Outubro/2017 - Revista Condominium 13

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tação para definir uma padronização da estrutura
que será aplicada, como caixilhos, vidros, modelo.
Por isso, é importante que o condomínio
decida também a respeito da padronização dos
chamados acessórios internos. Dessa forma,
mantém-se a fachada do edifício harmônica e
evita-se possíveis questionamentos e conflitos
de interesses entre os condôminos.
Caso o condomínio ainda não tenha uma
norma sobre o tema, é interessante votá-la o
mais breve possível para oficializar a questão e
evitar a proliferação de sacadas diferentes para
cada unidade, e o consequente decréscimo no
valor do imóvel.
É importante também que haja grande grau
de detalhamento sobre o tema. Deve-se votar o
tipo de vidro escolhido e sua cor, se haverá película
protetora e a cor dos perfis. Também deve
entrar no debate se o envidraçamento será para
todos e se será estipulado um prazo para que os
condôminos contratem os serviços.
Ao instalar vidros, ressalta Leonardo, é necessário
estar atento a duas normas da Abnt
(Associação Brasileira de Normas Técnicas): NBR
7199 e NBR 16259:2014, que versam sobre a
execução, aplicação e sistema de envidramento
de sacadas. “Essas normas estabelecem os requisitos
e métodos de ensaio que asseguram o
desempenho dos sistemas de envidraçamento
de sacadas, em edificações de uso público ou
privado”, detalha. “O sistema de envidraçamento
de sacadas é composto por painéis deslizantes,
pivotantes ou fixos de vidro de segurança, cujo
objetivo é possibilitar a proteção parcial contra
intempéries de uma sacada ou varanda.”
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(41) 3205-9734
(41) 99941-1202 (TIM)
(41) 99501-2909 (TIM)
TIPOS DE VIDRO
O vidro temperado aguenta até 400 km/h
(quilômetros por hora) de vento, uma resistência
bastante alta. Porém, ao ser quebrado, esse
vidro se estilhaça e gera fragmentos. Para evitar
o problema, muitos condomínios escolhem pela
instalação do vidro com película. Já o vidro laminado
tem menor resistência à força do vento:
aguenta 200 km/h. Apesar disso, quando quebrado,
ele apenas trinca, não soltando nenhum
tipo de fragmentos. Por fim, o laminado comum
é pouco mais caro que o temperado.
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