Eliane Aparecida Justino - Universidade Federal de Uberlândia

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$(NOTAS - 3\252 ETAPA - SELE\307\303O, 2011.xls)$

CAPITULO 4 ELABORAÇÃO DOS CENÁRIOS E IMPLANTAÇÃO DO RESERVATÓRIO de ocupação proposto para o cenário I e II, sendo assim, o loteamento III ficou assim definido. • Condomínio fechado Royal Park com uma área de 179.373,74 m 2 , das quais 64721,36 m 2 são ocupados pelas ruas, 10.858,94 m 2 são praças, 26183,74m 2 são áreas institucionais, e 77.609,70 m 2 são lotes. Cabe destacar que, o condomínio Royal Park apresenta uma área destinada ao sistema viário 80,41 % maior do que o exigido pela lei municipal, uma área 13,52% menor que o exigido para área de recreação e apresenta uma área de 14,60% de área institucional, apesar de esta não ser exigida por lei. • Condomínio fechado Vila Real com uma área de 78.041,94 m 2 , das quais 21.429,77 m 2 são ocupados pelas ruas, 6.381,07 m 2 são praças, 3.001,08 m 2 são áreas institucionais, e 47.230,04 m 2 são lotes. • O restante da área adjacente aos condomínios fechados Royal Park e Vila Real, que será chamado de Loteamento IIIa, foi loteado adquirindo uma área total de 2.757.444 m 2 , das quais 697.845,14 são ruas, 279.000 m 2 são áreas institucionais, 157.719,19 m 2 são praças, e 1.901.880 m 2 são lotes. Em cada loteamento foram identificados diferentes tipos de lotes, no que se refere às dimensões e tipo de ocupação. Os lotes tiveram uma taxa de ocupação de 60% para todos os loteamentos. A Tabela 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 e 4.5 a seguir apresentam as dimensões dos lotes e suas áreas. Tabela 4.1 – Tipos de lotes do Loteamento I Tipo de Lote Dimensões número de área total largura comprimento área lote (m²) (m) (m) (m²) 1 12 30 360 2531 911160 2 (Escola I) 120 150 18000 3 54000 3 (Escola II) 120 180 21600 3 64800 4 (Creche) 105 105 11025 2 22050 5 (Posto de Saúde) 105 105 11025 2 22050 6 (Posto Policial) 105 105 11025 2 22050 7 (Supermecardo I) 60 120 7200 1 7200 8 (Supermercado II) 120 150 18000 1 18000 9 (Ginásio Poliesportivo) 120 150 18000 1 18000 10 (Praças ) - - - - 232838 Totais 2546 1139310 Tabela 4.2 – Tipos de lotes do Loteamento II 94
CAPITULO 4 ELABORAÇÃO DOS CENÁRIOS E IMPLANTAÇÃO DO RESERVATÓRIO Tipo de Lote Dimensões número de área total largura comprimento área lote (m²) (m) (m) (m²) 1 12 30 360 1461 525960 3 (Escola I) 90 120 10800 3 32400 2 (Escola II) 90 90 8100 2 16200 3 (Creche) 90 90 8100 2 16200 4 (Posto de Saúde) 90 90 8100 2 16200 5 (Posto Policial) 60 90 5400 2 10800 6 (Supermecardo I) 60 120 7200 1 7200 7 (Supermercado II) 90 120 10800 1 10800 8 (Ginásio Poliesportivo) 60 60 3600 1 3600 9 (Praças ) - - - - 87526 Totais Tabela 4.3 – Tipos de lotes do Condomínio Fechado Royal Parque Tipo de Lote Dimensões número de área total largura comprimento área lote (m²) (m) (m) (m²) 1 12,00 27,70 332 126 41882 2 12,00 25,18 302 33 9971 3 14,19 27,70 393 1 393 4 14,38 25,18 362 1 362 5 11,91 25,18 300 1 300 6 12,19 27,70 338 4 1351 7 12,00 28,90 347 26 9017 8 12,20 28,90 353 2 705 9 12,81 28,90 370 4 1481 10 11,81 28,90 341 1 341 11 12,00 26,45 317 24 7618 12 11,80 26,45 312 1 312 13 12,50 26,50 331 1 331 14 11,50 26,50 305 1 305 15 12,00 30,00 360 9 3240 16 (Área Institucional) - - 26184 - 26184 17 (Praças ) - - 10859 - 10859 Totais Tabela 4.4 – Tipos de lotes do Condomínio Fechado Vila Real Tipo de Lote Dimensões largura comprimento área (m) (m) (m²) 1 15,60 28,60 446 2 15,40 28,60 440 3 (Área Institucional) - - 3001 Área de Recreação Totais - - 6381 235 77610 número de lote 95 1475 639360 área total (m²) 18 8031 89 39199 - 3001 - 6381 107 47230
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