Villa d'Arte edition 2 - 2022

special
licht in huis hebt. Het hele pand
krijgt driehoekige erkers die per
verdieping verder uitkragen. Hoe
hoger je komt, hoe groter de erker
wordt. Bovendien kunnen bijna
alle ramen open, dus al hebben
de bewoners geen eigen buitenruimte,
ze kunnen op deze manier
straks wel genieten van buiten.
Zie je het voor je? De hele gevelpui
bestaat straks uit grotendeels te
openen, plafondhoge ramen.” Er
is nog een aantal L-lofts beschikbaar,
variërend tussen de 180 en
klare appartementen, in prijsklasse
variërend van 400.000
euro tot 799.000 euro. “Voor
Amsterdamse begrippen krijg je
dus meer voor hetzelfde geld,”
legt Rik uit.
“Om een voorbeeld te geven:
betaal je in het centrum van
Amsterdam voor een nieuwbouwwoning
van 100 vierkante meter
rond de miljoen euro, in Elements
heb je een woning van 200
vierkante meter voor 745.00 euro.
Bijkomstig voordeel is dat de woningen
in deze nieuwe stadswijk
op eigen grond staan, er is dus
geen erfpacht. Dat scheelt een
hoop geld. Inmiddels zijn ook de
huizen in het centrum van Haarlem
onbetaalbaar geworden. De
prijzen zijn ook hier de afgelopen
jaren enorm gestegen, maar in
Elements valt dat nog mee.”
Factory
Pronkstuk van de wijk Elements
wordt het centraal gelegen
wooncomplex Factory, ontworpen
door architectenbureau Elephant.
Het oude hoofdkantoor van Fluor
wordt volledig gestript en getransformeerd.
Toch blijven er van de
oorspronkelijke industriële bouw
genoeg details over om de stoere
loftwoningen karakter te geven.
Het 3,5 meter hoge betonnen
plafond en de betonnen kolommen
blijven bestaan. Factory krijgt
zes woonlagen met lofts, met op
het dak een gezamenlijke groene
tuin, uitsluitend toegankelijk voor
de bewoners.
Monique: “Het mooiste aan
Factory zijn de raampartijen. De
hele gevel is van glas voorzien,
waardoor je ondanks de diepte
van de woning toch genoeg
200 vierkante meter woonoppervlak.
Het zijn speelse woningen
vol licht en mogelijkheden, die ook
uitermate geschikt zijn om een
extra logeer- of hobbykamers
te creëren.
Om het hart van Elements heen
komt hoog- en laagbouw te staan.
“In deze stadswijk komen verschillende
typen mensen te wonen,”
aldus Rik. “De woningen, koop
en huur, verschillen natuurlijk
qua prijsklasse, maar ook qua
behoeften.”
Stadswoningen: veel ruimte,
speels ontwerp, eigen terras
De Townhouses (stadswoningen)
hebben een speels ontwerp en zijn
er in diverse varianten. Sommige
woningen hebben een inpandig
balkon, andere een vide. Een
bijzondere stadswoning is het
zogeheten ‘Voeghuis’, een woning
met een extra hoog plafond (3,8
meter) en een fantastische vide
die de woonkeuken op de begane
grond verbindt met de woonkamer
op de verdieping. Die indeling
(woonkeuken beneden, woonkamer
erboven) hebben ook de
andere Townhouses. Daarnaast
Linksboven
Buiten bij loft
Type K Factory
Haarlem
Rechtboven
Verkoopmanager
Monique
van Dijk en
projectontwikkelaar
Rik
Zentjens
Linksonder
Vogelvlucht
Elements
Haarlem
Linkerpagina
Interieur type B
loft Factory
141