Ontwerp-Structuurvisie - GISnet

Indien er geen mogelijkheid is om het gehele bedrag te investeren, zal het bedrag
gestort worden in het KIGO-fonds.
De percentages zijn ingegeven door het feit dat bij niet aan het buitengebied
gebonden activiteiten de impact groot is, omdat deze functies feitelijk in een kern
thuishoren. Gelet hierop dient er een volledige tegenprestatie geleverd te worden.
Het zogenoemde weegschaalmodel komt in evenwicht door de waardevermeerdering
volledig te compenseren in ruimtelijke kwaliteit.
In het geval het gaat om een aan het buitengebied gebonden activiteit, betreft het
een activiteit die feitelijk thuishoort in het buitengebied. De tegenprestatie kan dan
ook minder zijn dan de volledige waardevermeerdering. Er wordt uitgegaan dat in
dit geval 25% van de waardevermeerdering voldoende is om het weegschaalmodel
in evenwicht te brengen.
Voor ontwikkelingen in de kernrandzone (net als in het geval van een ontwikkeling
van algemeen belang) kan de meerwaarde die is berekend, gehalveerd worden. Dus
in plaats van 100% wordt het dan 50% en in plaats van 25% wordt het dan 12,5 %
bijdrage Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving.
Kwaliteitskader
Ten behoeve van de uitvoering van de kwaliteitsimpuls laat de gemeente een
ruimtelijk kwaliteitskader (Kwaliteitskader Gebiedskenmerken KG) opstellen. Dit
kwaliteitskader wordt gelijktijdig opgesteld met de Welstandsnota.
Het gaat daarbij om een onderverdeling van het buitengebied naar gebiedstype en
de ontwikkelingsrichting, ambitie en streefbeeld er van als het gaat om investeren in
ruimtelijke kwaliteit.
Voor mogelijke ontwikkelingen in het buitengebied is een samenvatting gemaakt in
de vorm van een module met criteria en aandachtspunten die helpen bij het vinden
van een goede balans. Om het proces verder goed vorm te geven zal er worden
gewerkt met een kwaliteitsteam landelijk gebied waar aanvragen en ruimtelijke
132