O CASO DE SANTA CRUZ DO SUL - UNISC Universidade de Santa ...

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LISTA DE ABREVIATURASACIANVISAAPABNHCAIXACREACRECI-RSDOUENARTFEEFISCFSEIBGEIMPFPACPARSEASCSEISCSFHAssociação Comercial e IndustrialAgência Nacional de Vigilância SanitáriaÁrea de Proteção AmbientalBanco Nacional da HabitaçãoCaixa Econômica FederalConselho Regional de Engenharia, Arquitetura e AgronomiaConselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio Grandedo SulDiário Oficial da UniãoEncontro de Artes e Tradição GaúchaFundação de Economia e EstatísticaFaculdades Integradas de Santa Cruz do SulFundo Social de EmergênciaInstituto Brasileiro de Geografia e EstatísticaImposto Provisório sobre Movimentação FinanceiraPrograma de Aceleração do CrescimentoPrograma de Arrendamento ResidencialSociedade dos Engenheiros e Arquitetos de Santa Cruz do SulSociedade das Empresas Imobiliárias de Santa Cruz do SulSistema Financeiro da HabitaçãoSINDUSCON Sindicato da Indústria da ConstruçãoSINEUNISCURPURVVPRSistema Nacional de EmpregoUniversidade de Santa Cruz do SulUnidade Referencial de PreçosUnidade Real de ValorVale do Rio Pardo
SUMÁRIO1 INTRODUÇÃO ......................................................................................... 172 A VERTICALIZAÇÃO COMO PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO ..... 223 O PROCESSO DE VERTICALIZAÇÃO NAS CIDADES MÉDIASBRASILEIRAS ......................................................................................... 404 A VERTICALIZAÇÃO EM SANTA CRUZ DO SUL: Resultado eanálise ...................................................................................................... 484.1 Caracterização física, demográfica e econômica do município ........ 484.2 Aspectos históricos do povoamento e urbanização de Santa Cruzdo Sul ....................................................................................................... 544.3 Periodização ............................................................................................ 714.3.1 Período de 1970 a 1986: A internacionalização da agroindústria dotabaco e o desenvolvimento inicial do mercado imobiliário .............. 744.3.2 Período de 1987 a 1994: O processo de verticalização durante acrise econômica brasileira ..................................................................... 1014.3.3 Período de 1995 a 2010: Do início da estabilização econômicabrasileira ao Programa de Aceleração do Crescimento ..................... 1234.3.4 Síntese dos períodos ............................................................................. 1465 CONSIDERAÇÕES FINAIS ..................................................................... 159REFERÊNCIAS ................................................................................................... 164APÊNDICE A - Roteiro de entrevista - empresas construtoras .................... 170APÊNDICE B - Roteiro de entrevista - empresas imobiliárias ...................... 175APÊNDICE C - Roteiro de entrevista - entidades ........................................... 180APÊNDICE D - Relação dos entrevistados - empresas construtoras .......... 184APÊNDICE E – Relação dos entrevistados - entidades ................................. 185APÊNDICE F – Relação dos entrevistados - empresas imobiliárias ............ 186
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