Meerjarenbegroting 2011-2014 (PDF) - Hart voor Stad

2.6 Programma 6: Grondzaken en gebiedsontwikkeling
Portefeuillehouder: Dhr. D.D. Straat, Dhr. R.J. Linnekamp (Inverdan), Dhr. J. Olthof (Noorderwelf),
Mevr. C.M.M. Noom (Zaandam Zuidoost)
Coördinator: Dhr. C. Tip
1 Doel
Grondzaken
Het doel van de paragraaf grondbeleid is inzicht bieden in doelstellingen en realisatie van ruimtelijk
beleid.
In deze paragraaf worden de onderwerpen behandeld zoals voorgeschreven in het Besluit Begroting
en Verantwoording (BBV). De paragraaf grondbeleid bevat:
een visie op het grondbeleid in relatie tot de realisatie van de doelstellingen van de
programma’s die zijn opgenomen in de begroting;
een aanduiding van de wijze waarop de provincie en gemeente het
grondbeleid uitvoeren;
een actuele prognose van de te verwachten resultaten van de totale grondexploitatie;
een onderbouwing van de geraamde winstneming;
de beleidsuitgangspunten over de reserves voor grondzaken in relatie tot de risico’s van
grondzaken.
Transparantie van grondbeleid is voor de raad van de gemeente Zaanstad om twee redenen van
belang. In de eerste plaats om inzicht te geven in de wijze van financiering van plannen, het
gemeentelijke belang daarin en de risico´s. In de tweede plaats vanwege de relatie met de
doelstellingen zoals aangegeven in de programma´s. Grondbeleid is één van de instrumenten om
beleidsvoornemens te realiseren.
Het grondbeleid wordt dan ook ingezet ter ondersteuning van de diverse effectdoelstellingen en
prestatiedoelstellingen van de gemeente Zaanstad, niet alleen op ruimtelijk gebied, maar ook op
maatschappelijk gebied.
Gebiedsontwikkeling
Dit deel van het programma richt zich op het ontwikkelen van kansrijke locaties en het voortzetten
van de stedelijke vernieuwing om van Zaanstad een moderne woonwerkstad te maken, waarbij
binnen vooraf opgestelde (financiële) kaders meer ruimte wordt gegeven aan andere partijen.
De gemeente Zaanstad wil daarvoor een investeringsfonds instellen, waaruit investeringen worden
betaald die de stedelijke ontwikkelingen ondersteunen. Omdat de omvang van dit fonds niet groot
genoeg is om alle investeringen uit te voeren, zal een prioritering moeten worden aangebracht.
Hiervoor wordt verwezen naar hoofdstuk 4.4 Investeringen. Zoals al in het programmakkoord 2010 –
2014 is opgenomen zullen de ontwikkelingen in de gebieden Inverdan en Noorderwelf in ieder geval
worden voortgezet.
Programma Zaandam Zuidoost
Via integrale aanpak zorgen voor een aantrekkelijk en levendig woon-werkgebied samen met
maatschappelijke partners en bewoners en via een goede monitoring de afzonderlijke stedelijke
vernieuwingsprojecten op elkaar afstemmen.
Programma Inverdan
Centrale doelstelling van Inverdan is Zaanstad een nieuw kloppend hart te geven, ‘een eigenzinnig
centrum van de Zaanstreek’. Een stadshart waar wordt gewoond, gewerkt en gerecreëerd, een
stadshart waar de inwoners van alle kernen van Zaanstad trots op zijn en waar zij graag willen
verblijven. Door het hele gebied in onderlinge samenhang te ontwikkelen, wil de gemeente de
verborgen kwaliteiten zichtbaar maken en de potenties beter benutten.
Programma Noorderwelf
Het doel van het programma Noorderwelf is om de gemeente Zaanstad uit te breiden met een
gebied waar de huidige en toekomstige generaties met plezier kunnen wonen, werken en recreëren.
46