You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Gent Nieuwland<br />
RUIMTE EN GROEN CENTRAAL IN<br />
DYNAMISCHE WOONONTWIKKELING<br />
Nieuwland, een levendige buurt <strong>aan</strong> de rand van het Gentse stadscentrum, groeit jaar na jaar verder uit tot een moderne, gezellige en vooral<br />
groene wijk. Onlangs verrees er een hybride wooncomplex: een combinatie van appartementen en eengezinswoningen met een ruime stadstuin<br />
als centraal ankerpunt. ‘Nieuwland Gent’ werd zo het kloppend hart van deze bloeiende wijk.<br />
Tekst Marlies Decavel<br />
| Beeld ION<br />
Architecten- en planningsbureau Arch&Teco uit Gent werd van bij de eerste<br />
schets betrokken bij Nieuwland Gent. Voor de realisatie van dit project verwachtten<br />
bouwheren ION en Urban ID een vloeiende symbiose tussen de wooneenheden<br />
en de buitenomgeving. Hendrik Van Hese, projectarchitect bij Arch&Teco,<br />
licht toe: “De hoofdopdracht bij Nieuwland Gent bestond uit het verbinden van<br />
de buurt, zowel binnen als buiten. Daarom viel de keuze op een hybride woonvorm,<br />
waarbij we appartementen naadloos combineren met eengezinswoningen.<br />
Op vraag van Stad Gent hielden we bij het ontwerp rekening met verschillende<br />
doelgroepen: jonge en nieuw samengestelde gezinnen, oudere koppels,<br />
alleenst<strong>aan</strong>den en alles daartussenin. Dit resulteerde in 63 woonentiteiten,<br />
waarvan 49 appartementen en veertien woningen met één tot drie slaapkamers.<br />
Op de kruising met de Bomastraat is ook een moderne handelsruimte ingericht.”<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> de toekomst<br />
Tegen 2<strong>02</strong>7 zal de Gentse bevolking met 5 % <strong>aan</strong>groeien. Om dat op te<br />
vangen, gaf de stad groen licht voor een nieuwbouwproject <strong>aan</strong> de Oude<br />
Dokken. De opwaardering van de wijk maakt deel uit van het totale stadsontwikkelingsproject<br />
in Gent. Door oude, leegst<strong>aan</strong>de fabriekspanden en<br />
verkrotte woningen stelselmatig af te breken en te vervangen door groenzones<br />
en innovatieve, duurzame bouwprojecten creëert Stad Gent ruimere<br />
en groenere buurten. Ook op de site van Nieuwland Gent stond vroeger een<br />
fabrieksloods. Lokale projectontwikkelaar Urban ID zag potentieel in de site<br />
en vond in ION een geschikte partner voor de realisatie en commercialisatie<br />
van een woonproject. De loods werd volledig gesloopt en de vervuilde grond<br />
werd opgewaardeerd om een gezonde woonomgeving te creëren.<br />
De architecten kozen bewust voor een dynamische uitstraling met zowel hoge als minder hoge bouwlagen.<br />
104 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Change language