Ontwerp-Structuurvisie - GISnet

3.6 Wonen
Het moet voor iedereen fijn wonen zijn in de gemeente Dinkelland. Een leefbare en
fijne woonomgeving betekent een goede balans tussen woningvoorraad en woningbehoefte.
Daarnaast is kwaliteit van de woning en de woonomgeving van groot
belang.
Vanuit de demografische ontwikkeling van de eigen bevolking wordt in de toekomst
een ontgroening en vergrijzing verwacht. De gemeente dreigt in een snel tempo te
vergrijzen en al lange tijd zoeken jongeren door het gebrek aan woningbouwmogelijkheden
hun heil in omliggende gemeenten. Met het oog op de toekomstige
vergrijzing en ontgroening, zal de kwaliteit van de woningvoorraad van steeds grotere
betekenis worden voor ‘goed wonen in de gemeente Dinkelland’. Van belang
is dat ingespeeld wordt op de toekomstige ontwikkelingen, de eisen en wensen ten
aanzien van de huidige maatstaven, zodat de eventuele negatieve gevolgen zoveel
mogelijk beperkt worden.
Uit de Woonvisie 2011+ en het bijbehorende woonwensenonderzoek blijkt dat er
sprake is van een ‘mismatch’ tussen de vraag en het aanbod van woningen; er is
sprake van een tekort aan appartementen (voor starters) en seniorenwoningen en
een potentieel overschot aan eengezinshuurwoningen. Er is behoefte aan ruimere
luxueuze woningen en aan bouwkavels.
112