bundel - Stad Kortrijk

Afdeling 1: Minimale afmetingen van ruimtes
Het is belangrijk dat een woning voldoende groot is. De beschikbare oppervlakte van een woning
heeft immers een grote invloed op de woonkwaliteit en meer bepaald op de bruikbaarheid, het
comfort en de flexibiliteit van de woning.
Artikel 20: Kamers of niet zelfstandige woningen
Studio’s worden beschouwd als zelfstandige woningen aangezien alle basisvoorzieningen individueel
per unit voorzien worden, en moeten dus voldoen aan de bepalingen van art 21.
§1. De minimale netto-vloeroppervlakte van een kamer bedraagt 12 m². In een logementshuis of
een studentenhuis moet wanneer de kamer uitgerust wordt met een badkamer deze nettovloeroppervlakte
minstens 3m² meer tellen. In een logementshuis of een studentenhuis mogen
geen vaste kooktoestellen in de kamers geplaatst worden.
Een toilet en/of douche op de kamer wordt ondergebracht in een badkamer in de kamer. De
badkamer wordt door middel van één of meer wanden van de rest van de kamer gescheiden. Een
toilet en/of douche los in de kamer wordt niet toegestaan.
§2. Een logementshuis of een studentenhuis moet beschikken over een gemeenschappelijke
keuken van minstens 1,5m² per bewoner met een absoluut minimum van 6m².
Elke gemeenschappelijke keukenruimte moet uitgerust zijn met voldoende opbergmeubilair,
werkvlakken, een gootsteen en minstens één vast kooktoestel, dat voldoende capaciteit heeft voor
het collectief koken en eten van de voorziene gebruikers.
Magnetrons, combi-ovens, losse kookplaten, … worden niet beschouwd als een vast kooktoestel.
§3. In een logementshuis of een studentenhuis moet per begonnen groep van 4 bewoners, die
niet over een eigen toilet beschikken, een gemeenschappelijk toilet met waterspoeling en
reukafsnijder voorzien zijn. Het toilet kan enkel als gemeenschappelijk worden beschouwd indien
deze als een afzonderlijke en voor alle betrokken bewoners toegankelijke ruimte is voorzien.
In een studentenhuis voor 9 studenten moeten dus 3 gemeenschappelijke toiletten voorzien worden.
§4. In een logementshuis of een studentenhuis moet per begonnen groep van 6 bewoners, die
niet over een eigen douche of bad beschikken, een gemeenschappelijke douche- of badruimte
voorzien zijn. De douche- of badruimte kan enkel als gemeenschappelijk worden beschouwd
indien deze als een afzonderlijke en voor alle betrokken bewoners toegankelijke ruimte is
voorzien.
§5. Elk toilet heeft een minimale netto-vloeroppervlakte van 1,2 m².
§6. Elke douche- of badruimte heeft een minimale netto-vloeroppervlakte van 1,5m²
Goedkeuring deputatie d.d. 20 september 2012 Pagina 29 van 77