Ontwerp-Structuurvisie - GISnet
Ontwerp-Structuurvisie - GISnet
Ontwerp-Structuurvisie - GISnet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
voorziening is meestal buiten het exploitatiegebied gelegen, maar kan er ook binnen<br />
liggen. Het gaat hier dan bijvoorbeeld om een ontsluitingsweg of aanleg van een<br />
brug. Uit artikel 6.13, lid 7 van de Wro volgt dat dit alleen is toegestaan indien er voor<br />
deze locatie of gedeeltes daarvan een structuurvisie is vastgesteld, die aanwijzingen<br />
geeft over de bestedingen die ten laste van het fonds kunnen komen. Deze zijn dan<br />
ook op basis van anterieure overeenkomsten te verhalen.<br />
De kosten van de aanleg van dergelijke voorzieningen komen zowel voor verhaal in<br />
aanmerking via het exploitatieplan als via een anterieure overeenkomst. Bovenwijkse<br />
voorzieningen kunnen ook in de vorm van een fondsbijdrage in de exploitatieopzet<br />
worden opgenomen In de praktijk betekent dit dat een ontwikkelaar van een (deel<br />
van een) nieuwe woonwijk kan worden gedwongen mee te betalen aan een ontsluitingsweg,<br />
viaduct etc. welke buiten de nieuwbouwwijk is gelegen. Uit artikel 6.13,<br />
lid 7 van de Wro volgt dat dit alleen is toegestaan indien er voor deze locatie of<br />
gedeeltes daarvan een structuurvisie is vastgesteld, die aanwijzingen geeft over de<br />
bestedingen die ten laste van het fonds kunnen komen. Deze zijn dan ook op basis<br />
van anterieure overeenkomsten te verhalen.<br />
De gemeente Dinkelland neemt de bovenplanse kosten op in de exploitatieopzet<br />
voor de betreffende te ontwikkelen locaties of gedeeltes daarvan. De bestedingen<br />
die ten laste van dit fonds kunnen komen zijn voorzieningen voor verkeer, water,<br />
groen, milieu (met name geluid) en maaatschappelijke voorzieningen.<br />
Op dit moment vindt er voor bovenplanse verevening een dotatie plaats in de Reserve<br />
bovenwijkse voorzieningen van € 5,- per m2 uitgeefbare bouwgrond.<br />
Bijdragen aan ruimtelijke ontwikkelingen<br />
Volgens artikel 6.24, lid 1 van de Wro kunnen burgemeester en wethouders bij het<br />
aangaan van een overeenkomst over grondexploitatie bepalingen opnemen inzake<br />
152