Markedsrapport – Desember 2007 - NRP AS
Markedsrapport – Desember 2007 - NRP AS
Markedsrapport – Desember 2007 - NRP AS
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Side 67 <strong>Markedsrapport</strong> <strong>–</strong> <strong>Desember</strong> <strong>2007</strong><br />
<strong>NRP</strong> Realfinans DIS<br />
Oversikt over porteføljeselskaper<br />
Alle tall på 100% basis<br />
Verdi Verdi Verdi Total Leie Beregnet<br />
Prosjekt<br />
Kombieiendommer<br />
Vekt Andel MNOK MNOK Antall m2 pr m2 leie pr.kvm. Netto yield<br />
Museumssenteret 8,8% 100 % 47,0 47,0 4 293 10 948 3 225 751 6,3 %<br />
Kullerød Eiendom 4,7% 25 % 25,0 100,0 11 384 8 784 6 893 605 6,5 %<br />
NAV Borgeskogen Nybygg 4,3% 50 % 23,0 46,0 3 373 13 638 3 108 921 6,5 %<br />
Kullerød Santech 3,8% 25 % 20,3 81,0 9 020 8 980 5 638 625 6,5 %<br />
Fokserødsenteret Syd 3,6% 45 % 19,4 43,0 8 545 5 032 3 345 391 6,6 %<br />
Borgeskogen II 3,6% 25 % 19,3 77,0 8 578 8 976 5 287 616 6,5 %<br />
Borgeskogen KS 2,7% 31 % 14,3 46,0 8 567 5 369 3 803 444 7,0 %<br />
Torp Hangar Servicebygg 2,6% 25 % 13,8 55,0 5 958 9 231 4 646 780 7,5 %<br />
Semsbyveien 112 2,4% 100 % 13,0 13,0 2 449 5 308 1 056 431 6,5 %<br />
Klinestadmoen 10 1,7% 50 % 9,0 18,0 2 585 6 963 1 582 612 7,8 %<br />
Borgeskogen I 1,5% 25 % 7,8 31,0 3 600 8 611 2 323 645 6,9 %<br />
Pindsleveien 2A 1,0% 50 % 5,3 10,5 1 294 8 114 828 640 7,0 %<br />
Sum Kombi<br />
Byeiendommer og kontorbygg<br />
41% 216,9 567,5 69 646<br />
8 182 41 734 599 6,7%<br />
Byparken 7,2% 100% 38,4 38,4 2 400 16 000 3 197 1 332 7,6%<br />
Tollbygget Torp 7,1% 100% 38,0 38,0 2 703 14 058 2 778 1 028 6,4%<br />
Frankendalsveien 97 Larvik 5,4% 100% 29,0 29,0 3 263 8 888 2 281 699 7,0%<br />
Kvartal 19 5,3% 50% 28,0 56,0 6 611 8 471 4 774 722 7,0%<br />
Grønligt 21B Horten 2,8% 100% 15,0 15,0 885 16 949 1 114 1 259 6,9%<br />
Kongensgt/Kirkegt Forretninger 2,4% 100% 13,0 13,0 666 19 520 963 1 446 6,8%<br />
Kongensgt 16 Dressmann 2,3% 100% 12,0 12,0 850 14 118 760 894 5,6%<br />
HE Gleditschgården 2,0% 34% 10,9 32,0 4 112 7 782 2 853 694 7,6%<br />
Aagaards Plass Vest 1,9% 50% 10,0 20,0 1 374 14 556 1 631 1 187 6,7%<br />
P-Hus Aagaards Plass (ca 145 plasser) 1,9% 50% 10,0 20,0 3 706 5 397 1 300 351 5,5%<br />
Kilden Videregående 1,3% 100% 7,0 7,0 2 932 2 387 1 150 392 15,2%<br />
Torggata Trehus 8-10-12 Forr. 1,1% 100% 6,0 6,0 848 7 075 475 560 6,7%<br />
Promenadecafeen 0,5% 100% 2,5 2,5 400 6 250 211 528 6,4%<br />
Torggata 14 0,4% 50% 2,0 4,0 0,0%<br />
Parkering Kirkegt 0,3% 100% 1,5 1,5 460 3 261 80 174 5,3%<br />
Sum by Kontor<br />
Utviklingseiendommer<br />
41,9% 223,3 294,4 31 210<br />
9 858 23 567 755 7,0%<br />
Hjertnespromenaden -Tomt Trinn I 4,2% 100% 22,5 22,5<br />
Hjertnespromenaden Boligpr. Trinn I 2,2% 50% 11,5 23,0<br />
Løkka/Nestor 2,1% 37% 11,1 30,0 8 160 3 676 3 600 441 10,6%<br />
Hjertnespromenaden -Tomt Trinn II 1,9% 100% 10,0 10,0<br />
Kongsåsen Tomter 0,9% 50% 5,0 10,0<br />
Tomt komp Fokserøds. Nord 0,4% 100% 2,0 2,0<br />
Hjertnespromenaden 7 0,3% 100% 1,7 1,7 412<br />
Hjertnespromenaden Boligpr. TrinnII 0,2% 50% 1,0 2,0<br />
Fokserøds. Nord Utbygging 0,1% 45% 0,5 1,0<br />
Nye Kontrakter Fokserøds Syd. 0,1% 45% 0,5 1,0<br />
Sum Utvikling<br />
Bolig for salg/utleie<br />
12,3% 65,7 103,2 8 572 3 600 420 0,0%<br />
Kongensgt 16 - 4 leiligheter 0,9% 100% 5,0 5,0 415 12 048 190 2,6%<br />
HE Byparken 11 nye leiligheter 2,4% 50% 12,6 25,1<br />
Torggata -3 leiligheter 2 nyrenovert 1,0% 100% 5,5 5,5<br />
Kirkegt.- 4 leiligheter 0,8% 100% 4,0 4,0 290 13 793 192 3,8%<br />
Sum bolig etc. 5,1% 27,1 39,6 705 382<br />
Sum 100% 532,9 1004,7 110 133<br />
69 283 629<br />
Vår andel 52 879<br />
35 466 671<br />
Ness, Risan & Partners <strong>AS</strong>
Change language