Inhoudsopgave - Hendrik-Ido-Ambacht

3.4 Werkwijze en bronnen
Nagegaan is wat de stand van zaken van de werkzaamheden per 1 september
2010 is en wat er nog gerealiseerd dient te worden in de laatste 4 maanden van
2010 en vanaf 1 januari 2011, en volgende.
De woningbouwplanning 2011, en volgende jaren is opgesteld op basis van het
oorspronkelijke woningbouwprogramma. De bijbehorende grondprijzen zijn
gehandhaafd op het prijspeil van 1 januari 2008. Het prijspeil van de
grondexploitatie is gesteld op 1 januari 2011.
Als bronnen voor de herziening zijn gebruikt:
Herziening grondexploitatie 2008;
Herziening grondexploitatie 2009 (niet vastgesteld);
Middle Case Scenario 2010;
Grondgebruikkaart 2010;
Uitgifteplanning per 1 september 2010;
Woningbouwplanning per 1 september 2010;
Overzicht boekwaarden per 1 september 2010;
Overzicht onderhanden werk per 1 september 2010;
Gegevens projectadministratie per 1 september 2010;
Civieltechnische prijzen, geïndexeerd per 1 september 2010.
3.5 Opbouw rapportage
In hoofdstuk 4 worden de algemene uitgangspunten toegelicht. Hierin komt het
programma van woningen en voorzieningen met de daarbij behorende
grondprijzen aan de orde. Daarnaast worden de parameters voor indexering en
rente waarmee bij de grondexploitatie gerekend wordt, aangegeven. Hoofdstuk 5 is
de beschrijving van de fasen. Hierin wordt een toelichting gegeven over de stand
van zaken per deelgebied / fase. In hoofdstuk 6 wordt de exploitatie behandeld,
met de daarbij behorende kosten, baten en resultaat. Van iedere post worden de
belangrijkste verschillen getoond ten opzichte van de:
GREX 2008 - Vastgesteld door de raad;
GREX 2010 - Middle Case Scenario opgesteld bij de jaarrekening 2009;
GREX 2009 - Niet vastgesteld door de raad.
Vervolgens komt het resultaat van de grondexploitatie aan bod. Hierbij wordt een
vergelijking gemaakt met de voorgaande grondexploitatie(s). Hoofdstuk 7 beschrijft
de risico’s en gevoeligheden van de grondexploitatie. Als laatste is een viertal
bijlagen toegevoegd aan deze rapportage:
Bijlage 1 - Totaaloverzicht exploitatie
Bijlage 2 - Clusterkaart / Stand van zaken
Bijlage 3 - Risicotabel exploitatie
Bijlage 4 - Bezuinigings- en optimalisatiemaatregelen
De Volgerlanden & GREX 2011 – Herziening / actualisatie………. - 7 -