bundel - Stad Kortrijk

Hoofdstuk 3- Gebruikskenmerken
De reglementering in verband met de kwaliteit van woningen heeft in de eerste plaats tot doel de
realisatie van minderwaardige kwaliteit te vermijden. Daarnaast kunnen ook bestaande woningen, ook
door verbouwingen verbeterd worden. Om een zekere leefkwaliteit in de woningen te waarborgen
worden enkele minimale normen vastgelegd.
Deze minimale normen hebben betrekking op de oppervlaktes van de woning en lokalen in de woning:
de private buitenruimte, de vrije hoogte van leefruimten en slaapruimten, en de daglichttoetreding in
de woning. Al deze aspecten hebben een grote invloed op de woonkwaliteit en zijn bovendien
controleerbaar in het vergunningenbeleid.
Artikel 19: Toepassingsgebied
§1. De bepalingen van Deel 3 - hoofdstuk 3 van deze verordening gelden onverminderd Vlaamse
en provinciale regelgeving, de algemene politieverordening van de stad Kortrijk en andere
vigerende voorschriften voor woongebouwen.
§2. De voorschriften over de kwaliteit van woningen (Deel 3 – hoofdstuk 3 - afdeling 1 en 2) zijn
van toepassing op nieuwe ‘woningen’. Nieuwe woningen kunnen ontstaan door nieuwbouw en
herbouw, maar ook door functiewijzigingen en het opdelen van bestaande woningen.
Indien de voorschriften ook van toepassing zijn bij verbouwingen aan bestaande woningen wordt
dit duidelijk vermeld bij het desbetreffende voorschrift.
§3. De bepalingen van dit hoofdstuk zijn niet van toepassing op:
• collectieve verblijfsaccommodatie, zoals tehuizen voor bejaarden, verpleeginrichtingen,
internaten, verblijfsaccommodatie voor studenten opgericht door erkende
onderwijsinstellingen, kloosters of erkende opvangcentra;
• toeristische accommodatie, die valt onder het Decreet Toeristische Logies (dd. 10.07.08.)
en het bijhorende uitvoeringsbesluit (dd. 15.05.09.).
Specifieke woonvormen als collectieve woonvormen, rust- en verzorgingstehuizen, serviceflats,…
worden niet aan specifieke normen onderheven. De kwaliteiten worden op het niveau van het project
afgetoetst, naast de eventuele sectorale regelgeving.
Het Decreet Toeristische Logies is raadpleegbaar op www.vlaanderen.be/int/artikel/toeristischelogiesdecreet
Goedkeuring deputatie d.d. 20 september 2012 Pagina 28 van 77