 met 10 % toegenomen en bedraagt 1 496 in 2007 voor
een budget van 4 966 986 EUR.
Aantal aanvragen voor huur-
en verhuistoelagen, ingediend tussen 2005 en 2007
2005 2006 2007
1 323 1 355 1 496
Uit de tabel blijkt dat 4 070 gezinnen een dergelijke toelage
genieten en maandelijks gemiddeld 115 EUR ontvangen.
32 % van de betalingen in 2007 betreft eenmalige verhuispremies:
deze worden meestal aangewend voor verhuizingen
naar sociale woningen met een lagere huurprijs. De overige
aanvragen (68 %) genoten beide uitkeringen samen.
De loketten zijn iedere werkdag geopend van 9.00 tot 12.00 u.
4. Steun aan de sociale
actoren die actief
zijn op het vlak van
huisvesting
Het BROH beheert de fi nanciële steun die het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest verleent aan drie soorten sociale
actoren die actief zijn op het gebied van de huisvesting: de
sociale verhuurkantoren, de verenigingen van het Netwerk
Wonen en de verenigingen die streven naar integratie via
de huisvesting.
S OCIALE VERHUURKANTOREN
De sociale verhuurkantoren streven ernaar een deel van
het privéhuurwoningen-bestand toegankelijk te maken
voor kansarmen. Zij vervullen een rol tussen eigenaar en
huurder in het kader van een huurovereenkomst of van
een beheersmandaat. Zij worden erkend, goedgekeurd en
gesubsidieerd door het gewest.
Voor de eigenaars die een huis of appartement in het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest te huur willen stellen, kunnen
de sociale verhuurkantoren een goede keuze zijn. Zij bieden
immers een risicoloos beheer van het verhuurde goed
in het kader van een beheersmandaat, een huur met een
onderverhuringsovereenkomst of een erfpacht. Bovendien
openen zij voor eigenaars het recht op hulp bij de renovatie
van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest met een hoger
tegemoetkomingspercentage. Zij kunnen de eigenaar
tevens adviseren en bijstaan bij zijn renovatiewerken.
De sociale verhuurkantoren zien hun succes als origineel
alternatief voor de sociale huisvesting jaar na jaar bevestigd.
In 2007 beheerden zij bovendien 1 846 woningen die
zij ter beschikking stellen van wie voor een sociale woning
in aanmerking komt.
In 2007 ontvingen 19 sociale verhuurkantoren subsidies voor
een bedrag van 4 009 000 EUR. Deze som vergoedt een deel
van hun werkingskosten, evenals een deel van de huurprijzen
van de te huur gestelde woningen, in het bijzonder tijdens de
korte perioden waarin ze niet bewoond zijn.