ruimtelijke onderbouwing verl awl koegorsstraat te wing verlegging ...

Ruimtelijke onderbouwing Verlegging AWL Koegorsstraat Terneuzen
Uit twee aanvullende onderzoeken naar deze zone 3 is echter gebleken dat zich geen sporen
of vondsten binnen zone 3 bevinden die wijzen op oude bewoning ter plaatse. Het fysisch
geografisch onderzoek toont aan dat het gebied in pre-historische tijden niet geschikt is
geweest voor bewoning, met name vanwege de natte omstandigheden en de sterk
wisselende grondwaterspiegel. Hoewel nattere delen van het landschap soms extensief
werden gebruikt voor uiteenlopende doeleinden, zijn ook daarvoor geen aanwijzigingen
aangetroffen. Het evaluatieverslag van dit onderzoek is toegevoegd als bijlage 5 van deze
ruimtelijke onderbouwing.
Aangezien aangenomen wordt dat zone 3 nooit geschikt is geweest voor bewoning, en
tijdens beide aanvullende veldonderzoeken noch sporen noch vondsten zijn aangetroffen, is
de kans op het aantreffen van archeologische resten binnen het plangebied nihil.
Conclusie
Op basis van het gemeentelijk beleid (tabel onderzoeksverplichting) is een onderzoek
noodzakelijk. Uit eerdere onderzoeken blijkt echter de verwachting op het aantreffen van
archeologische resten binnen het plangebied uiterst laag. Met het feit dat er sprake is van
een langgerekt, smal te vergraven tracé en de reeds aanwezige mogelijke verstoring door de
aanleg van de spoorlijn, is het verlenen van een ontheffing door het bevoegd gezag van de
onderzoeksplicht gerechtvaardigd.
Bij graafwerkzaamheden kunnen (niet voorspelbare) toevalsvondsten worden aangetroffen,
als bedoeld in paragraaf 7, artikel 53 van de Monumentenwet. In dat geval moet hiervan
melding worden gedaan bij het Bevoegd Gezag.
3.2.5 KABELS EN LEIDINGEN
Het nieuwe leidingtracé kruist enkele planologisch relevante kabels en leidingen en
leidingen van diverse leidingeigenaren (derden). Deze leidingen blijven op deze locatie
liggen.
De functionaliteit van deze kabel- en leidingnetten van derden, die ter plaatse van of in de
directe omgeving van het project aanwezig zijn, moet uiteraard in stand worden gehouden.
Met deze leidingbeheerders/eigenaren worden afspraken gemaakt over mogelijke
maatregelen.
3.3 FINANCIELE HAALBAARHEID
Het verleggen van de leidingen vindt geheel plaats voor rekening en risico van de
leidingbeheerder waterschap Scheldestromen en BV Kanaalkruising Sluiskil (BV KKS).
Op grond van artikel 6.12, lid 1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient de gemeenteraad een
exploitatieplan vast te stellen voor gronden waarop een in het Besluit ruimtelijke ordening
(Bro) aangewezen bouwplan is voorgenomen. In artikel 6.2.1. Bro worden de bouwplannen,
waarvoor een exploitatieplan moet worden opgesteld, genoemd.
De verlegging van het leidingtrace voor de vrijvervalrioleing valt niet onder een van de
genoemde bouwplannen. Op grond hiervan bestaat dan ook geen verplichting tot het
opstellen van een exploitatieplan.
075634998:D - Definitief ARCADIS 13