bundel - Stad Kortrijk

Deel 4: Technische kwaliteit
Hoofdstuk 1- Bouwtechnische aspecten
Afdeling 1: Constructie
Artikel 61: Gevelmuren
Gevels die aan de openbare weg gelegen zijn, moeten op een zodanige diepte gefundeerd worden
dat er geen verzakkingsgevaar bestaat bij wegwerkzaamheden. Hierbij geldt een diepte van de
gevelmuur van minimaal 0,80m onder het trottoirpeil.
Het voorgevelmetselwerk of buitenparament van gevels op de rooilijn moet tot minstens 0,15m
onder het trottoirpeil reiken.
Artikel 62: Muren op de perceelsgrens
§1. Muren op de perceelsgrens tussen verschillende eigendommen, die bestemd zijn om
scheidingsmuren tussen tuinen te worden, moeten zelfdragende muren zijn in minstens 20cm vol
metselwerk waarvan de vlakken voldoende bouwfysisch en esthetisch afgewerkt zijn.
§2. Muren op de perceelsgrens tussen verschillende eigendommen, die bestemd zijn om
scheidingsmuren tussen gebouwen te worden, moeten voldoen aan elk van volgende vereisten:
(1) Het dragend metselwerk in volle baksteen met een nominale dikte van 30cm of twee
afzonderlijke zelfdragende zware wanden met tussenvoeging van isolatie.
(2) De as van een eventuele spouw wordt gelegd op de perceelsgrens
(3) Het geheel moet beantwoorden aan de bestaande reglementeringen, zowel qua
stabiliteit, brandweerstand, EPB regelgeving en aan het verhoogd akoestisch comfort.
De scheidingsmuren tussen gebouwen dienen draagkrachtig te zijn en dienen een voldoende
brandweerstand te hebben. Werken in en aan scheidingsmuren mogen geen nadelige invloed hebben
op de draagkracht, akoestische eigenschappen, isolerende eigenschappen, …
§3. De scheidsmuren tussen bouwwerken met platte daken en/of veranda’s, opgericht op
verschillende percelen, dienen minimaal 20cm boven de daken uit te steken en met esthetisch en
duurzaam materiaal worden afgedekt. De zichtbare delen van de muur waar niet tegen wordt
gebouwd, moeten op een voldoende wijze worden afgewerkt, het betreft zowel voldoende
bouwfysische afwerking (wind- en waterdichtheid, isolatie,…) maar ook een voldoende esthetische
afwerking met aanvaardbaar gevelmateriaal.
§4. Wanneer scheidingsmuren verlengd of verhoogd worden, moet dit minstens eenzelfde dikte
en materiaal hebben als de bestaande muur.
Het is verboden de muur op de vereiste dikte te brengen door middel van metselwerk dat niet op
voldoende wijze met de bestaande muren ingebonden is.
§5. Op gemotiveerd verzoek van de aanvrager, kan de vergunningverlenende overheid
afwijkingen toestaan op de constructiewijze of op bouwmaterialen, indien beide eigenaars zich
uitdrukkelijk en schriftelijk akkoord verklaren met deze constructiewijze en/of materiaalkeuze.
Deze oplossingen dienen aanvaardbaar geacht te worden, op gebied van stabiliteit, geluidsisolatie
en veiligheid, door de brandweer, door het wetenschappelijk en technisch centrum van het
bouwbedrijf (WTCB) of door een ander erkend organisme.
Goedkeuring deputatie d.d. 20 september 2012 Pagina 55 van 77