Hotelbeleid Schiedam eindrapport - Gemeente Schiedam

Vooruitzichten
3.3.1 Toeristische markt (toeristisch individueel en toergroepen)
Schiedam is één van de Oudhollandse steden. Het heeft een historische binnenstad, vele
monumentale gebouwen en enkele spraakmakende musea. De verschillende waterlopen in en
om de stad zijn toeristisch-recreatief gezien zeer aantrekkelijk. Kortom, het ontbreekt de stad
dus niet aan potentie. Het benutten van de toeristische potentie wordt vooralsnog in de weg
gestaan door gebrek aan naamsbekendheid en het hardnekkige imago van laag opgeleide
arbeidersstad dan van kwalitatief slecht aanbod. Met de nieuwe promotiecampagne “Ontdek
Schiedam.nu” hoopt men de naamsbekendheid te vergroten. Tevens zet de stad in op de
organisatie van enkele evenementen en op het verbinden van diverse toeristische initiatieven in
de stad. Ook het wegwerken van de leegstand in de binnenstad is momenteel een speerpunt.
Last but not least zet de gemeente in op de oprichting van een nieuwe Stichting Promotie
Schiedam, waarmee op alle fronten versterking van naam en aanbod tot stand moet worden
gebracht en waarmee de bezoekersstroom (zakelijk en toeristisch) zal moeten stijgen.
Een groot deel van de toeristische verblijfsmarkt wordt gerealiseerd door de sauna Thermen
Holiday (zie vorig hoofdstuk). Het aantal verblijven in het kader van een weekendje Schiedam is
nog in opbouw. De komende jaren zal Schiedam moeten werken aan het uitbouwen van het
dagtoerisme en, in het kielzog hiervan, de opbouw van het toeristische verblijf.
Het verbeteren van het winkelareaal, het diversificeren van het horeca aanbod, het uitbreiden
van het toeristisch-recreatieve aanbod in de vorm van arrangementen en vervolgens het actief
promoten van dit alles biedt kansen voor uitbreiding van overnachtingen op toeristisch vlak, zij
het op kleine schaal. Het toevoegen van kleinschalige, bijzondere hotels in de binnenstad zal
dan ook zeker een verrijking zijn voor het toeristische product van Schiedam.
Ook de komst van het Urban Entertainment Centre in Schieveste biedt kansen, maar zal geen
substantiële toename van het aantal verblijfstoeristen met zich meebrengen. Een grotere impuls
ten aanzien van toeristische overnachtingen in de stadrand is mogelijk door in te spelen op de
wensen ten aanzien van transit-faciliteiten naar Rotterdam Airport.
3.3.2 Zakelijke markt (zakelijk individueel en zakelijke groepen)
Schiedam heeft een gevarieerd bedrijfsleven met een aantal zeer grote, international
georiënteerde, multinationals. Een overzicht over de omvang van de zakelijke markt (gemeten
naar hotelovernachtingen) in Schiedam kan slechts worden geschat. De zakelijke vraag in
Schiedam spreidt zich over Schiedam zelf, Rotterdam en gaat voor een klein deel naar
Vlaardingen. Het zakelijke segment is de belangrijkste markt voor de drie bestaande hotels in
Schiedam. Door de structurele stroom van zakelijke overnachtingen is het gedurende meerdere
jaren mogelijk geweest om een gezonde bezettingsgraad van tussen de 60% en 70% te halen
(gelijk aan, of in de buurt van, de gemiddelde bezettingsgraad voor hotels buiten Amsterdam en
Schiphol).
De twee kleine hotels in de stad huisvesten voornamelijk werknemers uit het havengebied, het
Novotel heeft zakelijke boekingen voor alle (management) lagen. Ook het Ibis en Campanile
hotel in Vlaardingen met hun 3-sterren classificatie zijn belangrijke spelers in deze markt.
Het aantal ‘destination’ overnachtingen (de grote bedrijven in de regio die mensen elders uit
Nederland op bezoek krijgen) genereert het meeste overnachtingen. Toch zijn ook de
buitenlandse gasten goed voor ruim 1/3 van de boekingen.
Naast deze categorie zakelijke overnachtingen zijn er zakelijke groepen (congresbezoekers of
groepen voor trainingen of opleidingen). Deze markt is in Schiedam klein, omdat er in de
gemeente geen grote en/of onderscheidende congreslocatie is. Alleen als er in Rotterdam een
groot congres plaatsvindt, leidt dit tot een stijging van de bezetting in de Schiedamse hotels,
omdat er op dergelijke momenten sprake is van ondercapaciteit op de Rotterdamse hotelmarkt.
Kenmerkend voor de Zuid Hollandse regio is de ontwikkeling van de extended stay 2 . Wanneer
zich grote projecten voordoen in bijvoorbeeld de Rotterdamse havens, dan stijgt de vraag naar
goedkopere (maar wel goede!) overnachtingsmogelijkheden voor projectmatige werkende
havenarbeiders.
2 Zakelijke overnachtingen, aaneensluitend voor minimaal een week oplopend tot enkele maanden
Pagina 19 van 28