bundel - Stad Kortrijk

Deel 3: Ruimtelijke kwaliteit
Een historische stad als Kortrijk kent al een lange bouwgeschiedenis. Door de eeuwen heen ontstond
een structuur van bouwwerken en openbare ruimte die samen een dynamisch geheel vormen. Elke
toevoeging of verbouwing van het stedelijk weefsel moet dus rekening houden met de bestaande
structuur van de bebouwing en met de waardevolle gebouwen in het bijzonder. Elke toevoeging of
verbouwing heeft immers een grote impact op de beeldkwaliteit van straten, buurten en wijken in de
toekomst.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte
beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder de behoeften van de toekomstige
generaties in het gedrang te brengen. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende
maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen, rekening houdend met de
ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en
sociale gevolgen. Op deze manier kan de ruimte kwalitatief worden ingevuld.
Hoofdstuk 1- Algemeen
Artikel 10: Ruimtelijke kwaliteit
Deze algemene stedenbouwkundige verordening regelt een aantal aspecten die de goede
plaatselijke aanleg en ruimtelijke kwaliteit moeten helpen garanderen. Deze verordening is echter
niet het enige toetsingskader voor een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingvergunning.
De vergunningverlenende overheid zal elke aanvraag toetsen aan de principes van goede
ruimtelijke ordening en ruimtelijke kwaliteit en zal een aanvraag die hiermee in strijd wordt
geacht, ook indien deze voldoet aan de regels van deze verordening, steeds kunnen bijsturen
en/of weigeren.
Deze algemene stedenbouwkundige verordening bevat regels die niet in alle situaties automatisch tot
kwaliteitsvolle projecten leiden of de hinder naar de omgeving uitsluiten. Een project dat aan deze
regels voldoet is daarom niet “automatisch” vergunbaar maar wordt steeds onderworpen aan een
beoordeling vanuit de goede ruimtelijke ordening (Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening artikel 4.3.1.
§2), de woningtypetoets,… door de bevoegde stedenbouwkundig ambtenaar en de
vergunningverlenende overheid.
De overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening wordt beoordeeld met inachtname van
volgende beginselen:
Het aangevraagde wordt, voor zover noodzakelijk of relevant, beoordeeld aan de hand van
aandachtspunten en criteria die betrekking hebben op duurzaamheid, de functionele inpasbaarheid,
de mobiliteitsimpact, de schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid, visueel-vormelijke elementen,
cultuurhistorische aspecten en het bodemreliëf, en op hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en
veiligheid in het algemeen.
In gebieden waar de bebouwing een sterke samenhang vertoont, zal het over het algemeen wenselijk
zijn om de schaal en de geleding van de bestaande bebouwing te volgen. Hiermee wordt niet bedoeld
dat alle uiterlijke kenmerken zomaar gekopieerd moeten worden. Het gebouw moet dus niet uniform
of eenvormig zijn met zijn omgeving maar wel een bewuste relatie aangaan met zijn omgeving. In
sommige gevallen is het denkbaar dat ook een contrast of een interpretatie kan zorgen voor het goed
samengaan van het gebouw met de omgeving, zeker wanneer dit de kwaliteit van de omgeving ten
goede komt. Daarom is het aangewezen het gebouw in een ruimer gebied te zien omdat op die schaal
de harmonie duidelijk merkbaar is.
Goedkeuring deputatie d.d. 20 september 2012 Pagina 23 van 77