Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ezeldijk Diest<br />
Fase 3 van het Ezeldijkproject (links boven<strong>aan</strong>) omvatte de realisatie van vier<br />
appartementsgebouwen, zes grote ‘Hofwoningen’ en elf kleinere ‘Demerwoningen’.<br />
De Demer kreeg opnieuw een centrale rol op de Ezeldijksite.<br />
de rivier die werden opgetrokken door D-Build”,<br />
vertelt Jan Knippenberg, Project Developer bij Ciril.<br />
“Op de omgevings<strong>aan</strong>leg na is het project volledig<br />
klaar, een vijftiental jaar nadat we de Euro<br />
Shoe-site <strong>aan</strong>kochten.”<br />
Eenheid in verscheidenheid<br />
“Waar fase 2 qua look-and-feel nauw <strong>aan</strong>sloot<br />
bij de <strong>aan</strong>palende Begijnhofsite (kleine straatjes,<br />
hoge muren, minder groen, rode baksteen, hellende<br />
daken …), hebben we daar in fase 3 iets<br />
meer mee gebroken”, geeft Jan Knippenberg<br />
<strong>aan</strong>. “Om meer variatie in het project te brengen,<br />
hebben we drie verschillende architectenbureaus<br />
ingeschakeld: ESTE architects, awg architecten en<br />
ILB architecten. Dit resulteerde in een zekere ‘eenheid<br />
in verscheidenheid’. In de gevels van ‘Heeren<br />
van Diest’ komt de rode baksteen van fase 2 terug<br />
om de integratie in het best<strong>aan</strong>de weefsel<br />
te bevorderen, maar wel in verschillende variaties<br />
(diverse tinten, horizontaal en verticaal metselwerk,<br />
claustra’s …). De ‘Hofwoningen’, ‘Demerpatio’<br />
en ‘Demertoren’ zijn dan weer afgewerkt<br />
met een grijs-beige gevelsteen met diverse voegwerkvarianten,<br />
terwijl ‘Nieuwe Kade’ een wittere<br />
gevelsteen in combinatie met een plat dak heeft.<br />
Ook ‘Demerpatio’ en ‘Demertoren’ zijn uitgerust<br />
met een plat dak. De gevels van de ‘Demerwoningen’<br />
best<strong>aan</strong> uit een mix van witte structuurverf<br />
en verticaal hout, in overeenstemming met het<br />
tegenoverliggende loftgebouw.”<br />
Save the best for last<br />
Het sluitstuk van het Ezeldijkproject was de realisatie<br />
van ‘Demerpatio’ (opgeleverd in februari)<br />
en ‘Demertoren’ (opgeleverd in april). Twee<br />
bijzondere gebouwen met een eigen identiteit.<br />
“’Demerpatio’ is een U-vormig volume rond een<br />
<strong>aan</strong>trekkelijke patio. Daar is een boom geplant,<br />
die de bewoners bijna zullen kunnen <strong>aan</strong>raken<br />
vanop de stijlvolle passerelles die naar hun appartement<br />
leiden. Strategische doorsteken en<br />
openingen zorgen voor extra licht en lucht. ‘Demertoren’<br />
is het landmark van de Ezeldijksite.<br />
Met zijn zeven bouwlagen steekt het letterlijk<br />
en figuurlijk boven de overige gebouwen uit. De<br />
appartementen hebben erg ruime terrassen, die<br />
gericht zijn naar het water en een schitterend<br />
uitzicht op de omgeving bieden. Het spreekt<br />
voor zich dat we ook op energetisch vlak zijn<br />
meegeëvolueerd met onze tijd. Bijna alle appartementsgebouwen<br />
van fase 3 voldoen <strong>aan</strong> de<br />
BEN-standaard, met dank <strong>aan</strong> collectieve verwarmingssystemen,<br />
zonnepanelen, ventilatie met<br />
warmterecuperatie …”, legt Jan Knippenberg uit.<br />
Voor ieder wat wils<br />
Ezeldijk is een uniek stadsdeel met heel wat bijzondere<br />
troeven, benadrukt Jan Knippenberg.<br />
“Allereerst is er de gunstige locatie: binnen de<br />
ring en vlak bij het historisch centrum. Bovendien<br />
is de site door de variatie <strong>aan</strong> woonvoorzieningen<br />
geschikt voor levenslang wonen: van<br />
eengezinswoningen en appartementen tot assistentiewoningen<br />
en een woonzorgcentrum.<br />
We hebben ook verschillende prijsklassen in<br />
ons project voorzien. Er is dus voor ieder wat<br />
wils. We krijgen veel positieve feedback van de<br />
bewoners, die onder meer de riante natuurlijke<br />
lichtinval en de kwalitatieve buitenruimtes prijzen.<br />
Daar hebben we dan ook sterk op ingezet.<br />
Eveneens belangrijk om te vermelden, is dat we<br />
onder de appartementsblokken van fase 3 een<br />
ruime ondergrondse parking hebben <strong>aan</strong>gelegd.<br />
Zo konden we de omgeving autoluw inrichten<br />
en uitrusten met het nodige groen: klimplanten,<br />
bloemenweides, grasperken waar je kan picknicken<br />
… De voet- en fietspaden die dwars door de<br />
site lopen, vormen een ideale doorsteek richting<br />
het historisch centrum. We zijn heel tevreden met<br />
het prachtige eindresultaat en de grote interesse,<br />
want vooraleer de laatste gebouwen er volledig<br />
stonden, waren alle appartementen uitverkocht.<br />
Gezien de huidige marktomstandigheden mogen<br />
we dat een eclatant succes noemen!” ❚<br />
’Demerpatio’ is een U-vormig volume<br />
rond een <strong>aan</strong>trekkelijke patio, waar in<br />
het midden een boom geplant is.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
nv Ezeldijk (Hasselt)<br />
Architect<br />
ESTE architects (Brussel; Demerwoningen en Nieuwe Kade),<br />
awg architecten (Antwerpen; Hofwoningen, Demerpatio en Demertoren)<br />
en ILB architecten (Herk-de-Stad; Heeren van Diest)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s) Democo (Hasselt; appartementsgebouwen) en D-Build (Heusden-Zolder;<br />
Demerwoningen)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 55
Change language