O CASO DE SANTA CRUZ DO SUL - UNISC Universidade de Santa ...

34Conforme Correa (2011), a produção do espaço resulta das ações, interaçõese interesses desses agentes que, por meio do ambiente construído representado,também, na verticalização, realizam os processos sociais. Assim, Correa (2011, p.43) entende a produção do espaço:A produção do espaço, seja o da rede urbana, seja o intraurbano, não éresultado da “mão invisível do mercado”, nem de um Estado hegeliano, vistocomo entidade supraorgânica, ou de um capital abstrato que emerge de foradas relações sociais. É conseqüência da ação de agentes sociais concretos,históricos, dotados de interesses, estratégias e práticas espaciais próprias,portadores de contradições e geradores de conflitos entre eles mesmos ecom outros segmentos da sociedade.Ainda, Correa (2011, p. 44) afirma que “[...] processos sociais e agentes sociais sãoinseparáveis, elementos fundamentais da sociedade e de seu movimento.”De acordo com Mendes (2009), a produção e a reprodução do espaço urbanosão contempladas por diferentes por diferentes formas de expansão físico-territorial.Dentre as diversas formas dessa expansão identificam-se a incorporação de glebasrurais à cidade, novos loteamentos, conjunto habitacionais construídos, geralmente,longe da região central, dentre outras. Para Mendes (2009, p. 19) uma das diversasestratégias que vem se destacando na reprodução do capital, “[...] a verticalização,cujo crescimento quantitativo e espacial apresenta peculiaridades que, ao longo deseu processo, vem alterando a paisagem urbana e o modo de viver nas cidades.”Ainda, segundo Mendes (2009) as várias transformações que a cidade sofre “[...]são reguladas pela lógica da acumulação do capital.”A verticalização vem modificando a paisagem, a formação espacial, ambientale as funções sócio-espaciais da cidade. Assim como expande, concentra também.Em relação a essas modificações, Machado e Mendes (2003, p. 56) afirmam que:A verticalização é uma das características das áreas centrais, mas tambémé uma forma de extensão dessas áreas. Ela proporciona a concentração deum número elevado de atividades centrais em uma reduzida extensãoterritorial, sendo uma das formas de crescimento do centro.Assim, a localização concentrada de atividades na zona central da cidadeproporciona às empresas economias de aglomeração, ou seja, pela proximidadefísica entre empresas do mesmo ramo ou de atividades complementares possibilitasea redução de custos. De acordo com Correa (1989, p. 40) em virtude dasvantagens locacionais proporcionadas por essa área da cidade, “ os preços da terrae dos imóveis é aí mais elevado.” É nessa área da cidade, por concentrarem os